１５階建てマンションって

[匿名さん]

ダメなのは直床って事なの？

１５階建の二重床・二重天井でもダメなの？

１５階建ての大手が販売した高級マンションで１５階建と言うのが結構あるんだけど。

[1: 匿名さん]

高級マンションとやらを具体的にどうぞ。
階高が高くない時点で高級マンションと呼べるのか若干疑問。

[2: 匿名さん]

ﾊﾟｰｸﾊｳｽ千鳥ヶ淵も15階

[3: 匿名さん]

http://www.luxury-mansion.com/articles/detail/parkmansion_chidori.html

こっちでは？

[4: 匿名さん]

http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13112/to_0000091028/

こちらも

[5: 匿名さん]

ダメなのは、高さ45メートル以下の建築基準（45メートル超と比べると格段に緩い）の適用を受けながら、
階高をギリギリまで抑えて、総階数15階で建築された物件。

別に、15って数字自体に、マンションを悪くする魔法がかかってるわけじゃない。
高さ50メートル60メートルでたまたま階数が15階って物件は存在しうるし、
そういうのは、セコイ基準逃れなんてことを考えずに建てられた物件ってことだから、
むしろ高級な物件が多いはず。

[6: 匿名さん]

とはいうものの、実在する15階建のマンションの大半が45メートル以下のカス物件であり、
希少な例外は極端に高くなりがちだから、
庶民がマンション探す際には、15階建＝忌避すべき要素、ってスタンスで臨んでも特に問題はないけどね。

[7: 匿名さん]

釣りなんだろうけどパークマンション千鳥ヶ淵は階高3.5～3.9mで15階なんだから、いわゆる圧縮15階とは訳が違う。

[8: 匿名さん]

圧縮マンションで二重床・二重天井は無い！！！

[9: 匿名さん]

４５メートル以下の１５階建てで、二重床や二重天井のマンションなど無いのでしょうか？

[10: 匿名さん]

15階でも1階が駐車場だったりとかすれば話が変わってくる

[11: 匿名さん]

>>9
あるとしても天井高かスラブ厚犠牲になっちゃうからそんなマンション結局問題ありでしょ。

[12: 匿名さん]

４５メートル、１５階建てで、地下に自転車置き場やごみ捨て場、１階はエントランスや駐車場。
居室は２階からってどうなの？

[13: 匿名さん]

＞＞１１
階高３ｍ・天井高２ｍ５０㎝ありますが。

[14: 購入経験者さん]

人が住むた高さではない。

[15: 匿名さん]

ファミリータイプはそんなマンションがほとんどだよ。

[16: 匿名さん]

http://allabout.co.jp/gm/gc/26931/

これは？

[17: 匿名さん]

パークハウスで、１５階建　直床っていう新築マンションがある。
三菱地所だから安心だよね！
高さは５０メートル位かもしれないし。

[19: 匿名さん]

これはいつの時代のマンションなのでしょう？


>「直天井・直床」の場合、床もしくは天井 のコンクリート板に直接設備配管類を打ち 込んでしまうため、遮音性能の点でも劣り 、将来的なリフォームにも制約が出るため 、そのような造りになっているマンション は要注意です。

[20: 匿名さん]

>19

激動の昭和を生き抜いてきた井上先生をバカにしてはいけません。
分譲マンションに二重天井が普及し、直床マンションの多くがスラブへ配管打ち込みのない部分二重床仕様になったのは1990年頃から。
つまり極めて最近の話です。

もしかすると井上先生がご活躍されていたのはもっと以前の話で、最近のマンションをよくご存知ないのではないでしょうか。

[21: 匿名さん]

中古マンションの床が柔かったら注意せなあかんということやろ。