ヌーヴェル赤羽台

[賃貸住まいさん]

ＵＲ賃貸住宅「ヌーヴェル赤羽台」の情報をお願いいたします。

[1305: 販売関係者さん]

真面目に回答すると、URの新築計画はここに載っています。
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/rebuild/index.html

住民説明会 ～ 一時退去 ～ 解体・建設 ～ 入居で、少なくとも数年かかります。
来年出ても、実際に住めるのは数年後です。
三鷹駅前第ｘのように周辺の再開発もからむと、更に延びます。
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/rebuild/news/jni4dd0000003lc4-...

なお、来年に住める新築URであれば、今時点で解体・建設していないと間に合いません。
UR都市機構のサイトに入札・発注情報は公開されているので、2020年～2022年あたりの情報を見れば、来年の新築URが予想できます。
まぁ、今時点で解体・建設しているようなら、新築URを探しているような人であれば把握済みですが。

別な街に住む人の来年に出るらしい新築URの情報は、アテにしない方が良いです。

[1306: マンション比較中さん]

別な街に住む人の来年に出るらしい新築URの情報を馬鹿にしないでください！
別な街に住む人の来年に出るらしい新築URの情報はネットの怪文書なんかとは違います！
別な街に住む人の来年に出るらしい新築URの情報に何の恨みがあるんですか！

[1307: 販売関係者さん]

>>1298
14号棟通路から見えなくもないんですが手前が邪魔なので階段広場まで出た方が結局見やすかったと思います(去年)。新16号棟も同様かな。

[1308: マンション検討中さん]

入居者説明会の案内が来ましたよ。
意外と鍵を借りられる時間が長いのね。
その日に引っ越しできてしまいそうな勢い（しないけど）

[1309: 住民]

>>1297 口コミ知りたいさん
それは期待してしまいますね！
情報ありがとうございます^^

[1310: 住民]

タワマンも建設予定だし赤羽台の雰囲気も変わるかな
今後が楽しみです。住み続けるためにもお仕事がんばるぞ～笑

[1311: 評判気になるさん]

>>1302 1293 マンション比較中さん さん
もしやこれ？
https://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/press/jni4dd000000260c-att/202303...

[1312: 評判気になるさん]

UR絡んでるけど違うのか、早とちりでした
https://www.m-standard.co.jp/buildings/18736/

[1313: マンコミュファンさん]

>>1298 さん

>>1298 通りがかりさん
16からは見えましたよー！

[1314: 坪単価比較中さん]

>>1309 住民さん

イオンかコープができるかも？　３年後は長いな～
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/jutaku_fudosan...

[1315: 購入経験者さん]

大型車庫付きのOKあたりができて自動車公害に悩まされるより、魅力に乏しいイオンに来てもらった方が、住人としてはありがたい。
生活者の意見が取り入れられるという点では、直接、組合員が経営に参画できる生協のほうがいいと思うけど

[1316: マンション比較中さん]

URから第8次の入居説明会の資料が届いた

[1317: 販売関係者さん]

>> 1297
イオン(次点コープ)の複合施設に決まったみたいですね。個人的には「フィットネス」の部分にプールがあるとさらにありがたいが…。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/10/03/08.htm...

[1318: 匿名さん]

>>1308 マンション検討中さん
入居説明会の日に床掃除だけやっとこうかと。内装工事が終わっていれば、入居日までにさらに汚れる可能性は低いので。

[1319: 住民]

>>1314 坪単価比較中さん
ありがとうございます～！
3年か～！気長に待ちます;_;笑

[1320: デベにお勤めさん]

19号棟（高層階）から富士山は見えますかね？　方向的に、公務員宿舎（赤羽住宅）がかぶるようで微妙ですが。

[1321: マンション掲示板さん]

入居して半年ぐらい経ちますが、洗面台の水の流れがあまりよくありません。ＵＲ賃貸は、年に1回程度排水管清掃ありますか？

[1322: マンション比較中さん]

排水管清掃は定期的にあります。それはそれとして、別の棟ですがそんな問題は起きていないし何か詰まらせた自覚がないのであればURに掛け合ってみては？

[1323: 販売関係者さん]

金属製のストレーナーにするだけでも違いますけどね。こういうこともあって入居からプラスチック製は引退させてます。

[1324: 15号棟住民]

自分も今のところ水回り問題ないですね～
洗面所は油流すわけじゃないし比較的詰まりずらいと思うけどどうなんだろう？
1322さんのおっしゃる通り、URに掛け合ってみるのがいいかも

[1325: 検討板ユーザーさん]

入居予定の方は明日までに敷金等振込必要なのでお忘れ無く

[1326: 匿名さん]

いよいよ入居説明会です。
いやぁ、ここまでほんと長かったですわ。

[1327: 名無しさん]

キッチンのシンクとコンロの左右を気にしますか？

[1328: 検討板ユーザーさん]

とうとうカメ虫が9階の我が家にも現れました

[1329: 住民]

9階でも現れるんですね!?
植物育てているので注意しようと思います...

[1330: 評判気になるさん]

同じく9階だが、窓開けっぱなしで普通の蠅・コバエは年２，３回来る

[1331: 住民]

棟の場所にもよるんですかね？
うちは低層階ですが今のところ蚊くらい。春先にカメムシ1匹ベランダに現れました;_;

[1332: 住民の方々にお聞きしたいさん]

大学の研究でここの団地を扱っていまして、少しヒアリング調査をお願いしたいです。住民の方から見て、①ここ数年で空室率を減っているか？
　　　　　　　　　②年齢層の変化（若年層は増えたか？）
この2点をお聞きしたいです。お忙しいところ恐縮ですが、ご回答お願いいたします。

[1333: マンション比較中さん]

質問するなら、まず深呼吸して一旦文章を推敲されてみてはいかがでしょうか

[1334: 通りがかりさん]

校正しておいたわ。

大学の研究でこの団地を対象にしており、少しヒアリング調査をお願いしたいと存じます。住民の皆さまにお伺いしたい点は、以下の2つです。

1. ここ数年で空室率は減少しているか？
2. 年齢層の変化について、特に若年層は増加しているか？

お忙しいところ恐れ入りますが、ご回答いただけますと幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。

[1335: 名無しさん]

6、7号棟の端の方にある2階吹き抜け？の場所は特別な部屋でしょうか？テラスが広くていいなぁと。

[1336: 15住民]

>>1335 名無しさん
自分も気になってました！
正方形に抜けて見える部分ですよね？
でも共有スペースだったような...
正しい情報お持ちの方教えてください～

[1337: マンション検討中さん]

18号棟は今週末入居開始ですね～

[1338: 名無しさん]

予想以上に近隣の生活音が響いてくるので、
困惑してます。

[1339: 匿名]

>>1334 通りがかりさん
1．空室率は減少。空き家募集はすくない。ヌーベルになっなってからは人気のUR。

2.11号棟募集開始頃より若年層が増加していると感じる。
　　理由は旧赤羽台団からの住み替えが終了した為と感じる。

[1340: 匿名]

>>1338 名無しさん
家賃は高額でも所詮、公団団地。

[1341: 匿名さん]

ヌーヴェル赤羽台に住みたいのですが、近くのur営業所へ行けば、キャンセル待ちなどできるのでしょうか…？
新築で応募して入られた方以外、どうやって空室狙ったか教えていただけると嬉しいです。

[1342: 販売関係者さん]

近くの営業所は近くの不良物件をさばくことに忙しいよ

[1343: 検討板ユーザーさん]

>>1341 匿名さん

UR賃貸ショップ王子で、探している間取りや家賃を伝えて、情報提供登録すればOK

[1344: マンション検討中さん]

UR賃貸ショップ横浜では、情報提供登録はもうやっていないと案内されました。およそ1年前に伺いました。

[1345: マンション掲示板さん]

>>1344 マンション検討中さん
ショップや扱っている団地によって、やるやらないが違う。

[1346: 住民]

外で遊ぶ子どもの声は聞こえてきますが、今のところ生活音気にならないですね～
角部屋だからかな？
それにしても家賃は高い、本当に^^;

[1347: 評判気になるさん]

次々の支払いで言えば買った方が安いくらいですからね、賃貸ならではの良さもありますが…

[1348: マンション検討中さん]

ヌーヴェルで20万円の家賃は購入を考える。

[1349: 住民]

家賃補助なかったら流石に住めなかったかもデス
部屋も広く、住環境も私には申し分なく快適ですが...

[1350: 職人さん]

18号棟に入れるようになってました。19号棟は無理ですが、棟の周りは歩けます。

[1351: 匿名さん]

高い家賃払った上で、園児の騒音や小学校建替え騒音を聞かされるのもなあ。

[1352: 坪単価比較中さん]

分譲じゃないので、環境が気に入らない・家賃が払えなくなったら引っ越すだけ

[1353: 匿名さん]

食洗機を設置している方、お勧め教えていただけませんか？

[1354: 匿名さん]

引き戸を閉めるときのドンって音がずいぶんひびきますね

[1355: マンション掲示板さん]

18号棟のお引越しされているのを見ました。
19号棟は周りを歩けるようになったのか、色んな人がうろちょろしています。

[1356: マンション掲示板さん]

同じ棟の下？の階あたりでベランダでタバコ吸ってるヤツ、洗濯物に臭いつくし、窓開けてるのとくさいノリ入ってくるし、なんとかして、突き止めてやめさせたい。
かといってベランダ側にはっている時間もないし。

[1357: マンション掲示板さん]

今日、選挙の帰りに19号棟の周りぐるっとしてきたけれど、目の前の更地には何経つのでしょうか。
19号棟の抜け感がいいなぁ、と思っていましたが、小学校や幼稚園の騒がしさとお付き合いするという難点もある・・・
でも、隣の棟からうちのベランダ丸見えなのよね。

[1358: マンション検討中さん]

所詮は団地です
あまり過度な期待をしないでください

[1359: 坪単価比較中さん]

>>1357 マンション掲示板さん

赤羽台西小の体育館
https://www.city.kita.tokyo.jp/g-shisetsu/shisetsu/documents/bpsetumei...

[1360: 通りがかりさん]

エレベーターでもノー挨拶なのはびっくり。

[1361: 口コミ知りたいさん]

>>1360 通りがかりさん
挨拶しても無視する人もけっこういます、、

[1362: 住民]

>>1356 マンション掲示板さん
15号棟の掲示板にも張り出されてました～
日本語だけじゃなくて英語と中国語だったかな？もあったので時代が変わったなぁと思うなど。
タバコやめてほしいですね、禁止されているのになぜベランダで吸うのだろうか。。。

[1363: ご近所さん]

>>1362 住民さん

それが赤羽の民度

[1364: 1360]

>>1361 口コミ知りたいさん

コメントありがとうございます。
挨拶しても無視されますね。
せっかく御挨拶の品を手配したもののこれは挨拶不要かな、と判断して自宅で使うことになりそうです。

[1365: 名無しさん]

18号棟の前にある広場も既に開放されている為、近隣の子供達で大賑わいです。
16の前と18の前の広場を行ったり来たり、小学生は容赦なく奇声をあげて騒いでます。
在宅勤務の方や子供嫌いの方は厳しいかもしれません。
既に17号棟から退去される引越業者のトラックも見かけました。

[1366: 名無しさん]

床暖房賃貸って皆さん利用されてますか？

[1367: 職人さん]

使ったことない

[1368: 匿名さん]

https://www.city.kita.tokyo.jp/g-shisetsu/shisetsu/documents/akabaneda...

２１頁を見ると、１９号棟南側の低層階は日当たり悪くなるんですかね・・・

[1369: 職人さん]

>>693 匿名さん
９号棟はペット飼育できません。
ベニヤ板で目隠してところがそうでしたが、退去させられました。

[1370: 職人さん]

>>1356 マンション掲示板さん
マルエツの前やウェルシアの前で煙草を吸っている人をよく見掛けます。
ウェルシアの前は、喫煙禁止と張り紙があっても無視です。

[1371: マンション検討中さん]

>>1366 名無しさん

床暖房、わずかな金額で使用できます。
使わないのはもったいない。
便利ですよ。

[1372: 匿名さん]

床暖契約しなきゃ浴室乾燥機を使えない、とガス屋に言われて
床暖契約してしまったけど
浴室乾燥機は、床暖契約に関係なかったんじゃないの？

[1373: 住民]

>>1363 ご近所さん
つらい（笑）
駅前も夜ひどいですよね～
ガールズバー増えすぎ
タワマン建ったら少しはマシになるかな、、、

[1374: 匿名さん]

18号棟の２階、手すりに布団干さないでくれ。

[1375: 15住民]

床暖契約しようと思うのですが作業で部屋に上がったりします？

[1376: 通りがかりさん]

>>1375 15住民さん
ガスの開栓の時に確認と説明のためにキッチン、浴室、洗面台、と床暖房スイッチがある部屋には上がられました。

[1377: 15住民]

>>1376 通りがかりさん
ありがとうございます！部屋片します（笑）

[1378: 匿名さん]

明日の予報は雨、特に夕方からは大雨
明日引越予定の人は大変ですね

[1379: 匿名さん]

11号棟の階段下で試飲会やってます。

15号棟にあるヒントメーションのカフェの方達がいて、ホットコーヒーかホットレモネードを選べ、飲ませていただきました。

オープン前は高齢者向けの食堂みたいな個人的イメージでしたが、ショップの方曰く
ヌーヴェルの住民がランチを飽きずに食べられるように、毎日メニューを変えてます、との事。
今日はカレーブッフェだったそうです。

[1380: マンション掲示板さん]

床暖の開栓作業は玄関の外だけでした。私は留守にしてましたが住民がいれば中に入って動作確認ぐらいはするかもしれませんね。

[1381: 検討板ユーザーさん]

>>1374 匿名さん

別に良いのでは？日当たりも悪いしそれくらい許さないの？

[1382: 評判気になるさん]

>>1379 匿名さん
カレービュッフェという名目でしたが、食べ放題なのはレタスサラダだけ。
しかも、カレーはセルフで取り分けるスタイルであるにもかかわらず、1人1スクープという限定付きなので、店舗側が取り分けなくてよいという意味で単に店舗側のコストが減るだけでした。

この店舗は雰囲気はとても良く、味もそこそこ良いですが、カレービュッフェに限らず量の割に値段が高いので、エムズタウンのサイゼリヤか東洋大学の学食に行く方がコスパが良いです。
コンセプトからすると、URは良い条件で賃貸している可能性が高いので、一般的な飲食店よりもコスパの良い価格にしてくれるとありがたいのですが、やはりヌーヴェル内の飲食店がここだけという寡占構造が値下げのインセンティブを妨げているんでしょうね。

[1383: ご近所さん]

東洋大学の学食に行けるの知らなかった。今度行ってみる。

URのルールでは、高層階は手すりに布団禁止・それ以外は注意しましょう、だからね。

[1384: 周辺住民さん]

東洋大学、いい年をして構内に入るのは、敷居が高いです。

[1385: 匿名さん]

>>1382 評判気になるさん
東洋大学の学食気になっていました。

子供連れだと入りずらいですかね～
一般の方どれくらい使ってるんでしょうか

[1386: マンション掲示板さん]

bb-eastのインターネットが急に繋がらなくなったのですが、みなさん繋がりますか？

[1387: 匿名]

>>1381 検討板ユーザーさん
貴女ね、それが段々とルール守れない住人が増えていく原因なんだよ。
規約で駄目なものはダメなんだよ。

[1388: eマンションさん]

>>1386 マンション掲示板さん
特に問題なかったですよー

[1389: 検討板ユーザーさん]

>>1387 匿名さん

ルールは分かるけど、ケースバイケースって言葉もありますよ。もう少し寛大にお願いします

[1390: 購入経験者さん]

ゴミ分別監視おばさん的な人はどこにでもいる。心に余裕がない人が増えているんだよ。

ちなみに上の階の布団が気になるなら、管理サービス事務所に苦情として言えばいい。共益費払って彼らに仕事してもらってるわけだし、ネットに書くよりも効果がある。

[1391: 住民]

>>1384 周辺住民さん
カフェは入ってすぐなので気軽に利用できると思います♪
お値段はそこそこしますが...笑
15号棟のスイッチスタンドよりは高くなります^^;

学食はまだ利用したことないので分からず...

[1392: 評判気になるさん]

２階の部屋なのに、手すりにふとん干すので文句言うのって、ワケが分からない

[1393: 住民]

>>1392 評判気になるさん
外観警察ですよ。美しくないから気持ちは分かる。
物干し竿を使ってほしい。手すりに干すのって逆に汚れそうじゃない？

[1394: 匿名さん]

手すりにすだれつけてる人多いですね。団地あるある？

[1395: マンション比較中さん]

団地ごときの外観を気にするって理解できないなあ。埃がとかならまだ理解できる

[1396: 匿名]

>>1395 マンション比較中さん
団地ごときは、ひと昔前のこと。
30万近い家賃の部屋があるというのは、もはや団地ではない。

[1397: eマンションさん]

外観警察の方は普段人の家眺めながら、外で仕事してるんですか？暇人ですね

[1398: 匿名さん]

この団地は棟ごとの距離が短いから、眺めたくなくても嫌でも別な棟の外観が目に入るんだよねえ。
室内からとか玄関の出入りの時に。

[1399: eマンションさん]

>>1392 評判気になるさん
顔真っ赤ですよ。

[1400: 坪単価比較中さん]

東洋大学の学食、昼食時にいくと学生さんですごく混んでるし、少し時間を外していくと売り切れが多いです
やはり学生さんのためのものなので、地域住民に門戸が開かれているといって、ホイホイ利用するものではないなと思っています

あと手すりに布団干すのは駄目ですよ

[1401: 購入経験者さん]

”30万近い家賃の部屋があるというのは、もはや団地ではない”
賃料が高いというだけで、歴史的に税金も投入されてきた公共住宅である以上、
すまし顔でハイソ気取られても困るな

[1402: 口コミ知りたいさん]

東洋大学の学食（HELSPO KITCHEN食堂）は学生優先の12:00-13:00を外せば問題ないですよ
というか、東洋の赤羽台はヌーヴェルと共存関係にあることを前提としているので、学食は積極的に利用してあげるべきですよ（先日の学祭も来客の多くはヌーヴェルの住民だったのでは？）
もちろん、主役である学生の邪魔にならない範囲で

[1403: 口コミ知りたいさん]

>>1401 購入経験者さん
マウント取り、ご苦労さん

[1404: 住民]

>>1401 購入経験者さん
団地って感じしないですけどね～、まとまってるという意味では団地ですが（笑）
いろんな施設が近くにあってとても便利ですよ♪
賃金も倍率も高いですが部屋が広い&お掃除も行き届いているのでオススメです★

[1405: 匿名]

入居者の方で借上げ社宅世帯とそうじゃない世帯どちらが多いのでしょう。
自分は後者だが、ここに住んでるからといってハイソ気取りなんてない。
家購入して隣人ガチャで苦しんでる知人何人か知ってるから、家買うのもギャンブルだと思ってズルズル過ごしてます。
陽当たり抜群（北以外全て窓があるので風が強すぎですが）、ごみ収集場も広くて綺麗、静かで騒音なし。
子供が大好きなので、遊ぶ声も運動会の声も癒しです。
DAISOがなくなって、病院になるのが不満。
何かあれば北医療にかかるので個人的にはこの場所に病院不要、と思っております。

[1406: eマンションさん]

それは赤羽台団地の時代。

[1407: マンション掲示板さん]

>>1401 購入経験者さん

それは赤羽台団地の時代

[1408: 1401]

まさしく、１４０５さんの言う通りなんだけど、夫婦２人で広い部屋を借りて、高級車乗っているような人見ると、URの理念を少し逸脱しているような気がするんです
もともと、公団時代から「中堅所得層」相手の商売だったけど、３０万円クラスの部屋の存在を見ると、ちょっと違うな、と。
だったら、眺望の良い広い部屋は賃料にプレミアムを載せて、もしくは傾斜家賃で高所得層には相分の負担をしてもらいたいところです
「ハイソ気取り」と書いたのは、これだけの大規模団地で今回の赤い羽根の募金総額が３４件３３６００円！ｗ　その割に、ふとんの干し場所までとやかく言うのって、自分とこの家賃払うだけで精いっぱいの人が多いんだな、と揶揄したまでです

DAISOの２階は、病院というより、MRIとかの検査クリニックができるようです。
高周波とか、ヘリウムガスの保管場所とか、いろいろなリスクを内包している施設ですが、URはなんの説明もなしに開業を許可したのですね

[1409: マンション掲示板さん]

https://akabane-shinbun.com/archives/168473
これですね、ダイソーの方が便利だったのにー

赤羽というか東京の家賃自体上がりすぎですね、、以前に比べると高いけど高級というほどではないでしょう。

[1410: 口コミ知りたいさん]

赤い羽根は、趣旨がよく分からないことと自治会の弱体化、でしょ。
BONOBONフェスタが全てを物語っていたじゃん。
子供が転倒して流血して救急車騒ぎになっても、みんな無関心で（通りかかったので救急車の誘導をしておいた）。
もう「かつての団地」ではなく、団地そのものの定義が変わっていることに気がついていない老体が相当数いるんだな。

[1411: マンション掲示板さん]

赤羽は歯医者さんがたくさんありますね。おすすめの歯医者さんを教えてください。お願いします。

[1412: 住民]

URの理念、意識したことなかったです。
赤羽に住み始めてからヌーヴェルを知り、デザインや住環境に惹かれて応募し続けていました。あくまで私の場合はですが。

話は変わりますが高所得者層に対して厳しい考えをお持ちなのですね...。

[1413: 匿名さん]

>>1411 マンション掲示板さん
教えちゃうと予約取りにくくなるな～
西口のラーメン屋満月の上の赤羽デンタルオフィスです。
逆に絶対に勧めない2箇所あります笑
名前は控えますが、西口です。
今までどう言ったケアをしていたんですか？うちじゃ診れないので他に行ってくださいと言われました。

[1414: 匿名さん]

>>1408 1401さん
芸能人も住んでいるので有名な中目黒のタワマンをはじめ、
都内に賃貸タワマンをいくつも建てたURですよ。
「中堅所得層」相手なんて枠組みは、とっくに外れていたでしょう。
(もっとも新築は、今では建替え中心ですが)

[1415: マンション検討中さん]

ヨーカドーに入ってる歯医者も遅くまでやってて便利そうなんですけど口コミ微妙っぽいですね

[1416: 匿名]

1番近いエムズタウンの歯医者さんはどうですか？

[1417: 通りがかりさん]

>>1416 匿名さん
歯医者は嫌い

[1418: 口コミ知りたいさん]

赤羽ってヨーカドーとか角上魚類とかプロマートとか、魅力的なスーパーが多いのは良いのですが、マルエツの22時が街全体のスーパー閉店時間の最後ってちょっと早すぎませんか…
24時間営業してとは言わないから、せめて24時まで（できればマルエツが）営業してほしいです
あと、エムズタウンのウェルシア（23時まで営業）はアルコール販売してないのですが、これは同じイオングループのマルエツの指示のようで、ウェルシアの店員さんも申し訳なさそうに文句いってましたね、ウチで販売できればもっと安く提供できるのにと…
まあ、ヌーヴェルにコンビニができればすべて解決な気もします（URのミュージアムとか住人からするといらないのでコンビニにしてほしい…笑）

[1419: 匿名]

西友って24時までやってましたが潰れたんですか？リニューアルするんですか？

[1420: 評判気になるさん]

>>1418 口コミ知りたいさん
団地内にコンビニ出来たら1418みたいなアホが集まるから要らない

[1421: ご近所さん]

俺は普通にコンビニ欲しいけど。坂の登り降り面倒くさいし。

しかしいきなり赤の他人にアホとか投げつけても許される5chみたいなコミュニティなんだねえここは

[1422: eマンションさん]

>>1421 ご近所さん
「赤の他人」と言ってしまったら、目くそ鼻くそですよ。

[1423: 住民]

>>1421 ご近所さん
コンビニ利用する人がアホとは、日本人の大半はアホですかね。
ヌーヴェルの高齢者のお知り合いで一度も入ったことがないと言うご家族を知ってますが、スーパーでことが足りるからと言う意味でしたが。
アホって日常でも使わないですよね。

コンビニエンスストアが無いのは辛いです。
赤羽郷のセブンまで、たまに足を運びます。
駅近のファミマ（ビビオのしたじゃ無い方）が建て替えで無くなったのは痛いですね。

[1424: 匿名さん]

別な大き目のUR団地に住んでいますが、
ここと同じく団地内にコンビニはありません。
定価で物を買う住民、が少ない為ではないかと思っています。

[1425: マンション掲示板さん]

東洋大学の1階にセブンイレブンがあるので、よく利用しています。

[1426: 住民]

私も敷地内にコンビニがあれば...と思いましたが
座れる場所がたくさんあるので路上飲み等が心配なので許容です。
坂の下のファミマ復活してほしい笑
近くにコンビニなくてもそこまで困らないけどあったら便利だよね。特に深夜^^;

[1427: 評判気になるさん]

>>1425 マンション掲示板さん
東洋のセブン何時までやってますか？
夕方くらいまでなのかなぁと思って、行ってみて閉まっていてたら面倒なのでわざわざ駅の方のコンビニまで行ってしまいます。

[1428: 検討板ユーザーさん]

>>1427 評判気になるさん
20時までですね

[1429: マンション検討中さん]

ちなみに日曜定休で、夏休みとか大学が長期休暇の時は一緒に休みになります。

[1430: 住民]

明日メタセコイヤのイルミネーション点灯式やるみたいですね^^

[1431: 検討板ユーザーさん]

ここにお住まいの方に伺いたいのですが、住み心地、いかがですか？日頃感じるメリデメなどあれば教えていただきたいです..

ここの近くの賃貸に住んでるんですけど、家賃が想像以上に上がってきたので、引越しを考えてます。(良い物件が見つかれば、空きが出るまで今の家に住む構えで緩く探してます。)

[1432: 坪単価比較中さん]

>>1411
私もいろいろ探しています
上野歯科医院は可もなく不可もなくって感じでした
グーグルの口コミの点数はかなり高いし、ハズレってことはないかと思います
一応おすすめはできるレベル

[1433: 匿名さん]

>>1432 坪単価比較中さん

Googleの口コミなんか当てにならないですよ。
匿名なんでしょ？

[1434: 評判気になるさん]

>>1431 検討板ユーザーさん
とてもいいですよ。
内装は高級ではありませんが、インテリアも合わせやすく、他も快適です。
唯一、ドアが引き戸の場所もあるので、部屋を完全独立したい方は音が気になるかも。
電信柱もないし、敷地もゆったりしているし車も入ってこないし、でも駅は近いのに、落ち着きます。

[1435: 住民]

>>1431 検討板ユーザーさん
まだ1年経っていないですがとてもいい感じです♪
24時間ゴミ捨てできますし、掃除が行き届いておりゴミ捨て場も綺麗です。
1434 さんのおっしゃる通り、私もそこが唯一のデメリットかな～
あとは外で子どもが遊んだりするので子どもの声に敏感な方は不向きかも？（棟によるかもです）

[1436: 検討板ユーザーさん]

>>1431 検討板ユーザーさん
広いし綺麗だし、家賃も相場から見れば高過ぎないと思うので基本的に不満はないです。音も私は気にならないです。
デメリットをあげるとすれば、コンビニが近くにないこと。棟によりますが駅が意外と遠いし上り坂、階段があることかな。
あと家にいる時はWi-Fiなのであまり気になりませんが携帯の電波が結構入りにくいです。棟とかキャリアにもよるかな…

[1437: 通りがかりさん]

>>1436 検討板ユーザーさん
コンビニが近くに無いってことは、住環境は素晴らしいと評価されやすいです。
コンビニが近いと、深夜も輩がたむろするので、物件の評価下がりやすいです。不動産って面白いですね。

[1438: 検討板ユーザーさん]

>>1436 検討板ユーザーさん
リアルなお声、ありがとうございます！
コンビニはあまり利用しませんし、今の賃貸物件も駅から10分近く歩くので、あまり自分にはデメにならなそうです。
これからちょこちょこ空きが出ないか見てみるようにしたいと思います..！
(赤羽便利で住み続けたいですけど、10万円台で住み始めた物件の賃料が次回更新で20万円台に..。管理費含めると北に行かないといけないかなぁと思っていたところに、URの情報を見つけて聞いちゃいました。でも、とっても人気な物件のようですね。)

[1439: 通りがかりさん]

>>1431 検討板ユーザーさん
中国人含む外国人
赤羽台団地建替えの戻り入居組
あたりもきちんと見ておいた方がいいですよ
マンションではないので

[1440: 口コミ知りたいさん]

>>1439 通りがかりさん
ありがとうございます。
いずれにせよ、住んでいる方からのメリデメを聞けてよかったです！今後、ヌーヴェルでご縁がありましたら、ぜひよろしくお願いしますm(_ _)m

[1441: ご近所さん]

「床暖房使うなら契約しろよ、契約しないなら使えないように元栓閉めるからな」って話ですけど、
実際に皆さん止められたりしているんでしょうか？

[1442: マンコミュファンさん]

>>1441 ご近所さん
「契約しないで使うと請求が高額になっちゃうので気をつけてくださいね」とは言われましたけどそこまでは言われなかったですね…

[1443: 住民]

>>1441 ご近所さん
契約しなくても床暖房稼働するんですか!?
なんにせよそろそろ契約しようと思ってます。底冷えするので;_;

[1444: 口コミ知りたいさん]

壁にパネル/ボタンがあるでしょうから押してみたらいかがでしょう

[1445: 評判気になるさん]

１８、１９号棟でよく引っ越し作業しているのを見かけます。住み心地はどうですか？
住民の方がいたら教えてください。

[1446: eマンションさん]

>>1445 評判気になるさん
それ答えたら、住んでるところバレちゃうから無理。

[1447: マンション検討中さん]

>>1445 評判気になるさん
一斉入居開始で目立っているだけですよ

[1448: 検討板ユーザーさん]

18号棟は10月末、19号棟は11月から入居開始、部屋数考えたらまだ毎日のように引越しがあって当然。

[1449: 口コミ知りたいさん]

駅に近い号棟順だとこういう感じ？
11＞10＞9＞8＞14＞6＞7＞12＞15＞17＞16＞5＞19＞18＞3＞4＞1＞2
11号棟と2号棟は徒歩5分くらい離れてるよね
14～19号棟は、
弁天池の坂→弁天通り→ヨーカドー南側の一通道路→西口南改札
のルートが最短かな

[1450: 口コミ知りたいさん]

弁天池の坂経由の場合、南口ルートってのも
セブン前の信号がちょっとダルいけど気分でこっち選ぶことがよくある

[1451: 買い替え検討中さん]

>>1449 口コミ知りたいさん

これ見れば分かる
https://www.ur-net.go.jp/chintai/pdf/traffic/20_6940_traffic.pdf

[1452: 職人さん]

出た！
ここの当選をキャンセルしてまで期待して、熱望していた新築が。
嬉し涙が出てきた。URが他の賃貸業者に任せてしまう可能性もあったから。
中目黒以来かなあ。過去に外れ捲くって悔し涙したURタワーの新築。
半年後が待ち遠しい。外れないのを祈るだけ。

[1453: マンション検討中さん]

横浜ヴェールタワー
https://www.ur-net.go.jp/chintai/yokohama_vt/

[1454: 販売関係者さん]

URの新築が出た程度で嬉し涙を流せる人生を送ってみたか...いや勘弁

[1455: 匿名さん]

小学校の改築工事の騒音を敬遠して見送った俺は正解だったようだな

[1456: マンション検討中さん]

>>1455 匿名さん
正解は売却するときにしかわからない

[1457: マンション検討中さん]

横浜って、神奈川県でしょ？笑

[1458: 通りがかりさん]

次も当選するとは限らないのに…

[1459: 住民]

おお～！横浜もいいですね♪
西口かぁ...栄えてるがゆえ好みが分かれそうです
ヌーヴェルとはかなり住環境が違うと思います笑

[1460: 職人さん]

中目、赤羽、横浜って、UR新築に住めればどこでもいいかい(笑)

[1461: 匿名]

1457
1458
性格悪っ

[1462: マンション板さん]

横浜の新築いいなと思ったこともあるけど囲まれ感あるし賑やかすぎないか

[1463: 口コミ知りたいさん]

>>1461 匿名さん
お顔が真っ赤ですよ？

[1464: 匿名]

>>1463 口コミ知りたいさん
真っ赤より真っ青になるわ

[1465: 口コミ知りたいさん]

「ベランダ手すりに布団・洗濯物を干さないで」という掲示が出ましたね。

「ヌーヴェル赤羽台では、ベランダ手摺に布団、洗濯物を干すことは禁止です」と、ルールが明文化されたのは大きな一歩です。

[1466: マンコミュファンさん]

>>1465 口コミ知りたいさん
ケースバイケースでは？
少しくらいなら問題ないと思うけど。

[1467: 住人]

>>1466 マンコミュファンさん
その少しが、ルールを守らない人が増える原因です。
バルコニー広いのだから、中に干しても十分太陽にあたります。

[1468: 検討板ユーザーさん]

>>1467 住人さん
考え方は人それぞれですが、闇雲にルール！ルール！唱える人達は、恐怖を感じます。
寛容になってほしいです

[1469: マンション検討中さん]

1466さんや1468はんみたいなルールを守れない、ちょっとなら…という人が猫を飼い始めるでしょうね。

1467さんは真っ当な方ですね。

[1470: マンション掲示板さん]

>>1469 マンション検討中さん
それでは、貴殿の歩んだ人生の中でルールを破った事無いのでしょうか？知りたいです

[1471: 住人]

>>1470
ああ言えばこう言う
このタイプは苦手です。

[1472: 住人]

>>1468 検討板ユーザーさん
貴方みたいな方は、事故を起こしてから後悔するタイプとお見受け致します

[1473: マンコミュファンさん]

>>1471 住人さん

ぐぅーの音も出ないって事ですね

[1474: 検討板ユーザーさん]

>>1472 住人さん

そんなタイプじゃ無いです

[1475: 7次住民]

ぐぅの音も出ないというよりも会話にならないという方が正しいような...。
事故やトラブルを防ぐための掲示だと思うので素直に従えばいいだけだと思うのですが
そこまでして手摺に干したい理由が気になります

[1476: 購入経験者さん]

このやり取りをみると、やはり赤羽は民度低いな。

[1477: 名無しさん]

>>1476 購入経験者さん
それを言ったら尚更、グゥーの音も出ないってw

[1478: マンション比較中さん]

どっちもどっち

[1479: 7次住民]

まぁ赤羽ですからねw

[1480: 1401]

何をもって「民度」を測るのか分からないけど、
そんなネットスラングで他人をどーのこーの言う人こそ、レベルが低いんじゃないのかな？

[1481: 口コミ知りたいさん]

>>1480 1401さん

同意！

[1482: 周辺住民さん]

民度なんて言葉を使う人ほど民度が低い！

[1483: マンコミュファンさん]

>>1482 周辺住民さん
貴方も使ってるやん

[1484: 周辺住民さん]

間違った。民度なんて言葉を使う人ほどレベルが低い！ だった。
民度ではなくレベルを使おう。

[1485: 匿名さん]

歳と共に足腰が弱ってきた。
寒い中、駅まで歩くのが辛い。
歳取って住む団地では無いな。

[1486: 口コミ知りたいさん]

>>1485 匿名さん
あの階段が堪えますね。

[1487: 販売関係者さん]

早くこれが欲しい。

https://www.ur-net.go.jp/news/lrmhph0000020mhm-att/akabanedai_chukanho...

[1488: 1401]

桐ヶ丘にイオンができるらしいけど、タダでさえマルエツが「ほぼ」コンビニ価格で営業中なのに、同系列で地域独占されたら、困るな～
URには、公設市場みたいのを13号棟前の水道施設の上にでも作ってほしいわ。家賃はそこそこにして、レジ集中で売り上げからある程度をピンハネする方式をとれば、いろんな店が出てくると思うんだけどな

[1489: マンション掲示板さん]

UR住宅の、火災報知器点検と排水管清掃時期は、何月にありますか？

[1490: 通りがかりさん]

エレベーターじゃなくてエスカレーターがほしい！
トンネル横の急な階段、エスカレーターにできないのかな？

[1491: 通りがかりさん]

>>1490 通りがかりさん

誰がお金出すの？

[1492: 販売関係者さん]

もちろん1490の私財でしょ
10年運用で数千万くらいだし余裕でしょ

[1493: 口コミ知りたいさん]

>>1445 評判気になるさん

今さらだが19号棟は窓からの眺望が贅沢。

[1494: 口コミ知りたいさん]

食料品は、マルエツは高い割には品質や味が伴っていない。自分の評価はこれ。

イトーヨーカドー：食料品が高い　品質はまぁまぁ　夕方頃に行くと品切れしている
アピレの地下　　：安い　見栄えの悪い野菜が多い（食べる分は問題なし）　惣菜はイマイチ（味が濃い、油多め）
富士ガーデン　　：普通か少し高い　品質はまぁまぁ　通路が狭い・混む　魚の専門店がおすすめ
マルエツ　　　　：普通か少し高い　品質はまぁまぁ　ヌーヴェルから近いので使っているだけ　惣菜の味はイマイチ

[1495: マンコミュファンさん]

>>1493 口コミ知りたいさん
そろそろ下で小学校の工事が始まるよ？

[1496: マンコミュファンさん]

プールの解体

https://www.city.kita.tokyo.jp/g-shisetsu/shisetsu/documents/akabaneda...

[1497: ご近所さん]

実際の工事は１月中旬～３月中旬ですかね。

[1498: 住民]

>>1494 口コミ知りたいさん
私も同じ評価です～

[1499: 住民]

>>1490 通りがかりさん
ほしいですよね～！笑
エレベーター1機だと乗りきれてない時ありますものね
東洋大学、出資してくれないかなw

[1500: 購入経験者さん]

利益を生まないものにコストかける訳なく、東洋大にエレベーターを増やすメリットは無い。
そもそも今のエレベーターはUR→北区の所有なので、住民として区に陳情すればいいだけ。

[1501: 検討板ユーザーさん]

富士ガーデンが一番好き！だけどなんだかんだマルエツが便利で行っちゃうなあ高台の上だし…

[1502: 住民]

>>1500 購入経験者さん
ですね♪
もう一機増やしてもらうかせめて速度を上げてほしいところです^^;

[1503: 検討板ユーザーさん]

>>1494 口コミ知りたいさん
プロマート：全体的に安い 特に精肉は安く、9のつく日は安すぎる（富士ガーデン内ニュークイックも9が付く日はセールしてるが、比べ物にならないくらい安い） 赤羽のハナマサ的存在 なお品質はゴミが多い

[1504: 販売関係者さん]

ベランダでタバコ吸う馬鹿は今すぐいなくなって欲しい。部屋の中で吸って煙は全部自宅の壁に吸わせろよ臭えから