レーベン浦和美園バウクラッセってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベン浦和美園バウクラッセについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
交通面は車も電車も便利そうですがどうでしょうか？

所在地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田稲荷原182他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.78平米～87.28平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawamisono/
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[202: 匿名さん]

イイんですか？良いんです！

[203: 購入検討中さん]

いいな〜このマンション！東口より良いんでない？
価格帯は広いみたいですが、いくらで購入出来るんでしょうか？

[204: 匿名さん]

3000万円台からご用意しております。

[205: 匿名さん]

ウェリスは軟弱地盤、レーベンは強固地盤でeす。

[206: 匿名さん]

ウエリスも区画整理エリアなのでそれなりに地盤改良してると思いますが、高台のほうがいいんですかね。

[207: 匿名さん]

強固地盤と言っても杭を40mも深くまで打ってるんでしょ
別に強固地盤ではないよね

[208: 匿名さん]

チョーウケル

[209: 匿名さん]

強固な地盤に杭打ち40mですね！
本当は10m位でいいみたいですけどあえてですね。
これは安心材料になるのではないでしょうか？

[210: 匿名さん]

あえて40m深くまで杭を打ち込んでますか(笑)
営業の方が言ってたんですか？

[211: 匿名さん]

あえての40M

[212: 匿名さん]

うそっぽい

[213: 匿名さん]

一応構造のページに記載されていますけれどね

http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawamisono/structure/index.html

支持層まで杭打ちしているということなので、
その強固な地盤というものまで40メートルなんじゃないですか？？
公式サイトを見る限りそう読み取れます。

[214: 購入経験者さん]

35ｍまでらしいですよ、強固地盤と言えるのは

[215: 匿名さん]

地盤沈下したら終わりだよ

[216: 匿名さん]

なんやねん
地盤良くないんかい

[217: 匿名さん]

此処が崩壊するときは、都内のマンションなんかは全部倒れてるだろうね

[218: 匿名さん]

たしかに。埼玉で地盤悪いなら東京神奈川千葉に住んでる人はどうなっちゃうんだろう

[219: 匿名さん]

単純に地盤が良いとか言われてるけど、別に特別に良いと言うわけではないってことでしょ

[220: 匿名さん]

どこ住んでも絶対な場所はない

[221: 匿名さん]

確かに、マンション購入となれば、気になるのは否めないが、キリがないよ。もっと建物について語りましょうよ。

[222: 匿名さん]

美園系のスレでいつも地盤がと荒らしてる人だよ。

[223: 匿名さん]

しつこいよね。

[224: 購入検討中さん]

このマンション好評で殆ど部屋が埋まって来てるみたいですね。ウエリスと比較しようとしてたけど、あちらは価格出ないし、こちらで決めようかと迷っております。

[225: 匿名さん]

格段悪い要素はないかなと思います。高台だし、質が良さそうなのはレーベンかな。
駅前にもスーパーができるそうです。

[226: マンコミュファンさん]

レーベンのほうが質が良い？　笑

[227: 購入検討中さん]

西口駅前にスーパーですか！それは嬉しいですね。美園はコストコが出店される様な噂もあるみたいですしね。

[228: 物件比較中さん]

ウエリスはゴールデンウィークにオープンみたいでね！！
いろいろ迷いますけど、東口の方が発展性ありそう、、、東口の方が資産価値が上がりそうだし迷います。

[229: 匿名さん]

なんにしても今は更地が目立ちますが大学病院が完成する頃には信じられないような値段で取引されるでしょう。いま買うべきかなあ。

[230: 匿名さん]

武蔵小杉の例がありますからね

[231: 匿名さん]

地下鉄直通なのはいいかもしれん。

[232: 匿名さん]

埼京線には敵わんやろ

[233: 匿名さん]

埼京線で大手町にいけますか？

[234: マンコミュファンさん]

最強線

[235: 匿名さん]

子供はおうちに帰る時間だよ

[236: 匿名さん]

駅に近いのに魅力を感じた物件ですが
全戸分の駐車場が完備されるのはとても良いと思います。
３分の１程度しかない物件も多いですから。

駐車場代が０円~３，０００円とのことなんですが
価格が安いのは嬉しいけれど、この価格差は何なんでしょうか。
ちょっと不思議です。

[237: 匿名さん]

立地も結構いいのかな。

[238: 買いたいけど買えない人]

なかなか良い物件ですね。もう7階は売れてしまったでしょうね。。

[239: 匿名さん]

いよいよ始まるウエリスとどっちが良いか楽しみです。

[240: 匿名さん]

立地は圧倒的にウエリスでしょうね。
あとは、価格と設備関係がどーかですかね。

[241: 匿名さん]

駅からの距離同じくらいじゃないですか？こっちの方が高台だしいいかな。

[242: 匿名さん]

迷ってるとなくなりそう。

[243: 匿名さん]

確かに今後の発展を考えると東口の方が良さそうですね

[244: 匿名さん]

駅の反対側に行くだけなんだから、西口でも良いと思いますけど。

[245: 検討中の奥さま]

道が危ないですよね

[246: 匿名さん]

東口の方が将来性あるよね
西口なんもないし

[247: 匿名さん]

何もないと言いますが、美園に住む事を選択してる人達にとってはネガでは無いんですよ。そう言う場所がいいと言う人達が集まるエリアです。

[248: 匿名さん]

今後の発展に期待！いい街になるよきっと！

[249: 匿名さん]

そうかな？

[250: 匿名さん]

なにがあれば満足？コンビニなんてもうすぐできるでしょ。

[251: 匿名さん]

ゲームセンターとユニクロあたりでしょうか。