ブランズ夕陽丘ってどうでしょう

[物件比較中さん]

四天王寺夕陽ヶ丘 徒歩５分、上汐にできる小規模マンションについて、情報交換しましょう。

物件名：ブランズ夕陽丘
所在地：大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目4番5、4番6、4番7、4番8（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩5分
総戸数：40戸
間取り：1ＬＤＫ+2Ｎ～3ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.48m2～76.12m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工：株式会社森本組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.16　 管理担当】

[121: 購入検討中さん]

じゃあ車乗るな

[122: 匿名さん]

>>115
第一期一次の先着順販売戸数が9戸でしょう？
契約数が9戸とは違いますよ。

[123: 周辺住民さん]

>>122
契約はもっと少ないということですか？

[124: 匿名さん]

>>123
第一期の売り出し30戸、一次登録締め切り時21戸契約。
残り9戸を先着順で販売。
こんな感じではないですか？
はっきりとはわかりませんが…

[125: 申込予定さん]

モデルルームガラガラなのに21戸も契約なんて考えられないですけど…

[126: 匿名さん]

グランドメゾンとブランズで迷っていますが…
人気があんまりないのですかね。
夕陽ヶ丘では、他に西向以外のマンションないのですか。

[127: 匿名]

>>126
それなら松ヶ鼻町のリバーガーデンですかね？
かなり売れ行き好調みたいですけどね。

[128: [男性]]

そんなにリバーガーデンはいいのですか？デベとしては正直ブランズ、グランドメゾンに劣ると思いますが・・・
確かに立地と学区は最強ですよね・・・当初はグランドメゾン、ブランズ考えてましたがリバーガーデンも候補の一つですよねー。ブランズは現地見ましたがないですね・・・

[129: 匿名さん]

西向きマンションは辞めた方がいいでしょう。資産価値がないですよ

[130: 購入検討中さん [男性 40代]]

上階なら囲まれ感は少しマシなんかな？西向きってのは変わらんけど。

[131: 購入検討中さん]

西向きでも眺めが良ければいいですけど…ここ眺め最悪じゃん…

[132: 購入検討中さん [男性 40代]]

まあ、眺めはね。多少でも開放感があればとも思うけど、現地みるとテンション下がる。

[133: 買い換え検討中]

本当ですか…考えてたんですけど、皆さんのお話しでは相当酷い立地なんですね…

[134: 購入検討中さん [男性 40代]]

検討中ということでしたら何はともあれ現地を確認されるのがよろしいかと。エリアとしては評価の高いところのようですし、それなりに便利で静かな環境という見方もできるわけですから。

[135: 匿名さん]

本当にそうですね。
閉鎖感（開放感）のような3Dでしか感じ得ないことについては是非現地を実際に見て判断すべきと、思いますね。
文句だけつけててもマンションて絶対買えないんだなって、マンション探し3ヶ月目でようやく達した境地です。
ここはGoogleマップで見るよりむしろ閉鎖感なかったかも。部屋タイプにも左右されるかも。小綺麗で低層の自社ビルに面したC、Dあたりが穴かなって思いました。

[136: 不動産業者さん]

ここが閉塞感ないと言えるのですか！？人それぞれなんですねやはり。ここは本当にマンションに挟まれた土地って感じです。閉塞感というより圧迫感ですかね…サービスバルコニーのすぐ前に隣のマンションの壁が見えるんでしょうね…
南か東向きで隣にマンションが密接してなくてもう少し安ければ良いのですが…

[137: 匿名さん]

あぁ、後ろのマンションの閉塞感ということですね。それはありますね。
ただ、たしかにびっちり囲まれている感じはしますが、元々角部屋希望ではなく、廊下側の部屋は納戸用と思っていましたもので・・。
人にもよるし部屋の使い方、生活の仕方にもよるのかもしれませんね。当然なこと言ってしまって恐縮ですが。
共働きで夜間しか家にいない我が家にすれば、あまり気にならないポイントだったからこそ、そこまで閉鎖されてると感じなかったのかも。
その辺も含めて、他人の感覚ではなく、現地を見て各人が判断するしかないことなのでしょうね。

[138: 匿名さん]

夕陽丘の物件で検討してますが、ここはどれくらい残っていますか？

[139: 周辺住民さん]

ほとんど残ってますよ笑
一度ご自身で現地を見ていただいたらわかります。残ってる理由が

[140: 不動産業者さん]

完売しました

[141: 匿名さん]

>>140
嘘つくなよ

[142: 匿名さん]

サイクルポートもありますが、14区画のみということで抽選になってしまいそうですね。
どうせならすべてサイクルポートだったらよかったな。
両サイドにサイクルポートがありますが、なんだか複雑なつくりになってしまっています

[143: 匿名さん]

この立地だと西向きしか日当たりは望めないですね。
西向きだとライフスタイルによって分かれるでしょうね。
夏は、とにかく午後の陽射しはきついです。
午前中は、立地によると思いますが暗いという感じはありません。

[144: 匿名さん]

天王寺区で南向きなら今のところリバーだけですか？

もう少し待ったら他のマンション出てきそうでしょうか？

[145: 周辺住民さん]

天王寺の駅前のザ天王寺レジデンスがあります。
便利な場所ででシンプルでいいかと思います。

[146: 匿名さん]

＞144
リバーは東向きでＡタイプのみ東南西の3面です。
Ａタイプ欲しいけど高いです。

[147: 匿名さん]

完売という情報を書かれている方もおられましたが
４０戸中、８戸販売中となっています。

気になっている方は、人気の間取りは重なると思うので
早めに問い合わせられたほうが良いのかなと思います。

[148: 申込予定さん]

駐車場確保できるといいなぁ

[149: 買い換え検討中 [男性 40代]]

このマンションの学校区は生魂小学校ですよね？
天王寺区の中では一番敬遠したい学校区ですね・・・。
近くだとやっぱり五条小学校か大江小学校が良いですよね～。

[150: 物件比較中さん]

大江も人気あるのですね。
味原も最近人気あるみたいですし。

[151: 匿名さん]

>>149
五条・大江が良いのは分かりますが、生魂を敬遠したい理由はどのあたりですか？

[152: 検討中の奥さま]

生魂ダメなんですか？？
知り合いが、こじんまりしていて落ち着いていてとても良いと言っていましたが・・・

[153: 契約済みさん]

私も知りたいです。
あまりこだわりがなく、近くていいなと思っていた程度なのですが、敬遠したいとまで書かれると気になりますね。

[155: 匿名さん]

生魂小と味原小はずっと1学年1クラスしかなかったため
公立ですので
問題児が数人いると、そのままずっと一緒という事になります
学区内の人は五条や真田山学区に賃貸を借りて越境させていました。
最近は新しいマンションも増え1学年2クラスになったそうです。

[156: 買い換え検討中 [男性 40代]]

生魂を敬遠したい理由をあまり詳しく書き過ぎると誹謗中傷になりかねないので・・・
谷町９丁目界隈には親として私があまり関わりたくない職業の方が多いです。
そのような方々にもお子様がいらっしゃる訳で。

[157: 匿名さん]

確かにDSをエントランスでしてたり、建物敷地内でボール遊びしだして
近隣住民に迷惑を及ぼしてても
一学年一クラスじゃ、注意したら逆怨み買いそう。笑
ただ、此処、生玉祭実行委員が生玉の役員だと思うのですが、
やはり伝統の祭を子供達に味わせてあげれるのはちょっと羨ましいです。

[158: 匿名さん]

小学校区の地域分けも複雑ですが、神社氏神の地域分けはもっと複雑ですね（笑）
生魂神社は中央区がメインになってきますね。
ただ上町台地の大阪城から四天王寺の間は神社が無数にあるためどこに住んでも
祭りには子供から参加出来ますよ。逆に多すぎて全部参加出来ないと思います。

[159: 匿名さん]

生魂の鴫野神社に女性の守護神が居て凄く効能あるんですよ。
枕太鼓も圧巻ですし、子供の龍の踊りと獅子舞も盛り上げてくれます。
やはり大阪城から四天王寺間が羨ましいですね。

[161: 匿名さん]

たしか今田耕司は生魂小出身で

寺社仏閣と風○が融合したすばらしい所だとネタにしてた

[162: 匿名さん]

今田程度は、
自慢する存在ではなく、
恥ずかしい存在のような気がするのだが。。。

[163: ご近所さん]

実際通ってる人もいるから悪口はやめましょうよ。荒れすぎです。マンションの話しをしましょう（＾∇＾）

[164: 匿名さん]

学校関連の地域情報をありがとうございます。
マンションを購入する場合は地域住人だけでなく、
通勤が可能なエリアとして地域外から転入する世帯も
多いので学校の情報を仕入れておく事も
重要なのだな、と思いました。

[165: 匿名さん]

終日、午後からの　西日は　キツイです。


カーテン締切な予感です。

[166: ご近所さん [男性 50代]]

悪口なんて誰が言ってます？
生魂小には風○関係の親御さんが多いのは事実ですし今田の実家があるのも事実です。
風○関係の方が悪いのではなくそのお子様と同じ学校に通ってても悪影響を受ける受けないは子供次第。
親が介入して付き合うなと言えるわけでもありませんので。
それが気になる方は私立にご入学させられては？と思います。
寺の息子の今田ですら少年院に入ってた訳ですし。
このあたりで住まいを考えておられる方は私立でかかるお金くらい屁でもないでしょ。

[167: 匿名さん]

道善寺の御子息ですからね。
4時ですよの頃、凄く好きでした。
今やダウンタウンより多く年収4億ですよ。
今田程度とか言える人って…

此方、何方かと言うと国際交流センターの方が近いですよ。

[168: ご近所さん]

夕陽ヶ丘は名前の通り夕陽の景色が絶景です。
なので夕陽ヶ丘のマンションは西程価値があるとも言われてます。

[169: 匿名さん]

いやぁ、それは営業のセールストークでしょう（笑）

[171: 匿名さん]

夕陽ケ丘っていわれると、自ずと夕日きれいなんだろーなーなんて思ってしまいますよね
まあ普通なのかなぁ、結局。
見晴らしが良かったりするときれいだなという風に感じるっていうのはあるんじゃないかと
ただ良くある新しい町名みたいなものだから
ネーミングよりも中身をよく見て行った方が良いかと。

[172: 匿名さん]

>>171
ネーミングより中身w
夕陽ヶ丘っていう町名自体は古来からあるそうですよ。

[173: 匿名さん]

夕陽ヶ丘と言う名前はいろんなところで使われていますし、うちの近所にもあります。
でも、やっぱり夕日がきれいとかは全然関係ないです。
名前はきれいなんですけど。

[174: 匿名さん]

夕方に谷町筋より少し西側に行くと分かりますよ。
1Ｆにして20Ｆから眺めているような景色が広がります。
昔は本当に綺麗だったと思います

[175: 匿名さん]

この辺りは大阪市内の街中なのに、東側に生駒山が見えますからね。高台にあるのを実感します。

[176: 匿名さん]

子育て環境としては良くない感じの立地なのでしょうか?
でも、駅から近いので、DINKSなど子供の居ない家庭であれば
買い物もしやすい場所なので便利で良いなと思いました。

[177: 匿名]

>>176
子育て環境はむしろ市内有数の良さでは無いでしょうか。学区でいえば、五條の人気には到底かないませんが、この辺りはファミリー層にはかなり人気の地区では。

[178: 匿名さん]

天王寺区。ヤンチャな印象がありますが、子育ても気軽にできそうですか？
ちなみに、府外から来た者で、大阪弁はまだ慣れません。

大阪でも南は個性的な人が多いと聞くので、どうかな？と思います。

住んでいる人、どういった漢字でしょうか。

[179: 匿名]

本文：
>>178
天王寺と言えば天王寺駅周辺のイメージがあるからではないですか？
新世界や動物園前辺りは西成区、浪速区になります。

天王寺区はヤンチャどころか大阪屈指の文教区になるかと思います。
大阪トップ校と言われている四天王寺学園、星光学院もあります。

南の個性的な人というのは恐らく堺や岸和田、泉南のほうではないでしょうか？
実際、大和川を越えると南側はガラッと雰囲気が違うような気がします。

私自身生まれてからずっと天王寺区ですが病院もスーパーも多く便利で住みやすい町なのでとても気に入ってます。
結婚してすぐ北摂に憧れマンションを購入しましたが緑が多く小さな子を育てるのには良かったのですが、市内の便利さが恋しく3年で天王寺区に戻ってきました。
恐らく天王寺区で一生を終えると思います(笑)

[180: 住民さんＡ]

シティハウス四天王寺と比較されてる方はいらっしゃいませんか？

[181: 匿名さん]

>>178
大阪市内で天王寺区より子育てに良い環境の区は他に無いかと思います。最近は中央区辺りもいいんですかね。ただ天王寺区周辺は物価も高いし、塾、習い事教室も集中してるため、平均的に教育にかけるお金も高い傾向ですから、ある程度所得が無いと色々とみじめな思いをする事はあるかも。そういう意味で気楽に子育てを望むなら別の区も検討してみては。ヤンチャな印象は、天王寺駅の事ですかね。あの辺は実は天王寺区ではありません。

[182: 買い換え検討中]

天王寺区の良さは住んでみないと分からない所もありますし
別にアピらなくても知る人ぞ知るでいいんじゃないですか？

[183: 周辺住民さん]

世代問わず、中央区から　上本町界隈へ　移転した身としては、塾や周辺環境など　良いと思いますよ。

[184: 匿名さん]

そうなんですか。
塾が近くにあったりすると親としては安心だし楽なんですよね〜。
夜がおそくなるので、迎えに行く時も
近いと遠いんじゃ大変さが変わってきますので。
選択肢があると更にいいし。
進学塾・補習塾と種類が異なってきますものね。

[185: 周辺住民さん]

この周辺は住宅地としては天王寺区でも地価が一番高いんじゃないでしょうか。
区画整理されていて道幅も広く景観がいいですよ

[186: 契約済みさん]

先日行われたオプション申込会？に参加された方いますか？
色々相談して来ました。
キラミカ悩んでいます。
当日注文された方、どんなオプション申込みされましたか？

[187: 購入検討中さん]

キャンセル住戸がでていますね。

[188: 匿名さん]

オプション申込会なんてのがあるんですか。
面白いこと遣りますね。
オプションを付けないと雰囲気が悪いってことは無いですよね。
でもオプションを付けたくなるような設定だったりするんじゃないですか？
そのまんまの標準じゃ寂しかったり。

[189: 周辺住民さん]

>>188
インテリアオプション会、どこのマンションでも昔からありますけど。
オプション付けないと寂しい物件かどうかは、物件によりケースバイケースですね。

[190: [ 30代]]

ここは本当に囲まれた感じしますね
日のあたらないフリースペースも多いし…
購入されるかたって決めては何なんですかね？
参考までに教えて貰えたら嬉しいです

[191: 周辺住民さん [ 40代]]

>>190　

タワーマンションに住んでいたら、内廊下ですし、廊下側（玄関側）の部屋は、高層階南向きでも　太陽は入らないですよ。(笑)
若干、部屋の南側端までは陽は入ります。

囲まれても、タワーマンションは内廊下で元々囲まれて、閉塞感ありますし、導線的は、廊下は移動のためのものなので、
廊下で、立ち話や　長時間居座り続けるわけでもないですから、そう考えると　隣のマンションとの距離も、タワーマンションの廊下の閉塞感を思えば、距離あります。
そうのような考えもあるということです。

大阪星光学院、四天王寺学園、上宮、清風、高津、明星まで　徒歩圏内、　学習塾も数多く徒歩圏内、ジムも徒歩圏内です。

後は、駅近5分、梅田乗り換えなし1本、神戸乗り換えなし1本、奈良乗り換えなし1本（進学校まで）、難波まで2駅、天王寺駅までは1駅で　利便性と治安を取るという考えもあります。

主要幹線道路から、1筋奥へ入っているので、静かというのもあります。裏手に行けば公園、散歩は四天王寺など、デパートも徒歩圏内で、新歌舞伎座の観劇するのも徒歩圏内でしょうか。

[192: [ 30代]]

>>191
なるほどありがとうございます
そこまでして徒歩圏にこだわる必要があるんや…とも
思いますが優先順位は人それぞれですしね
タワーの様な抜けはないけど
よく言えば後ろのマンションに、取り囲まれてるというよりハグされてる感じにも見えますしね

[193: 物件比較中さん]

なるほど、管理会社は東急で安心、子供の居る家庭は立地は抜群。
スーパーも近くだし、考え様には有りですねー。
隣のマンションにハグされてる感じと言える
奥様の慎ましやさな言葉センスが好きだわー。

[194: 物件比較中さん]

残り1邸とDM届いてました。いよいよ完売間近ですね。うちは諸事情で見送りましたが。

[195: 匿名さん]

>>194

キャンセル住戸のことでしょうか？最後に売り出してなかった住戸でしょうか？
諸事情とは、購入に至らないなにかあったのでしょうか？

[196: 社宅住まいさん [男性 30代]]

>>191

上本町からだと　名古屋や今年サミットのある賢島も電車で1本。
リムジンで関西空港、伊丹空港も1本ですね。
東京の出張族や旅行好きには、交通の利便性は　エリアとして上本町、夕陽丘地区は一理ありそうですね。

[197: 匿名さん]

194さん
公式サイトでは1月13日更新で8戸が販売中となっているので、
残り1邸ではないはずです。
もしかすると7階の71㎡（5050万円）にキャンセルが出たようなので、
そちらの案内だったのかもしれませんよ。

[198: 物件比較中さん]

>>197
そうだったんですね、よく確認しておらず申し訳ありませんでした。

195さん、キャンセル住戸のことだったようです。7階角部屋？と書かれていた気がしましたが、破棄してしまって詳しくは覚えておらず申し訳ありません。

[199: 匿名さん]

今物件概要を見たら残り戸数が6戸になっていました。
ゆっくりですが着実に売れていってますね。

現在モデルルームフリー見学会をやっているようですが、
行きたい時にふらっと行って説明を受けること無く
自由に見学し、短時間で帰ることができるのでしょうか。

[200: [ 30代]]

思いきって購入しました
グランドメゾンと比較し、何度も現地に足を運び検討しました。実際住んでみないとわかりませんが、日当たりや開放感はグランドメゾンのほうが良いとおもいます。価格、騒音(園児)、スーパーまでの距離、担当者のレベルによりブランズにしました。その他グランドメゾンの誹謗中傷になるので書けない理由もあります。

[201: 匿名さん]

>>200

グランドメゾン解放感は良いかと思います。
モデルハウスは、タワーの物を持ってきているので竣工後は実際のイメージと違います。（説明有）
メゾン上層階は、等価交換です。

グランドメゾン比較しました。　
メゾンはディスポーザーがないのと　インポールなのでカタログの平米数割引です。
カタログではメゾンの１階はセキュリティ扉がないためスルーなので部外者がそのまま入れます。

[202: 匿名]

>>201
グランドメゾンは、オートロックではないということですか？

[203: 匿名さん]

>>202

表玄関以外の、自転車置き場など　鍵で開閉できる自動扉がないため　スルーできるので　自転車を簡単に獲られたり、そこから建物内に　自由に入れるという事です。

[204: 匿名さん]

セキュリティ大切ですよね・・・ありがとうございます。
とりあえず、正確な情報は担当者さんにきいてみます。

[205: 匿名]

>>203
ありがとうございます。グランドメゾンのモデルルームへも行きましたが、セキュリティについてはなぜか当然あるもの、と思っておりまったく確認しておりませんでした。ありがとうございます。

[206: 匿名さん]

>>199


5戸→現在2戸　最終なのでしょうか。

[207: [ 30代]]

公式HPではあと7戸ですが、申込は入っているようなので27日の最終分譲と同時に数戸は売れるでしょう、実際はあと2～3戸程度ではないでしょうか。
グランドメゾンはモデルルームがなく、立地を強調してましたね、このご時世セキュリティが甘いとは思いもしませんでした。入居後セキュリティ強化のため管理費等が上がるのではないですか。バルコニーも奥行きが1.5㍍と狭くした意図が理解しかねます。
ブランズはモデルルームを豪華に広く見せようとしてましたが、大半のメーカーは同じようにするので仕方ない、ブランズに決めて良かった。

[208: [ 30代]]

グランドメゾンの最上階は等価交換であることを担当者に確認したことがあります。3戸分の権利を持つようであれば、会合等で幅をきかせられそうですね。
そもそも両カド住居は価格が高すぎて手が出ず、まん中は2LDKなので敬遠しました。インポールで表示平米より狭いのも嫌です。

[209: 購入検討中さん]

確かに、立地のいいグランドメゾンか仕様のいいブランズか悩みますね。

[210:]

カド部屋ならメゾン
内でよければ絶対ブランズ
ブランズはカド部屋でも殆んど日が入らないと思う

[211: 匿名さん]

この立地でメジャー7の新築物件は、当面出てこないと思います。
谷町筋8丁目より北方面で、部屋の仕様や設備を落して、値段を多少あげて来るか
上町筋の消防署横に建つ、伊藤忠のクレヴィアは、70㎡クラスで普通に低層階6000万台～になりそうな価格で
かなり小規模でメゾンが、土地を買収して建てるぐらいでしょうか？同じく6000万台～。

[212: 匿名さん]

今日前を通ったら　建物名看板も設けられ、植栽も下草が増えて　1月の頃のコンクリートの外構から様変わりして、重厚感が一気に増しています。

重厚感の雰囲気が、ここ2週間でこんなにも変わるのかといった感じです。

[213: 契約済みさん [男性 40代]]

契約はおこなったのですが、少し価格の割高感を感じます。
現物をみて、欲しい意欲がさらに増していますが、キャンセルも含め迷っています。
ちなみに、低層のD typeです。

数年後のリセールは、どうでしょうか？

[214: 匿名さん]

周辺のマンションの坪単価を調べましたが、これから建設される物件は、直近では　価格が@220万円～、240万円、260万円・・・と時系列でかなり上がってきそうです。

リセールバリューを左右する3大要素です。

1．立地（エリアと最寄り駅からの距離）
2．管理体制
3．売主と施工会社のブランド力

最寄駅から近いのが良いとは限りませんが、最寄り駅（地下鉄 谷町線 四天王寺夕陽丘）からの所要時間　徒歩5分です。

住環境の良さでは、谷町筋から　一つ中に入っているので、音が下から上がってくる上層階は別として　中低層階は　騒音は窓を閉めた状態で皆無です。
幹線道路からの距離と前の自社ビル等 建物が遮音しています。
近隣エリアに試しで住んだ身としては、窓を開けても　静かでした。

地域性や居住者のライフスタイルでは、上本町という地区が　難波や心斎橋、天王寺、梅田、淀屋橋、天満橋エリアと違い
サブエリアでも、上品でかつ小さな子供から若者、中年からお年寄りが住める地区で、飲食店やスーパーが複数あり、病院から
動物病院、美容院、理容院多数あり、郊外から人が来るのではなく、地域の住民が集うという意味では　地域性が保たれています。

管理体制としては、メジャー7のグループが管理会社です。
管理費用が安ければ　良いというのではなく　一定基準の管理は過去の実績でできるという　一つの判断材料です。
施工会社のブランド力は、一定基準の安心と保証力はあるかと思います。

[215:]

私も割高感を感じてましたが、多数物件回るうちに、立地、仕様などと比して高くないと判断して購入しました。
日当たりや眺望を重視しなければ、失敗する物件ではないと思います

[216: 入居予定さん]

販売価格より300～500万円安かったら、相場より安くなりすぎて即完売すると思います。
現行の中之島タワーなど　他のタワー物件と比較しても、内装の設備はこちらの方が良いものを入れていました。

販売中の物件含め　他のブランズ物件と比較しても設備がかなり違いますが、この差別化は何故なのかは聞いたことありません。

[217: 匿名さん]

管理体制についてメジャー7のグループだからと安心せず、クチコミ情報を調べてみる事が大切だと感じます。
私は時間がなくまだ目を通しておりませんが、マンションコミュニティにもいくつか株式会社東急コミュニティーについてのスレッドがあるようで。

[218: 入居予定さん [男性 30代]]

先日の内覧会の皆さんの印象を聞かせてください！

[219:]

やはり狭く感じた、どこのマンションでも同じように感じると聞くので仕方ないかな。
廊下の幅を狭めて専有部分を少しでも広げて欲しかった。
クローゼットの中に縮れた毛髪が落ちてたのは気分害した
眺めは想像より良かった
北に傾いた西向きだが、天候良かったせいかそこそこ明るかった、東側はやはり暗い
エントランスからそれなりの高級感を醸し出していた
元々分かっていたことだか、洗面はシャワーホースが欲しい
内装等は好みがあるので評価しづらいが、総合的には可もなく不可もなくかな・・・
結局は、ネームバリューと立地が平均以上なので価格も平均以上だと思った

[220: 入居予定]

>>219
ホースは引き出せたかと思うのですが、あれとは別のものを言われているのでしょうか？