シティテラス品川イースト［旧称：（仮称）品川ベイサイド大規模プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。


2棟で254戸、大型マンションですね。

駐車場は半分ぐらいで、駐輪場が一家に２台分。
２LDKにDINKSや単身が入るとすれば、
足りるのかな？

まだまだこれから発展しそうな品川。
興味があります。


所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/?re_adpcnt=13d_aGiQ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.13　管理担当】

[851: 物件比較中さん]

クラッシィハウス芝浦はどうですか？
同じ運河沿いだけどクラッシィなら人の住めるところです。

[852: 匿名さん]

849
平日でも火曜市と15日20日30日は混んでますよ。
WCTに住む知人やママ友と書いてるとこをみると、イオンバスが目の前に停まるWCTとは別な場所に住んでて
イオンに簡単には行けない人なんでしょうね。

[853: 購入検討中さん]

851
クラッシイ芝浦とは大分価格が違うでしょ。競合しませんね。

[854: 申込予定さん]

イオンと言えば、提携ローンの一覧にイオン銀行があってウソみたいな低金利でした。変動で0.5%台。イオンでの買い物も安くなるそうです。あれって何かカラクリがあるんでしょうか？
他にオススメの銀行はありますか？

[856: 物件比較中さん]

今日のCTE

[857: ご近所の奥さま]

>>852
あの～
時に朝に夕に、WCTの東高層から工事中のCTEを暖かい気持ちで眺めている者ですが

昨日（金）もそのバスでイオンへ、その後りんかい線でヨーカドーへ行きましたが
どの階もヨーカドーの方が大いに混んでいました。
>>845の修正ですが、当日宅配のきいろい箱は２時４５分迄に、
食料品は地下１階でりんかいと繋がりでした。
又、共にリニューアルしたダイソーは７階にあり、キャンドゥは阪急側です。

[858: 匿名さん]

昨日のイオンは普通のチラシ安売りしていなかった。
昨日のヨーカドーはチラシ安売りしていた。
差が出るのは当たり前。
りんかい線でお一人様運賃、210円と210円、、、

[859: 購入検討中さん]

ここの近くまでイオンバスが来るようにはできませんかね？
だめでも、せめて天王洲アイルの駅でいいのですが。
WCTのようにスーパーまではいらないと思うのですが、バスはあると便利ですよね。

[860: 匿名さん]

少し前に出ていた管理費４０００円上げてシャトルバスという案よりいいね。
D棟タワー、
E棟タワー位まで出来て１０００世帯くらいになればイオンも考えてくれるかな。

[861: 匿名さん]

JRが買収して運賃＆通勤通学定期代が安くなれば良いと思うのですが・・・

[862: 購入検討中さん [男性]]

>>846
路上トレーラーの影響、私も気になります。音と、排気ガスの匂いは何階くらいまで来そうですかね。個人差もありますが、4階くらいなら大丈夫かと。

[863: 周辺住民さん]

今日のCTE

[864: 周辺住民さん]

おまけのパノラマ。

[865: 匿名さん]

〉863さん
いつもありがとうございます！

[866: 匿名]

863氏の写真で思い出したが、今年の東京湾花火大会は8月8日(土)の予定らしいよ!!

[867: 匿名さん]

最上階の価格と販売時期わかりますか？
推測でも・・・

[868: 周辺住民さん]

WCTウッドデッキからのCTE。
対岸が綺麗になるのが楽しみです♪

[869: 匿名さん]

〉868さん
WCTにもウッドデッキがあるんですね。
西向きのウッドデッキは午後に日が当たって気持ちが良さそうです。
両岸が綺麗になるのはいいことですね。
写真ありがとうございます！

[870: 匿名]

>>869

WCTのウッドデッキは公開空地ですのでどなたでも入れますよ。
CTEのウッドデッキは住民専用だと思いますが、WCTのウッドデッキのような感じになるのだと思います。

[871: 匿名さん]

>870さん
WCTのウッドデッキは公開空地なんですね。今度行ってみます。
情報ありがとうございます。

ちなみに、こちらの物件は「ワールドシティータワーを継ぐ第２弾」ということになったらしいですよ。

[872: 匿名さん]

>867
私がMRに行ったときには、まだ最上階の価格は出てませんでし販売時期も話に出てきませんでした。
角部屋が6980万なので、それ以下なのかそれ以上なのか、興味ありますね。
お役に立てず、すいません。

[873: 匿名さん]

私がMRに行ったときにはすでに角部屋はすべて要望書が出されていました、角部屋は全部屋6980万だったのでしょうか、
やはり角は人気ですね。

[874: 匿名さん]

>>872 873 さん
情報ありがとうございます。

口コミでは多数のトラックで、騒音、煤煙の予測される
南の角部屋もバラの花がついていたのですか！

迷いますね。

[875: 物件比較中さん [男性 50代]]

両岸が綺麗になるのはいいことですね。

[876: 匿名]

分譲価格が高めなこと以外は、まずまずではないかと思います。

[877: 購入検討中さん]

5/7の午前1:20過ぎですが、マンション最寄りのA運輸さんが操業していて、かなり響きます。深夜に操業することもあるんですね。大型トレーラーが走りまくりです。入居後に少しずつ改善されていくことを願います。

[879: 匿名さん]

住友の営業さんが、リセール時のライバルは勝島と言っていた。

[880: 匿名]

私はベイクレだと思います。

[881: 匿名さん]

>>879
本当に？

[882: 購入検討中さん]

そんなこと聞いたこともないけどね。
住友の営業がわざわざ価値を落とすことは言わないよ。
ここのライバルは、このあと運河沿いにつづく住友物件か、埠頭のお台場側にできる物件になると予想するけどね。

[883: 匿名さん]

月末はもう契約会ですね
一期思ったより長かったね

[884: 匿名さん [女性]]

>>879
そんな話し聞いた事ないけど…。
いつ頃言われたんですか？

[885: 匿名さん]

競合デべが、検討者を装って下げに来るのは常套手段。
なんせ、ド高い買い物ゆえ、どこも必死
無料の匿名版などやりたい放題、身内に書かせる事もありでねｗ
自分の目で確かめましょう～

[886: 匿名さん]

角部屋すべてに要望書って結構反応があったという事なんですね。
中住戸に関してはどうなんでしょうか。
間取りは良くある感じではあるけれど、
価格次第では出るんじゃないかなと予測していましたが。
ただ住友なので、そこまで安くはしないだろうなぁなんて思いますケレド...
1期は883さんも書かれていますが、確かに長かったです。

[887: 物件比較中さん]

ここで6000払うなら勝島の最上階！って思ってきた。

[889: 匿名さん]

>>877
後からマンションが出来て住民が来るのに
以前から仕事している会社に文句を言えるのでしょうか？

[890: 匿名さん]

〉877さん
勝島？
将来的な可能性が違いすぎると思うけどなあ。
でも同じ価格で広さを求めるなら、あちらですかね。今以上に上がり目はないけど。

[891: 匿名さん]

890です。
887さんへのコメントのつもりでした。
失礼しました。

[892: 匿名さん]

ここは都心への交通の便がよいかと
いくらなんでも
勝島まで下らんでも良いだろうにｗ
比較にならんわ

[893: 匿名さん]

WCTがよく、駅遠マンションの例として板で引用されますよね。
実際は、天王洲アイル駅には近いんですけど。

そのWCTより不便なここを、交通の便が良いと言うのは無理です。

[894: 匿名さん]

WCTっていつの間にか駅直結にでもなったんでしたっけ？

[895: 匿名さん]

もうすぐりんかい線がJRに買収されるんじゃなかったっけ？
そうしたら、こういうネガもすくなくなるかもね。

[896: 匿名さん]

人の住む環境にないマンションだと断言します。
周りにまともなマンションがいくつもあるのにわざわざここを選ぶ理由って何でしょうか？

[897: 匿名さん]

>>896
断言？私は思います、と日本語間違えてね？

[900: 周辺住民さん]

天王洲は荒れてますね。
勝島は穏やかですよ。
争いをしてるのは馬だけですから。