ヌーヴェル赤羽台

[賃貸住まいさん]

ＵＲ賃貸住宅「ヌーヴェル赤羽台」の情報をお願いいたします。

[1245: 住民]

>>1243 匿名さん
ですよね～、激しく同意です。

[1246: 匿名さん]

１９号棟当たった！ 今は別の棟で数分駅から遠くなるけど、窓からの遠望が優先です。

[1247: 匿名さん]

前回補欠１位で、遠くから書類揃えて行って無駄となり、面倒臭いだけで終わりました。

[1248: 匿名さん]

過去第？次かの抽選で、補欠１位？２位？で狙っていた住戸は取れませんでした。ただ、１次抽選の落選者のみの２次抽選？で、抽選申し込み０の空きが回ってきました。
今回は抽選申し込み０が少ないので、それが無いかもしれません。

[1249: 周辺住民さん]

赤羽台西小の建て替え計画を見ると、18,19号棟の中・低層階で景観良くなるかも。

https://www.city.kita.tokyo.jp/g-shisetsu/shisetsu/documents/akabaneda...

[1250: 口コミ知りたいさん]

ご存知の方がいらしたら教えてください。エアコンの取り付けが出来ない部屋ってあるんでしょうか？

[1251: 検討板ユーザーさん]

>>1250 口コミ知りたいさん
15号棟1ＤKに住んでいます。部屋の方にはすでにエアコンが設置されていますが、キッチンもエアコン設置できるように設備ありますよ

[1252: 匿名]

>>1244 販売関係者
あなた、URの回し者？

[1253: 匿名]

>>1250 口コミ知りたいさん
昔の建物はありましたが、赤羽台ではエアコンの設置かできない部屋はないと思います。
13号棟の一部の間取で、設置が面倒な部屋はありましたが設置はできました。

[1254: 販売関係者さん]

>>1252
そうだよー！それを知ってどうすんの？ｗｗｗｗｗ

[1255: 匿名さん]

>>1251 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。安心しました！

[1256: 匿名さん]

>>1253 匿名さん
ありがとうございました。内覧に行きダクト穴はあるのにコンセントが見当たらず、ちょっと焦りましたが上の方についていました。情報ありがとうございました。

[1257: マンション掲示板さん]

どの部屋の広さでもエアコンは1機なので、間取りによっては自身で購入取付がほぼ前提ですよねー

[1258: 匿名さん]

はずれ券収集ニキは大阪の新築も申し込むんですか？

[1259: 匿名さん]

3,6,15号棟など南東向きの棟の住み心地はどうですか？
当方は南西向きの棟です。朝日が入ってこないのは別に不都合無いものの、
午後の西日で棟自体が熱を持って、バルコニーに出ると空気の暑さを感じました。

[1260: 匿名さん]

>>1250 口コミ知りたいさん

別なURに住んでますが、
エアコン取付も管理事務所に書類を出して承認が必要で、
更に退去するに時は、そのエアコンを置いていく事は不可で、
エアコンを取り外して原状回復をするように、と言われました。
面倒なので、個人では取り付けませんでした。

[1261: 評判気になるさん]

うちは南西ですが、直前に住んでいたところが南東でした。
朝からいきなり日が差してきて、夏はさわやかというより熱かったです。
結局、朝からエアコンをつけていました。

[1262: 通りがかりさん]

赤羽駅まで遠いって書いてる人がいるけど、赤羽台トンネル横の階段を使うことが前提の意見のように思う
１８，１９号棟なら亀ヶ池弁天の横の坂を上がれば、赤羽駅南改札まで１０分未満で着きますよ

[1263: 検討板ユーザーさん]

>>1262 通りがかりさん

駅まで、10分未満も遠いですよ。
一般的には駅五分未満が望ましい。
酔っ払った男が10分も歩かない

[1264: 住民]

>>1263 検討板ユーザーさん
そりゃ近いほうがいいでしょうが、UR新築の一応都内でこんなに駅に近い物件そうそうないですよ～
当選前は徒歩5分圏内に住んでましたが沿線沿いだと音がすごいです^-^;

[1265: 検討版ユーザさん]

>>1264 住民さん
そうなんですねー。失礼しました。
当方の主観ですが、徒歩10分ですと約800mほど歩きますので、毎日往復1.5キロ近く歩くと思うと、仕事に支障が出そうで不安になります。
これを我慢できると言うことは、やはり人それぞれで多様性を受け入れなければなりませんね！

[1266: 住民]

>>1265 検討版ユーザさん
仰る通り何を求めるかですね。
自分は仕事フレックス&在宅もできるので落ち着いた今の住環境が正解でした。
通勤くらいでしか歩かないので私には徒歩10分くらいがちょうどいい～

[1267: マンション掲示板さん]

例えばSUUMOだと駅近の定義は徒歩5分以内みたいですね。
10分は大分人によって感覚違いそうですね～年齢とか健康状態にも寄るでしょうし。

[1268: マンション検討中さん]

そろそろ引越しの日取りの調整ですね。

[1269: 住民]

一斉入居
日にちによって引越し件数が違うので、多い時は大変です。
管理センターで日にち毎の、おおよその件数がわかります。

[1270: 匿名さん]

徒歩10分でもいいから、別な交通手段として
バス停が近くにあれば良かった。
コミュニティバスさえもない赤羽台。13号棟あたりならバスも使えるのかな。

19号棟は、戸数に比べて１基しかエレベーターが無いので、
余計に引越が大変そう。
ちなみに一斉入居の幹事さんは、またアートさんかな？前回の引越代金、高かった。

[1271: 職人さん]

坂があるから単純な距離よりも遠い感覚があるんだよね。その分、洪水みたいなハザード対策とか景観とかは優れているんだけど。
自分は14号棟だけど、リモートワークだからギリギリ耐えられてる。これより遠い棟だったら流石に辛いかな

[1272: 匿名さん]

駅近にこしたことは無いんだけど、URにしては赤羽台は駅に近く、築浅の団地だから住んでる。
駅近の中目黒アトラスタワーや勝どきビュータワーは家賃高くて住めない。

[1273: 名無しさん]

なるほど。一斉入居は幹事社が優先される、か。

[1274: 匿名さん]

>>1272 匿名さん
勝ビューに仮住まいで住んだことがありますが、家賃以前の問題として
URさんが簡単には空部屋を紹介してはくれません。
うちは何度も通ったので偶然出て借りましたけど。
万一空部屋が出ても、業者までが参加しての早い者勝ちの取り合いで、簡単には住めません。

[1275: 匿名さん]

>>1270 匿名さん

エレベーター１台あたりの住戸数を調べてみた。住戸数は試算したのでブレはあるかも。12号棟がエレベーターを捕まえやすい。

[1276: 匿名さん]

エレベーターは毎月、定期点検をするから
1基だけだと不便ですよ。
点検を忘れて買い物に行き、帰ったらエレベーターが止まってた、なんてことがあるので。

[1277: 匿名さん]

このタイプの2DKに住んでいる方がいれば、ダイニングと洋室１にあるアンテナ端子の数（１つ or ２つ）を教えてください。
スクショの赤い丸のについているはずです。

[1278: eマンションさん]

>>1277 匿名さん
部屋によって異なると思われるので、しっかり管理会社へ聞く方が確実ですよー。

[1279: マンション検討中さん]

>>1277 匿名さん
鍵引渡し時の内見では間に合わないの？

[1280: 匿名さん]

アンテナ端子の数、確かに１個の場合と２個の場合がありますよね。
うちは分岐の部品を持ってるから、どちらでも対応できますけど。

[1281: 匿名さん]

こんどの引越の幹事さん、アートさんかと思いきや名前を聞いたこともない会社でした。
主に都営住宅の引越の扱いを長くしているみたいですね。
評判は↓
https://hikkoshi.kakaku.com/hikkoshi/vender/00000000049/

[1282: 住民]

>>1275 匿名さん
12号棟ってデイサービスのところですよね？
てっきり施設の建物だとばかり思っていました、、、！

[1283: 匿名さん]

>>1282 住民さん

施設かどうか分かりません。
https://chintai.r6.ur-net.go.jp/chintai/img_photo/20/20_694/20_694_AP_...
の部屋数と階数、
https://www.ur-net.go.jp/chintai/akabane_8/brand/
の第ｘ次募集の建設戸数から試算したので。

過去のデジタルパンフレットがあれば精緻な住戸数が分かるけど、持っていない。

[1284: マンション掲示板さん]

おそらくフローリングは工事中のそのままでかなり汚れていますので、スリッパ必須ですよー。内見までは、準備されてるかも

[1285: 住民]

>>1283 匿名さん
なるほど！そうだったのですね。
1階は確実にデイサービスなんですよ～看板も出てるので
ここだけ階数も低いので気になってました。

[1286: 住民]

内見時（再募集でしたが）はスリッパ用意されていました！
そして引越し前の床掃除も必須です^^;
新築初めてだったのでビックリしました...

[1287: 販売関係者さん]

>>1283
ヌーヴェル赤羽台(第4次)入居者募集のPDFベースでは
1DK 16
1LDK 8
2DK 4
計28
となっていますね。PDFは1年前に集めた時にはだいぶ集められましたが今はどうかな。

[1288: マンション掲示板さん]

今日の花火大会、どのあたりまでいけば見えますか?

[1289: マンコミュファンさん]

再募集は少なめか？

[1290: 口コミ知りたいさん]

今日、内覧やってました？
外出したときにそんな感じでした。
ところで、19号棟の視界の抜け感はどんな感じでしょうか。
他の棟に住んでいるですが、応募するか少し悩んだので。結局、間取りが今の方が良かったので応募しませんでしたが、今は、前に他の棟があって、抜け感がいまいち。

[1291: 職人さん]

当選したところで内覧せず蹴ったって何の問題もないんだからとりあえず応募しとけば良かったのに。いちいち悩む時間が無駄だよ

[1292: 匿名さん]

>>1290 口コミ知りたいさん
・抜け感は最高、ただし見れるのは住宅街のみ
・下を見れば公園、工事中の小学校、幼稚園
・ベランダからの左手に、池袋のビル群と、遠くに新宿のビル群が見える
・右手に公務員宿舎と1号棟が見えるが、距離があるので気にならない

内覧券があるので、再募集している一番南側の住戸からの景色を見に行けば良かった。

[1293: マンション比較中さん]

内覧しました。
新たに不満な点を複数見つけたので、キャンセルしました。
高い家賃以外に、不満を幾つも抱えたままで新生活をしたくはないので。
来年、何処か良い新築が出るのを期待します。

[1294: 匿名さん]

応募したとて、当選or補欠ｘ位じゃないと内覧できない。同じ団地の住民ならしれっと見に行くこともできるが