ヌーヴェル赤羽台

[賃貸住まいさん]

ＵＲ賃貸住宅「ヌーヴェル赤羽台」の情報をお願いいたします。

[1284: マンション掲示板さん]

おそらくフローリングは工事中のそのままでかなり汚れていますので、スリッパ必須ですよー。内見までは、準備されてるかも

[1285: 住民]

>>1283 匿名さん
なるほど！そうだったのですね。
1階は確実にデイサービスなんですよ～看板も出てるので
ここだけ階数も低いので気になってました。

[1286: 住民]

内見時（再募集でしたが）はスリッパ用意されていました！
そして引越し前の床掃除も必須です^^;
新築初めてだったのでビックリしました...

[1287: 販売関係者さん]

>>1283
ヌーヴェル赤羽台(第4次)入居者募集のPDFベースでは
1DK 16
1LDK 8
2DK 4
計28
となっていますね。PDFは1年前に集めた時にはだいぶ集められましたが今はどうかな。

[1288: マンション掲示板さん]

今日の花火大会、どのあたりまでいけば見えますか?

[1289: マンコミュファンさん]

再募集は少なめか？

[1290: 口コミ知りたいさん]

今日、内覧やってました？
外出したときにそんな感じでした。
ところで、19号棟の視界の抜け感はどんな感じでしょうか。
他の棟に住んでいるですが、応募するか少し悩んだので。結局、間取りが今の方が良かったので応募しませんでしたが、今は、前に他の棟があって、抜け感がいまいち。

[1291: 職人さん]

当選したところで内覧せず蹴ったって何の問題もないんだからとりあえず応募しとけば良かったのに。いちいち悩む時間が無駄だよ

[1292: 匿名さん]

>>1290 口コミ知りたいさん
・抜け感は最高、ただし見れるのは住宅街のみ
・下を見れば公園、工事中の小学校、幼稚園
・ベランダからの左手に、池袋のビル群と、遠くに新宿のビル群が見える
・右手に公務員宿舎と1号棟が見えるが、距離があるので気にならない

内覧券があるので、再募集している一番南側の住戸からの景色を見に行けば良かった。

[1293: マンション比較中さん]

内覧しました。
新たに不満な点を複数見つけたので、キャンセルしました。
高い家賃以外に、不満を幾つも抱えたままで新生活をしたくはないので。
来年、何処か良い新築が出るのを期待します。

[1294: 匿名さん]

応募したとて、当選or補欠ｘ位じゃないと内覧できない。同じ団地の住民ならしれっと見に行くこともできるが

[1295: 購入経験者さん]

株式相場の掲示板ではないが、欠点を上げて、当選者の心の揺らぎを煽ったりする人がいるから注意した方がいい
そういう、俺も補欠組ｗで。当選者の辞退を待っている

ほんと、第8次は最悪。やめた方がいいよ

[1296: 住民]

賃貸である以上、どこかで妥協せざるを得ないですしね～
近くにコンビニほしいけど屯されても嫌だから我慢
なんでファミマなくなってしまったんだ;_;

[1297: 口コミ知りたいさん]

>>1296 住民さん
桐ヶ丘の建て替えで空いた土地に商業施設ができるって聞いた。歩道橋近くの空き地のとこ。

[1298: 通りがかりさん]

１４、１６号棟の人、花火大会見えましたか？

[1299: 評判気になるさん]

>>1293 さん

わかります。

[1301: 評判気になるさん]

わかります。
ほんと、第8次は最悪。やめた方がいいよ

[1302: 1293 マンション比較中さん]

嘘は書いていません。
ちなみに、別な街に住む人から
来年に出るらしい新築URの情報を聞いたのも、キャンセルした一因です。
こことは全く異なる街で、ここよりももっと高い家賃になるだろうから、
他の人は、それをアテしない方が良いと思います。

[1303: 匿名さん]

>>1297 口コミ知りたいさん
これ
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/jutaku_fudosan...

[1304: 通りがかりさん]

まぁキャンセルするのは勝手なんだけど、それをわざわざこの掲示板に書くのって、相当性格悪いやつだな
こんなところでまでマウント取ってくだらない自尊心満たそうとしてるのかと思うと笑えるわ

[1305: 販売関係者さん]

真面目に回答すると、URの新築計画はここに載っています。
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/rebuild/index.html

住民説明会 ～ 一時退去 ～ 解体・建設 ～ 入居で、少なくとも数年かかります。
来年出ても、実際に住めるのは数年後です。
三鷹駅前第ｘのように周辺の再開発もからむと、更に延びます。
https://www.ur-net.go.jp/chintai_portal/rebuild/news/jni4dd0000003lc4-...

なお、来年に住める新築URであれば、今時点で解体・建設していないと間に合いません。
UR都市機構のサイトに入札・発注情報は公開されているので、2020年～2022年あたりの情報を見れば、来年の新築URが予想できます。
まぁ、今時点で解体・建設しているようなら、新築URを探しているような人であれば把握済みですが。

別な街に住む人の来年に出るらしい新築URの情報は、アテにしない方が良いです。

[1306: マンション比較中さん]

別な街に住む人の来年に出るらしい新築URの情報を馬鹿にしないでください！
別な街に住む人の来年に出るらしい新築URの情報はネットの怪文書なんかとは違います！
別な街に住む人の来年に出るらしい新築URの情報に何の恨みがあるんですか！

[1307: 販売関係者さん]

>>1298
14号棟通路から見えなくもないんですが手前が邪魔なので階段広場まで出た方が結局見やすかったと思います(去年)。新16号棟も同様かな。

[1308: マンション検討中さん]

入居者説明会の案内が来ましたよ。
意外と鍵を借りられる時間が長いのね。
その日に引っ越しできてしまいそうな勢い（しないけど）

[1309: 住民]

>>1297 口コミ知りたいさん
それは期待してしまいますね！
情報ありがとうございます^^

[1310: 住民]

タワマンも建設予定だし赤羽台の雰囲気も変わるかな
今後が楽しみです。住み続けるためにもお仕事がんばるぞ～笑

[1311: 評判気になるさん]

>>1302 1293 マンション比較中さん さん
もしやこれ？
https://www.ur-net.go.jp/toshisaisei/press/jni4dd000000260c-att/202303...

[1312: 評判気になるさん]

UR絡んでるけど違うのか、早とちりでした
https://www.m-standard.co.jp/buildings/18736/

[1313: マンコミュファンさん]

>>1298 さん

>>1298 通りがかりさん
16からは見えましたよー！

[1314: 坪単価比較中さん]

>>1309 住民さん

イオンかコープができるかも？　３年後は長いな～
https://www.juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/bunyabetsu/jutaku_fudosan...

[1315: 購入経験者さん]

大型車庫付きのOKあたりができて自動車公害に悩まされるより、魅力に乏しいイオンに来てもらった方が、住人としてはありがたい。
生活者の意見が取り入れられるという点では、直接、組合員が経営に参画できる生協のほうがいいと思うけど

[1316: マンション比較中さん]

URから第8次の入居説明会の資料が届いた

[1317: 販売関係者さん]

>> 1297
イオン(次点コープ)の複合施設に決まったみたいですね。個人的には「フィットネス」の部分にプールがあるとさらにありがたいが…。
https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2024/10/03/08.htm...

[1318: 匿名さん]

>>1308 マンション検討中さん
入居説明会の日に床掃除だけやっとこうかと。内装工事が終わっていれば、入居日までにさらに汚れる可能性は低いので。

[1319: 住民]

>>1314 坪単価比較中さん
ありがとうございます～！
3年か～！気長に待ちます;_;笑

[1320: デベにお勤めさん]

19号棟（高層階）から富士山は見えますかね？　方向的に、公務員宿舎（赤羽住宅）がかぶるようで微妙ですが。

[1321: マンション掲示板さん]

入居して半年ぐらい経ちますが、洗面台の水の流れがあまりよくありません。ＵＲ賃貸は、年に1回程度排水管清掃ありますか？

[1322: マンション比較中さん]

排水管清掃は定期的にあります。それはそれとして、別の棟ですがそんな問題は起きていないし何か詰まらせた自覚がないのであればURに掛け合ってみては？

[1323: 販売関係者さん]

金属製のストレーナーにするだけでも違いますけどね。こういうこともあって入居からプラスチック製は引退させてます。

[1324: 15号棟住民]

自分も今のところ水回り問題ないですね～
洗面所は油流すわけじゃないし比較的詰まりずらいと思うけどどうなんだろう？
1322さんのおっしゃる通り、URに掛け合ってみるのがいいかも

[1325: 検討板ユーザーさん]

入居予定の方は明日までに敷金等振込必要なのでお忘れ無く

[1326: 匿名さん]

いよいよ入居説明会です。
いやぁ、ここまでほんと長かったですわ。

[1327: 名無しさん]

キッチンのシンクとコンロの左右を気にしますか？

[1328: 検討板ユーザーさん]

とうとうカメ虫が9階の我が家にも現れました

[1329: 住民]

9階でも現れるんですね!?
植物育てているので注意しようと思います...

[1330: 評判気になるさん]

同じく9階だが、窓開けっぱなしで普通の蠅・コバエは年２，３回来る

[1331: 住民]

棟の場所にもよるんですかね？
うちは低層階ですが今のところ蚊くらい。春先にカメムシ1匹ベランダに現れました;_;

[1332: 住民の方々にお聞きしたいさん]

大学の研究でここの団地を扱っていまして、少しヒアリング調査をお願いしたいです。住民の方から見て、①ここ数年で空室率を減っているか？
　　　　　　　　　②年齢層の変化（若年層は増えたか？）
この2点をお聞きしたいです。お忙しいところ恐縮ですが、ご回答お願いいたします。

[1333: マンション比較中さん]

質問するなら、まず深呼吸して一旦文章を推敲されてみてはいかがでしょうか