シティテラス品川イースト［旧称：（仮称）品川ベイサイド大規模プロジェクト］ってどうですか？

[匿名さん]

シティテラス品川イーストについての情報を希望しています。


2棟で254戸、大型マンションですね。

駐車場は半分ぐらいで、駐輪場が一家に２台分。
２LDKにDINKSや単身が入るとすれば、
足りるのかな？

まだまだこれから発展しそうな品川。
興味があります。


所在地：東京都品川区東品川五丁目9-3他（地番）
交通：山手線 「品川」駅 バス4分 バス停から 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩3分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.02平米～71.11平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tennoz/?re_adpcnt=13d_aGiQ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.13　管理担当】

[366: 周辺住民さん]

ボラが釣れます。ここの運河はボラの群れが泳いでるのが日中はよく見られます。たまに、釣りしてる人いますよねー。
あと、けっこうびっくりなんですが、1メートルくらいのエイなんかもいます。窓から運河を見下ろしたらでっかい魚影がユラユラしてて驚いたなんてことも。

[367: 匿名さん]

プレミストスレでここがDMで5880~と書き込みありますが、そんなに下がったんですか？
前に聞いた価格と随分違うので気になってます

[368: 購入検討中さん]

>>366
ボラにエイですか。
失業しても何とか食べていけそうですね。

[369: 申込予定さん]

>>368
それ大事です。大事。

[370: 匿名さん]

>>364
深夜の交通量なんて多いですか？

[371: ご近所の奥さま]

>>363
たしかに
かってウチの住民版の初期に低層階の方が、
窓際のソファに横になると運河の中に漂っているようで癒される・・
のレスがありましたよ。
ついでに、数年前、モノレール大井競馬場駅の近くにホームセンターが出来ました、入居時は便利かと。
又２階は大きなスーパー（他にはない品もあり）とドラッグストアがあります。

[372: 匿名さん]

>>371

大井競馬場の近くなら、この辺から車ですぐですね。
さすがに歩いて行くのは無理でしょうが、自転車なら買い物の量が少なければ行けるでしょう。
自転車と言えば、このマンション付近に品物豊富な自転車販売店はありますか？

(p.s)
マンション敷地から釣りができるか興味あります。
ちなみに、徒歩15分くらいのところにある港南緑水公園は釣りできるのでしょうか？

[373: 物件比較中さん]

釣り禁止については、明文化されないと聞いてます。
どうなるんですかね？

私は釣りやらないけど、釣り糸とか釣り針をちゃんと掃除してくれれば釣り賛成です。

[374: ご近所]

残念ながら港南緑水公園は釣り禁止です。
京浜運河で釣りができるのは、目黒川河口以南の東側です。
尚、品川発電所脇の空き地でやると警察行きになるようです。
ご注意あれ。
また、この辺りは鳥が多いので糸や針やごみの後始末にも注意したいですね。

[375: 購入検討中さん]

>>373
共有のウッドデッキでって事ですか？
幅がどのくらいか知りませんがあそこでされたら後ろ通れませんよ？
投げ込むときに仕掛けでも事故起こりそうでとても賛成できません

[376: 匿名さん]

>>374

緑水公園は釣り禁止ですかぁ・・・。
まぁ、家族連れとかも沢山居ますし事故や揉め事が起こってはまずいですからね。
緑水公園はでっかいので、このマンションから散歩がてらに行くのも良いかもしれませんね。
確か、東京湾花火の日は緑水公園は穴場的スポットなので、それを知っている人が一定数押し寄せて来ると聞きました。

[377: 購入検討中さん]

今日、夕方に現場付近を見てきました。
かなり沢山の車やトラックが目の前の道路を通過していて、騒音と排気ガスが凄くて少しビビリました。
角部屋の南側ベランダに洗濯物を干すのは、ちょっと無理かもしれません。
これで新幹線と飛行機の音もプラスされたら、まさにアメージングな気がします。

目の前の川も少しにおいがします。夏場は少しくさいかも。

住めば都で、すぐに慣れますかね？

[378: 匿名さん]

どっちにしろ角部屋は抽選です。買えるかどうかわかりませんね。
気になるならやめておいたほうが良いですよ。

[379: 申込予定さん]

>>376
東京湾花火大会は残念ながら今年で最後だそうです。
マンションからは冬のお台場の花火がけっこう近く見えます。

[380: 匿名さん]

>>377
音なら、水上バイクの音もありますよ。
春以降の週末になると集団でよく運河を走っています。

[381: 匿名さん]

水上バイクは水煙を高く上げながら走りますが、その水滴がマンション低層階に降り注ぐ恐れはないのかのとふと思いました。

まぁ、それ以上に洗濯物を外に干すのは難しいでしょうね。
環七や環八沿道よりははるかにましでしょうが、都心で洗濯物を外に干すこと自体難しいですからね。
やはり、お風呂場などに干して24時間換気が妥当な線でしょう。

[382: 匿名さん]

>>378

角部屋とはいえ、この価格帯で抽選になるほど人気かは疑問です。
相続対策マネーの場合はタワマンでしょうし。
ここは実需による検討者が多いと思います。

[383: 匿名さん]

>>381
バルコニーは西向きなので、洗濯物は朝から外に干してもなかなか乾かないのでは？
運河の近くって、湿気は多いですかね？

[384: 申込予定さん]

>>382
いやいや、抽選は事実ですよ。受付2日目に角部屋の要望書を書きに行ったら、1部屋に対して要望書は1枚しかもらえないから登録まで待ってくれと言われましたよ。私の希望する階はその時点で3倍でした。

[385: 購入検討中さん]

>>382
上層3部屋しか出ないので普通に考えたら抽選かと
初日に出されてる方結構いたらしいですし