二子玉川ライズ タワー＆レジデンス Part15

[匿名さん]

引き続き、情報を持ち寄って前向きで建設的な意見交換をしていきましょう。
有意義な掲示板としましょう！

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パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
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News
第11回 住んでみたい街アンケート（首都圏／関西圏）2009年 に二子玉川がランキング第4位に選ばれました。

スペシャルサイト＝http://www.rise.sc/
再開発組合＝http://www.futakotamagawa-rise.com/


所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

施工会社：大成建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[299: サラリーマンさん]

バブルは良かったな。

楽しかった。

夢があったな。

くだらんこと言う前に、働け！だったな。

働いた分、見返りもあったからな。

マンションぐらい、いつでも買える感じだったもんな。

人をうらやんだり､ねたんだりする暇なかったもんな。

みんな上昇したかったし、寝ないで働いてたからな。

他人様に文句言うより、自分の努力で切り開いていくしかなかったからな。

今は､良い時代でもなんでもないな。

努力が報われない世界だ。

他人をねたんだり、文句言ったり、騙したり、ホントバカばっかりになったな、日本は。

[300: 匿名さん]

なにを甘いことを。
結局は、世の中常に勝負。
喧嘩を売られれば、叩きのめすぐらいの勢いの人もいるだろう。

[301: 金持ちけんかせず]

あ、そうそう、金持ちはホント喧嘩しないですよね。

最後に勝つのは自分だってわかってるからね。

[302: 匿名さん]

> そうそう、金持ちはホント喧嘩しないですよね。

そうそう、だからこのスレは荒れる。

[303: 匿名さん]

>> そうそう、金持ちはホント喧嘩しないですよね。
>そうそう、だからこのスレは荒れる。

だよね。ここに来るのは、ほんとんどが購入希望者以外だもんね。

[304: 匿名さん]

＞　ここに来るのは、ほんとんどが購入希望者以外だもんね。

ここで現実を知ったら買わないでしょ、普通。

[305: 匿名さん]

ここは裁判で完敗した反対派住民の溜まり場です

私がいうのだから間違いない

[306: 契約済みさん]

大決断で購入しました、週に一度二コタマ行って高島屋歩いたり、ライズ近辺散歩してます、でもちょっと心配なのは日常品や毎日のお買い物するところがあまりない事です、毎日高島屋で買うのはなんとなく抵抗あるし、やはり毎日だと結構高くなりますし、皆様何処で買い物するのですか？

[307: 匿名さん]

反対派住民は悔しくて､ねたましくて、やり場がないんでしょうね。・・・
気持ちはわかりますが、購入者にあたるのはやめてもらいたいものですな。

購入者にあたるのは筋違いというものでしょう。
仕返しのために、ここで嫌がらせしている暇があったら、
裁判で勝つ方法でも､考えてくださいな。

おたくらが、ここで発散してればしてるほど、勝てないと思うけどね。

購入者１０００戸を敵に回して、勝負するならかかってこいよ。

[308: 匿名さん]

関係ないこと書き込むあらしやなりすましだけがのこったようだ。本当の検討者は先週末までに申し込んでるからいないだろうね。

[309: 匿名さん]

日常の買物ってのは食材ですか？
現状は高島屋の地下か東急ストアですよ。
入居後も駅前にスーパーが新しく出来るから不自由だとは思いませんが、今は東急ストアしかないから品物が今ひとつです。
駅前に八百五という安い八百屋さんがあるんですが、これも品物は価格通り安いだけなので使ってません。
たた、並んで買ってるから人気はあるようです。

私は行ったことがないですが、ＯＫとかって安くて有名なスーパーが用賀あたりにあるらしいです。
が、どのぐらい安いか知りませんので比較は出来ません。
その手のは近辺にはないみたいです。


東側に成城石井ぐらいは出来て欲しいです。

[310: 匿名さん]

しかし前から疑問だったんだが、このスレに常駐してるネガは反対派住民だとして、自分の住んでる地元を低地だとか川っぺりだとか揶揄して虚しくないのだろうか。私も生まれ育ちは二子だが、この辺りは東京でも有数の住環境だと思うし、これ以上良いところはないとも思っている。だから自分の地元をこの上なく悪く言うその感覚は理解できないのだが、誰か解説出来る人はいないだろうか？

[311: 匿名さん]

中にはムサコ住民もまじっているのでは。

[312: 匿名さん]

自分の現状を周りの責任としか受け取れない人間だからでしょ。

[313: 匿名さん]

再開発自体に反対していない近隣住民も、それまで自分が住んでるところより下と思っていられたエリアに羽比較的振りが良い新住民が来て価値観が変わってしまうのは嫌なんじゃないか？

美容整形美人を中傷するナチュラルブスとかナチュラル普通とかが激しく反応する感じ？
ナチュラル美人は表だっては悪口はいわないが、その実自分よりモテたりしたら逆上ってとこか。

あとは、庶民仲間が再開発の権利者になって、棚から牡丹餅になるのを嫉むとかかな。

素直に喜べないし人前で声高には言えないが、匿名で掲示板なら言いたい放題なんだろうね。

酷い書き込みも意外と普通の人が書いてるんじゃないか？

[314: 匿名さん]

３１０さん


私も二子生まれの二子育ちですが、とてもこのあたりが都内有数の住環境とは思えません。
貴方もご存知のように国分寺崖線の下側は昔から崖の上から一段格下に見られてきた土地柄です。
二子の周りを良く見てください、高島屋以外は昔ながらの川向こうと同じたたずましですよ。
あまり夢みたいなこと言うと、二子新地だとか武蔵小杉あたりから高島屋以外あんまり変らないのになに気取ってるのとネガレスの対象になるのです。
もう少し謙虚になったほうが良いですよ。

[315: 匿名さん]

確かに310さんはかなりひいき目に見ているようですが、貴方も良くみないと。
同じような佇まいかどうかもそうですが、同じようであるのに何故一千万以上の価格差が生まれるのか、貴方には同じように見えることがはっきりとした違いに感じる人もいるということなのですよ。
佇まいについてもライズの辺りは変わりますね。
好みはどうあれもうあの頃の町並みではなくなり、数億の部屋に住む人もいるのでしょう。

ライズを購入される方は川崎で同じ間取りを安く手に入れるより、二子玉川の良さに期待し、ライズや再開発を評価したからこそ決断したのでしょう。
駅周辺が整備され地元に愛着を持つ住民が増えるのは歓迎すべきことですよ。

[316: 匿名さん]

確かに310さんはかなりひいき目に見ているようですが、貴方も良くみないと。
同じような佇まいかどうかもそうですが、同じようであるのに何故一千万以上の価格差が生まれるのか、貴方には同じように見えることがはっきりとした違いに感じる人もいるということなのですよ。
佇まいについてもライズの辺りは変わりますね。
好みはどうあれもうあの頃の町並みではなくなり、数億の部屋に住む人もいるのでしょう。

ライズを購入される方は川崎で同じ間取りを安く手に入れるより、二子玉川の良さに期待し、ライズや再開発を評価したからこそ決断したのでしょう。
駅周辺が整備され地元に愛着を持つ住民が増えるのは歓迎すべきことですよ。

[317: 匿名さん]

スミマセン、重複投稿になってしまいました。

[318: 匿名さん]

まさにその通りです。
ここのレスが荒れるのは極端に二子を美化する人達（Ａ群）と、なんであんなところがそんなに良いのと言う人達（Ｂ群）の二通り存在するからでしょう。
この割合が実際どの程度かによりライズの売れ行きが決まるのでしょうね。
今の所ライズの値段はＡ群を対象に決められているようですね、売れ行き不振なのはデベの予想に反し以外にＡ群が少なかったと言う事でしょう。
この値段で来年入居までに完売すれば二子の土地の評価が高値相場で決定するでしょうが、大幅売れ残りの場合は
やはり所詮二子はその程度と言う事になり、ここの土地相場は総崩れになるでしょうね。
その意味で二子の相場は新開地ゆえ都心と違いまだ定まってないのでしょうね。
今が相場の潮目でデベも購入者も必死なのでＢ群の意見が強調されると涙目になって反論してくるのでしょう。
私はここはＡ群対象の高値上限価格だと思いますのでこれ以上あがることはないと思い、大崩を期待ししばらく様子見ます。
様子見でけして損しないと思います。
少なくとも来年の入居時期まで。
通常入居時にかなりのキャンセルが出ますので（頭金を放棄しても）様子見です。