グランドメゾン高取レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

商店街も駅も近いので、住環境は良さそうです。
実際近くに住んでいる方の感想など聞きたいです。


所在地：福岡県福岡市早良区高取1丁目293番3（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「藤崎」駅 徒歩5分
間取：3LDK・4LDK
面積：80.42平米～110.40平米
売主：積水ハウス　福岡マンション事業部

物件URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/takaresi/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：積和管理九州株式会社

[82: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、福岡ではGMブランド強いもんな。

[83: 匿名さん]

強いですね。独り勝ちでしょうね。

[84: 匿名さん]

しかし、アフターがイマイチです。売ったらお仕舞いみたいな。定期点検も手抜き。

[85: 匿名さん]

84
それはどこも一緒だね。施工会社にお任せ。対応に関しては、担当の人による。

[86: 購入検討中さん]

>>84
アフターがいまいちじゃないディベロッパーってどこ？
最低限の瑕疵担保責任さえしっかりしてくれれば、それ以上求めるのは筋違いかと。

[87: 匿名さん]

その通りですね。実態は。

[88: 匿名さん]

自分が購入したマンションのアフターはピカイチでした。
GMのアフターはイマイチと聞いていただけに正解でした。

[89: 匿名さん]

>>88
GMは関係なく、担当の営業さんが気が効く人だったからだよ。

[90: 購入検討中さん]

>>88
いや、だからそのアフターって何ですか？
躯体部分以外の入居後のトラブルは、管理会社と管理組合の問題ですよね。

GM買えなかった3流マンション住民の、よくわからない僻みですかね（苦笑）

[91: 匿名さん]

>>90
はっ？マンション購入されたことないんですか？

[92: 匿名さん]

GM以外のマンションに住む人は三流なんですか？？
年収3000万の貧民さんといい、GMレジデンス購入者は下品な住民が多いですね。

[93: 匿名さん]

誰も三流なんて言ってないと思うけど。
被害妄想の方は放置ですね。
90さん、普通マンション購入時、2年間は戸別にアフターフォローがありますよ。

[94: 購入検討中さん]

どこのディベロッパーも、業界で決まったアフターサービス基準に則って
アフターサービスをしてるはずであり、基本的にどこも遜色ないはず。
グランドメゾンはネットオーナーズ倶楽部というのがありますね。

ただ、ディベロッパーは倒産することも多く、そうなるとアフターサービスどころではないでしょう。
ですので、財政基盤が強い順、
三井、三菱などの財閥系＞積水ハウスなどの中堅どころ＞その他、無名の中小ディベロッパー
という評価になるのではないでしょうか。

[95: 匿名さん]

94
一般的には同意できますが、福岡という地方ではそうではありません。GMがトップに君臨し、地場の鉄道系が強いとされます。財閥系はその下になります。何故かと言うと、財閥系は関東基準で建築するため、兎に角せまい。地域の価値観に合わせたGMや鉄道系が人気です。

[96: 匿名さん]

財閥系はウサギ小屋だよね。外観もいまいち。MJRの方が遥かに良い。

[97: 購入検討中さん]

>>95
あくまでアフターサービスの話をしてるだけであって、
福岡での評判は今のところ、そのとおりでしょう。

だから、グランドメゾンのアフターサービスが悪いといえるのは、
財閥系のマンションを買った人だけでは？という話をしているのです。

[98: 匿名さん]

97
財閥系も買ったことあるけど、印象的には変わらないよ。基本下請け施工会社に丸投げだから。

[99: 匿名さん]

>98
マンションばかり購入せず、高取に戸建でも建てたら？

[100: 匿名さん]

99
根拠はありませんが、戸建はセキュリティ的に不安なので我が家ではダメなのです。マンション購入→飽きたら売却または賃貸に出すの繰り返し。

[101: 匿名さん]

＞100
逆にマンションの方が誰でも自由に出入りでき、怖い気もするが・・・