シティテラス品川イースト［旧称：（仮称）品川ベイサイド大規模プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。


2棟で254戸、大型マンションですね。

駐車場は半分ぐらいで、駐輪場が一家に２台分。
２LDKにDINKSや単身が入るとすれば、
足りるのかな？

まだまだこれから発展しそうな品川。
興味があります。


所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/?re_adpcnt=13d_aGiQ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.13　管理担当】

[386: 匿名さん]

13階も同じ状態みたいです。抽選外れたら、かなり下の階になるかもしれませんて。まあ、下でも構わないので抽選覚悟です。

[387: 申込予定さん]

>>386
一期一次外れると、二次がどこ売るかが気になりますね
同階で10~15なら二次行きたいけど低層なら上層までちょっと間が空きそうで、住不だとつり上げてきそうで怖いな

[388: ご近所の奥さま]

>>372
自転車はホーマック大井競馬場前店、
品川シーサイトのオーバルガーデン１Ｆにも大きい自転車店があります。

又、自転車があれば横の若潮橋を北に、道路からそれ京浜運河沿いの勝島緑道へ
（それこそこの辺りで釣り人を見かけますが）
そのまま京浜運河緑道に入るとここが日本？（笑）と思うほど
趣のある広い木立道が続きます。
気持ちの良いサイクリングコースです。

又、その先には旧ダイエー、今はスーパーバリューマーケット、２階ホームセンター
その先に長屋の窓から覗く野鳥公園、バーベキュー場、
飛行機が頭上の公園などがあり、色々楽しめそうですです（ママ友情報）

[389: 匿名さん]

>>388

「品川シーサイトのオーバルガーデン１Ｆ」今度チェックしてみます!!
この辺りはサイクリング良さそうですね。
もうすぐ春なのでサイクリングには気持ちの良い季節ですね。

[390: 匿名さん]

>>389
シーサイドのイオンまでチャリで買物ですか？
WCTならイオンバスが目の前に停まるから楽なのに、大変ですね。

[391: 匿名さん]

いやー、良かった。想像以上に良かったです。
現地は本当に中に入るのと入らないのとでは印象全然違いますね。
水辺の開放感最高でした。うちは下のほうの階が出るまで待ちます。

[392: 匿名さん]

>>390
この辺り住んでいて、イオン行くのにバスなんですか？
普通車で行くでしょ

[393: 匿名さん]

>>392
車なんかで混んでる日に行くと
B1で駐車場に行くエレベーターにカートの行列ができてますね。

[394: 匿名さん]

角部屋倍率凄いようですね
中部屋もかなりきてるようですが

[395: 匿名さん]

>>394

ほんとですか？
まずまずのマンションであるとは思いますが、
この高めの価格帯で中住居もかなりきているというのがちょっと信じられません。
どこからの情報でしょうか？

[396: 匿名さん]

>>395
特定の部屋に人気が集中してんじゃないの

[397: 匿名さん]

>>395
自分で要望書出しに行ったときの状況です
一期で出ている数があれですし、眺望も間取りもほぼかわらないしで集中しているんですかね？
レイアウトのタイプ変えられるのも今だけなのもあるのかもしれません
ご自分の担当に聞いてみるのが一番早いかと

[398: 購入検討中さん]

私は、このままいくと角部屋の価格が上げられそうだから何も書かずに待ってて下さいと言われました。
ちゃんと連絡が来ればいいけど。

[399: 匿名さん]

>>398
角部屋にあれだけ集中すると、次の期から確かに価格上げてくるでしょうね
14階とかいくらになってしまうんでしょうか？

[400: 匿名さん]

ここは低層階のほうが水辺を身近に感じられるので、お勧めですよ。

[401: 匿名さん]

低層だと、屋形船やクルーズ船等から室内を見られますよ。

[402: 申込予定さん]

クルージング、波も風も穏やかで良かったですね！

[403: 申込予定さん]

船長さんが言ってましたが、品川埠頭のコンテナは中央防波堤に移転していくらしいですね。
http://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000113588.pdf

[404: 匿名さん]

近隣物件の低層階住まいですが、目の前を通る船からの視線が気になることはありません。
なお、この物件の立地ですと、船清とか中金とか品川洲の屋形船はここの手前で右折してしまうので、目の前は通りません。
京浜運河の南方から北上する屋形船が、通ることがありますが稀です。
屋形船が目の前を通るのは風情があっていので、むしろ残念な点だと思います。
むろん、これは個人的な意見です。

[405: 匿名さん]

>>403
品川埠頭が移転なんですか？
資料見る限り、品川埠頭そのままで、
中央防波堤を増強と取れますが…