レーベン浦和美園バウクラッセについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
交通面は車も電車も便利そうですがどうでしょうか？
所在地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田稲荷原182他（地番）
交通：埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.78平米～87.28平米
売主：タカラレーベン
物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-urawamisono/
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2014-09-11 21:05:51
現在の物件
レーベン浦和美園バウクラッセ
レーベン浦和美園バウクラッセ [【先着順】]
- 所在地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田字稲荷原182他（地番）
- 交通：埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩6分
- 総戸数： 65戸
レーベン浦和美園バウクラッセってどうですか？
| No.101 |
by 匿名さん 2015-02-01 23:24:53
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削除依頼
さらに住みやすくなりますね！
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| No.102 |
救急車がうるさくなるだけでは？
大学病院は二次どころか、第三次病院だろうから、住民にとってはあまりメリット無いと思います。 人は増えるだろうけど、難病の患者さんが周辺をうろうろするだけかも。 |
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| No.103 |
難病の患者ってうろうろするもんなんですか？
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| No.104 |
病院が近すぎないからいいかもしれないですね。
ここだと車で5分くらいですから音は気にならないでしょうね。 |
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| No.105 |
大学病院いいね。
益々駅前発展しそう。 |
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| No.106 |
順天堂大なら安心感がある
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| No.107 |
うちは、大学病院に通う子供が居ます。
子供が通っている大学病院の周辺には、 明らかに病気であろう人がウロウロなんてことはないようにみえますが。 少なくとも、見た目で「あの人病人だ」 なんて人がウロウロしているようなことはありません。 それよりは、お見舞いに来た人や病院関係者が周辺を歩いているという姿はよくみかけます。 車などの出入りも多いと思います。 |
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| No.108 |
まあ病人がうろうろなんておかしいですからね
病院ができたことはプラスに考えてよさそうじゃないですか 大学院もできて学生も増えるんでしょうけど、医学部生なんだから節度守った行動とってくれるでしょう 南にちょっといったところにファミマができたんですね、ちょうど駅西口は空白地帯であったらいいなーと思ったのでよかったです |
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| No.109 |
マンションや戸建てもどんどん出来てますから町が便利になっていくのは時間の問題でしょう
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| No.110 |
南側の更地にまたレーベンが大規模マンション建てたら、
こっちは７階建てだし、日当たりや景観が悪くなる？ |
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| No.111 |
南にマンションが建つかどうかはまだ憶測の域を出ていないんじゃないですか？
現地に看板とかできているんですかね？ |
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| No.112 |
建設予定地には標識を出す決まりみたいなので、現地で確認したほうがよさそうですね。
デザインとか内装はだいぶこだわった感じみたいなので人気がありそうですね、2期で完売してしまいそうですか？ |
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| No.113 |
更地のままでまだ特に動きはないみたいですよ。
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| No.114 |
デザイン気に入っています。
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| No.115 |
駅から近くて静かでいい。ルーフバルコニーってまだあるの？
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| No.116 |
担当者があまりにも信頼出来ない人で、担当者と話をするたびに物件の魅力が失われるし、タカラレーベンへの不安が大きくなりすぎて他の物件を探すことにした。
最初から購入するつもりで行ってるのに、毎回他の地域で探すことや戸建ての検討をするよう勧めてくるのなんなの？ 担当者本人にも言ったけど、何回も同じ提案をされて、人の話聞いてなさすぎだよ。 と言ったその日にまた同じ提案してくるし、あの人が特殊だったのかな。 この物件自体は資料を見る限りでは魅力的。 |
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| No.117 |
ここは地盤よさそう。
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| No.118 |
地盤より、何か出ないか心配。
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| No.119 |
何が出るの？
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| No.120 |
もうすぐですね。
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| No.121 |
どーゆーことですか？
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| No.122 |
駅まで徒歩７～８分。歩けない距離ではないね。
駐車場も全戸分あってのこの価格だから買いやすいしイイね！ 向きが南向きだった尚よかったけど、 全てが条件に揃うってことはなかなか無いよね。 |
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| No.123 |
真ん前の広大な敷地は何が立つのですかね？
巨大なマンションですかねぇ？ |
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| No.124 |
まだ更地ですね、とくに看板もなかったので、何が経つかは不明です。
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| No.125 |
レーベンが買うでしょ
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| No.126 |
始発駅と立地はイイ！
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| No.127 |
でも5年後には始発駅じゃなくなるかもしれませんよ。
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| No.128 |
座れることは間違いない。
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| No.129 |
空き地はレーベンが買ったという情報はどこからでしょう・・・？
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| No.130 |
憶測でしょう。
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| No.131 |
デザインがなかなか気に入りました。
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| No.132 |
レーベンはこだわってますよね。
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| No.133 |
カッコいい
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| No.134 |
レーベンは設備がよい
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| No.135 |
広い部屋がいいけど5000万近くはきついですね。
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| No.136 |
西口っていうのが嫌だな・・・西口って何もないし。
駅からもあまり近くない。 やはり５分以内でないと。 それなら戸建ての方がいいね。 |
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| No.137 |
さようなら。
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| No.138 |
住所が大字だと田舎くさいので、美園か浦和美園○丁目にして欲しい
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| No.139 |
もうすぐ丁目に変更されるそうですよ。
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| No.140 |
何と言う住所になるのでしょうか。
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| No.141 |
区画整理事業の終了見込みが現時点で平成38年度末となっているので、
住所なんてのはその後の話でしょう。もうすぐなんとことはありえません。 さらにこの終了見込みは昨年、延長されたばかりですから見通しはなんとも。 |
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| No.142 |
住所よりもバウバウ暮らっせの方が気になります。
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| No.143 |
もう南側はだいぶ完成してるから南側から先行して地名変更とかしないんですかね？
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| No.144 |
こんなの買う奴いるんだね。
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| No.145 |
↑貧乏人が一言
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| No.147 |
ここって売れてんの？(笑)
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| No.148 |
ヤマダ電機が完成してましたね。
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| No.149 |
イルカにしました。駅近いし最高です。
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| No.150 |
ここは地盤がよさそうですね。
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| No.151 |
木が生い茂ってるところも造成してますね。
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| No.152 |
え？西口は駅前に何もないんですね。。。。
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| No.153 |
松村
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| No.154 |
まだ造成直後で更地ですよね。
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| No.155 |
うーん、浦和美園なら東口の方が良さそうですね。西口何もない
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| No.156 |
今日から第二期の販売開始なんですね。
2600万円台～ってこの前まで書いてあったけど、HP見ると3,248万円～ってなってますね。もう、2600万円台の部屋は売れちゃったのかな？ |
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| No.157 |
4000万台にしようか迷い中。。
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| No.158 |
ドルフィーノ浦和美園も完売したし、今度はこっちが完売する番かな。
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| No.159 |
ベッキーのマンション始まったら、みんなそっち買いそうだよね
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| No.160 |
大規模がいやならここかな。
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| No.161 |
これくらいが丁度いい。
大規模は揉め事が多いですからね。 |
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| No.162 |
ベッキーのマンションは広告見ているといいけど、川沿いで地盤が悪い事考えると…って感じ
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| No.163 |
西口でここまで遠いとね、この地域は戸建てで2000台だから、ここなら戸建てだなぁ。
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| No.164 |
戸建てだと徒歩15分ぐらいじゃないと2000万台は難しくないですか？
ここと同じ距離だと戸建ても3000万～5000万ぐらいでした。まあ広さにもよりますが。 |
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| No.165 |
早くベッキーのマンションの価格が知りたいですね
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| No.166 |
どうぞベッキーにして下さいな。
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| No.167 |
浦和美園も化けるかもな。
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| No.168 |
ここのマンションは、地盤強い場所なんですか？
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| No.169 |
ここ高台ですよ。
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| No.170 |
工場跡地、違う意味で危険
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| No.171 |
すいません、違う意味とは？
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| No.172 |
ここ事業所の跡地じゃなかったっけ？
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| No.173 |
https://www.google.co.jp/maps/place/%E6%B5%A6%E5%92%8C%E7%BE%8E%E5%9C%...,139.727132,3a,75y,335.64h,84.7t/data=!3m4!1e1!3m2!1sRSlN7XXsv1u2k5MGfQvdmQ!2e0!4m2!3m1!1s0x0:0xbf7e23353cd1a8bf
ここは会社の支店があったところですよ。 近くの北村バルブの跡地は土壌の心配もないようです。 |
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| No.174 |
MEMSシステムってシステム、初めて知りました。
外にいながらスマホで家電の操作することができるんですね。 帰る前とかに床暖房のスイッチを入れておくとかできて良いな～と 思いますが、食器洗い乾燥機も操作できるんですよね？ 食器洗い乾燥機の操作ができて何が良いのかがいまいちわからないです。 |
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| No.175 |
浦和美園は化けるだろうな
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| No.176 |
化けないだろう。
住宅供給過多で価値下がる方向じゃないの？ |
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| No.177 |
美園は過多じゃないだろ。
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| No.178 |
新しい街イイネ
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| No.179 |
西口のこちらに決めました。
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| No.180 |
良い選択だと思います。
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| No.181 |
もうこちらも完売なんでしょうか。
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| No.182 |
大丈夫、まだまだ残ってますから
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| No.183 |
あと何戸ですか？
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| No.184 |
第二期は終わったみたいですね。
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| No.185 |
売れ行きも好調のようなので、二期、三期と値上りしそうですね。
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| No.186 |
オススメはどの間取りでしょうか
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| No.187 |
国策でインフラ誘導していて、低金利の今買わなくいつ買うの？
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| No.188 |
ここのマンションは買いでしょう！！
買わなきゃ後悔する！！！ |
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| No.189 |
うおおおお！！
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| No.190 |
ただ、もう三期で部屋は選べないと思いますよ。しかも一期からだいぶ値上がりしてるかと…
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| No.191 |
NTTよりこっちの方が絶対資産価値がありますよね
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| No.192 |
モデルルームが有料オプションだらけな上に装飾過多なので、部屋のイメージが湧きません。
壁紙も有料オプションを付けないと天井と同じ壁紙だと説明されたけど…納戸に使うような壁紙なのであり得ない(ｰ ｰ;) 有料オプションをたくさん付けないと、薄暗い廊下に貧相な部屋になりますね。 |
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| No.193 |
いやいや、資産価値高くないでしょ(笑)
見学したけど、オプションだらけでビックリしました・・・ 実際の部屋は、あんなに豪華にならない しかも、すごい地盤の話出てるけど、ここも特別地盤がイイわけではない。 営業マンもやたら質問攻めだし 一度話したことを何度も質問してきて、しつこかった。 その上、こっちの質問はろくに答えてくれないし 担当営業マンはチャラチャラしてるし・・ 人それぞれだけど、私はこのマンションの印象は良くありませんでした。 |
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| No.194 |
分からなくもないです・・・
地盤はそこまで良くはないんですか？ |
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| No.195 |
MRの過剰オプションはどのマンションもそうで、此処だけの話しじゃないと思うけど。
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| No.196 |
>>187
今でしょ |
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| No.197 |
designが安っぽく良くないですね。
レーベンだから、しょうがないですが。 |
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| No.198 |
地盤良いのは安心
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| No.199 |
それほど良くないって言ってるのに
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| No.200 |
少なからず東口や川の近くよりは全然イイ
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現在の物件
レーベン浦和美園バウクラッセ
レーベン浦和美園バウクラッセ [【先着順】]
- 所在地：埼玉県さいたま市緑区大字下野田字稲荷原182他（地番）
- 交通：埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩6分
- 総戸数： 65戸
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