シティテラス品川イースト［旧称：（仮称）品川ベイサイド大規模プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。


2棟で254戸、大型マンションですね。

駐車場は半分ぐらいで、駐輪場が一家に２台分。
２LDKにDINKSや単身が入るとすれば、
足りるのかな？

まだまだこれから発展しそうな品川。
興味があります。


所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/?re_adpcnt=13d_aGiQ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.13　管理担当】

[506: 匿名さん]

展望も何もただの倉庫街でしょ
勝島と購入層も大して変わらんよ
まぁ特別な富裕層が住むわけはないので変わらん変わらん
ここは投資用向き
住むには勝島より不便
買い物何処ですんのよ
夜は真っ暗だし

[507: 匿名さん]

西向きには、運河とビルが永久眺望だけどね。確かに買物は不便だね。
CタワーはWCTとお見合いになるのかな？

[508: 匿名さん]

タワー気になります。同じ値段ならタワーがいいんですが、住友さんだからそうはならないですかね。悩みます。

[509: 匿名]

あの場所にタワー建てて売れるのか疑問。
まぁ値段次第だろうけど。

[510: 匿名さん]

その勝島って何処かと見ると、さらに南下の競馬場近く物件な
てっきり、ここの競合デベは
通勤圏からして、今売り出し中の芝浦だと思っていたが・・

>>509
あの場所の面積から、１５～１８階が限度じゃないの
ただ東向きはありだと思うが

[511: 申込予定さん]

>>506
ここの競合で勝島とか
クラッシィとかプレミストならわかるけどないわー
何であっちいかないの？

[512: 匿名さん]

>>511
立地的にここ住居の場所ではないような
ここならWCT中古狙うね

[513: 申込予定さん]

>>506
買い物困るとこに賃貸なら人が入るの？
もう少し頭働かせてから話しようよ

[514: 匿名]

WCTの1Fに入っているマルエツからここまで徒歩でちょうど10分くらいですね。
品川駅からは25分弱くらいでしょうか。

[515: 匿名さん]

定期的にへんなのがわいてきますね？
相手にしないのが一番です。

[516: 匿名さん]

>> 512
>ここならWCT中古狙うね。

全く同感。

リセールは期待できないし、買い物や共用施設、教育施設などの利便性の差が大きすぎる。
価格差でWCTの中古はどうしても買えないのであればCTEもありかもしれないが、
1000万円程度の価格差でWCT中古も購入可能であればCTEを選択するのは甚だ疑問。

CTEのホームページを見ると結構いいかなと思う部分もあるけど、やはり独身者やDINKS以外のファミリー世帯には向いていないと思います。

[517: 匿名さん]

>>516

そうですよね
常識的に考えて厳しいでしょう

ギリ投資用レベル

WCTのマルエツまで10分では着きませんよ
ガセ書き込みは良くないなぁ

[518: 物件比較中さん]

５１５
変なのがわく　って、他人から見たらあなたも変に見られてるかもね、
コンテナふ頭に家を買おうとしてるんだから。
盲目的にならないで、ここのネガ要素もちゃんと認識したほうがいいんじゃないの？

[519: 匿名さん]

＞516
ここの予算じゃ、ＷＣＴ中古は買えないでしょ。

[520: 匿名さん]

>>518
ネガを認識してないとは？
してるけど。

勝島と購入層が変わらない的なコメントがあるけど、坪単価を見れば購入層が同じとは考えにくく、あまりにもてきとうなコメントなので、相手にしない、と言ったまで。

[521: 匿名さん]

傍から見たらあなただって
変な人、てきとうなコメントしてるんだから
変なのがわいてる　とか言うと
余計掲示板が荒れて、
あなたの気に入ってるこのマンションが
さらに貶されるだけですよ。

相手にしなのが一番　とか言いながら
先頭立って相手にしてるし

[522: 購入検討中さん]

マンション議論に戻して〜

[523: 匿名さん]

もしここを買わないとしても、ＷＣＴ中古を買う選択はしない。
飛行機が上空を飛ぶことで有名になるだろう街、のマンションには住みたくないから。

[524: 匿名さん]

523
なんか子供っぽいね
いじめられっ子みたい。

角住戸の廊下側２室、柱が食い込んでるのが気になりますね。
構造上避けられなかったのでしょうか。

[525: 匿名さん]

「家庭用燃料電池置場」って専有面積に含まれているのでしょうか？