エクセレントシティ幕張本郷7丁目Forest Hills

[物件比較中さん]

エクセレントシティ幕張本郷7丁目Forest Hillsってどうですか？
豊富な収納が魅力らしいですが、どうでしょうか！

公式URL：http://www.ex-ms.com/makuhon7/
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー(予定)
所在地：千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目7-3、-14（地番）
交通：JR総武線・京成千葉線「幕張本郷」駅より徒歩8分
総戸数：72戸(他管理員室1戸)
間取り：2LDK～3LDK

【千葉県の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.11.9　管理担当】

[91: 入居予定さん [男性 50代]]

実際に生活していけば、これから出てきますよ。
無断駐車、喫煙臭、共有部分の私物化、ゴミの捨て方とか

見るからに変な人の方が稀

[92: 入居済み住民さん [女性 40代]]

引越しも、業者さんもマンション関係者さんの方のおかげで、スムーズに終わりました。とにかく収納が抜群にいいです。あと浴室乾燥機を始めて使ってみたら、カラカラに乾いてビックリ、特に冬場助かります。

[93: 入居済み住民さん [男性 20代]]

皆様協力して、快適な生活環境つくりましょ～!!

[94: 入居済み住民さん [男性]]

一日夜に気付いたけど、ゴミ置き場に粗大ごみ扱いのケースを早々に違反しておいた人いたね。
管理人がメモつけてたけど、いきなりマナー違反いるとかマジ勘弁・・・

[95: 契約済みさん [男性]]

あれは、やりすぎ…

[96: 入居済み住民さん [男性]]

玄関は狭いですが、収納はいいですね。
反対ののぼりはまだ撤去してもらえないですかね、、、
やっぱり気になってしまいます、、

[97: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ラスト1件のようですね!!

[98: 入居済み住民さん [女性 30代]]

近くに建設中のマンションの一階にアコレができるようですね。
買い物の選択肢が増えるので楽しみです。

[99: 入居済み住民さん [女性]]

98番さん、すぐ近くの建設中の所ですか？リブレと、タイプが違いますから、選択が出来て嬉しいです！

[100: 98]

>>99さん
はい。すぐ近くのところです。
11月中旬オープン予定だそうです。
求人で6:45～24:15と記載があるので営業時間も長くて便利そうですね！

[101: 入居済み住民さん [女性]]

>>100
営業時間長いのは、いいですね(^^)いい情報を有難うございます(^^)

[102: 入居済み住民さん]

今朝ゴミ捨てに行ったら、ゴミ置き場に粗大ごみが普通においてありました・・・。
マナーは守ってほしいです・・・。

[103: 契約済みさん [男性]]

>>102
確かにたくさんありますね・・・
10月上旬に来られた方ですかね。

[104: 入居済み住民さん [男性]]

http://www.shinnihon-c.co.jp/

完売とのことで♪

[105: 契約済みさん [女性]]

私の部屋は、携帯の電波がリビング以外わるすぎです。他の部屋は、どうなんだろ⁉︎

[106: 入居済み住民さん [男性]]

うちもリビング以外は悪いですね。

[107: 入居済み住民さん [男性]]

【不審者情報】
10月24日(土)17:00頃、杖をついた70歳くらいの不審なおじいさんがいました。住人のお父さんが鍵を忘れて出てしまったのかと思い話しかけたところ「知り合いが引っ越してきたので。ところで昼間は管理人さんはいるの？」と質問されました。
空き巣を狙っている可能性もあります。
その場合、更に下見に来ることが考えられます。
また、本日私が「管理人さんは昼間掃除している事が多いですよ」と返答しているので、確認に来るのではないかと思います。
私の思い違いであればいいのですが、皆さん戸締りは入念にお願いします。
それと、マンションの敷地内であった人には必ず挨拶するようにしましょう。それが私たちができる最大限の防犯になるかと思います。

[108: 入居済み住民さん [男性]]

補足

今日は杖をついていましたが、本当に普段から杖をついているかどうか分かりません。皆さん、気をつけてください。

[109: 入居済み住民さん [男性]]

訂正

確認されたのは『管理人』ではなく『警備員』でした。
引っ越してきた直後の友人を訪ねてきた老人が昼間に警備員がいるかどうかを確認するのはおかしいですし、友人に会わずそのまま帰ってしまうのもおかしいです。
強い不信感を抱きましたので、取り急ぎ本掲示板で共有させて頂きました。

[110: 入居済み住民さん [男性]]

最近付近の屋敷あたりなどで、放火による不審火が何件かあったようです。みなさん注意しましょう。

[111: 入居済み住民さん [女性]]

管理人さん不在時を狙って、個人情報収集業者（多分セールス）が来訪しています。
先日来たのは、ガス・水道メーターがある室外設備のメンテ方法の説明という名目でした。
入居の時に渡された設備の説明書ファイルに来訪の予告書類が入っていたと言ってきますがウソです。
（管理会社に確認済）
皆さん、注意してください。

[112: 入居済み住民さん [女性 30代]]

>>111
先週の日曜日に家にその業者がきました！
その会社は株式会社エグゼといって、給湯機器のお手入れ方法の説明で全部屋を回っています。とのこと。管理人さんにさんも承知しているとの話したので、すこし話しを聞いたところ、室外にある給湯機器のお手入れ方法を30分くらいで説明すると。。
給湯機器って東京ガスだし、なんかおかしいと思い、主人が留守なのでといって帰ってもらいました。
その後給湯器のメンテナンスの会社として存在するのか、その会社をインターネットで調べたところ、セールスの被害にあった方が(ネットのその方もどこかの新築分譲マンションに越したばかり)その会社の名前で浄水器(たしか30万くらい)で買わされたというのにヒットしました。
株式会社エグゼ 給湯器で調べるとでてきます。みなさまも気をつけてください！

[113: 入居済み住民さん [男性]]

今日もうちにも懲りずにセールスきました～。
出ませんでしたが。

[114: 入居済み住民さん [男性 40代]]

みなさん、もうご挨拶はお済みでしょうか。
我が家はようやく下の階とお隣様にご挨拶できました。

[115: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/information/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[116: 入居済みさん]

ついにアコレオープン！
選択肢が広がって助かるわ〜(^ ^)

[117: 住民さんＥ]

協和発酵キリン寮の跡地、看板でてましたねー。大成有楽土地のオーベルブランドの分譲マンションのようですね。
引き渡しは1年半後で、どんな値付けになるのか気になります、、、

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

パトカーと救急車が来てましたね。どうしたんでしょう？

[119: 住民板ユーザーさん5]

エレベーターの所と隣のところから悪臭。
ペットのオシッコの酷いにおい。ルール守ってほしい

[120: 住民板ユーザーさん4]

他にもお気づきの住民の方々、管理組合にきちんと抗議しよう。みんなで動くとなんとかしてくれると思う。

[121: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター近くの臭い、だいぶマシになりましたね。

[122: 住民板ユーザーさん4]

>>119 住民板ユーザーさん5さん

ペットのオシッコの臭いだったんですね。
ひどい…
きちんと飼い主は管理してほしいですね

[123: マンション住民さん]

2016年11月22日早朝の地震の直後、５分程度断水がありました。
震度3程度で断水かと驚きましたし、朝にキッチンもトイレも水が全く出ず閉口しました。
原因は分かりませんが、今後のこともあるので情報共有と事跡のために書き込みします。
これ以上の大きな地震は勘弁して欲しいものです。

[124: 住民板ユーザーさん8]

白いマツダの車の違法駐車を良く見掛けますが恥ずかしいからやめて欲しい

[125: 匿名さん]

白いアクセラでしょ！私も思ってました！凄いみっともない

[126: 評判気になるさん]

売りに出ている？

[127: 住民板ユーザーさん8]

防音カーペットで何かおすすめはありますか？

[128: 匿名さん]

最近犬の鳴き声が夜間と早朝にとてもうるさい。飼い主が注意してる様子もない

[129: 匿名さん]

上の方も書いてますが、犬の鳴き声の早朝、夜間が酷いです。多分今年の春過ぎくらいから。
下の通りを通る人や犬の散歩全てに吠えてますよね。注意しないなら外に出さなきゃいいのに。
お子さんが大喧嘩して走り回ってるお部屋も窓全開。犬もお子さんもマンションだけじゃなく、ご近所中に響き渡ってるだろうにすごい度胸

[130: 匿名さん]

今年に入り、早朝から深夜まで犬がうるさい。
通る人、犬の散歩すべてに吠えるので、外を通る子供がわざと騒いで犬を吠えさせたりするが飼い主は注意しないし、窓は開け放し。管理会社や組合は機能していないのか

[131: 住民板ユーザーさん1]

駅前陸橋のふもとから一本中へ入った道をアコレ方向へ帰宅
美容院SHAKEの辺りで女性をつけている不審な男がいました
アコレに立ち寄り様子を見ていたところ、マンション方面から男が戻ってきました
(女性もそちらのほうへ行ったので見失って戻ったのかもしれません。)
女性は泣きながら「怖いよ、どうしよう、助けて」と電話していましたが、アコレから先の経路も経緯も分かりません。
もちろん警察へは電話してパトロール依頼してます。
暗がりでガン見もできないこともありハッキリ分かりませんが中肉中背、
暗めの黄色っぽい山吹っぽい色で迷彩柄のような模様のパーカーかアウターを着ていました。
スレッド違いとは思いますが、少しでも多くの人にお知らせしたく、書き込みしました。
スレ違いで気分を害した方がいましたらごめんなさい。

[132: 内覧前さん]

犬の鳴き声でお困りの方は目安箱で詳しい情報をお知らせしては如何でしょうか。
相談（情報）がないと管理組合も管理会社も動けません。
状況が分かれば調査も出来ると思いますよ。
ちなみに私の部屋からマンション側からの犬の大きな鳴き声は聞こえないです。
家の位置によるのかもしれないです。
早く解決されるといいですね。

[133: 住民板ユーザーさん1]

あー確かに犬うるさい。
しかもかなり朝早いんだよな。なんで朝からベランダに出すのかね。

[134: 住民板ユーザーさん1]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[135: 住民さん1]

一度はおさまった深夜早朝の犬の激しい鳴き声。最近またうるさい。
かなり前から管理会社に伝えてるが、なぜかこちらがイタズラだと思われて相手にしてくれない。
こんな嘘をつくメリットあるか？普通に対応して欲しい

[136: 住民さん8]

こちらの管理会社、何を言ってもろくな対応しないです。

とはいえそこまで、うるさい鳴き声は気になったことない(数秒とかならありますが)のでコメント主さん余程神経質か犬嫌いか当該宅の上下左右斜めの家なんですかね。

一日中ドタバタドタバタ夜中にもドスンドスンガタンガタンやってる上の階の人間のほうが私は気になります。
本当に防音効果のある床造りなのか？って思います。

[137: マンション住民さん]

以前から管理会社に犬の鳴き声の件を伝えているという方、このマンションの住民の方ですか？
管理会社によると、犬の鳴き声の苦情は外部からのものだけで、住民からは１件も入ってきていないそうですよ。匿名のため調査できずに困っているとか。
住民の方でお気づきの方は、管理会社に報告されてください。
なお、マンションの構造上、外部の鳴き声が壁に反響している可能性があります。
マンション前を通る度に鳴いているなら調査可能のはずです。
マンション内外の住みやすい環境づくりのために協力し合いましょう！

[138: 早朝から犬鳴き声]

朝7:20-から毎朝10分近く無駄吠え。朝から晩まで、下の通りを通る子供、他の犬の散歩、市内放送に反応。特に飼い主が注意する様子もなく、ならせめて朝と深夜くらい窓を閉めてはどうか。屋外飼育ばりにうるさくて、休日だろうとなんだろうと目覚ましよりも早く他人の飼ってる犬に叩き起こされる。基本は閑静な住宅街なので、昼間の無駄吠えもかなり目立つ

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[139: 住民さん3]

子供の喋り声、子供の声の市内放送の間ずーっと吠えてる犬。市内放送なんて長いんだから、しつけないのであればせめて窓閉めるなりなんなりの対応を…早く冬に戻って欲しい。暖かい季節は朝から深夜まで窓を開けてるのに犬は放置

[140: 住民さん7]

>>139 住民さん3さん

暗くなってからもカーテンもせず、窓が全開の部屋。カーテンすら設置してない部屋。タワマンでもない、３、4階程度の部屋でそれをやる部屋が数軒。こっちが気を使うから本当にやめてほしい。