レーベン浦和美園バウクラッセってどうですか？

[物件比較中さん]

レーベン浦和美園バウクラッセについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
交通面は車も電車も便利そうですがどうでしょうか？

所在地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田稲荷原182他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.78平米～87.28平米
売主：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawamisono/
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[162: 匿名さん]

ベッキーのマンションは広告見ているといいけど、川沿いで地盤が悪い事考えると…って感じ

[163: 契約済みさん]

西口でここまで遠いとね、この地域は戸建てで2000台だから、ここなら戸建てだなぁ。

[164: 匿名さん]

戸建てだと徒歩15分ぐらいじゃないと2000万台は難しくないですか？

ここと同じ距離だと戸建ても3000万～5000万ぐらいでした。まあ広さにもよりますが。

[165: 匿名さん]

早くベッキーのマンションの価格が知りたいですね

[166: 匿名さん]

どうぞベッキーにして下さいな。

[167: 匿名さん]

浦和美園も化けるかもな。

[168: 匿名さん]

ここのマンションは、地盤強い場所なんですか？

[169: 匿名さん]

ここ高台ですよ。

[170: ＯＬさん]

工場跡地、違う意味で危険

[171: 匿名さん]

すいません、違う意味とは？

[172: 匿名さん]

ここ事業所の跡地じゃなかったっけ？

[173: 匿名さん]

https://www.google.co.jp/maps/place/%E6%B5%A6%E5%92%8C%E7%BE%8E%E5%9C%...,139.727132,3a,75y,335.64h,84.7t/data=!3m4!1e1!3m2!1sRSlN7XXsv1u2k5MGfQvdmQ!2e0!4m2!3m1!1s0x0:0xbf7e23353cd1a8bf
ここは会社の支店があったところですよ。

近くの北村バルブの跡地は土壌の心配もないようです。

[174: 匿名さん]

MEMSシステムってシステム、初めて知りました。
外にいながらスマホで家電の操作することができるんですね。
帰る前とかに床暖房のスイッチを入れておくとかできて良いな～と
思いますが、食器洗い乾燥機も操作できるんですよね？
食器洗い乾燥機の操作ができて何が良いのかがいまいちわからないです。

[175: 匿名さん]

浦和美園は化けるだろうな

[176: 匿名さん]

化けないだろう。
住宅供給過多で価値下がる方向じゃないの？

[177: 匿名さん]

美園は過多じゃないだろ。

[178: 匿名さん]

新しい街イイネ

[179: 匿名さん]

西口のこちらに決めました。

[180: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

良い選択だと思います。

[181: 検討中の奥さま]

もうこちらも完売なんでしょうか。

[182: 匿名さん]

大丈夫、まだまだ残ってますから

[183: 匿名さん]

あと何戸ですか？

[184: 匿名さん]

第二期は終わったみたいですね。

[185: 匿名さん]

売れ行きも好調のようなので、二期、三期と値上りしそうですね。

[186: 購入検討中さん]

オススメはどの間取りでしょうか

[187: 入居予定さん]

国策でインフラ誘導していて、低金利の今買わなくいつ買うの？

[188: 匿名さん]

ここのマンションは買いでしょう！！
買わなきゃ後悔する！！！

[189: 匿名さん]

うおおおお！！

[190: 購入検討中さん]

ただ、もう三期で部屋は選べないと思いますよ。しかも一期からだいぶ値上がりしてるかと…

[191: 匿名さん]

NTTよりこっちの方が絶対資産価値がありますよね

[192: 匿名さん]

モデルルームが有料オプションだらけな上に装飾過多なので、部屋のイメージが湧きません。
壁紙も有料オプションを付けないと天井と同じ壁紙だと説明されたけど…納戸に使うような壁紙なのであり得ない(ｰ ｰ;)
有料オプションをたくさん付けないと、薄暗い廊下に貧相な部屋になりますね。

[193: 匿名さん]

いやいや、資産価値高くないでしょ(笑)
見学したけど、オプションだらけでビックリしました・・・
実際の部屋は、あんなに豪華にならない
しかも、すごい地盤の話出てるけど、ここも特別地盤がイイわけではない。

営業マンもやたら質問攻めだし
一度話したことを何度も質問してきて、しつこかった。
その上、こっちの質問はろくに答えてくれないし
担当営業マンはチャラチャラしてるし・・

人それぞれだけど、私はこのマンションの印象は良くありませんでした。

[194: 匿名さん]

分からなくもないです・・・
地盤はそこまで良くはないんですか？

[195: 匿名さん]

MRの過剰オプションはどのマンションもそうで、此処だけの話しじゃないと思うけど。

[196: 検討中の奥さま]

>>187
今でしょ

[197: 親同居さん]

designが安っぽく良くないですね。
レーベンだから、しょうがないですが。

[198: 匿名さん]

地盤良いのは安心

[199: 匿名さん]

それほど良くないって言ってるのに

[200: 匿名さん]

少なからず東口や川の近くよりは全然イイ

[201: 匿名さん]

NTTよりは良いね！

[202: 匿名さん]

イイんですか？良いんです！

[203: 購入検討中さん]

いいな〜このマンション！東口より良いんでない？
価格帯は広いみたいですが、いくらで購入出来るんでしょうか？

[204: 匿名さん]

3000万円台からご用意しております。

[205: 匿名さん]

ウェリスは軟弱地盤、レーベンは強固地盤でeす。

[206: 匿名さん]

ウエリスも区画整理エリアなのでそれなりに地盤改良してると思いますが、高台のほうがいいんですかね。

[207: 匿名さん]

強固地盤と言っても杭を40mも深くまで打ってるんでしょ
別に強固地盤ではないよね

[208: 匿名さん]

チョーウケル

[209: 匿名さん]

強固な地盤に杭打ち40mですね！
本当は10m位でいいみたいですけどあえてですね。
これは安心材料になるのではないでしょうか？

[210: 匿名さん]

あえて40m深くまで杭を打ち込んでますか(笑)
営業の方が言ってたんですか？

[211: 匿名さん]

あえての40M