プラウド八事テラス

[匿名さん]

発表になりました。
周辺環境はよさそうだし、駅から遠い分設備はよさそうなので、
期待してます。
楽園町テラスと八事ガーデンが混ざった名前で少しややこしいですね

公式URL：http://www.proud-web.jp/nagoya/yagoto-terrace/index.html
売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

販売時期:平成27年1月中旬 (予定)
所在地:愛知県名古屋市天白区表台129番1
交通情報:鶴舞線・名城線 「八事」駅 　徒歩12分
敷地面積:3,073.93m2
土地権利:所有権
用途地域:第一種低層住居専用地域(10ｍ高度地区)
構造・規模:鉄筋コンクリート 7階（建築基準法上：地上3階 地下2階）
建物竣工時期:平成27年5月下旬 (予定)
入居時期:平成27年6月下旬 (予定)
総戸数:42戸
間取り:3LDK ～4LDK
専有面積:73.45m2～114.46m2
駐車場:42台
駐輪場:52台（シェアサイクル3台含む・他サイクルスペース付住戸4戸）

[143: 物件比較中さん]

ここは高級路線らしいです

[144: 匿名さん]

駅からけっこう離れてるのに来客用駐車場がなかったり、駐輪場も各世帯２台分はなかったりするのが残念ですね。

[145: 匿名さん]

ここの物件は前向きな書き込みが少なくて八事界隈のプラウドにしては人気無いのかな？

[146: 匿名さん]

駅から遠いのがネックなのでしょう。
少し前までは駅から徒歩5分圏内のプラウド物件が多かったから。
八事ガーデンよりは高級仕様っぽいので、良いと思いますけどね。

[147: 匿名さん]

お隣の小さな建物が集まったマンション（？）が気になるのですが、
各種ネット地図を見ても名前を伏せているようです。
ご存知の方は教えて頂けませんか。

[148: 物件比較中さん]

現地いけばわかりますよ

[149: 匿名さん]

竹中工務店の寮でコンクリート打ち付けタイブの集合住宅です。感じは悪く無いですよ。

[150: 147]

ありがとうございます。
いえ、むしろかっこいいなぁと思って。駐車場も全部平面ですよね。
あの場所だと眺めもいいんでしょうね。

日本ガイシもそうですが、大企業はいいところに社宅があってうらやましいです。

[151: 購入検討中さん]

プラウドは川名山ガーデンや八事富士見等のデザイナーズマンションを旗艦にした営業展開してたからそれ以外のマンションだと他と変わらないからむしろ高いのが目立つばかりです。良い例がここや昭和滝川町や駒方町の物件ですよ。外観が普通だから幾らプラウドブランドを前に出してもモノ足りなくて何だかパッとしないですね。デザイナーズじゃないと同じ地区のアネシアに完敗じゃない？

[152: 契約済みさん]

アネシアの営業マン

[153: 購入検討中さん]

ここはデザイナーズでしょう

[154: 匿名さん]

デザイン性はプラウド内でも乏しいような気がします。ベランダが鉄柵なのが安っぽくて残念じゃないですか。

[155: 購入検討中さん]

コンクリ タイルがいいですね。八事富士見みたいな

[156: 匿名さん]

駐車場が100％なのと広い間取りが魅力ですね。
部屋は広いですけど、収納がせまいですね。
物入や、納戸はありますが、コンパクトですし。
キッチンの周辺に窓がない場合、換気システムでどれくらい、臭いは除去されるんでしょうね。

[157: 匿名さん]

やっぱり坪単価は200万超えですかね⤴︎

[158: 匿名さん]

220くらいです。

[159: 匿名さん]

158さんはプラウド営業マンさんですかね⤴︎（笑）そうだとしても公言は出来ないですよね(^^)
やっぱり220位の坪単価ですか？高い…

[160: 購入検討中さん]

どこも20%増しだね。今年竣工迄に購入した人達は正解でしたね〜同じ物件でも無駄に高くなってきている。これから数年間はマンション売れないだろうな〜

[161: 匿名さん]

売れなくなっても高い価格は維持されるのでしょうか？
どこも売れなくなれば下がってくるのかと思ってしまいますが。

[162: 購入検討中さん]

１６０さん
今年竣工の物件とは例えばどんな物件なのでしょうか。この界隈だと。