桜上水ガーデンズってどうですか？ Part6

[匿名さん]

桜上水ガーデンズについてのPart6です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

Part5 : http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447306/
住民板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/403922/

所在地：東京都世田谷区桜上水4丁目413番2（地番）
交通：京王線 「桜上水」駅 徒歩3分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.03平米～96.70平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大林組・清水建設共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[506: 匿名さん]

>>505
成城などでも。。防犯カメラに頼らざるを得ないんですね。物騒な世の中ですね。

[507: 匿名さん]

>>505
吉祥寺は納得としても成城などでも。。防犯カメラに頼らざるを得ないんですね。物騒な世の中ですね。。

[508: 匿名さん]

いざって時に防犯カメラはかなり役立つからあってほしいわ

[509: 物件比較中さん]

>>505さん
なるほど。備えあれば憂いなしということですね。
大変参考になります。
防犯対策にお詳しいようですが、最近販売されている物件で、ここなら安心、ご自身としても住まわれたいと思われるものがありましたら、教えてください。
具体的に対策内容などもご教示いただけますと。

[510: 物件比較中さん]

>>504さん
どの位あるべきですか？
物件選びの基準にしたいと思いますので、位置、間隔等の観点で教えてください。

[511: 匿名さん]

あればるだけいいでしよ！

[512: 近隣住民]

501さん、台風の影響はありませんでした。しかし、ここ数年で世田谷区内
だけのゲリラ豪雨は、かなり多発しています。夏にも100ミリのゲリラ豪雨
があり、建築地付近のマンホールが雨水で持ち上がっていました。また、こ
この地形は南側に傾斜していますが、南側の日大グランドや大成建設の社宅
跡や安田火災のプールや体育館跡に作られたマンション等、付近はすべて水
没する場所とされています。昔は畑であり、暗渠となった水路が数本ある為
で、自然と水が貯まる、流れる地形なのは避けられません。とは言え、ここ
の建物が建つ位置はある程度高さを確保している為、水没からは逃れられる
とは思われます。世田谷区で無料配布している、ハザードマップを参考まで
に見てください。区役所や支所等にありますので。

[513: 匿名]

私自身は主人の仕事で海外数ヵ国の生活を経験していますが、東京に戻って来て、こんなに安全で暮らし安い場所はほかにはないと改めて思いました。
人はそれぞれ住まい選びの基準が違うと思いますが、治安のことばかり考えたら、切りがありませんよね。世田谷はいいところですよ。

[514: 匿名さん]

>>512さん

ご丁寧にご報告をありがとうございました。
桜上水駅近隣の皆様に被害がないようで何よりでした。
桜上水ガーデンズの土地は団地が建つ以前は牧場があったとお聞きしています。
その前は畑だったのですか？
近頃の異常気象は尋常ではないですね。
桜上水ガーデンズは天災に強いイメージがあります。
１階の部屋もだいぶ土地が高く盛られているようですね。

[515: 匿名]

>514さん
具体的にどのような点で天災に強いイメージを持ったのでしょうか？
ご教授いただけると大変参考になります。

[516: 匿名]

世田谷の赤字財政については誰も突っ込んでくれないのね・・・反論して安心させてほしいです。
━━(´･ω･`)━━

[517: 匿名]

＞513
治安の悪い国ばかり回されたのですか？ご愁傷様でした。日本で安全に暮らしましょ。

[518: 物件比較中さん]

>>517
具体的な情報一個も出てこないじゃん。
せっかく相手にしてあげてるのに…

[519: 匿名さん]

またギスギスしはじめたね。

[520: 匿名]

購入した方々の実態が分かるね

[521: 申込予定さん]

>>512
>この地形は南側に傾斜していますが、南側の日大グランドや大成建設の社宅 跡や安田火災のプールや体育館跡に作られたマンション等、付近はすべて水 没する場所とされています。

25年ほど近隣に住んでおりますが、水没する場所とされているとは初めて聞きました。>512さんは水没をごらんになったことがあるのでしょうか？失礼ですが、下水道がととのう前からお住まいですか？
また、マンホールのフタが浮いたのは具体的にどこか教えていただけませんか？子どもがおりますので心配です。

[522: 匿名さん]

>>515
一応地盤だとか、標高だとかですかね。
埋立地でもないようですし。
ハザードマップなど見ても比較的安全な感じじゃないでしょうか。あとは、賛否あると思いますが、免震対策や、防災備蓄など考えられるところとかかな。
まぁ、カメラあるだけあればいいなんて言ってるような大金持ちの感覚の人からすると、どれもショボいと言うのかもしれませんが。

[523: 匿名さん]

>>521さん
512はアラシ目的でガセネタを載せているか、ハザードマップ始め情報を正しく理解できない人かどちらかなので相手にしない方がいいですよ。

[524: 匿名さん]

>>518
>せっかく相手にしてあげてるのに…
どうしてこういう言い方しかできないですかね。
人を嫌な気分にさせてどうしたいのでしょう。

[525: 匿名さん]

都合が悪くなると、理性があるような投稿者のふりをする…
忙しい人だね！憎めないなぁ。