二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part15

[匿名さん]

引き続き、情報を持ち寄って前向きで建設的な意見交換をしていきましょう。
有意義な掲示板としましょう！

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
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パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/

News
第11回 住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）2009年 に二子玉川がランキング第4位に選ばれました。

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[401: 匿名さん]

アルマーニとユニクロですか。
私はユニクロがマシなどと思いませんし、アルマーニを今比較に持ち出すのがイマイチかと思いますね。

確か高知あたりはフェラーリよりメルセデスより軽が人気だそうですね。
高級外車は怪しいオヤジって印象になるそうです。
周囲の環境によって感じ方は違うので、399さんの周囲がそのような感覚なのですね。

私の周りの若者は違いますよ？

[402: 匿名さん]

援助交際をしてブランドを買う。
女子高生たちのこの行動様式が下火になってから、
ブランド神話がくずれたのかもな。

[403: 匿名さん]

ブランドの話、結局女子高生がらみの・・・ずいぶん悲しい環境で生きてきた方のようですね。。。

[404: 匿名さん]

代々続くリアルリッチの大多数が国産大衆車で済ませているというデータがあります。
しかしだからといって我々庶民が国産大衆車で済ませるべきだとは思いません。
庶民だからこそ車や家で差別化をはかり、些細な幸せを味わうべきだと考えます。

[405: 匿名さん]

>>399
ブランドものがダサイと思う人はブランドものを着る財力かセンスがないだけ。
ユニクロがアルマーニよりセンスいいと思っている人は洋服を語る資格なし。
景気悪くて高い服買えないから安い服をカッコイイと思うようにしている。
ただそれだけ。

[406: 購入者]

何ですか？このくだらないレスは？ここはマンションコミュニティです。関係無い方は出てって下さい。購入者や購入検討中が話す場所です。

[407: 匿名さん]

>>404

どこにそんなデータが？もしかしてあなたの脳内？

そもそも「代々続くリアルリッチ」ってどんな線引きで統計してるの？

[408: 匿名さん]

みんな引っ張られすぎ。
ここはライズ購入検討者の掲示板ですよ。

[409: 匿名さん]

>>407
情報のソースは、トマス・J・スタンリーの著書です。

[410: 購入検討中さん]

↑↑↑
そいつは、日本における「リアルリッチ」のことを書いているのかい？

[411: 匿名さん]

それ、日本のリアルリッチじゃないよ。

日本の金持ちは環境に配慮した国産車をツールてして使っても、自分の為のブランドカーは別に持ってるもんでしょ。

自分の周りを良くみないと。

[412: 匿名さん]

日本の富豪はパチ屋や消費者金融だからなあ(笑)

[413: 匿名さん]

↑あなたは田舎ものですか？

[414: 匿名さん]

確かにパチンコは最多ですねｗ
http://memorva.jp/ranking/forbes/200902_japan_richest40.php

[415: 匿名さん]

バチンコに通う人よりバチンコ屋のオーナーのほうがいいけど。

地方は大型バチンコ屋が多いですよね？
オーナーがアルマーニ来て客はユニクロ着てるのかな？
どっちもダメだな。

[416: 匿名さん]

やっと内容が世田谷レベルになってきましたね。

[417: 匿名さん]

今日は曇。残念ながら夕日は見えず。
この季節の夕日は絶景です。
ライズ西側の方はお楽しみに。

[418: 匿名さん]

うん、やっぱ世田谷ってリアルの世界では上質な住宅街だよね。マンションコミュニティ見るようになってから、世田谷に住んでるって実は恥ずかしいことなんだって洗脳され始めてたから。最近やっと洗脳が溶けてまともな判断が出来るようになってきたよ。

[419: 匿名さん]

良かったね。

世田谷ってくくりは広いのでよくわかりませんが、良い住宅街だと思います。

[420: 匿名さん]

管理人さん、無関係なレス削除掃除お願いします。

[421: 匿名さん]

玉川高校跡も公園だといいね。

[422: 匿名さん]

419さん
ありがとうございます。私は東急沿線の世田谷区内に住んでいるのですが、この掲示板を見始めてから世田谷区が嫌になりかけていました。しかし、世田谷区はネットで叩かれることが多いことを知り、かつ現実世界に目を向けて、段々と世田谷区嫌いの洗脳が解けてきたという具合です。世田谷区、いい所ですよね。もちろん二子玉川も特にいいところだと思います。住むにも遊びに行くにも。

[424: 匿名さん]

川崎市の「二子村」と、世田谷の「玉川」のふたつの地名を合わせた俗称が「二子玉川」
いわば二子玉川は川崎と世田谷の混血児
世田谷嫌いでも二子玉川は純粋な世田谷でなく、川崎の風情が色濃く残る独特な場所なので少しは受け入れられるのでは？

[425: 匿名さん]

やっぱ同じ民族なんだ　イムジン河～

[426: 匿名さん]

本日タマプラの新規駅ビルｏｐｎｉｎｇで見学してきましたが完全に負けたーって感じでした。
タマプラってあまり気にしてなかったけど田都の若い人のちょっとおしゃれな街は二子から完全にタマプラになった感じです。
ちょっと残念です。
タマプラは３０代ー４０代の前半の若い人の集まる街、二コタマは４０代後半から５０代の街って感じです。

[427: 匿名さん]

冗談は顔だけにしてください

[428: 匿名さん]

良かったね。たまプラに住んでみてね。
私にはちよっと遠いし、大人なので二子玉川が合うみたい。

[429: 匿名さん]

428さん
大人じゃなくてあなたは年増。若い人を妬むのはやめてください。

[430: 匿名刑事]

冗談は顔だけにしろよはアーノルド坊やの名ぜりふってか！{{ (>_<;) }} サムーッ.
それを知っているあんたもあたいも５０代！中高年の街、二子玉川でニコニコ(^o^)

[431: 匿名さん]

川向こうのたまプラからわざわざしゃしゃり出てきて逆ギレするとは何ともお恥ずかしいですね
田舎へお帰りなさい

[432: 匿名さん]

431さん
年齢がバレて恥ずかしいですね。川原でアンチエイジングに励みなさい。

[433: 匿名さん]

以前は二コタマへ来ただけで何だか心が弾むような感じがしたのに、確かにいまやタマプラの方が輝いて見えるね。
確かに若い人の感性にはもはや二コタマよりタマプラなのかもしれないね。(>_<)

[434: 匿名さん]

比較にならないくらい
たまプラーザが格上だろ。

愚問だよな。たまプラの地価格上。

[435: 匿名さん]

えーおくれてるー、今は若い人はみんな二子はスルーしてタマプラだよ。

[436: 匿名さん]

実家がたまプラ、ってひとはいても
一人暮らしでは住まない街のイメージ。
不便じゃない？

[437: 匿名刑事]

たまプラいいとこだよね
行ったことないけど…(^o^)

[438: 匿名さん]

やはりたまプラみたいな雑魚では釣れないか
豊洲だと入れ食い状態なんだけどね

[439: 匿名さん]

↑
お仲間いませんねえ～、かわいそ

[440: 匿名さん]

タマプラ？
もとから都内に住んでたらわざわざ考えないよｗ
昔住んでたことがあって、ジジババが何年か前にタマプラ近辺に引っ越した。
そういう縁でもでなければ行くことすら考えない。

[441: 匿名さん]

たまプラの100坪くらいの戸建ならいいが、たまプラでマンション住まいだと肩身狭いよ

[442: 匿名さん]

そうかね
100坪もある戸建なんて、タマプラ駅近辺でもあまり見ないが
その大きさになると、バス10～15分とかの奥のほうだろ

[443: 契約者]

そんな川向こうの話はどうでもよかろう

[444: 匿名さん]

たまにぷらっとする場所とニコニコシティを比べるな

[445: 匿名さん]

ニコタマ？
もとから都心に住んでたらわざわざ考えないよｗ
昔住んでたことがあって、ジジババが何年か前にニコタマ近辺に引っ越した。
そういう縁でもでなければ行くことすら考えない。

都心は絶対あこがれない。

[446: 購入検討中さん]

ここに住む人は皆さん勤務先はどこなんでしょう？都心それとも同区内？自営とか？
東急は通勤ラッシュがすごいと聞きますが。

[447: 匿名さん]

最近は一昔前に比べて田園都市線のラッシュは、まだましになったんじゃない？ここ数年は東横線や目黒線のラッシュの方がキツイよ。沿線人口が増えたからね。

[449: 匿名さん]

3,280万円～9,210万円
3期2次5戸
専有面積 34.48m2～85.41m2(予定)

10月も終わりますがIIaの話出ませんね。やっぱり適当かこと言ってたんですね。

[450: 匿名さん]

ニコタマって、今まで位が丁度良かった。
こんなでっかいの出来ちゃうとそれはそれで、、、。
ニコタマの希少価値下がらない？

[452: 匿名さん]

フタコの希少価値って何？

[454: 匿名さん]

どうやら売れているらしいな

[456: 匿名さん]

ただ売れていないとだけ言われてもな～
必死さは伝わるけれども

[458: 匿名さん]

>不動産情報
妬まれすぎで笑った

[460: 匿名さん]

終了とか終わりとかいっぱいあるけど、いつ本当に終わるのかな。
あんまり書くと未練がましいだけに見えますよ。

[462: 匿名さん]

「不動産情報」さん、かなり悲惨な人になってますよー。
あなたをそんな惨めにしてしまうような何かがあったのですね。

後ろ向きにならずに一歩ずつでも前進すればいつか
幸せになれますよ。

他人を嫉むだけの人にはチャンスは訪れないものです。

[463: 匿名さん]

>>462
不動産情報さんの情報は役に立ってますよ。

いちいち反応して痛々しいです。
売れないことを他人のせいにしても何も始まりません。
批判を謙虚に受け止め、少しはカイゼンしたらどうですか？

[464: 匿名]

3期二次が５戸って少なすぎと思いませんか？　　　倍率がついてはずれた人もっとたくさんいらしたはずですよね。　　　もしかしてあの倍率自体が、ガ○ってことも考えられますね。

[467: 匿名はん]

34.48平米～85.41平米って、全体的に狭くない？
34.48平米って、どんな家族が住むんだ？
85.41平米も上限低すぎって感じ。

[473: 匿名さん]

>>450

二子玉川に希少価値などというのもはありませんよ。
私見ですが、これまでは
・玉川高島屋に行く。
・多摩川に遊びに行く。
・テニスや野球に出かける。
という方が多かったのではないかと思います。

東側の再開発によって、
やっと二子玉川に行く層が生まれるのはないかと。

私は契約者ですが、希少価値で住むのではなく、
ここを気に入っているから住むことにしました。

[474: 匿名刑事]

ここに住みたいと思っている皆が買える値段まで下がるといいね(^o^)ガンバレー

[475: 匿名さん]

34.48㎡の部屋、
10万台前半で賃貸に出ないかな。

[476: 匿名さん]

入居までもうすぐですね、楽しみですでも本当にどの位売れてるのでしょう心配です。
それに植栽間に合うのかしら、私は武蔵小杉パークも対象にしてたのですが結局こちらにしましたが、パークの場合植栽は入居の一年前には完成しており入居時は完全な森ができてましたがライズは本当に間に合うのでしょうか？
何か全てギリギリで心配です。

[477: 匿名さん]

二コタマは田園調布あたりから運転手付きの車でセレブが買い物に来ますが住むところじゃないですよ。
セレブが居るから勘違いするかもしれませんが、あれはほぼ１００％外部の人達です。
ニコタマの住人は居ません。

[479: 匿名さん]

でもそれは事実ですよ、多摩川と丸子川に挟まれた地域がもともと河川敷の土地で、今でも玉川１丁目から玉川４丁目までありますが、ここは世田谷の中でも唯一開発の遅れた河川敷だったのですよ、とてもセレブの土地柄ではありません、丸子川より北側の丘陵地帯は昔から上野毛、田園調布とセレブの住む土地でした。
ですから今でも玉川と名のつく土地（いわゆる二子玉川駅一帯の開発地域）は昔からの住民が質素に暮らしている土地柄なのです。
町並み見たらわかるでしょ。
そのような素朴な土地柄を皆愛して二コタマと呼んでるのですよ。
勘違いしないように。
田園調布や成城ののセレブが買い物に来てくれるのだからありがたいじゃないですか。
何か気に食わないこと有りますか？

[480: 匿名さん]

言い忘れましたが、ライズに引っ越してきて俺はセレブだと思い込むのはどうぞご自由に。
ただここの土地柄には会いませんので。

[481: 匿名さん]

キミの悔しさはよく伝わったよ(笑)
世界がひっくり返ってキミも買えるようになるといいな。


ならないが。

[482: 匿名さん]

http://hedo.at.infoseek.co.jp/b/nikotama.htm

こんなの

[483: 匿名さん]

もうそこらで止めておけ。
お前のやっている事は、ポジ•ネガいずれにも無意味だ。
苦し紛れの短絡的な思考を恥じろ。

[484: 匿名さん]

そうじゃないの、貴方は客観的にこの土地柄を評価できず幻想を抱いてるから、可哀想だと思うからです。
都心も憧れる云々といううたい文句に踊らされて本当に高い買い物をしそうだから忠告してるのです。
この土地には、歴史的にそのような後発地帯の抜きがたい業のようなものがあるのです。
その辺を理解せず舞い上がっている人が値段を押し上げてるのです、私はこの土地をそのような業も含めて愛してますのであと３割安くなれば買いを入れます、その程度の土地柄なのです。
念のため私はこの辺の地主なので幾らでも現金で購入可能ですが過去の歴史を知る私どもとしては今の値段はバカらしく手を出す気になりません。

[485: 匿名さん]

４８２さん
すごい記事ですね、こんなライズの裏話全く知りませんでした。
驚いた！

[486: 匿名さん]

ずっとコメント読んで思ったのは、デイトレやストックオプションでにわか成金になった若い方が「まあちょっと住んでみるか。特にどおってことない安いマンションだけど。」という感じと、必死になってカツカツのローンを組んだ「自分たちは他の買えない人とは違うのよ。」という変な達成感を持った実は一歩間違ったら即退場というチャレンジャーの比率が多い気がする。だからコメントに品が無いし、ネガを書かれると必死に口汚く反論する。

というコメントが毎度のことながら思い出される。非常に情けない。

[487: 匿名さん]

営業マンの売れてない悔しさはよく伝わったよ(笑)
世界がひっくり返ってライズ全戸が売れるといいな。


ならないが。

[488: 販売関係者さん]

Lies!　つまり嘘。

[490: 匿名さん]

>>487
つまんな～い

[491: 匿名刑事]

反対派住民さんお疲れさまてす
いつか願いが叶うといいですね
ニコニコ(^o^)ガンバレー

[492: 匿名さん]

481は反対派のHPだから全てが正しいとは思わんが、近隣世田谷区民としてはやや複雑な気にさせられますね。
子育て向けのロケーション＆環境でも広さでもないので買う気はないけど、再開発はあってもいいとは思ってた。でもな・・・

ニコタマのブランド（あれば）を築いてきたのは、駅周辺というより、国分寺崖線にかけての住民層と環境でしょう。そういうのを壊しかねないプランというのは、考えようによっては埋立地のタワマン街と同じにするということだもん・・・

あの地域だけの再開発ならあってもいいし、利便性も高まると思うが、ちとやり過ぎかもね。

[493: 匿名さん]

裁判に負けた理由がよく分かりますね。

[494: 匿名刑事]

カツカツローン組さんもお疲れさま
自己破産せずに返済できればいいですね。
ニコニコ(^o^)ガンバレー

[495: 匿名さん]

その払いせに荒らし行為をするということが、正当化できるのでしょうか？

[496: 匿名刑事]

カツカツローンにキツキツ間取り
ヤダヤダ（×_×；）
それでもニコニコ(^o^)ガンバレー

[497: 匿名さん]

482のページ初めてみた。
ここの異様なネガをいつも不思議に思っていたが、やっと分かったよ。
病的な反対派住民が粘着してたんだね。

[499: 匿名さん]

無謀なカツカツローン＆極狭キツキツ間取りで悔しいでしょうけど、その腹いせで荒らし行為をするのは正当化できませんね。いますぐやめなさい。

[500: 匿名さん]

ライズの特徴の一つに、どのプランもホントに部屋が狭いことがあげられますね。
5.0畳どころか4畳代とか普通にあってビックリ。
ちゃんとベッドとか配置して快適な生活ってできるのかな？
5畳や4畳では、まともな生活なんてできないと思いますが。
全体が狭いプランだから強引に2LDKにしたり部屋数を優先させないで、ゆとりがある1LDKにすればいいのに・・・。
ローンカツカツの皆さんはそういう大切なことは気にならないのかな？
共働きだから気にならないのかもね。