ブランズ夕陽丘ってどうでしょう

[物件比較中さん]

四天王寺夕陽ヶ丘 徒歩５分、上汐にできる小規模マンションについて、情報交換しましょう。

物件名：ブランズ夕陽丘
所在地：大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目4番5、4番6、4番7、4番8（地番）
交通：大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩5分
総戸数：40戸
間取り：1ＬＤＫ+2Ｎ～3ＬＤＫ(予定)
専有面積：66.48m2～76.12m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工：株式会社森本組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【物件情報の一部を追加しました 2015.6.16　 管理担当】

[141: 匿名さん]

>>140
嘘つくなよ

[142: 匿名さん]

サイクルポートもありますが、14区画のみということで抽選になってしまいそうですね。
どうせならすべてサイクルポートだったらよかったな。
両サイドにサイクルポートがありますが、なんだか複雑なつくりになってしまっています

[143: 匿名さん]

この立地だと西向きしか日当たりは望めないですね。
西向きだとライフスタイルによって分かれるでしょうね。
夏は、とにかく午後の陽射しはきついです。
午前中は、立地によると思いますが暗いという感じはありません。

[144: 匿名さん]

天王寺区で南向きなら今のところリバーだけですか？

もう少し待ったら他のマンション出てきそうでしょうか？

[145: 周辺住民さん]

天王寺の駅前のザ天王寺レジデンスがあります。
便利な場所ででシンプルでいいかと思います。

[146: 匿名さん]

＞144
リバーは東向きでＡタイプのみ東南西の3面です。
Ａタイプ欲しいけど高いです。

[147: 匿名さん]

完売という情報を書かれている方もおられましたが
４０戸中、８戸販売中となっています。

気になっている方は、人気の間取りは重なると思うので
早めに問い合わせられたほうが良いのかなと思います。

[148: 申込予定さん]

駐車場確保できるといいなぁ

[149: 買い換え検討中 [男性 40代]]

このマンションの学校区は生魂小学校ですよね？
天王寺区の中では一番敬遠したい学校区ですね・・・。
近くだとやっぱり五条小学校か大江小学校が良いですよね～。

[150: 物件比較中さん]

大江も人気あるのですね。
味原も最近人気あるみたいですし。

[151: 匿名さん]

>>149
五条・大江が良いのは分かりますが、生魂を敬遠したい理由はどのあたりですか？

[152: 検討中の奥さま]

生魂ダメなんですか？？
知り合いが、こじんまりしていて落ち着いていてとても良いと言っていましたが・・・

[153: 契約済みさん]

私も知りたいです。
あまりこだわりがなく、近くていいなと思っていた程度なのですが、敬遠したいとまで書かれると気になりますね。

[155: 匿名さん]

生魂小と味原小はずっと1学年1クラスしかなかったため
公立ですので
問題児が数人いると、そのままずっと一緒という事になります
学区内の人は五条や真田山学区に賃貸を借りて越境させていました。
最近は新しいマンションも増え1学年2クラスになったそうです。

[156: 買い換え検討中 [男性 40代]]

生魂を敬遠したい理由をあまり詳しく書き過ぎると誹謗中傷になりかねないので・・・
谷町９丁目界隈には親として私があまり関わりたくない職業の方が多いです。
そのような方々にもお子様がいらっしゃる訳で。

[157: 匿名さん]

確かにDSをエントランスでしてたり、建物敷地内でボール遊びしだして
近隣住民に迷惑を及ぼしてても
一学年一クラスじゃ、注意したら逆怨み買いそう。笑
ただ、此処、生玉祭実行委員が生玉の役員だと思うのですが、
やはり伝統の祭を子供達に味わせてあげれるのはちょっと羨ましいです。

[158: 匿名さん]

小学校区の地域分けも複雑ですが、神社氏神の地域分けはもっと複雑ですね（笑）
生魂神社は中央区がメインになってきますね。
ただ上町台地の大阪城から四天王寺の間は神社が無数にあるためどこに住んでも
祭りには子供から参加出来ますよ。逆に多すぎて全部参加出来ないと思います。

[159: 匿名さん]

生魂の鴫野神社に女性の守護神が居て凄く効能あるんですよ。
枕太鼓も圧巻ですし、子供の龍の踊りと獅子舞も盛り上げてくれます。
やはり大阪城から四天王寺間が羨ましいですね。

[161: 匿名さん]

たしか今田耕司は生魂小出身で

寺社仏閣と風○が融合したすばらしい所だとネタにしてた

[162: 匿名さん]

今田程度は、
自慢する存在ではなく、
恥ずかしい存在のような気がするのだが。。。