プレミスト浦和常盤SUITEってどうですか？

[匿名さん]

プレミスト浦和常盤SUITEについての情報を希望しています。

6階建て、35戸の小規模マンションです。
人気の常盤アドレスですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤7-93-1（地番）
交通：京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩9分 （西口から）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.89平米～87.27平米
売主：大和ハウス工業
売主：伊藤忠都市開発
販売代理：伊藤忠ハウジング
販売代理：日本住宅流通

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/saitama/ut7/index.html?med=4...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[147: 匿名さん]

完売したんですか？
昨年の10月初旬の説明会から7ヶ月ですか。善戦した方かもしれませんね。

[148: 匿名さん]

ホームページでは、まだ完売とはなっていません。
２戸が売り出し中のはずですが、問い合わせされたのでしょうか。

この立地で価格が価格だけに、
なかなか難しいのではないのかなと思います。

[149: 匿名さん]

駅徒歩10分近いのに6500万と7000万ですからね。環境がいいとはいえ中々手が出ない。

[150: 匿名さん]

売れ残ってしまいましたね

[151: 匿名さん]

これだけ北浦和周辺の供給が多かったのに、残り2戸ってことは優秀じゃないですか？
大宮あたりなんて競合も無いのに1年以上売れ残る物件がありますよ。

[152: 匿名さん]

なかなか完売しなかった同じ常盤のベルドゥムールや販売中の浦和常盤レジデンスに比べれば早いと思う。

[153: 匿名さん]

前者は東口、後者は規模が違いすぎでは？

[154: 匿名さん]

のこりは7000万円クラスが2邸ですか。

[155: 匿名さん]

北浦和供給多いって言うけど小規模ばかり。
レジデンスは300戸。でも普通のタワマンの戸数だから人気あるエリアならそこまで時間がかかる戸数でもないよね。
武蔵浦和はあれだけタワマン建てても北浦和のようには売れ残らない。
北浦和は人気ないのでは。

[156: 匿名さん]

プラウドじゃなきゃ買わないでしょ。

[157: 購入検討中さん]

武蔵浦和はタワマンたくさん立ってるけど、販売は小出しでズレてるからなぁ

[158: 匿名さん]

武蔵浦和というか埼京線は何も無いような所から作り始めたから、街並みが整然としてるからね。まだ倉庫街のような場所もあるけど。
田園だった所もかなりあるから地盤は悪いよ。

[159: 購入検討中さん]

北浦和と武蔵浦和ってさ

常盤、元町と沼影でしょ

比較になんないよ。。。

[160: 匿名さん]

残念ながらマンションの人気だと北浦和より武蔵浦和が上。
武蔵浦和は駅中もできたしね。

[161: 購入検討中さん]

武蔵浦和はタワマンで、利便性も高い、
かかわらず、坪単価は北浦和より安い



東京でたとえると、
湾岸が武蔵浦和で
北浦和は東横線、小田急線世田谷区

[162: 匿名さん]

メディカルセンターも駅前にあるしね。

[163: 匿名さん]

建築費と人件費が高騰している今の北浦和マンションは高いけど、それ以前は安かったよ。
領家とかなら坪130万台で買えたし。
北浦和駅周辺の小規模マンションと武蔵浦和駅前のタワマンの中古相場の比較なら武蔵浦和の方が上ではないの。

[164: 匿名さん]

北浦和ってラーメン屋多く庶民の町だよね。
安いアパートも多いし。

[165: 匿名さん]

本当は南浦和か浦和の賃貸が希望なんだが、高いので、仕方なく、北浦和に住んでいる。

[166: 購入検討中さん]

領家の坪130万のは一番安い部屋で
全体の平均は170万くらいだったけど？