１５階建てマンションって

[匿名さん]

ダメなのは直床って事なの？

１５階建の二重床・二重天井でもダメなの？

１５階建ての大手が販売した高級マンションで１５階建と言うのが結構あるんだけど。

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん

やっぱり二重床にすると遮音性能が低下するんですね。
勉強になりました。

[64: 匿名さん]

>>63 匿名さん
よかったですね。
住むところが見つかって。
階高2.8mしかありませんが。

[65: 周辺住民さん]

>>59さん

いまは法規上「高さ45mの壁」が存在しないからです。

[66: 周辺住民さん]

>>5
> ダメなのは、高さ45メートル以下の建築基準（45メートル超と比べると格段に緩い）の適用を受けながら、> 階高をギリギリまで抑えて、総階数15階で建築された物件。

>>39
>１５階で４５メートル以下に高さを抑えるために

これらは現在では誤り。姉歯事件の後、確か2008年の建築基準法改正で、45ｍ超の基準が60ｍ超に変更されています。形を変えて、ですが。

>>20
> もしかすると井上先生がご活躍されていたのはもっと以前の話で、最近のマンションをよくご存知ないのではないでしょうか。

恐らくそうだと思います。いまだ45mの壁を唱えている人も、ここ10年くらいは実務から遠のいている人のはずです。

[67: 周辺住民さん]

↑
> 2008年の建築基準法改正

間違えましたすみません。正しくは、改正が2007年、施行が2008年でした。

[68: 匿名さん]

で、実際大丈夫なの？
15階建てマンションって。

[69: 周辺住民さん]

ここに良い記事がありました。
https://1manken.hatenablog.com/entry/shinchiku-mansion-asshuku-plan
https://www.sumu-log.com/archives/10135/#POINT3

[70: 匿名さん]

天井2400㎜か2700㎜かの違い

少しでも気にするひとは14階を選べばいい

2018年以降はこの結論で

[71: 匿名さん]

二重床神話を信じているかそうでないかも分かれどころですね。

×15階建てはダメ
×14階建ては安心
〇15階建ては階高天井高をチェックしましょう。
〇14階建てでも階高天井高をチェックしましょう。

結局階数関係ないですね。

[72: 匿名さん]

15階を頭ごなしにダメとか言ってるのはひと昔前なら知識人だけど今はもはや情弱。
いやはや。

[73: 匿名さん]

だめでしょう、１５階は。

[74: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[75: 匿名さん]

確かにその通りだと思います。

[76: 匿名さん]

拙宅は賃貸ですが、15階建ての15階。最近目の前に10階建てが建ったけれど、眺望は何とか確保できています。抜群のロケーションなので、買い取りたいくらいです。15階は良くないと言われているのはわかっていますが、とりあえず最上階なので、上階からの騒音もなくて快適です。

[77: 匿名さん]

そうね、少なくとも４階や９階よりはいいと思うわ。

[78: 匿名さん]

>>77
ってラッキーだよね。たまにはラッキーなこともあると良いよね。

[79: 匿名さん]

いつもアンラッキーなの？

[80: 匿名さん]

7のぞろ目の77って、1/100じゃないのかな？

そう言えば、4階、9階だけ、部屋番号の下1桁の２の部屋がなかった。縁起担ぎかな。

[81: 匿名さん]

病室も確かそうね。
縁起悪い番号は、日本人は嫌います。

[82: 匿名さん]

なんで子供との会話ではぎくしゃくしないんでしょうね？