グランドメゾン高取レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

商店街も駅も近いので、住環境は良さそうです。
実際近くに住んでいる方の感想など聞きたいです。


所在地：福岡県福岡市早良区高取1丁目293番3（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：80.42平米～110.40平米
売主：積水ハウス　福岡マンション事業部

物件URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/takaresi/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：積和管理九州株式会社

[263: 匿名さん]

>>262
どこの会社がいいんですか？

[264: 匿名さん]

当然、清水建設です。

[265: 住まいに詳しい人]

最上階は一億近くするのに残念な買い物ですね・・・

[266: 匿名さん]

何が残念なんでしょうか？具体的にお願いします。

個人的には羨ましい物件だと思いますけど。

[267: 匿名さん]

私も、最上階じゃなくても羨ましいです。

[268: 匿名さん]

買えない奴の僻み。見苦しい。

[269: 匿名さん]

こういう高級マンションは、妬み僻みが多いからね。割高とか言う奴もいるけど、買える人にとっては問題ないからね。

[270: 匿名さん]

>>269
こう言うマンションを、作っている人はどんな人ですかね!!

[271: 匿名さん]

照葉のグランドメゾンは清水ですよね？
今は郊外価格で販売してるから、清水はコスパがいいですね。

[272: 匿名さん]

全部、清水建設にした方がメンテがいいいと思う！

[273: 匿名さん]

照葉にはグランドメゾンはないよ。

[274: 匿名さん]

ここの住人はコスパに期待してないから大丈夫。
春は桜が綺麗なんでしょうね。

[275: 匿名さん]

>>273
ある！

[276: 匿名さん]

２７５さん
セントラルパーク香椎照葉のこと？
あれはproduced by グランドメゾンですから。
物件名にはグランドメゾンの名前はついていません。
数社のJVで、グランドメゾンのコンセプトを真似した感じです。
最初、あまりに売れないもので、GMのコンセプトを入れたらバカ売れしだしました。
積水も賢いよね。あくまでproduced byグランドメゾンなんだから。勘違いする人も多いと思う。建具や設備のグレードが全然違いますよ。土地の価格もあるんのでしょうが、普通のGMの半額くらいの価格です。まぁ、照葉が人気になれば、一等地に本物のGMが今後立つ見込みはあります。
まだ、東区にはないからですね。

[277: 周辺住民]

ここに１億ですか！
ここから徒歩10分のレジデンス百道の最後の１邸
5,950万円(98㎡)を値切って買った方が投資価値は
高いと思います。

[278: 匿名さん]

277
投資としては、おっしゃる通り。
住むなら邸宅っぽい、こっちがいいな。

[279: 匿名さん]

グランドメゾンは中古でも値崩れしにくいらしいです。

[280: ご近所さん]

1億近い部屋は きっと長くゆっくり住むためでしょう。
駅近 学区良し 静か 買い物便利 図書館 区役所 なんでも近いしいいな。この辺りは高くてもしょうがないですよね。

投資なら3000ー4000万円かな でも投資できる人すごいね。普通は住むところ買うだけで投資なんて思い浮かばない

[281: 匿名さん]

一億位になると売りたい時に直ぐには売れませんからね。下町の一億は好みがありそう。

[282: 匿名さん]

ホームページを見たら1億の家はもう無い。売れた？凄い！

[283: 周辺住民]

最上階2戸とも売れたみたい。
残りは4850万円(80.42m2)・6790万円(100.1m2)の2戸だけです。

[284: 匿名さん]

まぁ、ここは売れるでしょうね。鉄板ですもの。

[285: 匿名さん]

金持ちはいいっすね

[286: 匿名さん]

隣もGM建ちますね。レジデンス弐番館とかになるのかな

[287: 匿名さん]

となりって、マンション松田ですか？
GM確定ですか？

[288: 匿名さん]

>>287　そうですよ。地主さんがここと一緒です。
近所ならだれでも知ってます。

[289: 匿名さん]

2匹目のドジョウですか。地主はウハウハだね。

[290: 匿名さん]

>>288
と言うことはやはりこの辺りマンションが林立しそうですね。ま、便利の良い場所なので仕方ありませんが。。

[291: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[292: 匿名]

ここより一足先に完工したアーバンパレスクロド高取も場所は１等地。
この界隈に一軒家建てると数億はしますからＧＭ人気あるはずです。

[293: 周辺住民]

お隣に建設予定のグランドメゾンはさらに高くなりそうですね。

[295: マンション投資家さん]

高くなるって値段の事じゃね？

[296: 周辺住民]

資材費が高騰してますから1000万円くらい高くなりそうです。

[297: 匿名]

レジデンス百道の内覧会があり、上層階からは海が良く見えるそうですよ。

[298: 匿名さん]

>>297
だから？

[299: 周辺住民]

紅葉山に登れば海ぐらい見えるよな。

[300: 匿名さん]

>>296
それでも売れるのでしょうか？プラリバ跡も上階はマンションになるそうですし。。。

[301: 周辺住民さん]

高取参番館も高いと叩かれてたけど、
それより1千万弱くらい上乗せって感じかね。
知人が校区内GM賃貸からここを買って
引っ越します。
ル・サンクとかル・クレドとか
見てきたけど、GMと比較すると
やっぱり見劣りしたとのこと。

もうすぐ桜の季節ですね。敷地内に名木が
あるここのマンションは羨ましいです。

クロドは平置き駐車場はいいけど、
駐車場のセキュリティのなさと、
外観のチープさ、日当たりへの不安が
ありますね。

ここと比較すると、ちょっとかわいそうなレベルで
外観がチープです。

[302: 匿名さん]

ここも他のGMと比べるとチープな部類に入りますよ。

[303: 働くママさん]

決してチープとは思いませんが

[304: 匿名さん]

ガラスバルコニーの時点ですでに周辺GMに比べチープな造りになってますね。コストカットですかね。

[305: 匿名さん]

最近はガラスバルコニーが主流ですよ。

[306: 匿名さん]

コストカットが主流ですからね。

[307: 匿名]

ＧＭ高取レジデンスは敷地が狭すぎなのがアカン。

[308: 匿名さん]

弐番館や参番館に比べると見劣りするのは仕方がない。

[309: 匿名さん]

>>308
1億出して見劣りですか？

[310: 匿名さん]

>>309
ずば抜けて高いのは最上階だけ。それでも1億はしません。
あとはそれなりの価格。

世帯数が少ないと外観や植栽にお金が掛けれませんから仕方がないところはあります。

[311: 匿名さん]

知り合いが最上階を買いました

[312: 匿名さん]

311
小金持ちで羨ましいですね。