ヌーヴェル赤羽台

[賃貸住まいさん]

ＵＲ賃貸住宅「ヌーヴェル赤羽台」の情報をお願いいたします。

[1239: 補欠２]

補欠２だった
補欠２まで順番がまわってくることってあるのだろうか・・・

[1240: 住民]

とりあえず申し込んでみただけって人もいると思うので、補欠入ってれば可能性ゼロではないですよ～！
やっぱり賃料高いよねって辞退する人もいるようです（前回それで3ldk再募集あった）

[1241: 匿名さん]

補欠2位はきつい。
資格確認に全ての書類を持って行って審査。
このやり方が、昔の公団時代と一緒。
当選者と補欠1位の人が辞退する可能性は、低いのでは。
1位の人と内覧が一緒になる。

[1242: 住民]

補欠でも一式用意しないといけないんでしたっけ？結構な労力ですよね。。。

[1243: 匿名]

当選者が辞退、もしくは資格確認の審査が失格になり、補欠1位にが権利がいったときに書類を徴求するべき。

それを当選者と一緒に資格確認をするので待ち時間もかなりある。

書類を全部揃えさせて、当日繰り上がらず落選となった時はぐったり疲れます。
入居申込書の色も、当選者と補欠の違うのですぐにわかります。

この事務手続きを改善すべきと思います。

[1244: 販売関係者さん]

UR「別にそこまで配慮する理由がないんですけど？ｗ嫌なら申し込まなきゃいいんじゃないですかね？ｗ他に住みたい人はいくらでもいるんでｗ」

[1245: 住民]

>>1243 匿名さん
ですよね～、激しく同意です。

[1246: 匿名さん]

１９号棟当たった！ 今は別の棟で数分駅から遠くなるけど、窓からの遠望が優先です。

[1247: 匿名さん]

前回補欠１位で、遠くから書類揃えて行って無駄となり、面倒臭いだけで終わりました。

[1248: 匿名さん]

過去第？次かの抽選で、補欠１位？２位？で狙っていた住戸は取れませんでした。ただ、１次抽選の落選者のみの２次抽選？で、抽選申し込み０の空きが回ってきました。
今回は抽選申し込み０が少ないので、それが無いかもしれません。

[1249: 周辺住民さん]

赤羽台西小の建て替え計画を見ると、18,19号棟の中・低層階で景観良くなるかも。

https://www.city.kita.tokyo.jp/g-shisetsu/shisetsu/documents/akabaneda...

[1250: 口コミ知りたいさん]

ご存知の方がいらしたら教えてください。エアコンの取り付けが出来ない部屋ってあるんでしょうか？

[1251: 検討板ユーザーさん]

>>1250 口コミ知りたいさん
15号棟1ＤKに住んでいます。部屋の方にはすでにエアコンが設置されていますが、キッチンもエアコン設置できるように設備ありますよ

[1252: 匿名]

>>1244 販売関係者
あなた、URの回し者？

[1253: 匿名]

>>1250 口コミ知りたいさん
昔の建物はありましたが、赤羽台ではエアコンの設置かできない部屋はないと思います。
13号棟の一部の間取で、設置が面倒な部屋はありましたが設置はできました。

[1254: 販売関係者さん]

>>1252
そうだよー！それを知ってどうすんの？ｗｗｗｗｗ

[1255: 匿名さん]

>>1251 検討板ユーザーさん

ありがとうございます。安心しました！

[1256: 匿名さん]

>>1253 匿名さん
ありがとうございました。内覧に行きダクト穴はあるのにコンセントが見当たらず、ちょっと焦りましたが上の方についていました。情報ありがとうございました。

[1257: マンション掲示板さん]

どの部屋の広さでもエアコンは1機なので、間取りによっては自身で購入取付がほぼ前提ですよねー

[1258: 匿名さん]

はずれ券収集ニキは大阪の新築も申し込むんですか？

[1259: 匿名さん]

3,6,15号棟など南東向きの棟の住み心地はどうですか？
当方は南西向きの棟です。朝日が入ってこないのは別に不都合無いものの、
午後の西日で棟自体が熱を持って、バルコニーに出ると空気の暑さを感じました。

[1260: 匿名さん]

>>1250 口コミ知りたいさん

別なURに住んでますが、
エアコン取付も管理事務所に書類を出して承認が必要で、
更に退去するに時は、そのエアコンを置いていく事は不可で、
エアコンを取り外して原状回復をするように、と言われました。
面倒なので、個人では取り付けませんでした。

[1261: 評判気になるさん]

うちは南西ですが、直前に住んでいたところが南東でした。
朝からいきなり日が差してきて、夏はさわやかというより熱かったです。
結局、朝からエアコンをつけていました。

[1262: 通りがかりさん]

赤羽駅まで遠いって書いてる人がいるけど、赤羽台トンネル横の階段を使うことが前提の意見のように思う
１８，１９号棟なら亀ヶ池弁天の横の坂を上がれば、赤羽駅南改札まで１０分未満で着きますよ

[1263: 検討板ユーザーさん]

>>1262 通りがかりさん

駅まで、10分未満も遠いですよ。
一般的には駅五分未満が望ましい。
酔っ払った男が10分も歩かない

[1264: 住民]

>>1263 検討板ユーザーさん
そりゃ近いほうがいいでしょうが、UR新築の一応都内でこんなに駅に近い物件そうそうないですよ～
当選前は徒歩5分圏内に住んでましたが沿線沿いだと音がすごいです^-^;

[1265: 検討版ユーザさん]

>>1264 住民さん
そうなんですねー。失礼しました。
当方の主観ですが、徒歩10分ですと約800mほど歩きますので、毎日往復1.5キロ近く歩くと思うと、仕事に支障が出そうで不安になります。
これを我慢できると言うことは、やはり人それぞれで多様性を受け入れなければなりませんね！

[1266: 住民]

>>1265 検討版ユーザさん
仰る通り何を求めるかですね。
自分は仕事フレックス&在宅もできるので落ち着いた今の住環境が正解でした。
通勤くらいでしか歩かないので私には徒歩10分くらいがちょうどいい～

[1267: マンション掲示板さん]

例えばSUUMOだと駅近の定義は徒歩5分以内みたいですね。
10分は大分人によって感覚違いそうですね～年齢とか健康状態にも寄るでしょうし。

[1268: マンション検討中さん]

そろそろ引越しの日取りの調整ですね。

[1269: 住民]

一斉入居
日にちによって引越し件数が違うので、多い時は大変です。
管理センターで日にち毎の、おおよその件数がわかります。

[1270: 匿名さん]

徒歩10分でもいいから、別な交通手段として
バス停が近くにあれば良かった。
コミュニティバスさえもない赤羽台。13号棟あたりならバスも使えるのかな。

19号棟は、戸数に比べて１基しかエレベーターが無いので、
余計に引越が大変そう。
ちなみに一斉入居の幹事さんは、またアートさんかな？前回の引越代金、高かった。

[1271: 職人さん]

坂があるから単純な距離よりも遠い感覚があるんだよね。その分、洪水みたいなハザード対策とか景観とかは優れているんだけど。
自分は14号棟だけど、リモートワークだからギリギリ耐えられてる。これより遠い棟だったら流石に辛いかな

[1272: 匿名さん]

駅近にこしたことは無いんだけど、URにしては赤羽台は駅に近く、築浅の団地だから住んでる。
駅近の中目黒アトラスタワーや勝どきビュータワーは家賃高くて住めない。

[1273: 名無しさん]

なるほど。一斉入居は幹事社が優先される、か。

[1274: 匿名さん]

>>1272 匿名さん
勝ビューに仮住まいで住んだことがありますが、家賃以前の問題として
URさんが簡単には空部屋を紹介してはくれません。
うちは何度も通ったので偶然出て借りましたけど。
万一空部屋が出ても、業者までが参加しての早い者勝ちの取り合いで、簡単には住めません。

[1275: 匿名さん]

>>1270 匿名さん

エレベーター１台あたりの住戸数を調べてみた。住戸数は試算したのでブレはあるかも。12号棟がエレベーターを捕まえやすい。

[1276: 匿名さん]

エレベーターは毎月、定期点検をするから
1基だけだと不便ですよ。
点検を忘れて買い物に行き、帰ったらエレベーターが止まってた、なんてことがあるので。

[1277: 匿名さん]

このタイプの2DKに住んでいる方がいれば、ダイニングと洋室１にあるアンテナ端子の数（１つ or ２つ）を教えてください。
スクショの赤い丸のについているはずです。

[1278: eマンションさん]

>>1277 匿名さん
部屋によって異なると思われるので、しっかり管理会社へ聞く方が確実ですよー。

[1279: マンション検討中さん]

>>1277 匿名さん
鍵引渡し時の内見では間に合わないの？

[1280: 匿名さん]

アンテナ端子の数、確かに１個の場合と２個の場合がありますよね。
うちは分岐の部品を持ってるから、どちらでも対応できますけど。

[1281: 匿名さん]

こんどの引越の幹事さん、アートさんかと思いきや名前を聞いたこともない会社でした。
主に都営住宅の引越の扱いを長くしているみたいですね。
評判は↓
https://hikkoshi.kakaku.com/hikkoshi/vender/00000000049/

[1282: 住民]

>>1275 匿名さん
12号棟ってデイサービスのところですよね？
てっきり施設の建物だとばかり思っていました、、、！

[1283: 匿名さん]

>>1282 住民さん

施設かどうか分かりません。
https://chintai.r6.ur-net.go.jp/chintai/img_photo/20/20_694/20_694_AP_...
の部屋数と階数、
https://www.ur-net.go.jp/chintai/akabane_8/brand/
の第ｘ次募集の建設戸数から試算したので。

過去のデジタルパンフレットがあれば精緻な住戸数が分かるけど、持っていない。

[1284: マンション掲示板さん]

おそらくフローリングは工事中のそのままでかなり汚れていますので、スリッパ必須ですよー。内見までは、準備されてるかも

[1285: 住民]

>>1283 匿名さん
なるほど！そうだったのですね。
1階は確実にデイサービスなんですよ～看板も出てるので
ここだけ階数も低いので気になってました。

[1286: 住民]

内見時（再募集でしたが）はスリッパ用意されていました！
そして引越し前の床掃除も必須です^^;
新築初めてだったのでビックリしました...

[1287: 販売関係者さん]

>>1283
ヌーヴェル赤羽台(第4次)入居者募集のPDFベースでは
1DK 16
1LDK 8
2DK 4
計28
となっていますね。PDFは1年前に集めた時にはだいぶ集められましたが今はどうかな。

[1288: マンション掲示板さん]

今日の花火大会、どのあたりまでいけば見えますか?