ザ・パークハウス神戸ハーバーランドタワーってどうですか？ Part2

[匿名さん]

1000超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番4（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：55.95平米～124.16平米
売主：三菱地所レジデンス
売主：近畿菱重興産
売主：三菱倉庫　神戸支店
売主：安田不動産 関西支店
売主：山陽電気鉄道
販売代理：有限会社プレイス・ワン

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335492/
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-kobeharbor/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[651: 匿名さん]

別邸として買う人が多いから
100年に一度の災害なんて気にしない

[652: 申込予定さん [男性 30代]]

同じ話題しかないのか

値段の高い部屋は完売だった。
安い部屋で妥協するかどうか。

[653: 不動産購入勉強中さん]

ここは立地がまずいな。

[654: 匿名さん]

率直な疑問ですが・・・

購入者の約２割が外国人、セカンドハウスを含む投機目的が約三割
これって普通のマンションのだろうか？

[655: 匿名さん]

>>652さん
悪い内容の同じ話題をするのはおそらく
スレッドを上げたい方だと思います
そうすれば我々のような人が
反論する→またスレッドが上がるの
繰り返しになって好都合だからかな？
とマンションコミュニティーを
数年間見て感じたことです
同じ事だから皆様知ってるので
大したことはありませんし
逆に良いことを書いて上げたりすると
変に感じちゃうもんです

[656: 匿名さん]

買うなら絶対に80平米以上の高層階、それも海側とハーバーの反対側は避けた方が無難。

狭い、安い、海側と下の階層(観覧車側)は、後で売れないから選択しない方がいいと思いますよ。

[657: 匿名さん]

海側とハーバーの反対側を避けた方がいい理由って何ですか？眺望などはどちらも良さそうに思えるので、人気があるのではと思うのですが。

それに海側は南向き、観覧車側は東向きですよね。日当たりだけ考えると良さそうに思えるのですが。後で売れない理由って何ですか？

[658: 匿名さん]

海側は和田崎あたりのクレーンが見えるので、避ける人もいらっしゃるそうです。

[659: 購入検討中さん]

今日現地行ったけど、マンションの駐車場の入口となる部分に隣のウミエ駐車場空き待ちの車が数台並んでた。
ぎゅうぎゅうに詰めて並んでたので、車入れる時にどいてもらおうと思ってもどいてくれないんやろなー。
路上駐車と駐車場空き待ちと入り乱れて交通渋滞もひどかった。

[660: ご近所さん]

そのとおり。
これからはパークハウスの車も追加され
ガス灯通りは益々混みます。

混まないのは湊小学校の周回道路。
渋滞に巻き込まれないのはクレヴィアとメゾンくらいです。

[661: 匿名さん]

６５９様、そうなんですか。
自宅に帰るのに、そんなに渋滞の中を・・・と考えると躊躇いますね。
うわぁ～それは本当に困る。

[662: 匿名さん]

２号線からの渋滞、特に休日だと車で出入りするのが億劫になるよね。

[663: 匿名さん]

車がハーバーランド内で混むのも、西部卸売市場跡にイオンモールが出来るまでですよ。
ただし、２国の渋滞は半端ないでしょうね。

[664: 契約済みさん [男性 50代]]

この立地に自家用車など必要ないですので心配はいりません。

[665: 契約済みさん]

私の場合、週末のみの利用なので
近隣の道路が混むのは困りますね。

[666: 契約済みさん]

近所に住んでてよくいきますが混む混むといえど五分も変わりません。
それよりも高速の乗り降りの位置とか、駅の位置とか住み心地でしょ。

[667: 匿名さん]

生活は毎日の事だから、そこが問題じゃないですか

[668: 契約済みさん]

いえいえ、だから混むのは週末だけの話で、平日は混んでませんから。

[669: 購入検討中さん]

どいてもらいたい時には、プップッって鳴らせばいいんじゃないですか？

[670: 契約済みさん [女性 40代]]

こんばんは。
道路が混もうが　どの部屋であろうが　ここに住みたいとしか思えないほどの理想のマンションだと思っています。
悩む意味がわからないほど。
神戸で生まれて神戸で育って今まで人生で最高のマンションと　個人的に思っています。
即決で　住みたい！と思う方が　たくさん住んでくれたら嬉しいです。