シティテラス品川イースト［旧称：（仮称）品川ベイサイド大規模プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。


2棟で254戸、大型マンションですね。

駐車場は半分ぐらいで、駐輪場が一家に２台分。
２LDKにDINKSや単身が入るとすれば、
足りるのかな？

まだまだこれから発展しそうな品川。
興味があります。


所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/?re_adpcnt=13d_aGiQ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.13　管理担当】

[681: 匿名さん]

津波来たら一発アウト？

[682: 匿名さん]

シニアの人がここを買ったら、不便で生活が辛いんじゃないかな。
自転車や歩きで橋を二本も渡ってマルエツまで買物に行くのは危ないし。
老人向きの施設があるわけでもないし。

[683: 匿名さん]

ネットスーパーもあるし電車もバスも目の前なんだから、どこでも出れるでしょう。

[684: 匿名さん]

シニアじゃ、ネットスーパーが不得意な世帯が多いでしょう。
WCT前から出るイオンバスならともかく、
電車やバスに乗って買物に行く位なら、もっと便利に生活出来るマンションに住みましょう。

[685: 匿名さん]

ここ購入しようなんてシニアはそんな事とっくに織込み済みです
近隣物件売り抜けたい方なんでしょうけど、彼ら新築しか見てないし基本車で時間も有り余ってらっしゃるんでターゲット変えられたいいですよ

[686: 申込予定さん [男性 30代]]

今日は休暇でして、現地みて橋を渡りました。

今日はなかなかの強風と雨にあおられました。
子供がいないdinksですが、小学生やご年配にはきついかも。運河なのでふっとばされるかも。
まあ、こんな日は外にでないか親子同伴をお勧めしますね。

揺れるし、柵は低いし、もともと人が安全に通る設計になっとるんかいな。。と、
改良してほしいなあと本心思います。

[687: 周辺住民さん]

人がふっとばされる(笑)

[688: 匿名さん]

685みたいな嫌味な書き込みする人もいるのね。
でも傍からみると、よりによってこんなところに買わなくてもねって感じですよ。
買う気になると盲目的になってネガ意見を全否定したくなる気持ちもわかるけど、
こういう書き方されるとよけい笑われるんじゃないかな。

前のほうでも書かれてるけど、近年類を見ないほどの劣悪環境。
人生にそう何度もあるものじゃない住宅購入でこの環境ってどうなんでしょうかね。

[689: 周辺住民さん]

劣悪ねえ…
まあ、倉庫街で全く同じことを言われていたワールドシティタワーズを
買って正解だったと思いながら対岸から眺めていますよ。
陰ながら応援してます。

[690: 周辺住民さん]

マンションは立地を買えとよく言われます。

都心での水辺の暮らしは魅力的かもしれないけど、買い物不便、小学校は遠い、コンテナ地区、品川区の外れ等を考慮して6000万円前後の価格ならばここはあり得ないと思う。

ちなみに近隣物件のWCTも販売時からずっと僻地だのと言われてきたけど、マルエツが敷地内にあり買い物便利、小学校はすぐ近く、港区立緑水公園が併設、内科や歯科クリニックも最寄りにありとても便利だけれども、CTEは正直何もない。

立地の価格差はいつまでたっても縮まることはなく、不便な生活を長年強いられるだけですよ。
中古の港南物件を買うべきとまでは言いませんが、CTEが本当にベストな物件かよく考えた方がいいと思います。

そして何より西側住戸の西日はキツいです。

[691: 匿名さん]

６０００万円も出してこんな場所のしかもすごく狭い典型的田の字の３ＬＤＫ、
今ってこんなへんてこりんなマンションしか買えない時代なんですか。
いくらなんでももうちょっとマシなのがあるんじゃないでしょうか。
大きなお世話って言われるかもしれませんが、
目を覚ましたほうがいいのでは？
ここを買うのは、なんか悪徳な不動産業界の思うつぼかと。

[692: 匿名さん]

西日にプラスして、運河の水面に反射する照り返し、もキツいのでは？

[693: 匿名さん]

>83さん
>93さん
の語られている内容が全てでしょう。

[694: 購入検討中さん]

>689
応援されても迷惑です。ここはワールドシティタワーズより格上ですから。

[695: 匿名]

>>694

はぁ？（笑）
褒め殺しでネガですか？

[696: 匿名]

平日はここに来られないのでGoogleのストリートビューで見てみたけど、過去レスの指摘通り、コンテナ車や貨物車がビュンビュン走っていたりコンテナ車が路駐しているのが良くわかります。
ワールドシティタワーズが絶妙な立地であるのに対して、シティテラス品川イーストは微妙な立地と言えそうです。

[697: 購入検討中さん]

696
ワールドシティはダサい感じがします。
港南、天王洲エリアのナンバーワンはこのマンションだと思います！

[698: 申込予定さん]

いずれにしても6つの角部屋は抽選
中部屋は36戸中要望が入っていないのが先週末で3つでした。このままいくと中部屋まで抽選の気配が。
2期は値上げするそうなので、微妙な立地がお好きな物好きさんはお急ぎを。

[699: 匿名さん]

間取りのへんてこりん加減では東品川のミニマンションに2歩も3歩も譲ります。

[700: 匿名さん]

>>690
WCTコンプレックスすぎ？