桜上水ガーデンズってどうですか？ Part6

[匿名さん]

桜上水ガーデンズについてのPart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

Part5 : http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447306/
住民板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403922/

所在地：東京都世田谷区桜上水4丁目413番2（地番）
交通：京王線 「桜上水」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.03平米～96.70平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大林組・清水建設共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[424: ご近所さん]

事件が起きた下高井戸駅と、桜上水駅は全く違いますよ。
下高井戸駅はざわざわ、こちらは静かです。
渋谷の大山の物件はいいですね。
2年ほど前には近所に良いなと思う物件がありましたが、近辺ではそれ以来かな。個人の感想ですが。

[425: 匿名さん]

静か、っていうか寂れていて暗いです。閑静、という表現よりかは沈黙、という表現が適切だと感じます。

[426: 匿名さん]

ここ一連、一所懸命有益な情報ありがとうございます。

[427: 匿名さん]

>>426
そう？
話下手くそ過ぎて、つまんない。つまんない。

[428: 匿名]

周辺が学校ですから夜は静かですよね。
夜の学校は人の気配が無く、ちょい怖いけど。

下高井戸の撲殺事件、犯人の早期逮捕を願っています。小学校の目の前ですしね。

[429: 匿名さん]

個人的な利害関係がある状況での殺害ならあれですけど、無差別だと逃走中は恐怖ですね。
なんか王将の社長もそうですし小学校１年女子の件もそうですがとにかく用心して自衛するしか
ないですよね。。。

[431: 匿名さん]

街灯がもっとふえてもいいよね。このあたり。
かなり暗いとおもう。

[432: 匿名さん]

今年の春先にMRに行って話を聞いた際には、
壮大な再開発だが割高と思って一度断念したけれど、
東京都心の物件価格がどんどん上がっているので、
むしろ割安に感じられてきました。
3期がちょうど終わったようですが、まだ部屋はのこっているのでしょうか？

[433: 匿名さん]

>>432
ご苦労さまです。

[434: 匿名さん]

>>432様

第３期がどれだけ残っているかは分かりませんが、年明けに第４期としてＥ棟を販売するようですよ。
だからあと少なくても１００戸位はあるのではないでしょうか？？？

[435: 匿名さん]

ありがとうございます。了解しました。

[436: 匿名さん]

@hosakanobuto: 世田谷区では、全国でも稀な「乳幼児人口(5歳以下)」が毎年1000人づつ増加するという傾向が続いています。子どもが多く生まれてきて、地域社会に歓迎されて育つことができるまちをどのようにつくるのか、大切な取り組みだ。

保坂区長のTweetより。

[437: 匿名さん]

ただし桜上水付近は除く。

[438: 匿名]

保育園が激戦で入れないというデメリットもありますね　汗
都民の10人に1人が世田谷区ですね。一番多く人が住んで大衆的な住宅街ですね。

[439: 匿名さん]

確か世田谷区は中学生まで医療費が無料と世田谷区に住んでいる友人が言ってました。メリットも多いですね！！

[440: 匿名さん]

23区、東京都下どこもだよｗ　＜医療費

[441: 匿名さん]

ここに住む人は保育園なんて入れないでしょう、っていうよりも子供なんていない
隠居世帯かDINKSとおもいますよ。子育てが向く環境ではありませんしね。

[442: 匿名さん]

>>441

何を根拠に子育てに向かない環境と仰るのでしょうか？

[443: 購入検討中さん]

子育てが向かない理由をお教え下さい。関西出身のため土地勘がないもので。

[444: ご近所の奥さま]

>>441
桜上水の事を何も知らないのに知ったような口をきいて本当に迷惑です。
このような方は無視してくださいませ。

[445: 匿名さん]

最近の議論は何が目的？
それを考えると一々反応するのはバカバカしい。
まぁ、大体が自作自演のようですが。w
週末ぐらい出かけたら？w

[446: 匿名さん]

まぁ子供用の公園少ないしでかい公園も近場にはないからね。
砧とかのほうが人気だよね

[448: 匿名さん]

桜上水でこの値段って，高すぎだろの印象しかない

[449: 匿名さん]

>>448
なら無理せず買えるところにしなw

[450: 匿名]

満足な人もたくさんいるので、そっとしておいてください。

桜上水ってマイナーな駅ですが、隠れ家的で素朴な住宅街だからいいんですよ。

[451: 匿名]

まだ、事件は未解決ですか？

[452: 周辺住民さん]

区長殿は、幼児がたくさん増えたと自慢するまえに待機児童トップの汚名を早くなんとかしろよ。幼児が増えるのは歓迎なるもそれ以上に老人が増えていることが世田谷区の課題だよ。老年化指数がひたすら増えているし、桜上水が属する北沢地区は227と世田谷平均180よりはるかに高い。田園都市線の砧や玉川は140-160と全国平均以下で若々しい。地権者の老年化指数は1,000-2,000かもしれないな。(根拠ないが)。世田谷区は老人予算がどんどんかさむんでお子ちゃまに手が回りません

[453: 匿名さん]

だから言ってるじゃん ここは子育てファミリーが住む街じゃ無いって。

[454: 匿名]

建物の間隔が、想像していたものより狭い感じがします。
説明を聞いて勝手に思い込んでしまったのでしょうか。
ショック。

[455: 匿名さん]

いろんなショックがありますよね。

[456: 匿名]

http://www.momono-yoshifumi.net/?p=855

世田谷区は財政難で子ども医療費無料が無くなるかもしれません・・・
23区でも平均を下回る財政事情みたいですよ。犯罪件数もトップレベルですし。

世田谷区犯罪件数　足立を上回る
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/keiho/pdf/keiho.pdf

[457: 匿名]

新聞見出し

[458: 匿名さん]

>>454
それはお気の毒。
でも、ＭＲで敷地全体の建物配置図もらうだろうに。
想像の翼を広げたのか？

[459: 契約済みさん]

>>456
どこの地域だって、何らかの事件や事故があるんだよ。何もない平和な場所なんてこのご時世 ありませぬ。自分の身は自分で守るしかないのだよ。
お金だってそうだよ。

[460: 匿名]

犯罪件数多すぎでしょ。

[461: 匿名さん]

>>459
それは大前提だけど統計的に酷いところはみんな嫌でしょう

[462: 匿名さん]

>>456

犯罪件数トップって、世田谷区は23区で人口数NO.1だし面積もNO.2なんだから、それだけ他の区より犯罪件数が多いのは当たり前じゃん。
大規模マンションが小規模マンションより販売戸数が多いのは当たり前なのと同じロジックだね。

多分多くの人が心配してるのって、犯罪に巻き込まれるリスクだと思うから、犯罪件数ではなくて、人口数に対する犯罪件数で算出しないと。

確か前にもこの話題出なかったっけか？

[463: 匿名さん]

一人あたりのそれも高いって話でしょう。

[464: 匿名さん]

HP見る限り、H棟は完売したのかな？
第４期のE棟と合わせると、残っているのはADFI棟が数戸ずつといった感じでしょうか。

[465: 匿名さん]

将来、犯罪上水とか揶揄されないですよね？
なんか増えてるのが怖いです

[466: 匿名さん]

>>465
面白いね。
しかし、そんな漠然としたのより、現実にこの台風で避難勧告がでる港区の一部地域は、今後も台風の度に大変になるということだよね。
そっちの方が、現実的に心配だよ。

[467: 匿名さん]

>>465
そんなに気に病むようなら、ここから離れて一刻も早く他を検討された方がよいかと思いますよ。
ここずっと「匿名」－「匿名さん（一部）」パターンで、警鐘鳴らしていただけるのは、有り難いというべきかもしれませんが、あなたの人格が破綻しかかってるんじゃありませんか？
大丈夫だとは思うのですが、思い詰めすぎて、あなたご自身が犯罪者にならないことを切に望みます。

[468: 匿名]

>>467
ここまで熱心なんだから、きっと正義感が強いお方なんでしょう。

[469: いつか買いたいさん]

以前 訳あって契約した物件を売り出していた人がいたけれど、どうなったかな？
急に思い出したよ。

[470: 匿名さん]

>>469さん
G棟でしたっけね。
希望者が居て個別に調整に入ってたとこまでは、把握してます。
契約手続き上、合意のもとで新しい契約者見つけてくることは、問題ないようだとの結論に至ったかと思いますが、そこまで辿り着くまで、周りがやいのやいの言ってたから、懲り懲りで教えてくれないんじゃないかなぁ。

[471: 匿名さん]

>>468
いやいや、どこにでもこんな奴いるよ。

http://mikle.jp/threadres/2080833/

あまり関わらない方が身のためだと思う。
気にせず、有益な情報交換しましょう。

[472: 匿名]

私は検討にあたって、メリットやデメリット両方を聞きたいので、負の情報も大歓迎です。
デメリットを指摘してくださった方を排除しようとする姿勢もいかがなものかと。購入者の民度を反映していると感じてしまいます。

[473: 匿名]

台風来て　湾岸笑う　ガーデンズ民