グランドホライゾン・トーキョーベイ ９

[申込予定さん]

東棟・南棟とも販売順調な様子の中、西棟の販売をひたすら待ってます。
検討されてる方、契約済みの方、居住されてる方、引き続き有意義な情報交換をよろしくお願いいたします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.25平米～113.50平米
売主：GHTB特定目的会社
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[No.151 by 匿名さん 2009-10-20 17:22:49]

人生と人格が負けちゃってるなー
かわいそうな人

[No.152 by 周辺住民さん 2009-10-20 17:48:22]

>>146
そうなるとクレーマー。
オートは元々ある施設。
かつここは「居住地として再開発されつつあるエリア」
ではない。
元々居住に向かない商業地をかってにデベが金儲けたくらんで、住居にしだけ。

[No.153 by 匿名さん 2009-10-20 18:10:06]

152。都内の人気、高額エリアはみんな商業地だけどね。

デベは役所の認可を貰って住宅開発してるんだよ。勝手にはできないよ。

ここは、オートや競馬も含めて他所には無い、面白いエリアだと思うよ。

[No.154 by 匿名さん 2009-10-20 18:13:09]

特に船橋競馬場は日本唯一の好立地ですから今後が楽しみですね。
インターチェンジと駅に直結している素晴らしい土地です。しかも地目は商業地。
カジノかな？？？

[No.155 by 匿名さん 2009-10-20 18:23:53]

カジノはまず法改正が必要でしょ。それはまず無理じゃないですか。新政権が賭博を
合法化するとは思えませんがね。

[No.156 by 匿名さん 2009-10-20 19:30:31]

あとから来たくせにオート出て行けじゃ、まるでジャイアンみたいな発想だな。
オート発祥の地って大看板掲げでいるくらいだから、オート場移転は難しいと思う。
まあ、このマンションはオートの爆音込みの値段だから。

[No.157 by 匿名 2009-10-20 20:12:30]

＞オート出て行け

誰もそんなこと書いてませんが…？

[No.158 by 匿名さん 2009-10-20 20:54:00]

民主党にも多数のカジノ推進派がいますよ。
カジノは時間の問題でしょう。
船橋市は有力議員野田氏のお膝元ですし。

[No.159 by 匿名さん 2009-10-20 21:03:57]

カジノは無いと思います。合法化されれば　もっと割りのいい場所はここ以外に沢山ありますから。

[No.160 by 匿名さん 2009-10-20 21:40:31]

カジノは可能性高いよ。
駅前0分の広大な私有地。商業地。
高速IC、駅0分、幕張と舞浜のホテル群に挟まれ東京千葉埼玉住民と
羽田、成田の観光客を根こそぎもっていけるアクセス抜群の立地。
近隣住民、自治体にギャンブル耐性がある。隣に大規模ショッピング施設がある。
斜陽化する地方競馬。土地を持て余す読売ランド。競馬関係者の雇用対策。
日本では南船橋のカジノ適性は最強です。
あなたはカジノ嫌いでも市場は当たり前の判断を下しますよ。

[No.161 by 匿名さん 2009-10-20 21:51:59]

南船橋以上の割りのいい土地ってどこですか？
ハウステンボスですか？
お台場ですか？
熱海ですか？

これらは南船橋に圧倒的に劣りますよ。

[No.162 by 匿名さん 2009-10-20 22:01:00]

賭博が合法化される訳がないでしょう。

[No.163 by 匿名さん 2009-10-20 22:05:48]

競馬やオートは合法ですが何か？

[No.164 by 匿名さん 2009-10-20 22:10:34]

TDRとメッセを含めシナジー効果は計り知れないものがある。
カジノはギャンブルだけではなく基本はショーとショッピングを含むエンタメだから。
他では一から作らないといけないので莫大な資本が必要だけど
南船橋にはその必要がない。すでに基本インフラができあがっている状態。

[No.165 by 匿名さん 2009-10-20 22:14:45]

オートの競馬にカジノか～。
ギャンブルの街として売り出すのもいいかもね。

[No.166 by 賭 2009-10-20 22:33:54]

少しは頭使ってログ重ねましょうねぇ。

[No.167 by 周辺住民さん 2009-10-20 22:39:42]

日本でカジノは無いと思うけどなぁ(笑)
出来るならとっくにどこかでやっていると思うけど。

個人的には住民ですが、出来るならウェルカムです。
どうせ作るなら豪華なものにしてほしいですね。
日本のラスベガスになるのかな？
日本中のセレブが集まって。。。
そしたら確実に値上がりしますね。

[No.168 by 匿名はん 2009-10-20 22:59:13]

民主党が博打で財源を確保する対策を早々に打つ可能性は低いと思う。
イメージ戦略上。
でも、冷静に考えると脱税ダントツNo1の30兆円産業であるパチンコ産業
のマーケットに食い込んで徴税できれば子供手当の足しにはなるかも
オートよりはましだから、周辺住民の反対が少ないであろうことを考慮すると、
南船橋に白羽の矢が当たる可能性がない、とはいえないよね。

[No.169 by 入居予定 2009-10-20 23:08:55]

オートよりは静かだし、高層マンション建つよりもましですね。
でも石原都知事が随分前からカジノって言ってませんでした？
またしても千葉県が東京都の犠牲ですか〜

[No.170 by カジノは 2009-10-21 09:14:34]

あみりにも、非現実的、
千葉なんかにできるわけないだろ
東京意外ありえないし、何十年後だよ
スレの無駄

[No.171 by 匿名 2009-10-21 09:17:31]

攻撃するネタがなくなってなんでもネガにしたいんでしょうな

[No.172 by 匿名 2009-10-21 09:37:26]

皆が楽しくて嬉しい便利な街になってくれたらいいなと思います。

[No.174 by 匿名さん 2009-10-21 13:14:43]

お前がどこに住みたいとか住みたくないとか
ここに書かれて俺たちはなんて答えりゃいいんだよ（笑）

日々の感想はてめぇのブログにでも書いてろ！

[No.175 by 匿名さん 2009-10-21 13:56:41]

市議会でも南船橋カジノが話題に出てますね。

[No.177 by 匿名さん 2009-10-21 14:01:54]

お台場はオフィスだし
南船橋以外はもう無理だよ。

[No.178 by 匿名 2009-10-21 14:09:49]

オリンピックが決まらなかった有明でもいいんじゃない？

[No.179 by 匿名 2009-10-21 14:17:32]

スーモや正式ウェブサイトの販売戸数情報で、サマーが最初４５戸、最後が１１７戸。

それで売れたのが２００前後。

オータムIが最初２０戸で、最後が４５戸。

やはり売れたのが１００戸前後。

不思議です。

今回、オータムIIでの４５戸の販売が、最終的に何戸になるかで、それをX２をすれば売れた戸数になるのでしょうね。

[No.180 by 匿名さん 2009-10-21 14:51:30]

カジノは競馬場と併設でもいんだよね。
カジノのアトラクションとして競馬を残すことも可能でしょう。
ビビットスクエアの華僑資本はこの辺を飲み込んでいる可能性ありますね。
船橋ケイバのあの土地は魅力ありますよ。

[No.182 by 匿名さん 2009-10-21 15:32:48]

こいつは船橋が嫌いなんだろうな。
柏あたりの可哀想な人かも。

[No.183 by 匿名さん 2009-10-21 17:17:42]

同意。

[No.184 by 周辺住民さん 2009-10-21 17:46:18]

ちがうよ。
南船橋の海側倉庫街が嫌いなの。

[No.185 by 匿名 2009-10-21 18:19:09]

じゃあ周辺住民やめて他へ引っ越せばいいのに

[No.186 by 匿名さん 2009-10-21 19:16:54]

引っ越す金ないの？
働け働け

[No.187 by 匿名さん 2009-10-21 21:38:14]

>サマー売れたのが２００前後。

>オータムやはり売れたのが１００戸前後。

>今回、オータムIIでの４５戸の販売が、最終的に何戸
ここの書き込みだけ見るとウインターで完売に見えますが、実際は無理だろうな～。

[No.188 by 匿名さん 2009-10-21 21:48:59]

キャンセルによる中古も結構出るみたいだし。
慌てる必要も無いかな。

[No.189 by 匿名 2009-10-21 22:14:03]

キャンセルによる中古の意味もよくわからん

[No.190 by 匿名 2009-10-21 22:45:06]

キャンセルって、契約解除と言う意味？仮審査通って抽選に当たった人が、ローンキャンセルは考えにくいし、中古って、、意味本当にわからない。不動産契約した事無い人かな？

[No.191 by 匿名 2009-10-21 22:46:57]

ウィンターって来年でしょ？

[No.192 by マンコミュファンさん 2009-10-21 23:12:28]

南の角部屋の高層階１０階以上ってまだあるのですか

[No.193 by 匿名さん 2009-10-21 23:54:22]

ないですよ。

[No.194 by 匿名さん 2009-10-22 07:50:16]

本審査で落ちることもあるし

[No.196 by 匿名 2009-10-22 11:19:06]

ここを買う理由が知りたい

[No.197 by 購入者 2009-10-22 12:01:14]

購入の理由
価格からみた、都心への利便性と床暖房やディスポーザー等の設備の充実。

訳ありマンションなのは間違えないですが、その分コストパフォーマンスに優れているからです。

[No.198 by 契約済み 2009-10-22 12:06:33]

欲しいと思ったから、買った。それ以外の理由はわからない。不動産ってそんなもんだと思いますが。

[No.199 by 匿名さん 2009-10-22 12:46:51]

アウトレットの為割安感有　満足できる広さ　眺望がたのしめる　仕様が良い　都心へのアクセスが良い　即入居可

自走式駐車場　ららぽーとが近い　テニスコートが近いなどの理由で決めました。

多分競馬やオートレースにも顔を出すつもりです。

[No.200 by 匿名 2009-10-22 13:22:38]

この立地、スペック、価格のマンションは、もう千葉では
でないでしょうね、20件くさいみて、総合的にここを越えた
物件はなかった。五千万以上だせるなら別ですが