グランドホライゾン・トーキョーベイ ９

[申込予定さん]

東棟・南棟とも販売順調な様子の中、西棟の販売をひたすら待ってます。
検討されてる方、契約済みの方、居住されてる方、引き続き有意義な情報交換をよろしくお願いいたします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.25平米～113.50平米
売主：GHTB特定目的会社
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[22: スルータイム]

さあみんなもご一緒に。

[23: 匿名さん]

フーの人たちは、住宅ローン控除のこととか説明してくれましたか？

[24: 匿名さん]

45戸も売れてるの？？
しかも200戸売った直後に？？？
ウソでしょ？

でもウソじゃなかったら凄いですね。
それ以上売れてるところ、思い浮かばない。

正直エリアじゃなかったけど、興味持ちました。
調べたら明日までみたいなんで、今回は間に合わないけど、
次があるならＭＲだけでもとりあえず行ってみようと思います。

[25: 匿名さん]

変動が上がる前に、固定は既に上がってるって知ってます？？

先週の日経にも特集が組まれて出てましたよね。
変動を選べる人は、実質的に３％以上で払い続けられる人だと。

今の固定ほど安いもんは無いと思い、固定にしました。

[26: 入居予定]

うちは変動です。金利が上がったらローン控除との損得計算して繰り上げ返済するつもりです。

[28: 匿名さん]

でも今現在は8、9割の人が変動を選択すると言われてますよね。
私も変動でまずは様子をみることにしましたよ。

[29: 申込予定さん]

うちは、固定特約と超長期の2本だてにしました。

[30: 匿名さん]

ここは、年収どの位の人が住むマンションなんですか？駅が貧弱で、エレベーターもないしタクシーも止まってないですよね。

[31: 匿名さん]

ちょっと物を切らした時間に合うストアが近くにあるのですか？コンビにみたいなものが。

[32: 匿名さん]

>>30
エレベーターはいま作っているところでタクシーはいつもロータリーに停まって客待ちしてます。

[33: 匿名さん]

>>30
ここでネガティブにとられる質問をしてはいけない。
集中砲火を受けるだけだよ。

最近のこの板は、現在のネガティブな要素にはいっさい目をつぶり、
あるかないか解らない未来の開発にかけて、
えいっと買ってしまう人たちの意見交換の場だから。

[34: 匿名さん]

あの人ですよ。
リテラシーを！

[35: 匿名さん]

32さん。ありがとうございます。エレベーターはいつ頃完成予定ですか？

[36: 匿名さん]

>>31
となりのマンションにローソンがあるよ。

[37: 匿名さん]

いつ完成かはちょっと覚えていないんですけど、駅の工事案内に書いてあったと思います。
多分、予算とかもあるから今年度中には完成予定なんじゃないですかね。

[38: 匿名さん]

隣のマンションのローソンには入っていかれるんですか？

[40: 匿名さん]

だからナンナですか？　あなたも暇ですねー。

[41: 入居予定さん]

私も変動しましたよ。

[42: 匿名さん]

買いたいけどかえない奴のネガは飽きた、
いつも同じことの繰り返し、上の奴が下見て、
ネガはしないだろ、とどかない心が貧しいやつの
やっかみと思えば？
何かかわいそうで同情したくなる

[43: 契約済み]

契約から本審査の結果どのくらいの期間で来ました？凄く混んでいると聞いています(千葉銀)が...

[44: ネガレス]

ネガレスという表現自体が既に相手ペースですね。

[45: 匿名]

本審査の結果はありませんでしたよ。
何の連絡も無しで昨日手続きが終わりました。


>>44
はっきりネガレスと名乗られると、なんか前向きでいいですね。

[46: 43です]

うちも昨日行きました。ただローンの正式契約後鍵の引き渡しだと...？

[47: 匿名さん]

エレベーターは来年の3月完成。これでベビーカーも車椅子もスーツケースもＯＫだね。

[49: 匿名さん]

39
あなたが違和感あるよ。
一人で何と戦ってるの？

[50: 契約者]

48
同感！
企業庁がおさえている土地も早く民間に渡して、
スーパーでもできてくれればいいのに･･･

[52: 匿名さん]

ローソンは道路に面してて駐車場もある誰でも利用できるお店です。
どこにでもあるビルの1Fがコンビニって感じです。

[53: 匿名さん]

コンビニがとなりにあればまず餓死しないですね、良かったー。企業庁が押えてる土地は国営スーパーでもつくってくれないかなー。無農薬、無添加食品中心で、農家や酪農関係者と合同の。。。安全で安くて新鮮な食材を提供してくれたらいいな。それと総合病院。

あとコンサートホール。競馬やオートレースとのミスマッチでおもしらい街になると思う。美術館は無理かも。

やはり政治力が物を言うだろうから、これからは政治にも興味を持たなくちゃね。県知事はどうなんだろう？羽田空港のハブ化で切れてましたよね。船橋の知事は誰だか解らないのでＨＰで見てみよう。

[54: 匿名さん]

結局オータム４５戸で終わりでしたね～。
尻すぼみの寒々としたウインターになりそうですね・・。

[56: 匿名]

渋滞が解消されるような道路整備をやらないなら、コンサートホールとかいらないね。
とりあえず今のままでも不便じゃないし。

[57: 匿名さん]

新しい住民が増えると違ってくると思いますよ。出来上がってしまった街じゃないだけに魅力があると思います。人が街を変えていくんだと思いますけどね。どの店も時代をキャッチしないと生き残れないですから。

[58: 匿名]

オータム失敗等々と、言われている方に質問なんですが、何を根拠に言われているのか、普通に疑問に思いますが、根拠は何か教えて欲しいのですが...。

[59: 匿名さん]

＞普通に疑問に思いますが、根拠は何か教えて欲しいのですが...。
フーの営業さん、オータム開始前は「最低100戸！！」とか言ってましたよ？
完全に失速でしょ？

[60: 匿名さん]

次期は更なる大幅ディスカウントをして、また加速させますかね？？？

[61: 匿名]

↑それが根拠でしたか。

[62: 匿名さん]

物件の質、ロケーション、時代に合ったコンセプトと価格が一致している。むしろ割安感がある。

夫婦で1２－３万の家賃払っているなら、買った方が賢いね。子供が出来ても広さは確保。言うことなし。

今期中に完売御礼となるね。

[63: 匿名さん]

物件概要の販売戸数を見てもぜんぜん参考にならないな。

サマーは１１７戸で実際は２００戸以上。
販売戸数の倍以上売っている。

ということは根拠はないという感じだな。

[64: 匿名]

今日の総会の内容では私達の予想を越えた販売ペースですね。
こんなところで具体的な戸数を書くつもりはありませんが、オータム失速とか言っている根拠の無いネガレスはこれで完全にくずれさりましたね。

これは今現状の販売ペースでは関東圏1番の勢いなのではないでしょうか？

[65: 匿名さん]

>これは今現状の販売ペースでは関東圏1番の勢いなのではないでしょうか？
関東圏１番の格安マンションの間違いでは？（笑）

[66: 匿名さん]

まだ200戸近く売れ残っていますからね。
何言われても＊＊＊のなんとやら・・・。

[67: 連投タイム]

どっちが＊＊＊かはいずれわかるだろう

[68: 匿名さん]

今日は一日中張り付いてるみたいですね。

[69: 匿名さん]

これで『オータム失速ネガレス』は書き込んでも無意味になりましたね。
レスの無駄になりますのでこの内容の書き込みはもうやめて下さいね。さようなら〜

[70: 匿名さん]

西の200戸は、まだ販売されてない事はご存知ですよね。恐らくあっという間に売れてしまうと思いますよ。

それとネガティブな発想、発言ばかりされていると、貴方自身のツキもドンドン落ちていきますよ。悪循環ですよ。

[71: 匿名]

↑ほんとそう思います。