二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part15

[匿名さん]

引き続き、情報を持ち寄って前向きで建設的な意見交換をしていきましょう。
有意義な掲示板としましょう！

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News
第11回 住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）2009年 に二子玉川がランキング第4位に選ばれました。

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[922: 匿名さん]

温泉なんてすぐ飽きてきますよ、それに車で行くなんて最悪、パークシティ武蔵小杉なんて４１階にヒノキ、と大理石のすごく大きい展望風呂あるけど、最高の贅沢なんて思えるのは２－３回ぐらいかな。
でもお客連れてくとす、す、すごーい、とため息ばかりだけどね。
でもお風呂入りながらトウキョウタワーからデズニーの花火（毎日見える）観るのも最高だよ。
ライズにも展望風呂あるんでしょう。

[923: 匿名さん]

↑

これってもしかして日本でいや世界で一番のハイクラスの生活なのかな？
知らなかった。

[924: 匿名さん]

なんでこのスレってしょっちゅう武蔵小杉の住人が出てくんの？w
我慢出来ないの？ww

[926: 匿名さん]

浜田山と坪単価変わらないと思う。あそこのマンションもいいが駅前など比べるとこちらがよかった。

[943: 匿名さん]

二子玉川は都心まで遠いけど、ここの住人はどこまで通勤するのかな？

[947: サラリーマンさん]

【不動産】分譲マンションのブランドランク、三井不動産が上位独占
　1位はパークシティ　民間調べ [09/10/27]

不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボ（東京・千代田、沖有人代表）は分譲マンションのブランドランキングを発表した。「パークシティ」など三井不動産レジデンシャル（東京・中央）のブランドが１位から３位を占め、野村不動産や三菱地所なども上位に並んだ。都心部での開発案件が多い大手不動産会社のブランド力の高さが浮き彫りになった。

トップ３は三井不動産レジデンシャルが独占
１位「パークシティ」
２位「パークコート」
３位「パークタワー」
野村不動産の「プラウド」が４位、三菱地所の「パークハウス」が５位に入った。有楽土地の 「オーベル」が６位、東京建物の「ブリリア」が７位と続いた。１位の「パークシティ」を牽引したのはやはり『パークシティ浜田山』の成功があげられ、政財界の著名人はもとより高額所得者に人気が高いマンションとなった。
[10月27日/日経産業新聞]
ソース：日経住宅サーチ

[949: 匿名さん]

他の土地はどうでもいいよ。
それより、東急ストアが最終的にどの場所に移るかのほうが大事。
限りなく駅に近い場所にしてほしいよ。
ライズよりにはしないでね。
値段は高いけど、冷蔵庫内がさびしい時は、なんだかんだいって利用するから。
お願い（はあと）

[978: 匿名さん]

ライズはマンションブランドランキングで何位なのでしょうね。
そもそもライズはマンションのブランド名？なんなの？

[979: 匿名さん]

私も浜田山はこないだ見てきました。
買わない（えない）けど、家選びの記念に、マンションの最高峰とはどんなものか見ておく価値はあると思います。
あと、注文建築だけど、スウェーデンハウスのモデルルームは見ておく価値あり。集合住宅ではまず無理な素晴らしい空気（本当に）＆木の質感でした。

[980: 匿名]

マンモスマンションは近所付き合いが大変そう。
うるさい子供連れがうじゃうじゃいてその辺を我が物顔で歩くんだろうなあ。

[981: 匿名さん]

戸建てや低層・小規模マンションの方が大変ですよ
狭い世界ですから一人でも変なのがいたり、馴染めなかったりしたらそれで全てが終わりですからね

[982: 匿名さん]

戸建ては近所付き合いは一番楽チンだよ。何も付き合わなくても問題ないし。
大規模はたまに大変。小規模は管理組合が少人数でしょっちゅう当番が回ってくる。
社宅は更に大変で、草むしりだの掃除だのをやらされる。

[983: 匿名さん]

うちの目の前に豪邸があるが、一度も家の住人の顔を見たことがない。
そこの使用人はたまに外で掃除をしていて挨拶するが、住人は徒歩でなく必ず黒塗りの車（中が見えないガラス付き）で出かけてしまう。

[984: 匿名さん]

だ、だから？(;^_^A

[985: 匿名さん]

>>983
いろんな意味で羨ましい…

[986: 匿名さん]

おはよう。
昨日は急に書き込めなくなったんだけど、もう大丈夫かな？

[987: 匿名さん]

>>986
アク禁食らってたの？

[990: 匿名さん]

986です。

>>987
アク禁になっていた。
俺はアク禁されるような投稿をしていないので、おそらく、先日の誹謗中傷ゴメンナサイ君かランキング連投野郎が同じマンションの住人かも。

[991: 匿名さん]

深夜のネガ連投がなかったのはアク禁効果か。
No.986さんには災難だったね。

[992: 匿名さん]

浜田山行くときは電車でいくこと勧めます。町の雰囲気わかります。やはり世田谷とは違います。引退後にはいいが不便だと思う。

[993: 匿名さん]

浜田山は、分譲が始まった頃は
ここ同様なネガだらけのスレだったのに、
今ではわざわざ見に行くような物件なの？

[994: 匿名さん]

井の頭線沿線は全般に街が古い
浜田山って一部はいいけどあとはな・・・
ニコタマも駅近辺の低地はもう一段レベルが低いのはたしかだが

[999: 匿名さん]

＞994
わざわざ浜田山より一段レベルが低い等と念押しするあたり、過去はどうあれ再開発でライズあたりはレベルが上がると思われている証拠。

所詮他人の土地なんだから気にしないでいいのに気になって仕方ないのかな？
よそさまの評価が上がるとネガティブな影響を受けちゃうような近接エリアなら心配するのは解るけど。

[1000: 匿名さん]

川崎だと新丸子あたりに温泉スパ付きマンションがありましたね。
都内にはあるんでしょうか。
とても気になります。


風呂好きな私には温泉か、水道水の展望風呂かの違いは大きいですね。
山河の湯の良さは広さや樹木や鳥の声、昆虫がやって来るなど自然を感じられることと、なんと言っても掛け流しの湯の良さですからマンションの大浴場では比較出来ないですね。

共有施設の大浴場だとメンテナンスが大変なのがちょっと心配ですね。
循環沸かしになるんでしょうし。
ご近所の方と風呂場で会ってしまう感覚もちょっと馴染めないのですが、それは慣れなのかな？
いろいろ考えると自分の住むマンションには要らないか。


とはいってもやはり私は風呂好きなので自宅はジャグジー入れたビューバスにリフォームするつもりです。
そして温泉付きリゾマンも持っていたりします。
引退したら温泉地に露天風呂付きの家を建てたいです。

ライズは凝った共有施設はなくてごく標準的ですね。

[1001: 匿名さん]

反対派住民一掃キャンペーン中ですか？

[1002: 匿名さん]

だいぶスッキリしましたね。
いいことだ。

[1003: 匿名さん]

らいずもビューバスぐらいあればよかったのになー、玉川の花火眺めながらお風呂なんて最高じゃない。

[1004: 匿名さん]

曇ってよく見えないんじゃない？

[1005: 匿名さん]

ライズっって各高層ビルにスカイビューあるんですか？
それともセントラルだけ？

[1006: 匿名さん]

各棟にスカイラウンジがありますが、その棟の人しか使えないです。
セントラルにあるジムやゲストルームなどはみんなが使えます。

低層の場合はフォレストがイーストをアクアはウエストのを使うことになってますよ。

それとビューバスはプレミアムのメニュープラン内で対応してましたよ。
ペントハウスとプレミアムのモデルルームはビューバス仕様になってましたね。

[1007: 匿名さん]

ライズは角部屋じゃなくてもバルコニーで見られる人も多いかも。
バルコニーの奥行きは２mあったからカフェテーブルぐらい出せば食事しながら花火を見られる人もいそうですね。

バルコニーにコンセントあったから、あれ使えばホットプレートも使えるよね。
花火の日ぐらいは規約で禁止とか固いこと言わないで欲しいけど。

[1008: 匿名さん]

世田谷側の花火が見れる部屋と川崎側の花火が見れる部屋があるの？

[1009: 匿名さん]

イーストの南西角なら両方見えそうですね。
でもライズからだと世田谷の花火は駅ビルが邪魔っぽい。

隣の公園が出来たら川崎の花火はそこから見られそうですよ。

[1010: 匿名さん]

川崎の花火より世田谷の花火の方がキレイなんだよね。

>>1007
夏の暑い時期だから、ホットプレート使う料理は向かないと思うよ。
もしホットプレート使うなら、延長コード使えば解決するのでは？

[1011: 匿名さん]

バルコニー、２メートルもあるのですね。
セントラルの東が景色が開けててお買得かもしれませんね。

[1015: 匿名さん]

確かに世田谷の花火のほうが綺麗さで上だね。
でも川崎の数と最後の金の大輪は見物だよー。

どっちが見えても良いね。
ライズの敷地ならいろんな場所で見えそうだな。

[1016: 匿名さん]

川崎側の花火の方がライズからだと近くに見えますね

[1017: 匿名さん]

現在の販売戸数7になっていますが販売された残りが７戸になったということですか。

[1018: 匿名さん]

現在駅前で建設中のIaやIb街区は入居テナントが決まりつつあるようです。
さすがに具体的なテナント名は教えていただけませんでしたが、地下で３つのビルが繋がり食品売り場になるそうです。凄まじく大きい食品売り場になるようです！！

[1019: 匿名さん]

凄まじく大きい！？
東京ドーム80個分くらい？