グランドホライゾン・トーキョーベイ ９

[申込予定さん]

東棟・南棟とも販売順調な様子の中、西棟の販売をひたすら待ってます。
検討されてる方、契約済みの方、居住されてる方、引き続き有意義な情報交換をよろしくお願いいたします。

物件データ：
所在地：千葉県船橋市浜町2丁目2番3他（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.25平米～113.50平米
売主：GHTB特定目的会社
販売代理：フージャースコーポレーション

施工会社：株式会社ゼファー
管理会社：野村リビングサポート

[101: 匿名さん]

私も東ではずれました。サマーから狙っていた部屋で思い入れがあったので、
ショックでした。条件に合わない部屋の提示だったので、なくなく断念しました。

[102: 匿名]

オータムも大成功のようですね。次は西南を中心にとフーの人が言っていましたが、以外と南側と同じ位の価格では？と、、、
うちは、始めから西南狙いですが、高層階に入りたいです。最上階は残ってないとの事で、競争率高そうですが....

[103: 購入検討中さん]

今週号のSUUMOみたら110㎡が3000万台だって。
やす！
さすがに売れるわな。

でもこれで利益出るなら、施工が心配になってきた。

[104: 申込予定さん]

＞でもこれで利益出るなら、施工が心配になってきた。
このマンションの経過、アウトレットマンションであることを知らないのでしょうか。

[105: 購入検討中さん]

そんなこと知っているけれど、
何で利益でるの。

で君のアウトレットマンションの定義は？

ちゃんと説明してください。

[106: 契約済み]

作った人は、
今みたいな値段で売る計算では
なかっただろうね。

[107: 申込予定さん]

知っているなら、わかるでしょう。
検討しているなら、きちんと勉強しないと。すぐに人に頼るのはダメですよ。
だいだい人に教えてもらう態度じゃないし、失礼だね。

しかし、なぜわからないの？

[108: 購入検討中さん]

結局は説明出来ないのですね。
からくりを。

[109: あ]

>>96
海が近いと錆びます。特に自転車が。
もちろんマンションも錆びます。
まあこんなに海に近いマンションだから、建物にある程度は塩害対策はしてるでしょう。錆びにくい材質を使うとかしてるでしょう。
共用部分はパイプが錆びます。あとは天井のライトとか玄関ドアとかも錆びます。
塩害でやられるので全部屋とはいいませんが海に面してる部屋だけは塩害対策エアコンを購入したほうがいいです。

[110: 申込予定さん]

どーして、そのからくりがわからないの？
このマンションの経過を知っていればわかるはず。
単純なからくりだけど、余りにも失礼な態度なので秘密です。

[111: 匿名さん]

>結局は説明出来ないのですね。 からくりを。
くれくれじゃなくて、自分で考えて買おうと思ったら買えばいいんじゃないんですか？
そういう人しか買わないと思いますが。
安物買いの銭失いと言う言葉がぴったり？

[112: 匿名さん]

今夜も登場ですね。
仕事してないのかな。
無理か。これじゃ。

[113: 匿名さん]

オータム２出ましたね。２５戸、１１月２３日抽選との事。
いよいよウェスト販売でしょうか！待ってました！

[114: 匿名さん]

フーはオータムが売れていると盛んに書き込んでいるけど、
結局売れなかったよね。
あれだけ値引きしてこれだけしか、売れないのが不思議。
それでも売れていると言い張るのあれば、それはそれでリッパ！！
売出しから2年も経とうというのに、この残戸数・・・。

[115: 匿名さん]

IP見てると確かにフーのカキコミ多いね・・・。
自作自演で積み増しできる戸数って限りがあるの
思うのですが・・・。

[116: 匿名さん]

＞オータム２出ましたね。２５戸。
たった、２５戸。（笑）
年内完売は夢でしたね。

[117: 匿名さん]

>仕事してないのかな。 無理か。これじゃ。
ほんとこんなところで一生懸命カキコミしてないで
顧客に営業しないと、ホライゾン売れませんよ。
完売、無理ですよ。
こんなところで頑張ってないで、ホライゾンの売り込み頑張りましょう！！

[118: 連投タイム]

またまたきました！みなさんお待ちかねの・・・。

[119: 契約済みさん]

個人的に売れてると思うんだけどな・・・・・・
今日サマー後に先着で契約した部屋を見に行ったど、担当の人が他の契約で手が離せないとのことで
違う方が案内してくれました。平日だけど新規の方も来場してたし・・・

[120: 契約済みさん]

一ヶ月弱でオータム１００戸以上売れてまだ、失速等言われる方。
最近で一番売れた例の一つでも言ってください。販売停止期間除き又
再販３ヶ月（私達は、再販前は知りませんでしたが）で約３００戸って
普通に凄いとしかおもえません。あと一体誰に対してネガを言われているのかも
？？？購入された方住人版に移動しませんか？どうせ何を言ってもフーとしか言われ
ませんし、気持の悪い方がここに住み着いて、仮に完売しても、亡霊のようにさまよって
る方には、反論の余地無しですよ

[121: 匿名さん]

南西高層階が希望です。なんとかゲットしたいです。
南・東で当選された方、希望する部屋でなくても
要望書を近い間取りで出した方が有利になるというのは
ほんとうですか？

[122: 匿名さん]

ようやく西出ましたね！！
待ってました。
申し込みます。

人気が高いので心配ですが。。。

[123: 検討中]

価格出てますか？

[124: 匿名さん]

IP見てるとかもうね、書いてて悲しくないのかなー

[125: 購入検討中さん]

南西高層階4000万円前後だそうです。意外と高いですね。

[126: 検討中]

間取りと広さによるからなんとも言えないけど、南側と同じ位かなァ？

[127: 匿名さん]

111=114=116=117さんへ

早く、このマンション以外で今年に入って3ヶ月で300戸以上売れた具体的なマンション名を教えて下さい。

この掲示板に張り付いているんだからすぐに書き込めるでしょう。

さあ、どうぞ↓

[128: 検討中さん]

オータム1も売り出しは25戸で結局100戸売れてしまいましたね。オータム2も同じ売り出し戸数なのであっという間に売れてしまいそうですね。

[129: 128です]

128ですが、ちなみに私はフーではありませんよ。

[130: 購入検討中さん]

完売しないかもしれないというリスクは
もはや気にするべき判断材料じゃなくなったよね。

時代遅れのアラシはほっときませんか？
正直飽きたし、哀れみしか感じない

[131: 契約済み]

↑確かに
ただ、オータム2が終わると一息つくるのでは？大体不動産って12月に入ったら鈍くなるだろうから、年明け一気に売り切るのではないでしょうか。オータム2で、ギリギリ年内入居出来るかどうかでしょうから

[132: 匿名]

入園・入学を控えた子供がいれば、今期中入居可能なウィンターも狙い目でしょう。
２月になれば落ち着くかもしれません。

[133: 入居間近]

契約された方で、オプションを何かつけた方いらっしゃいますか？
窓のガラスフィルムとか、床のコーティングとか今のうちにやってた方が長持ちするかなぁ？と思いつつ。
やる場合は、指定業者がいいのかな？

[134: 入居予定さん]

指定業者のワカタケははっきり言って高いです。
中間マージンの取りすぎが鮮明ですので、自分で選択するほうがベストかと思います。
勿論、手間はかかります。予算に余裕がある方なら、ワカタケは一括商談が出来て便利です。

[135: 契約済み]

オプションてどのタイミングで話が来るのですか？

[136: 匿名]

内見会のあとに東京インテリアに移動してオプション選びをしました。

[138: 匿名]

できるものならしてみな。同一人物のネガな書き込みが逆に目立つから(笑)

[139: 匿名]

133 ﾌﾛｱﾏﾆｷｭｱ・ﾅﾉとｶﾞﾗｽﾌｨﾙﾑとﾚﾝｼﾞﾌｨﾙﾀｰとｶｰﾃﾝ頼みました。

[140: 入居間近]

皆様ありがとうございます。
やっぱりワカタケは高いですよね。
ちょっと手間ですが、他の業者も調べて見ます。

[141: 匿名さん]

オプションは高いです。
ネットで調べて業者と交渉すれば、より質の良いものが、おおよそ半額ぐらいになります。

私は20年保証のフロアコーティングをネットで調べてやってもらいました。 大手の信頼出来る会社です。

家を購入するときは金銭感覚が麻痺しているので皆さん賢くいきましょう。

[142: 匿名さん]

西棟を検討してる方にお聞きしたいのですが、何で西棟なんですか？
現在、私の住まいが西向きで午後の日差しが強いため、個人的には東か南かなと思っていたのですが。
といってももうあまりありませんが…

[143: 契約済みさん]

フロアコーティング・レースカーテン・照明の一部をワカタケに頼みました。
高いですが、立会いナシで入居前に全部やってくれるので･･･。
鍵のお渡し会から入居まで時間が無いので助かりました。

[144: 匿名さん]

西は花火が綺麗に見えそうですね。
船橋港親水公園花火大会では皆が羨む特等席でしょう。

[145: 匿名]

富士山や都心方面が見えて花火大会も見えるからじゃないですかね。私は西が好きです。だけど待てずに違う棟に決めました

[147: 匿名さん]

オータム２では西側も売り出されるのですか？
というか、１００戸も契約になったんですか？オータム１で。
外れた人に対してはさらなる値引き販売など色々なことをおこなっているんですかね？

[148: 匿名]

抽選で外れて代替部屋を契約しても、一斉値引きなしです。

[149: ここは]

今値引きの話したら、相手にされませんよ