アルファスマートおゆみ野駅南ってどうですか？

[働くママさん]

小学校や保育園、進学塾なども近くて子育て世代には
とても良いですね。

子供が小さいうちは、イオンタウンなども近いのが
嬉しいですが、住環境はどうでしょうか？

所在地：千葉県千葉市緑区おゆみ野南3-28-4（地番）
交通：京成千原線 「おゆみ野」駅 徒歩2分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.19平米～85.53平米
売主：穴吹興産
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://a-oyumino.com/?banner_id=611501
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社あなぶきセザールサポート

[22: 匿名さん]

≫19さん
公開されている間取りはAタイプのみですが、見る限りバルコニーには
スロップシンクがついていないようですね。
設備・仕様のページが更新されればはっきりするかな？
バルコニーに水栓があると便利なので、つけて欲しいですね。

[23: ご近所さん]

>>12
中学生は徒歩通学、遊歩道です。

[24: 匿名さん]

イオンタウンおゆみ野が近いんですね。
イオン、好きなので徒歩10分で行けるのはポイント高いです！

駅まで徒歩2分なのもいいですね。

千葉まで20分なので、千葉駅周辺で勤務の人にとっては好立地？

[25: 匿名さん]

要望に応えて駐車場を34台分確保、とありますが車を保有されている方が多いのでしょうか。
ランドプランを確認すると、敷地面積の関係からか機械式になってしまうみたいですね。
（平面式の方が管理が容易だと聞いたことがあります）
駐輪場が200％確保、子供用の駐輪スペースが設置されているのはよいと思います。

[26: 匿名さん]

要望に応えてということであれば、元々このエリアにお住まいの方の多くは車を持たれてるのかもしれないですね。駅は近いですが、買い物に行くにも徒歩10分はちょっと遠い感じもします。

[27: 匿名さん]

買い物や通院、幼稚園送迎なんかだと車を使う方が多いのかもしれませんね。
周辺環境を見るとその辺りはどこも徒歩10分以上掛かるようですし。
マンション前の道路って交通量は多いんでしょうか。イメージイラストだと
線で仕切られただけの細い歩道なので行き交いがちょっと心配です。

[28: 購入経験者さん]

14の方が書いてらっしゃるとおり、穴吹興産は関東ではあまり馴染みないですが、鎌取駅近くに2013年にアルファスマートを建てており、そこを購入しました。チラシを見る限り、こちら同じスタイルのようですので、モデルルームに行かれた際でも通りかかってはいかがでしょうか？
販売から引渡しまでは長谷工グループがしっかりやってくれて安心でした。

[29: 匿名さん]

28さん、情報ありがとうございます。
他にも穴吹が作ったマンションがありますか。
鎌取に足を延ばして、どういう風になっているかというのを外観だけでも見るのも
いいかもしれないですね。
外から見るだけでも、もう入居して数年たっているので
経年具合的な物はみられるでしょう。

[30: 購入検討中さん]

HP見ると最終期とありますが販売開始したばかりですよね。そんなに順調に売れているんでしょうか。

[31: 匿名さん]

1期、2期が完売で、今回が最終期になるんですね。
売主は穴吹興産株式会社ですが施工は長谷工ですし、
価格も手頃な事があって好評なのでしょう。
駅に近い事も大きいですね。
通勤の便、生活利便性が契約を後押ししているのだと思います。

[32: 匿名さん]

駅から近いのはいいですが、スーパーや商業施設は距離があるんですね。
10分程度でいけるといっても、暑い夏や雨の日は行くのが大変ですよ

車がないと不便なのかな。

小学校は近そうなので親としては安心かな

[33: 匿名さん]

車はあった方が便利ではあると思います。
自転車でももちろん事足りるとは思うけれども、
荷物がたくさんあったりする場合を想定すると、
大変だなぁと思う事もあるでしょうし。

子どもの習い事とか、
お出かけまで考えると
やはりマイカーはあった方がいいかと。

[34: 匿名さん]

来年1月の完成予定で、もう最終期販売とは早いですね。
あと14戸ということになるのですかね。
駅がすぐ近くなのにお手頃価格ということなんでしょうか。

駐車場はどうなんだろう、足りるんでしょうかね。
子供の小さい家庭だとマイカーの利用率も多いかと思うんですが。
間取りの感じからすると子育て家庭が多そうですよね。

[35: 匿名さん]

商業施設までが遠いから、要望に応えて駐車場を34台分確保となったのかもしれませんね。
駅までは近くても、毎日電車でスーパーに行くとなると、かなり不便になってしまいますからね。
やっぱり車が必要になってくるのかもしれません。

[36: 匿名さん]

最寄のスーパーまでは電車なんですか？それは大変。慣れてしまえば普通なのかしら。
自転車で行こうと思えば行ける距離なのかしら･･･
と、HPのご案内を見たら、お店はたくさんあるけど、どこも自転車での時間が記してありました。
便利なのか不便なのかわからなくなりましたが、車を日常使いする場合は問題なしですかね。
間取りのCタイプとDタイプが完売ですね。

[37: 匿名さん]

スーパー、DSはどこも徒歩10～15分といったところですね。
距離は多少ありますけど買い物するところは十分揃っているといった印象。
保育園・幼稚園もたくさんありますけどこの辺りは子供さんが多いんですかね。
もう最終期分譲なんですね。あと何戸残ってるんでしょうか。

[38: 匿名さん]

中学校は部活やら宿題に塾にと大忙しです。受験勉強もあるから近いほうがいいかもしれませんが１５分程度なら許容範囲かな。イオンモールがあり買い物は便利そう。

[39: 匿名さん]

お子さんが多いということは子育てしやすい環境なのかな
たしかに、日常生活には多少不便さを感じることもありそうですから、車は持っていた方が楽そうですね。

[40: 匿名さん]

交通面をみると、駅が近いので便利なようにみえますよね。千葉駅近隣で勤務の方にとって好立地だと思います。
周辺のお店については少々歩かなければならないところがありますので、車を持っているとより快適に生活出来そうなマンションに感じますね。

小学生が近くにあるのは、ご両親にとって安心出来る部分ですね。

[41: 匿名さん]

ホームページを見たら完売してました。
キャンセル待ち受付中だとか。
駅がすごく近いなと思ったら、商業施設は少し歩かないといけないようで。
全部が便利というわけにはいかないようですが、徒歩圏で用事が済むという面では恵まれているとも言えますか。
駐車場が全戸分は無いようですから、空きがあるかどうか。