レアシス津田沼前原の丘ってどうですか？

[匿名さん]

レアシス津田沼前原の丘についての情報を希望しています。


高台などで、通風や日当りはよさそうですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県船橋市飯山満町2-520-16の一部および526-11（地番）
交通：新京成電鉄 「前原」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.10平米～85.02平米
売主：ジェイレックス・コーポレーション
販売代理：東急リバブル


施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：三菱地所丸紅住宅サービス株式会社

URL:http://www.reasis-t.com/index.html

[1: 匿名さん]

高台なら、最近よく見る豪雨での水害もなさそうですが、
駅からの道は坂になるのでしょうか？
それと、津田沼駅までのバスの利便性はどうでしょうか？

[2: 匿名さん]

そうですね。
水害はないのかもしれませんが、形状や地盤のチェックは良くしておいたほうがよさそうです。
がけ崩れとかがあると怖いですから。
間取りは３ＬＤＫが中心で、ファミリー向けと言ったところでしょうか？
津田沼駅までは、バスで６分と表示されていましたが
本数とかはたくさんあるのでしょうか？

[3: 匿名さん]

公式サイト見てマンション前に公園があるんだ～と思いましたが
地図を見るとそうでもないようですね。公園自体は徒歩5分位離れてるようで。
東側に四角い池のようなものがありますがため池なんでしょうか。
小中学校、公園と近くて良いですが買い物にはちょっと不便そうですね。
ご近所さんは車で買い物の方も多いんでしょうか。

[4: 匿名さん]

一度現地に行ってどのくらいの坂道なのか、駅までの道のりはしっかりと確認したほうが良さそうですね。
今はどこに住んでもゲリラ豪雨で水害が心配されますから、できれば２階以上が安心できますよね

バス６分もかかるなら、自転車で行ったほうが早そうですね。

[5: 匿名さん]

学区はどうなるんでしょうね。
北側の住宅地は飯山満南小・飯山満中の学区のようですが。

[6: 匿名さん]

公式サイトの地図には中野木小学校しか含まれていなかったので
飯山満南ではなくて、中野木なのかなぁと思いました
丁度この辺りが学区の分かれ目みたいなんで確認してみた方が良いと思います
もう少し公式サイトが造りこまれていくと、通学区の事が記載される可能性も高くなってくるんじゃないかと思いますよ。

[7: 匿名さん]

飯山満を津田沼と表するには若干無理があるかも…
東船橋エリア属する気がします。後、「飯山満」ってこの近辺の人じゃないと読めない、知らない、地理感が湧かない知名度も残念。

潔く東船橋や飯山満○○、津田沼西!?にでもした方がまだ好感持てたかも。

[8: 匿名さん]

ここは津田沼文化圏？ではないですか。
飯山満といっても前原近接だし、公共の足は
バス使って津田沼だし。
あとは自転車で津田沼だと思うけど？

[9: 匿名さん]

近くのバス停、公団東口から津田沼駅方面のバスは、昼間の少ない時間でも1時間に5本はあるようです。朝夕は結構な本数がありますが、利用者が多く混むのでしょうか？

[10: 周辺住民さん]

成田山泰真院の跡地だよね？
津田沼とか前原ってのは少し遠いね。

御多分に漏れずマンション建設反対立て看板出てるけど、南側の住宅は日照権侵害してないし何で攻めるのかな？

[11: 匿名さん]

1.北側に設置してもこのマンションを見に来る人にはアピールできないから
2.日照に問題のある北側住人が設置してもらった
3.南側はもともと田んぼ。川もあるし、戸建住人には地盤への影響が心配
てなところ？

[13: 匿名さん]

前原駅周辺には何か所か駐輪場がありますね。歩いて１３分位かかる
としたら自転車で行ってしまった方が楽かもなんて思っています。駐輪場
の空きがあればの話ですがね。これ位の距離だとマンションの駐輪場から
出して駅の駐輪場に止めてを考えると歩いてしまった方が早いのかな。
バスも時間がなかなか読めませんからね。

[14: 匿名さん]

駅からの距離が微妙ですね。
お寺の跡地に建設されるの？隣接しているのか。
交通アクセスは、便利とは言い難いですが。
マンションの周辺環境は悪くないと思います。
３ＬＤＫが中心で南向きが主なら、ファミリー層向けですかね。

[15: 匿名さん]

地図を見ても、隣接ではなく跡地みたいですね。
確かに駅は近くないですが、環境的にはファミリーに良いかもしれないですね。
スーパーなんかはどうなんでしょう？

[16: 匿名さん]

低地と台地が入り組んでいて自転車利用には不向きじゃないですかね。

[17: 元周辺住民さん]

確かに飯山満は津田沼じゃあ無いし、東船橋でもないよ。
地元以外の人が購入するのが多いと思う。
自転車やバスがないと少し不便かな。

[18: 匿名さん]

電気代が１０％割引になるのは家計にはうれしいですね
床暖房は電気式なので温まるまでは多少時間がかかりそうですね。
収納が沢山あって良さそうですが、キッチンが少し狭いかな。

食器棚を置いたらかなり狭くなってしまいそうですね。

[19: 匿名さん]

間取りを見てみましたが

横に部屋が並んでいる間取りは少ないので

Otypeがなかなか良い感じですね。

家族が多いととても使いやすいかなと思います。

[20: 匿名さん]

駐車場が「総戸数82戸に対して機械式36台、平置9台」なのが気になります。
ファミリー向けの間取で津田沼駅から距離がある割に、駐車場が少ないような・・・
近くのリブレ京成の北側にできるウェリス津田沼が５８戸に対し敷地内平置式1台、敷地内機械式40台なので
余計少なく感じる

[21: 匿名さん]

平地ではないから駐車場の設置にはどうしても制約がありそうです。