桜上水ガーデンズってどうですか？ Part6

[匿名さん]

桜上水ガーデンズについてのPart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

Part5 : http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447306/
住民板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403922/

所在地：東京都世田谷区桜上水4丁目413番2（地番）
交通：京王線 「桜上水」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.03平米～96.70平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大林組・清水建設共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[61: 匿名さん]

終の棲家だと思うと本当に慎重になりますが、家は事情や状況に
よって住み替えて行くものなのかなって思います。
実家は父親の仕事の成功によって３回自宅を住み替えました。
だから今必要な条件に合う家を購入するのが宜しいのではないでしょうか？
桜上水ガーデンズにおいても購入した皆様で素晴らしい環境を作って行かれるのが、
もっとも資産価値を上げるという点では宜しいかと存じます。

[62: 契約済みさん]

以前、MRで地権者の話を聞く会というのも、開催されていました。そこでは地権者がいかに桜上水の地を大切にしているか、
地域住民とうまく協調してきたか、そして新規分譲購入者のことを心から歓迎している旨のお話がありました。
これは営業に言わされたものではなく、地権者の意見を代表する本心のようでした。
分譲検討者からもの質問にも丁寧に答えられていました。私はこれを聞いて心配がなくなり、購入へと前進しました。
地権者のことを心配する方は、MRにこの時の記録が残っているかどうか、営業さんに聞いてみたらどうでしょうか？

[63: 匿名さん]

ご購入検討中の方でご相談があれば、契約書用のスレも立ち上がっているようですので、そちらでご相談されてはいががでしょうか？

[64: 匿名さん]

>>60
今までずいぶん書いてきましたよ。その時点でも何回かあなたのような捨て台詞を投げつけられましたが一切削除しておりませんので どうぞお探しください。
但し情報の真偽を見分けることが出来なならネットを使う資格なし。ひろゆきの名言でしたね。

[65: 契約済みさん]

ネットで物件情報を集めたところで、情報は玉石混交。それを判別するなんて普通は出来ません。
結局、プラスとマイナスが相殺しあってゼロでしょう。
だったら、ネットの情報に惑わされず、自分がここに住みたいかどうか、家族を住まわせたいかどうか
という疑問にシンプルに答えを出せばよいだけです。あとは予算との相談ですね。

[66: 匿名さん]

うっすら汗ばむほどですが、空が高く、緑濃く、良い季節ですね。シンボルツリーの欅の向こうにレセプション棟とA棟の工事が始まっているようです。

[67: 匿名さん]

小さな搬入口？ 元の中央公園に入る通路の辺からB棟が見えます。

[68: 匿名さん]

↑すみません、ちがいました。これは一番北側の通りでした。なのでA棟が見えています。

[69: 匿名さん]

E棟はかなり立ち上がっています。今日は日桜の文化祭のようです。

[70: 契約済みさん]

今日は絶好の散策日和ですね。１年後の入居が待ち遠しい。

[71: 匿名さん]

>>62
そのような会があったのですね。また機会を設けていただければぜひ参加したいです。良い情報をありがとうございます。

[72: 契約済みさん]

>71さん

モデルルームには行かれましたか？営業さんとお話すれば、今後１～２カ月くらいの間に行われるイベントの
案内がありますよ。私の時は、管理費の説明会、地権者の話、建築現場の見学会などが用意されていました。

[73: 匿名さん]

来月の懇親会皆さんどうしますか？
行きたいですが上手く馴染めるかどうか。

[74: 契約済みさん]

懇親会って契約者同士のものですか？そんなお知らせもらっていませんが。それにまだ販売中、販売前の棟もあるのに
懇親会なんてあるんですか？契約者が入居前に挨拶をかわすための、ホームワーミングパーティと言うのが来年の６月位に
あるとは聞いていますが、懇親会とは一体なんでしょうか？

[75: 匿名さん]

>>65
あなたが危惧される以上に皆さんネット情報を上手に活用したり
真偽眼お持ちです。お嫌いでも、もうネット社会ですからね。
それと意見封殺、秘匿にあまりこだわると桜上水ガーデンの
品格を傷つけかねないと心配だな。

[76: 契約済みさん]

>７５さん、

ご忠告ありがとうございます。このスレの最初のほうで管理費や修繕積立金などについての情報を書き込んだのは私です。
情報はオープンにしたいと考えています。溢れる情報の中で真偽を判断するのは非常に難しいことです。
社会は情報化しましたが、その真偽を判断する人間の能力はいささかも変わっていないのです。
それを何の根拠もなくみなさんが真義眼をもっていると断定するのはいささか楽観的すぎやしないかと懸念します。

[77: 匿名さん]

まぁここは地権者がどうにもこうにもかわせようと必死だからしょうがない。
実際には殆ど売れて否からしょうがいね。負担の割合がここまでひどいと、
さすがに従前者だけのためにそこまではできぬ。

[78: 契約済みさん]

＞７７さん、

二つ勘違いされています。

（１）地権者は買わせようとしていない。買ってほしいと思っているだろうが、何か具体的な行動を起こしているわけではない。

（２）販売ペースは至って堅調。売れてないというのは事実誤認。この価格帯だから、飛ぶように売れるはずもなく、デベも初めからじっくり行くことは最初から決まっていたこと。販売開始から１０か月で５００戸中、３００戸調が売れました。あと１年で残り約２００戸を売るのはこのペースなら難しいことではない。

[79: 匿名さん]

>>買うならB棟以外だね

これ>>37の唐突な意味不明なツブヤキ。検索したらB棟は建替反対派の
地権者が多数とありました。地権者の方々は沈黙を守っておられるとどころか
まだまだ確執がありそうですね。ここのスレでも。
人の良い仲の良い団地の皆さんとのイメージとは違うんで戸惑います。

[80: 契約済みさん]

>>79
検索した先のリンク貼ってくださいw