ヌーヴェル赤羽台

[賃貸住まいさん]

ＵＲ賃貸住宅「ヌーヴェル赤羽台」の情報をお願いいたします。

[607: 匿名]

[No.486～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[608: 匿名さん]

早朝7時から工事の騒音で起こされました！
おはようございます。
後何年工事続くんや、音と振動が半端ない。

[609: 購入経験者さん]

3号棟のベランダからうんこ臭い匂いがする。

[610: 検討板ユーザーさん]

一軒家や分譲が買える人が羨ましいwww次はアパートかマンションだ。

[611: 匿名]

>>609 購入経験者さん
どんな匂いですか？鼻につんときますか？

[612: 名無しさん]

ベランダでタバコ吸う奴は何考えてんだろ

[613: 検討板ユーザーさん]

>>612 名無しさん

京都大学の知り合いのツテから理事長になんとかしてもらえないか？敷地内前面禁煙とか。いま健康ブームだし。
でも、日本タバコの株主て政府が多いよな。

[614: 検討板ユーザーさん]

理事長様権限！

UR て株式なってるけど株主は政府関係者だけ？上場してないな。

[615: 検討板ユーザーさん]

金のある奴は都市再生債権を買え！
物言う株主！

[616: 検討板ユーザーさん]

>>615 検討板ユーザーさん

みずほ銀行で買える。

[617: 匿名さん]

ヌーヴェルってかなり騒音響くんですね！
どの棟も同じなのかな？
比較的新しい棟に越して来たんですが、
上階、隣の生活音がこんなに聞こえるとは…

[618: 匿名]

それは、大変です。
住む階によっては、騒音で悩まされて退去していくという話は聞きます。
上階、隣からの騒音では嫌になりますね。
13号棟ですか？

[619: 検討板ユーザーさん]

>>617 匿名さん

新しいし皆さん静かなのでそんなに響くとは思っていませんでした、23時からガタガタやってるとやっぱり迷惑ですか？

[620: 匿名]

>>619 検討板ユーザーさん
社会通念上迷惑です

[621: 通りがかりさん]

エレベータを自転車に跨ったまま降りたら乗ろうとしてきた老人の方に「エレベータに自転車跨ったままなんて。だから中国人は…」と吐き捨てるように言われた。？？？いや、日本人だけど。というよりそういう思考だから老害って言われんだよ。金稼いでそうだけど心は腐ったクソ老人だわ。どこで身につけた自信なのか知らんが頭にきたので怒鳴りつけてやったらビビってさっさと登っていった。ダサい人間だった。気をつけた方がいいんじゃないすかね。別に怒鳴りつけるアレもなかったが、ムカついたのでついね。そういう行動してるとこういうとこに書かれますよ。

[622: 匿名]

>>621 通りがかりさん

怒鳴りつけちゃダメだろ？人としてどうなんだい？

[623: 通りがかりさん]

>>622 匿名さん
先に文句言ってきたのは老人の方ですけどね。

[624: 匿名]

>>623 通りがかりさん

だけど怒鳴るのは頂けないです。

[625: 通りがかりさん]

>>624 匿名さん
じゃあどういう対応がベストなのでしょうか？理不尽な言いがかりに堪えろと？明らかに失礼ですよ。知らない人に対して。

[626: 通りがかりさん]

>>624 匿名さん

たしかに怒鳴りつけるのはダメですね。そこは自分が良くなかったとは思います。今度から気をつけますがそれより失礼なことを知らない他人に吐き捨てる行為もやめて頂きたいです。最近そういった方が増えてると思いますし。半年で3回くらいありましたよ。

[627: 検討板ユーザーさん]

あの赤羽台駅に向かうエレベーターは皆さん跨ったまま乗って降りていきますよね、自転車から降りて乗ると自転車が2台乗らなくなって狭いとかなんとか

[628: マンション検討中さん]

団地前のエレベーター、下の方に貼り紙で自転車は譲り合って乗りましょうと書いてあります、歩行者が階段使うハメになったり確かにもっと大きなエレベーターにならないかな？時間帯によってはすごい待ちますもんね。イライラしてる人も多い。
夕方はほのぼのしてますよね。

お金持ちより。

[629: マンション検討中さん]

>>623 通りがかりさん

特権階級の老人様にはマイルールがありますから。若いのが従わないと若いのにデカイ顔させちゃダメ怒！とかイジメにあいます。

[630: マンション検討中さん]

>>625 通りがかりさん
可哀想で不幸な人だなとスルー

同じ土俵にあがったら人生詰む

[631: マンション検討中さん]

>>626 通りがかりさん

私もエレベーターから降りて団地のスロープ上がっていったら何！自転車乗ってんだ！あぶねーな！馬鹿！死ね！言われましたよ、保育園の手前で。
その時は園児も保護者もいなく老人一人だったの、それ以降下の道路使って団地に戻ってます。

[632: 通りがかりさん]

>>631 マンション検討中さん

それは大変でしたね。お気持ち察します。そういう方に遭遇すると本当辛いですよね。知らない人には何言っても大丈夫とでも思ってるんでしょうね。全く理解できません。

[633: 評判気になるさん]

赤羽台トンネル脇エレベーターに乗る時は自転車は降りて自転車を壁側にして両手で保持して立ちましょう。バランスを崩したら普通に危ないですよ。

[634: マンション掲示板さん]

そのうち窓に人形吊るし出す

[635: 匿名さん]

家も男の子二人居ます
騒音はお互い様なのであまり気にしないようにしてますね

[636: マンション掲示板さん]

>>634 マンション掲示板さん

ハロウィン？

[637: 匿名]

13号棟12階最上階の角部屋に空きがでましたね。

[638: 匿名さん]

最上階角部屋かなり魅力的なんですが、
下の部屋か、隣の騒音で
引っ越してしまったのではないかと勘繰ってしまう。

[641: マンション掲示板さん]

投資マンションてなんですか？自分では住めないんですか？でもローンは自分が住むと嘘ついて組んでますよね？投資家のおじさん、投資マンションたくさん持ってるていってURに住んでる

[642: マンション検討中さん]

赤羽台てデザイン良くて人気で空きがなかなか出ないのに最近はネット募集でてきてますね。

[643: マンション検討中さん]

12号棟の空き募集でましたが、まさかタバコ吸いすぎて追い出された？

[645: マンション検討中さん]

自治会から人格権の侵害を受けています！自治会に加入していないからとここまでするか？徹底的に追い出す！という姿勢で名誉毀損な噂まで流されています。

[646: 名無しさん]

13号棟で窓を開けるとタバコ臭い

[649: 口コミ知りたいさん]

立地、広さ、床暖房に惹かれて単身入居を検討してます。普通の生活音は聞こえますか？自治会の存在も気になります。

[650: 匿名]

13号棟に住んでいました。
静かで住み心地は良かったです。
自治会は年に何回か入会の勧めがありましたがが加入しませんでした。

但し、近隣上階にお子様がいて走り回る音が響いて大変
こまっている階もあるようです。

上下左右の住戸によって大きく変わるようです。

[651: 検討板ユーザーさん]

新たに入居希望している者ですが管理事務所に鍵を受け取りにいったら免許証のコピーを取られました、これは普通ですか？

[652: 匿名]

URは、鍵の受取には本人確認資料が必要です。

[653: 検討板ユーザーさん]

ガラが悪い昔からの住人てグループつくっていますか？

[654: 検討板ユーザーさん]

>>649 口コミ知りたいさん

ほとんど仕事で外にいるなら問題ありませんが、在宅ワークで単身だと姑息な嫌がらせに遭います、わざと大声や大きな音を出す老人多数。
若い夫婦は良い人ばかりでした。お子さんも可愛いし元気で良い子でしたよ。

[658: 匿名さん]

団地前エレベーター
自転車1台までのルールだが、並んでたら私より先に子供抱えてるのに、自転車で体当たり手前。
跨ったまま自転車が2台も入って、更にコワイ！
2台目の女性、茶髪で子供後ろに乗せて、我先にと出ていく。しかも、睨んでくる、、、カナダグース似合わない?ヤンキー。気をつけましょう。

[659: 匿名]

そんなガラの悪い女
何号棟？

[660: 匿名さん]

13号棟内見した者ですが、
エレベーター１つには驚きました！
不便過ぎる…

[661: 名無しさん]

うつり坂の工事がようやく終わりそう。朽ち果てた様なガードレールが新調され、歩道が格段に広く拡張され有難い。しかし、玄関ホール前をなぜガードレールで塞いでしまったのだろう。よく見ると12号棟も同様にエレベーターホールにつながる階段前が塞がれてしまっている。これには不便極まりない。URは何も考えてないのだろうか。先日の雪の日などは車から降りた赤ちゃん連れ、ベビーカーを片手に傘をさし、荷物を持ちながら、車道を迂回するしかなく、気の毒になった。我が家も高齢の両親が度々家族の車で送り迎えする事があるが、なんとも不便で、どうにかして欲しい。住人はもとより、デイサービスの送迎や宅配業者さんらも同様だと思う。

[662: 匿名]

13号棟エレベーター
12階は1台ですが11階までは2台です。
不便と思ったことはありません。

1207号室内見したのですかね。

[663: 名無しさん]

最近また救急車増えましたね?
昨年のピークの時みたいです

[664: 匿名さん]

住むのを検討しているんですけど、１・3・６号棟あたりだとF街区の工事の音って結構聞こえるものですか？　平日昼間とかの感じを聞けるとありがたいです。

[665: eマンションさん]

>>664 匿名さん
最近、変な奇声発する人が引越してきてそっちが気になります。いや?ん？かみゃ?ん？

[666: 通りがかりさん]

どなたか昨夜から妙な女児のような叫び声みたいな奇声聞こえませんか？新しく入居した部屋かな？

[667: マンション掲示板さん]

なんの声かわかりました。
猫の鳴き真似を人がやってる

[668: 匿名]

何号棟何階ですか？

[669: マンション掲示板さん]

>>650 匿名さん
ドスドスドスドスドスドスて酷い騒音がするんだけど、もしかして大人の踵落とし歩きでなく子供が走り回ってるのかな？子供の奇声とドスドスドスドスドスドスが今してます。

[670: 通りがかりさん]

ヌーヴェルは隣の生活音など聞こえてきますか？

[671: 口コミ知りたいさん]

[No.639～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[672: マンション掲示板さん]

ミャン？ミョン？ベトナム語でしょうか？最近たまに奇声が。

[673: マンション掲示板さん]

>>667 マンション掲示板さん

その変な人、話したら西大井町の新しい新築URに引っ越すていってましたよ、あと少しの我慢じゃないですかね？

[674: 匿名さん]

2号棟に入居検討しているものですが、ザックリどんな感じでしょうか？駅までの実質徒歩何分とか...うるさいとか...ポジティブ・ネガティブ何でも良いんで情報下さい。

[675: マンション掲示板さん]

>>674 匿名さん

赤羽駅まで徒歩10分ばか、エレベーターに乗りこむチャリンコ多いんで階段使うと15分は見たほうがいいかな？
先月から猫の鳴き声真似する変態が引越して来たみたい

[676: 匿名さん]

>>675
情報ありがとうございます！
猫鳴き声真似する変態‥フレーズにw
どんどん情報お願いします。

[677: マンション掲示板さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[678: 通りがかりさん]

>>674 匿名さん
生活音がかなり響く作りなので、
ご近所ガチャ当たりだどいいですね

[679: 匿名さん]

>>678
ありがとうございます。
引越し慣れはしておりますので、ガチャは仕方ないですね。

[680: マンション検討中さん]

ヌーヴェル赤羽台でダブルベッドを使用されている方にお聞きしたいです。
搬入時、エレベーターに問題なく入りましたでしょうか？（圧縮しないマットレスの状態でです。）

[681: マンコミュファンさん]

>>680 マンション検討中さん

はい、エレベーターで普通に搬入出来ました。

[682: 検討板ユーザーさん]

また3月と4月の引っ越しは料金高いですわ

[683: 検討板ユーザーさん]

新築URの抽選に毎回当たる人はコネがあるのかな？

[684: 評判気になるさん]

7号棟の共用テラスとはなんでしょうか？
7号棟住人の共有スペースでしょうか！？
その場合、広さや眺望等を教えて頂けると幸いです。

[685: 匿名さん]

公園オープンしたんですねー！

[686: 匿名さん]

>>685 匿名さん
地域の公園と言うか、まるで遊園地並みに人が沢山居ましたね。
きっとヌーヴェルの住人以外の人達も遊びに来ているんでしょうね。目の前の建物に住んで居ますが、景観は良くなりましたが何だか落ち着きません。

[687: 入居待ち人]

13号棟前
公園の騒音はどうですか？
夜間とか、是非、情報お願いいたします。

[688: 匿名さん]

>>687 入居待ち人さん
まだオープンしたばかりなので何とも言えないです。平日の午前中は静かみたいな。午後は遅い時間まで子供達が沢山。土日は流石に凄いですね。夜は公園内にライトが煌々と照らされ幻想的です。我が家から公園内が全て見る事が出来ます。
これも治安が悪化しないようにでしょうか？トイレも水飲み場も有るし、真っ暗になればホームレスさんが寝床にする可能性もありですし中高生他の溜まり場にもなりますよね。
13号棟前が公園でオープンな感じで良いですが、やはり公園ですから騒音はつきものです。夜中の公園内の異常な騒音は迷惑行為なので110番です。近くの法善寺交番の方が注意しに来ます。

[689: 入居待ち人]

>>688 匿名さん
公園の情報ありがとうございました。
13号棟、高層階の良いところは、建物がなく富士山が見えるところですね。

[690: 匿名さん]

>>687 さん

>>687 入居待ち人さん
まだオープンしたばかりなので何とも言えないです。平日の午前中は静かみたいな。午後は遅い時間まで子供達が沢山。土日は流石に凄いですね。夜は公園内にライトが煌々と照らされ幻想的です。我が家から公園内が全て見る事が出来ます。
これも治安が悪化しないようにでしょうか？トイレも水飲み場も有るし、真っ暗になればホームレスさんが寝床にする可能性もありですし中高生他の溜まり場にもなりますよね。
13号棟前が公園でオープンな感じで良いですが、やはり公園ですから騒音はつきものです。夜中の公園内の異常な騒音は迷惑行為なので110番です。近くの法善寺交番の方が注意しに来ます。

[691: 検討板ユーザーさん]

この公団は周りに野良猫いてるが、住人で猫の鳴き声してるおばはん迷惑

[692: 検討板ユーザーさん]

>>678 通りがかりさん
うちは生活音は気にならんが明け方までガタガタして昼過ぎに起きてるか知らんが猫の鳴き声マネしてるおばはんに迷惑しとる、はよ出ていってほしい

[693: 匿名さん]

９号棟にペット飼育可でしたっけ？

犬を散歩させてる住人をよく見かけるんですけど。

[694: 匿名さん]

>>693 匿名さん
結構　飼っている住人は居ますよね。多頭飼いも居ると思います。ご近所に迷惑をかけていると言う事を全く知らない人も。

[695: マンション検討中さん]

>>694 匿名さん

10号棟のかなりの低層階にワンちゃん飼ってる人いますよね。ベランダに出てワンちゃん抱っこしてるのを見たことがあります。
飼い主がベランダで抱っこして

[696: 匿名さん]

建設中のマンションはいつ頃募集開始するのか知ってる方いましたら教えてください（^人^）
何棟建つんだろう、老人が多い赤羽台なので子供連れ家族が増えて賑やかになってほしいですねー

[697: マンション検討中さん]

殺人事件があったと聞いて躊躇してます。霊感は強い方ではないですが、気になりますね。URは事故物件の取り扱いどうなってるんでしょう。老人が多いらしいし隣部屋で孤独死とかも今後は増えそう。やめた方が正解だろうか。

[698: 評判気になるさん]

>>697 さん

https://www.ur-net.go.jp/chintai/sp/tokubetsu/
ご参考までに。

[699: 検討板ユーザーさん]

>>697 マンション検討中さん

そんなことを気にしていたらURには住めませんよ。民間賃貸はURと違って隠すけどURはきちんと特別募集でだしています、関西で新築もう特別募集でてましたしね。

[700: 近所の住民]

公園の子どもの奇声でノイローゼ状態。
あんなところに児童公園ができて迷惑極まりない。
一生聞きたくない音に悩まされるのかと怒っている。

[701: 評判気になるさん]

>>700 さん　そうですね。夜遅くまで子供が遊んでいる時もありますね。子供は騒ぐもので仕方ないんですけど子供嫌いの人にとっは多大なストレスになりますね。また犬か猫か？ペットを飼っているお宅がいてうちの近くに糞をされてしまい今日は片しました。以前管理事務所に報告したこともありますが、全く変化なしです。気がついた時に糞を片さないといけないのですか？
13号棟ですが早朝犬の吠え声が聞こえてきますが疑ってしまいます、又は猫を数匹近くでよく見かけますが猫が犯人か？
家で糞尿しなければ飼い主さんも助かりますが近所に迷惑をかけている事を理解して欲しいです。

[702: 匿名さん]

UR入居者向けインターネット接続サービスであるBB-EASTのお知らせに2022年8月9日からIPv6インターネット接続サービスの提供開始が載っていました。
ものは試しに回線スピードを図ってみたところ、IPv4接続で下り160Mbps・上り177Mbps、IPv6接続で下り277Mbps・上り354Mbps出てました。
何を言っているかちんぷんかんぷんの方も多いかと思いますが、1,925円/月で利用できるインターネット接続サービスとしてはかなり高速かと思います。
コロナ以降、家で仕事をすることが多くなった身としてはありがたい限りです。
ネット環境に関する投稿があまりなかったので投稿してみました。ご参考になれば嬉しいです。

[703: 近所の住民]

公園ではこの時間になっても子どもが遊んでいて
奇声がやまない。配慮ない人間に怒りを覚える。
こちらも奇声を上げたい。

[704: 近所の住民]

21:30を過ぎているのにこの状態。
子どもがうるさい声を上げて遊んでいる。
公園が建物に囲まれているから、奇声はさらに響いく。

[705: 匿名さん]

今も奇声あげてますね～馬鹿な家族や

[706: 名無しさん]

>>704 近所の住民さん

夜暗いのに幼稚園児くらいの家族を連れて公園で遊んでるのである意味こわい。
高校生くらいの子供たちもよく遊んでますね、それも子供用の家具で。スケボーもって入っていくのをみたこともあります。
夜は閉園にしてほしい。

[707: 口コミ知りたいさん]

>>703 近所の住民さん

猫の鳴き声マネする背の高いおばはんが一緒になって奇声あげてましたね。違う日ですけど。

[708: 口コミ知りたいさん]

現在、東海地区のURに住んでいるのですが、こちらも老人多いのですか？全国的に老人多いですね

[709: 口コミ知りたいさん]

>>708 口コミ知りたいさん

一人暮らしの老人ばかりです。孤独死で臭いで気づくとかいやです。

[710: マンション検討中さん]

赤羽団地？33号棟の建替やってますが、これ何階になるんですか？

[711: マンション掲示板さん]

寒くなり灯油販売のチラシが張り出されていたのですがこの団地は石油ストーブ禁止ではないのでしょうか？
管理組合で取りまとめているようですが、URは黙認してるのでしょうか？石油ストーブに起因する火事があった場合、損害が出た場合の補償はどうするのか気になります。

[712: 匿名]

建替え前の住人が多いから、灯油ストーブを使用してる。
間違いなく契約違反。
だから自治会なるものは信用ならん。

[713: 通りがかりさん]

承認欲求なのか知らんが夜遅くまでテラスに電気つけてタバコ吸いまくって音楽鳴らして生活してる輩が道通ってて結構鼻につく。

[714: ご近所さん]

何号棟の何階ですか？同じ迷惑をしているかも。
徹底的に忠告して改善してもらいたい。

[715: 匿名さん]

皆さん騒音などの苦情は直接相手方にいいに行きますか？

[716: マンション比較中さん]

>>715 匿名さん

直接は行かないです。まずは、管理サービス事務所、もしくは、URの住まいセンターへ連絡します。

[717: 匿名さん]

>>715
私は民間の賃貸ではまず家付きの不動産屋、それでもだめなら直接相手方にいいに行きましたが、URでは一般に716さんの言うとおりだと思います。
UR3件目で私まだ苦情を上げたいほどにはぎりぎりなっていませんが、上下左右斜めで1件くらいは団地歩きをわきまえないドスドス歩きの世帯に遭う感じですね。

[718: ご近所さん]

URに相談しても注意喚起の張り紙しか対応しません。
騒音の家は無神経な家が多い。
徹底してわからせてやりたい。

[719: 匿名さん]

ヌーヴェル赤羽台
最上階角部屋でも、階下がうるさい家族だと、朝から響いてくる。
建物の作りがどうもよくないのと、階下の騒音で引っ越しした経験がある。

[720: 匿名さん]

騒音騒音というが、我が家でも上のドスドス歩きの音だけでなく椅子を出し入れする音がよく聞こえる。
明け方寝る生活してるのか真夜中でよく響く。
生活音と思って気にしてないが、URの建て付けにも問題ありと思う。嫌ならちゃんとした民間のマンションに引っ越したらいいのではないか。

[721: 匿名さん]

◯号棟、ベランダタバコ祭り

[722: eマンションさん]

>>714 ご近所さん
10号棟の1階です
レス遅くなりました。、

[723: マンション検討中さん]

新しい棟がどんどん建設中ですね。
前回補欠1位でだめだったので当選したいです。

[724: 通りがかりさん]

ベランダでタバコとか音楽とかしまくる人の承認欲求を晒して社会的に抹殺したい。ほんと歩いてるとマジで臭くて迷惑。10号棟のテラスの家毎日吸っててアレ何なの？

[725: 匿名さん]

煙草吸わない人からしたら煙草の匂いは
地獄ですよね。

[726: 検討板ユーザーさん]

>>721 匿名さん
毎日何本吸ってんのか。何箱も吸ってそう。周辺に毒を撒き散らしてるようなもの。

[727: マンコミュファンさん]

>>34 匿名さん

その通り。?

[728: 職人さん]

ヌーヴェルで今日、急にテレビが映らなくなった方いますか？

[729: eマンションさん]

>>728 職人さん
うちも

[730: 職人さん]

>>729
私の家はまだ映らないんですけど見れるようになりました？

[731: 職人さん]

直りました

[732: デベにお勤めさん]

12/18朝から1号棟のテレビの地上波映りませんが、全ての棟でも同じでしょうか？　

[733: 評判気になるさん]

住まれてる方教えてください！ヌーヴェル赤羽台は家賃はどれくらいの頻度で値上がりしますか？
今回抽選申込予定なのですが半年前の募集より家賃上がっていたので気になったので、家賃改定多いと厳しいなと思ってます。

[734: ほげ]

基本的に値上げなんてないよ

[735: 名無しさん]

>>733 評判気になるさん

家賃改定は一昔前なら当たり前にあったんだよ。

[736: 通りがかりさん]

>>735 名無しさん
今はないのですか？それだと安心ですね。
昔の募集と比べたらこちらも高くなりましたね、、

[737: ご近所さん]

また落ちた～

[738: 名無しさん]

申込件数少ないのに落ちた
優遇には勝てない
どの区分で申し込んでいるのか件数に反映してほしい

[739: ご近所さん]

落ちたんだけど、私が申し込んだ部屋の上下は申込者ゼロだったんだよね　階数なんてどこでもよかったんだけど、たまたまダブってしまってもう一人の人は優遇枠持ちだった　第二希望第三希望くらいまで書かせてほしい

[740: 口コミ知りたいさん]

>>739 ご近所さん
0のところって募集ないのですか？

[741: 匿名さん]

補欠１位だったけど、結局辞退なんてないから落ちたも同然だよなあ…
前回も補欠１位でダメだった。書類集めるの大変だったのに。
望みをかけて書類を用意するかどうするか、、、

[742: 口コミ知りたいさん]

実際民間に比べてそこまで安くないですけどなんでそんな人気なんですか？ここ

[743: 検討板ユーザーさん]

倍率見て0件のところに申し込んだら当たりました～
前回の方が間取りよく、階数も間取りも妥協で申し込んだので住むかとても悩ましいです。
次期募集の間取り早く見たいな。

[744: 評判気になるさん]

駅前のディアシティ赤羽に住んでますが、こちらに引っ越すか迷ってます。ご意見頂けると幸いです。

[745: マンション検討中さん]

>>744 評判気になるさん
駅から遠くなることが気にならないならいいと思うけど
やっぱり駅近の方が便利

[746: 坪単価比較中さん]

毎日電車に乗るなら駅から少しでも近い方が良いよね。
ヌーヴェルは駅から少し遠いし坂の昇り降りがある。メリットとしては建物が新しく綺麗で敷地スペース広くて静かで高台なので洪水に強い。

自分がまさにそうだけど、リモートワークでたまにしか電車乗らないような人間にはヌーヴェルの方が良い、かな

[747: マンション検討中さん]

補欠2位だったので、まず無理ですわー。
まぁ、実際の間取りと眺望見てみたいから、内覧にはいってみます。

[748: マンション検討中さん]

前回は希望最優先で高倍率撃沈。
今回は最終日まで粘って低倍率の妥協部屋にしたけど、
優遇倍率の人がいると、どうしようもないね。。。
補欠1位で、次回のために内覧行くつもりだけど、次が最後？

[749: マンション検討中さん]

>>748 マンション検討中さん
最後な気がします。
今回は前回より応募件数は少なそうに感じましたが、優先倍率あるときついですよね。

[750: マンション検討中さん]

>>742 口コミ知りたいさん
自分は今回も落選でしたが都内新築で広さと他のUR物件に比べて駅から近く更新料ゼロに惹かれてます。高台なのもポイント高いです。

[751: 足立区民]

ここのURって、桐ヶ丘団地の住民が駅に向かうために敷地内を通り抜けたりするんでしょうか？

[752: ご近所さん]

>>751 足立区民さん
敷地内は制限されていないため、出入り自由ですのため、近所の人が散歩などしています。
駅へ向かう経路は、歩道があるのでわざわざ敷地内を通る人は少ない印象です。

[753: マンション掲示板さん]

>>751 足立区民さん

めちゃめちゃ通りますよ！
スカーフ被った女性やら家族連れやらたくさんすれ違いますから。

[754: 通りがかりさん]

こちらは引越しの際、トラックは近くに止めれますか？

[755: マンコミュファンさん]

>>754 通りがかりさん
トラックは通常コインパーキングに止めるのが、社会通念上正しい認識では？

[756: 第7次当選]

はじめまして。
既存空室を何軒か内覧しましたが迷った末に、第７を応募して当たりました。
高齢者枠のおかげです。
階数ごとに入居可能日が決められてますが、一斉入居の経験者さまいらっしゃいますか？
2024問題で引越業者の費用が高過ぎ、引越し自体を悩んでます。

[757: 検討板ユーザーさん]

>>756 第7次当選さん

引っ越しは一括見積もりサイトを使ってみたら？

[758: 第７次当選]

>>757 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。
一括見積で複数社と相談しましたが、どこも数年前の倍額以上に跳ね上がってました。

[759: 名無しさん]

>>758 第７次当選さん
倍ですか？因みに引っ越し内容を言える範囲で教えください。私の最近引っ越しましたが、数年前より安かったです。

[760: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[761: 第７次当選]

>>759 さん

都外からの転居につき中距離扱いにになるそうなのですが
以前は４トン２台で７人スタッフさんがきて12万でした。
今回は４トン１台で30万超えそうです。

[762: マンコミュファンさん]

>>761 第７次当選さん
高過ぎますね。
交渉すれば半値になりそうな価格ですよ。

[763: 名無しさん]

>>761 第７次当選さん
交渉の仕方としては、12万でやれる会社と契約します。と一言いえば交渉成立しますよ。

[764: 第７次当選]

>>762 マンコミュファンさん

>>763名無しさん

ありがとうございました！
もう少し交渉にしてみます。

[765: マンション検討中さん]

>>761 第７次当選さん
すごい高額ですね。
自分も当選して、4月上旬になるので引っ越し高額になりそうで悩んでいます。
もうお見積もり取られてるんですね！
早い方がいいんですかね。

[766: 名無しさん]

>>761 第７次当選さん
ちなみに入居可能日の土日の金額ですか？

[767: 検討板ユーザーさん]

>>755 マンコミュファンさん
今まで複数回引っ越ししていますが、マンションの目の前の道路に止めてというケースが多くて。
業者でも入り口からトラックまでの位置が離れると値上がりしそうでして。。(選択する欄がありました)

[768: 口コミ知りたいさん]

>>767 検討板ユーザーさん
それならお断りして、他で相見積もりとれば安くなりますよ。

[769: eマンションさん]

>>768 口コミ知りたいさん
なるほど、ありがとうございます！わからなくても大丈夫なんですね。
相見積とって交渉してみます！

[770: デベにお勤めさん]

隣人ガチャにはずれてしまったらしい。壁を通して赤ん坊の泣き声、はまだいいとしてそれに同調するかのような大人の鳴き声が聞こえてくる。そういう枠でもあんのかなw

[771: マンション検討中さん]

>>770 デベにお勤めさん
最近引っ越されたんですか？けっこう音聞こえるんですね…

[772: 通りがかりさん]

>>771 マンション検討中さん
煽りに騙されちゃダメ。感性は人それぞれ。

[773: 第７次当選]

>>765 マンション検討中さん
>>766名無しさん

引越業者では『一斉入居』と呼ぶらしいです。
本来3.４月は繁忙期ですが、今年は特に2024問題で人件費が上がってます。
さらに新築（特に分譲）物件は大手の業者さんが一手に引き受けて、エントランスの養生などを任されるそうです。
よって大手さんは値下げ交渉なんてしなくても、任された物件だけで予約オーバー気味だそうです。
大安など暦を気にすると空いてませんでした。
入居を決められているのであれば、すぐにでも見積もりを依頼された方が良いと思います。

[774: 第７次当選]

>>766 名無しさん

入居者可能日の週末ではなく
かなり日が経過してからの平日、かつ暦を気にせず安い日で見積もってもらいました。

基本料金から30%割引してもらっても、かなり高額です。

[775: 通りがかりさん]

>>774 第７次当選さん
2024年問題で人件費高騰なんて、世論のまやかしですよ。気にせず指値することです。
この金額なら契約しますとキッパリ申し出れば、ほぼ値引き交渉は成立します。
是非とも真実を見極めてください

[776: ご近所さん]

引っ越し代そんなに気になるならゴールデンウィークのあとに引っ越せばいいよね。必要なコストなのに負担する気はないって、こどもの駄々と同じでしょう。

[777: 評判気になるさん]

>>771 マンション検討中さん

ヌーヴェル住人ですが、予想以上に壁は薄いですよ。

[778: マンコミュファンさん]

>>776 ご近所さん
必要なコストは分かりますが、すべて消費者は転嫁するのは頂けないです

[779: 口コミ知りたいさん]

>>776 ご近所さん

入居条件も知らない人には言われたくないですね

[780: マンション検討中さん]

>>779 口コミ知りたいさん

先に条件を伝えるべきでは？

[781: 通りがかりさん]

>>780 マンション検討中さん

別人だけど
誰に？
話しわかってる？

[782: 通りがかりさん]

引越シーズンで料金が高くなるのはわかってたはず。高いから悩んでるとか落選した立場からすると最初から応募しないでほしかった。
まあ、この時期を入居可能日に設定するURもどうかと思うけど。引っ越し業者探すの大変だよね。

[783: 坪単価比較中さん]

14号棟だけど壁そんなに薄い？隣の家の音が聞こえたこと全くないけどなあ（洗濯機の音ですら）。上の階の音もたまーにゴトって聞こえるくらいでほぼ無音。号棟によって違うのかもしれないけど

[784: 検討板ユーザーさん]

>>782 通りがかりさん
引っ越しはとにかく指値ですよ。
私は指値で断られたことはありません。

[785: マンション検討中さん]

辞退があって繰り上がった方いらっしゃいますか？

[786: 匿名さん]

別なURに今住んでます。この物件は検討スレがあるんですね。
当たったので引越してきたいと思います。よろしく。
引越はもう業者に頼みましたが、時期が時期なので高いですね。以前引越した時の５割増しです。
崖の方に植わっている木、を見ると
強風のせいなのか枝が一方向に傾いてますが、強風の日があるのでしょうか？

[787: 匿名さん]

契約時に提出する源泉徴収票って同居人の分も必要ですか？

[788: ご近所さん]

契約者単独で必要収入のラインを超えているなら不要、超えてないなら（同居人と合わせて超えていることの証明のために）必要なんじゃないでしょうか　知らんけど

[789: 評判気になるさん]

>>788 ご近所さん
ありがとうございます！
もし決まったら問い合わせてみます。

[790: 評判気になるさん]

今日、内覧してきましたが、トイレに洗面がないんですね。
間取りにもよりますが、洗面台から遠いのが気になりました。
一般的にみても、最近はこういう部屋が多いのでしょうか？

[791: ご近所さん]

補欠当選で内覧してきたけど、やっぱここ住みたいなあ・・・

[792: 口コミ知りたいさん]

本日内覧してきました。思ったより駅より近くて便利そうでした！
ただ電波(docomoもauも)が部屋と内覧受付のところどちらも1本たつかたたないかで、電話すらできない状況だったんですが住み始めてもこの状況続くんですかね。。

[793: マンコミュファンさん]

>>790 評判気になるさん
自分もトイレに洗面台が欲しいタイプです。
ただヌーヴェルやほとんどのURはトイレに洗面台付はない気がします。
トイレに洗面付なのはもっとグレードの高いマンションですね…。

[794: eマンションさん]

>>791 ご近所さん
右に同じ補欠です。今回3LDKに応募したのですが、第6次よりデザイン性が高いと感じました。高いだけあります…
しかし辞退はなかなかしないでしょうね、、、

[795: ご近所さん]

>>792
そんなに電波悪かったですか？　楽天モバイルでもアンテナ全部立ってましたけど

[796: 販売関係者さん]

洗面台がプラスチックだった…見た中で初めてかも…

[797: マンション検討中さん]

再募集応募してみました。
もし受かったら今日連絡がくるのかな？
来るといいな～。

[798: 匿名さん]

内覧してきました。
後ろの棟の部屋から、覗いてこちらを見ているオッサンだかオバサンだかがいました。
入居すると、玄関の出入りをいつも眺められるのかと思うと不愉快でした。
今もURに住んでいますが、後ろの棟との間隔がこんなに短くはありませんよ。
その他、間取りにおいても実際に見て不満な点があったので、辞退することにしました。
再募集待ちの人、良かったですね。
広場、スケボーをやるのにピッタリみたいな感じですね。

[799: 評判気になるさん]

>>798 匿名さん
15号棟の前ですか？ベランダにダンボール大量に置いてる部屋があったりそこの棟の民度気になりました。

[800: 名無しさん]

>>795 ご近所さん
そうなんですね、うちの部屋の問題ですかね。。