二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part15

[匿名さん]

引き続き、情報を持ち寄って前向きで建設的な意見交換をしていきましょう。
有意義な掲示板としましょう！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/

News
第11回 住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）2009年 に二子玉川がランキング第4位に選ばれました。

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[41: 匿名さん]

一期ニ期で申し込んでも、ローンが通らなくてキャンセル・・・なんていうのは営業の常套句です。
人気があるのに、みたいに思わせて購入させようというセールストークです。
売れ残っている部屋を売った営業には懸賞金がつくという話も聞いたことあります。
臭い男　わかりました。私の担当してくださっている方も名刺に肩書き？みたいなものがありましたが
まとめ役ではないですから・・とおっしゃっていました。
東急ストアで買い物していたらライズの方がお弁当を買いに来ていましたが、素肌にシャツを着ていて「ちく○」
が透けて見えるの！気持ち悪い　と思ったらその男は臭かった。

[42: 匿名さん]

女性スタッフも「ち○○」が見えるんですか？
それならぜひとも行ってみたい。

[43: 購入検討中さん]

ローン通らない人は申し込みしないでしょう普通はね。そのために事前審査があるわけだし。

[44: 匿名さん]

女性スタッフに○んこがあんの？？
なにそれ、こわい。

[45: 匿名さん]

こわくはないでっせ。
けっこうシュールなだけで。

[47: 匿名さん]

41さん
なんでも「営業の常套句・・」って言えば、みんな信じてくれるとでも思ってるのでしょうか。。
いい加減に、休日の朝からつまんない書き込みやめたら？
荒さないで、っていうみんなの気持ちがわかないの！

それとも、東京地裁で負け、控訴している建設反対派の住民の方ですか？

[48: 匿名さん]

いいから早く申込してこないと抽選にも当らないよ。

[49: 匿名さん]

先ほど、おそらく大丈夫と連絡が来ました。

こんなとこのレス見て決めてる人なんていないと思います。

[50: 匿名さん]

もちろんここだけ見て決める人なんていないでしょう。

ただ、参考にはしていますよね、あなたも含めて。
(99%ネガとポジの無益な口論ですが)

[51: 匿名さん]

47さん
わたしは信じますよ。営業の常套句そのものです。

[52: 匿名さん]

抽選会に行かれる方へ。
およその倍率とか、応募ゼロがどのくらいとか、
リポートお待ちしています。

[53: 匿名さん]

＞ただ、参考にはしていますよね、あなたも含めて。

私は参考にはしてません。ここを見ているのは自分から発信するのが目的です。私は情報はすべて自分で集めることにしてるので。

ここは値下がりしたので、倍率が上がらないようにいろいろ書き込ませてもらいました、参考にしている人に向けて。成功したみたいです。

[54: 匿名さん]

毎朝８時台に連続投稿する営業

[55: 匿名刑事]

>>53
キティ発見

[56: 匿名刑事]

今日は皆で抽選会ニコニコ(^o^)

[57: 匿名さん]

早く売れるといいですね。
今度は相当売れ方が良いようですね。
完売かしら。

[58: 匿名さん]

抽選だ完売だと喚くわりにはパート15(笑)

[59: 匿名さん]

抽選？　そんなに売れてるの？

[60: 匿名さん]

ここは購入検討者同士の掲示板。
売ることを目的とした販売関係者が投稿することはルール違反。
そのことを承知で匿名刑事は自分のなかで別人格を形成することで罪悪感を軽減させているのでしょう。

[61: 匿名さん]

今日16時から抽選会だよ
見に行ってみれば？

当初から比べたら価格結構下がったからね(でもまだ高い…)

[62: 匿名刑事]

普通にウェスト登録者ですよ(^o^)
皆さんに比べると予算もないので…

販売関係者に思われるのも悪くないネ(^o^)

[63: 109]

販売関係者が書いてはダメってどこに書いてあんの？

[64: 匿名さん]

売れ残りがあるのに、なぜ「完売御礼」？　住宅業界の非常識

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html

[65: 109]

ここ、完売って誰が言ってるの？

[69: 匿名さん]

ここに限らず、お金の絡むイベントには必ずサクラがいます。販促活動の一部です。
それを念頭において雰囲気に惑わされないようにしてください。
あなた以外の周りは全員サクラではないかというくらいの慎重さを持って臨むべきでしょう。

[70: 購入検討中さん]

真剣に検討している皆様、本日の抽選会ですが、ドキドキしますが、頑張りましょうね。　私も妻と、昼食にトンカツ定職を食べて、今、二子玉川に向かってます。　では、皆様の良い結果報告お待ちしてます。　レッツーゴーＶ。

[72: 購入検討中さん]

公開抽選の裏側。
http://39mansion.com/2008/07/post_29.html

[73: 購入検討中さん]

72さん
公開抽選裏側は理解してますよ。　私も営業担当には一倍と言われたので内心ホッとしてます。　ただマンション抽選会は初めてなので。。。もうすぐＭＲ会場に到着です。

[74: 匿名さん]

抽選会を目前にしてネガも無力だ。。。

[75: 匿名刑事]

皆さん当たりましたかニコニコ(^o^)

[76: 契約済みさん]

今日見に行ってきましたが、９割位は花がついてましたね。

[77: 匿名刑事]

残り５００戸もあるからパート５０目指してガンバるぞニコニコ(^o^)

[78: 匿名さん]

この物件、成約済みの部屋に花は付けてないだろ。前もそんな書き込みあったが。三井の物件の間違いじゃない？

[79: 匿名さん]

花がついてるのは業者の脳内。
明日は宅建の試験だから、ちゃんと勉強しなきゃ。

[80: 76]

契約済みかどうかはしらないが、今回販売分には９割くらい花ついてたよ。


嘘だと思うなら、見てきなよ

[81: 匿名さん]

マンションの抽選はその後の気持ちの変化にも要注意です。

当たった後に本当に買っていいんだろうかとかなり不安感が出てきます。
ハズレたらハズレたで敗北感があったりして落ち着かないものですけど。

私の場合はだいたい不安感からいろいろ調べたりします。
実際に数年前には某湾岸タワーを後から知らなかった事実が判ってキャンセルしてしまいました。
ライズは自分にとって納得出来るだけのものがあったので気持ちの落ち込みも通り過ぎ、今は入居に向けて家具や照明探しに勤しんでます。

今日抽選の皆さんもじっくりゆっくり考えて納得出来る物件を手に入れてくださいね。

[82: 匿名さん]

抽選は明日だと思っていたので、明日ＭＲへ行こうと予定していたのですが、今日が抽選だったのですか？
まあ、セントラルが希望ではないので、いいんですが。
抽選日の後でＭＲって公開してますか？
明日ＭＲ見れるでしょうか？

[83: 匿名さん]

お花を数を鵜呑みにしてはいけません。
登録後にキャンセルされた部屋でもお花をつけたままにします。
登録してもやっぱり・・・とキャンセルされる方も多いですし、
今回出した部屋に「これだけ売れた（契約はまだでも登録が入った）」という意味と
あおりでお花をつけているのです。
今に「実はローンが通らなくて・・・」とか、「買い替えが思うように行かなかった方が・・・」
と言って勧められる部屋が山ほど出てきます。

[84: 匿名さん]

はあ？

そんな当たり前のこと、自慢げに書き込みされてもねえ～
そんなに、人が信用できないなら、一生賃貸に住んでれば。

次点の人とかはみんな、キャンセルでないかとか楽しみにしてるんだから、
水さすかな。。

自分で見てきてレポートしたら？

[85: 匿名さん]

>84
人の投稿にケチつけるだけ
当たり前のことを言われただけで気分悪くするほうがおかしい
あなたの言うみんなって誰ですか？
そういう自分がレポートすればいいでしょ

[86: 匿名さん]

そうだそうだ！８５さんの言う通り！
キャンセルでないか楽しみにしている人が多いんだったら、
もうとっくの昔に完売してるでしょ。
ＭＲに行っても混んでて待たされるってのは、売れてないから営業が減らされて
待たされているだけでしょ。
ＭＲに来て来てみたいなダサいＤＭだった来ないですよ。
別に悪いマンションだとは思わないけど、ヘンナ営業＆販売しているなと思っています。

[87: 匿名さん]

>キャンセルでないか楽しみにしている人が多いんだったら、
もうとっくの昔に完売してるでしょ。

なにがいいたいのかわからん。
ダサくて、へんですよ。

[88: 匿名さん]

>>84

＞次点の人とかはみんな、キャンセルでないかとか楽しみにしてるんだから、

そう思ってるのはあなただけでは？
なにはともあれ、頑張って下さい(+o+)

[89: 匿名さん]

87はダサいね
なんか臭そう

[90: 加齢臭]

なに？
このダサいマンションって、臭いの？

[91: 仮面]

日本一ねちねちしてるスレだなぁ。カラッといきましようよ。

[92: 匿名さん]

このスレマジウザイよ。１年前から同じような内容の繰り返し。

[93: 匿名さん]

買った瞬間含み損確定のマンションはここですか？

[94: 匿名さん]

そうだけど何か？
自分で生活するために借入ゼロで買ったから含み損とか気になりませんよ。

[95: 匿名さん]

岡本レジデンスの物件コンセプトにある海抜図、完全にケンカ売ってるね。
全く品の無いやり方だこそ。住民もさぞや上品なんでしょうね。

[96: 購入検討中さん]

抽選が当選しました。　昨日夕方当選者の申込みの長蛇が凄く、私は本日にしました。　さてこれから楽しみです。
落選した方もキャンセル物件が多いと聞いてます。来週再抽選会があるんので諦めずに頑張ってください。
二子玉川の良い街にして行きましょう。　

[97: 匿名さん]

> 二子玉川の良い街にして行きましょう。

この種の主張が一番困るんだよ。勘違いも甚だしい。タワマンの１室を契約しただけで、完全に調子に乗っている。

もう既にここは良い街です。みな、あなた方が街の品　性　を崩す事を心配している。

良い街にしていこうなんて、どういう立場でものを言ってるのか？、あなたは何様ですか？

[98: 匿名刑事]

>>96
私は明日契約予定です(^o^)

是非皆さんでよい町にしていきましょう！

依然再開発反対の方もいるようですが、いつかはわかりあえますよね(^o^)

[99: 匿名さん]

>>97

>良い街にしていこうなんて、どういう立場でものを言ってるのか？、あなたは何様ですか？

アホちゃうか。小学生じゃあるまいし。

[100: 匿名さん]

そこに住むひとりひとりの行動や心がけが街をよくしていく。
97さんには信じられないことでしょうが、それは事実ですよ。
そう考えることのできる人できない人とでは、人間力に雲泥の差がある。

[101: 匿名さん]

>>97さんは住民運動で完敗し、個人の無力さを痛感しているところなんです。
もう少し優しくしてあげて下さい。

[102: 匿名さん]

リバーサイドには>>97のような階層の方々がいるのが難点ですよね。
タワマンだったら日頃接触する機会もほとんどないので関係ないか。

[103: 匿名さん]

毎朝このスレをチェックするのが日課
起床して自宅で一回、出勤してもう一回
不自然な連続投稿

天気のよい日曜日だけどMRでお仕事はつらいですね

[104: ニコニコおばちゃん]

匿名刑事さん ご契約おめでとうございます。そうよね！一人一人の尊い気持ち、それがいつかは良い方向に繋がると思います。皆さん自身を持ちましょうね。ニコニコ(^-^ゞそしてガンバレー

[105: 匿名刑事]

ニコニコおばちゃんありがとう　自信が自身にナッテルヨ！いい歳して漢字間違えると恥ずかしい（／－＼）もうちょっと勉強しないとマンション買えないよガンバレー、ニコニコ(^o^)

[106: 109]

>>103さん
労いの言葉ありがとうございます

確かに売れない時は辛く思うこともありますが、価格を見直してからは順調に売れ行きも伸びており、疲れもどこかに吹き飛んでしまいます。
(さすがに即完売とはなりませんが)

当物件についてご不明な点などありましたらモデルルームまでお気軽にお問い合わせ下さい。

[107: 匿名刑事]

>>105
ナリスマシヤメテー(´・ω・｀)

>ニコニコおばちゃん
ありがとうございます(^o^)
まだ契約はしていないのですが、ローン返済ガンバリます(^o^)
今のご時世公務員も何かと大変です(+o+)

[108: 匿名さん]

昨日のイカ●マ抽選会は釣れましたか？

[109: 匿名刑事]

また出たな、107は偽者だ！タイホするぞ、この偽善者め！(￣皿￣)
おばさんだまされてはいけない、我こそが匿名刑事なり
ニコニコ(^o^)

[110: 匿名さん]

106もナリスマシだよね？
ま、お蔭様で順調ってのは本当にそうみたいだけど。

来週また再抽選やるってことは第二候補も振り分け切れなかったってことだよね。
やっぱり特定の間取りに希望が集中したのかな？

[111: 匿名さん]

>>110
そうおもえるのはあなたが本物だから

＞ま、お蔭様で順調ってのは本当にそうみたいだけど。

くっ、くさい芝居。。。

[112: 匿名さん]

なんでそんなに売れて欲しくない？
住民運動はもう終わったんだよ。
早く気持ち切り替えて！人生は短いよ！

[113: 匿名さん]

うわっ、びっくり！
今度は私が営業になっちゃうのですか。

私はイーストを契約済みのものです。
内装の相談やモデルの確認でたびたび行きますが、今回の盛況ぶりには素人でも気がつくものですよ。

やはり販売中の物件の価格帯が抑えられているから手が届く人も殖えているんだと思いますが。

[115: 匿名さん]

やっと450の折り返しに届きそうですね。

[116: 匿名さん]

＞うわっ、びっくり！
＞今度は私が営業になっちゃうのですか。

またまた田舎芝居
疑われると聞かれてもないのに自分から身分を明らかにするのが特徴
だれもあんたなんかに興味ないっつーの！

[117: 匿名さん]

450なんて程遠く350くらいで落ち着いちゃいましたーって感じ？
売れ行き厳しいんじゃないか？

[118: 匿名さん]

バカだね・・・ここの抽選会の時にいる人って
売主とかの完全な「サクラ」なんだよ。
人を多くさせて盛り上がらせているだけ。
そのバイトも雇っているらしいよ。マジで
先着順の時にに並ばせたとかね。

[119: 116]

実は動くものはすべて販売工作員に見えるんです…

住民運動で負けて以来悔しくて眠れません

[120: 匿名さん]

>118

「買いたいのに手がとどかなくて、悔しくて寝れません。
契約者に対してはずっとねたみます」

ホンネがみえみえ。

[121: 匿名さん]

最近は公共事業も、反対派が裁判で勝ったりしてるから、
反対派住民もまた勢いづいてるのかな～
仮に売れ行きがわるくても、いまさら中止にはならないでしょ。

売れてない、とかサクラだ、とかいっても時間の無駄かも

[122: 匿名さん]

当選しました‼
これからは二子玉川の一員として二子玉川ライフをエンジョイしたいと思います。
当選した皆様、仲良くやりましょう。

[123: 匿名さん]

１期で契約したものです。正直な話、値下げってされてるのですか？値下げはないはずなのですが。

[124: 匿名さん]

今のところは値下げはありません。
値引きはあります。

[125: 匿名さん]

はいはい。

[126: 匿名さん]

自問自答ごくろうさん。

[127: 匿名さん]

えっ、値引きはあるんだ。なんか非常に納得できないんだけど。

[128: 匿名さん]

はいはい、がんばって交渉してください。

[129: 匿名さん]

いや、はいはいじゃなくて契約者だから値引きの有無が真面目に心配で、事実を教えて欲しいんだけど。

[130: 匿名さん]

はいはい、細かいこときにすんな
頑張れよ

[131: 匿名さん]

妬み厨が妬みカキコしてるだけじゃない？
(本当に値引きを受けた人はここには書かないでしょう。
面割れリスクがあるだけでリターンは何も無いし)

[132: 購入検討中さん]

みんなで値引き要請しましょう。

[133: by 113]

＞内装の相談やモデルの確認でたびたび行きますが

うそ臭い理由でごめんなさい
報酬の受け取りはありませんのであしからず

[134: 匿名刑事]

はいはいバカ虫が一匹いるね（p≧～≦ｑ）））”退治しなきゃ（・◇・）/~~~
来世は美しいハエに生まれ変わるだろうニコニコ(^o^)

[135: 契約済み]

ただ単にセントラルがイーストに比べて安くなってるってだけだと思います。

[136: 匿名さん]

なるほど。そういうことか。１３５さん、ありがとう。私も１期にイースト契約済なので心配になっていたのです。

[137: 匿名さん]

大崎ウェストシティタワーズの場合、途中から１０％前後値下げしました。
既契約者には、差額を返すと説明を受けました。
あのケチで有名な住友不動産が、そういう対応をしたのですから、
値下げがあれば、考えてくれるんじゃない？

[138: 匿名さん]

確かにそうでもしてくれないと、ごのご時世、首が回らん。

[139: 匿名さん]

必死なネガ。
これだけ売れてもまだ喰らいつくその妬み。
そこまでして欲しいとは。。。

[140: 匿名刑事]

>>134
勝手に名前語らないで(+o+)
一分の虫にも五分の魂(^o^)