管理会社の怠慢管理

[買い換え検討中]

管理会社に不満のある方いませんか？

【管理組合・管理会社・理事会板に移動しました　2014/10/07 管理担当】

[1: 買い換え検討中]

マンション管理会社。
財閥系の管理会社が当初から管理していましたが、
あまりにも怠慢すぎて、腹立たしく。

年を追うごとに共用廊下部分に物が置かれるようになり、
その点を管理会社の担当者に伝えても一向に改善されず。
それどころか「上に上がったことがないので知らなかった」と言っていた。

金返してほしいわ。

[2: 匿名]

然るべき方法にのっとって
変更すればいいのでは

[3: 匿名さん]

不動産や管理会社管理人に怠惰でない人いるの？

[4: 匿名さん]

ダーティーなイメージ以外ある？

[5: 匿名さん]

>年を追うごとに共用廊下部分に物が置かれるようになり、
なんかすごくわかる。
うちは大手ガス系。
共用廊下の私物放置って、１件もない階は後から中古で入って来た人もしないし、何件も置いて
ある階は、子どものおもちゃまで散乱してる。
こういう目に見えるところで怠慢さが露呈する。

[6: 匿名さん]

そこしか買えなかったんだから自己責任ですよ

[7: 匿名さん]

>５さん
＞うちは大手ガス系。

ひょっとして、大阪ガスコミュニティライフですか。
もし、そうだったら、あそこは不祥事も多いし、フロントも管理人のレベルも低い。

共有部分に私物を置いてはいけないのは、規則に書いてあるはず。
あの会社はその都度、その都度、言わないと、絶対に動いてくれない。

[8: 匿名さん]

>7さん
ぼやかしたつもりだったのですが当たりです。
ホントに不祥事も多いし管理人は規約違反も見て見ぬふりです。

規約でできないことになっている共用部の私物放置やベランダ手摺の布団干しなど苦情があっ
た時に掲示板に注意書きを貼っておしまいです。
本気でやめさせる気なら個別に訪問しないとそんな連中には効果ないのに。
掲示板に貼るっていうのは苦情を言って来た人に対して「一応動きました」のアピールなんだと
思います。

[9: 匿名さん]

大阪ガスコミュニティライフはここでも、評判がとても悪いですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/325837/

この会社は全く信用できない。これでは、母体である大阪ガスまで疑ってしまいたくなる。

[10: マンション投資家さん]

管理会社は管理組合が動かす。
規約違反があり迷惑行為を受けているならば、管理人ではなく理事会役員に言うべきだよ。
理事会役員の鶴の一声で管理人が動くからね。
管理会社の変更は理事会が総会に提案するんだよ。

[11: 匿名さん]

うちも管理は大阪ガスコミュニティライフ。
>共用部の私物放置やベランダ手摺の布団干し
これは何年も前から苦情があってこないだも理事会議事録に注意喚起があったが、
いまはたまたまやっている中に副理事長がいるんでどうしようもない。
一応、議事録に書くと「当社としては注意はしました」っぽくなるってことか。

[12: 匿名さん]

管理会社と理事会のなれあい。
お互いゆるゆるの関係なら総会もなしに工事もどんどん進めて行ける。
定期総会で文句が出たって理事長が契約して工事が終わってたら理事以外の組合員が
事後承認になったって払わなければならなさそう。

[13: マンション投資家さん]

スレ建てる場所が違うのでは？理事会板が良いとおもいます。

[14: 匿名さん]

大阪ガスコミュニティライフはまた横領が発覚したね。

>管理員をしていた元従業員が、居住者さまからお預かりした管理費等の現金を
>管理組合さまの口座に入金せずに着服していたほか、不正な手段による引き出し
>を行い、これらの発覚を防ぐために、会計書類を偽造していました

計2億円。
怠慢を通り越してかなり緻密な仕事っぷり。

[15: 匿名さん]

『管理費等』
また、町内会費かな？
管理費とは違うから、よくあるよな

[16: 周辺住民さん]

管理会社を叩いてるだけでは問題解決しないよ。

理事会マターだし。いいとこ、掲示板くらい。これはどこの管理会社でも同じ。

気に入らないなら、理事に立候補すればいいやん。

[17: 匿名さん]

管理会社がぐだぐだだったから俺が立候補して改善してやったなんて聞いてもおもしろくない。

>管理会社に不満のある方いませんか？
なんだから。
これでいい。

[18: 現職]

管理会社なんて。１区分所有者なんて
バカにしてるよ。
大手なら１物件くらい屁とも思わない。
せいぜい担当フロントが悩む程度。

[19: 匿名さん]

>管理会社なんて。１区分所有者なんてバカにしてるよ。
>大手なら１物件くらい屁とも思わない。
使い込みのトラブルで交代した後任のフロントにそっくりの言葉だったんで驚いた。
横領が発覚しても「社長が朝礼で小さなことで騒いでって笑ってましたよ」って
あきれながら他業種に転職して行きましたが。

[20: 匿名さん]

109コミのマンション技術企画部長は元ヤミ金。
今度会ったらウシジマ君って呼んでね。
さすが人材の宝庫だね。