ヌーヴェル赤羽台

[賃貸住まいさん]

ＵＲ賃貸住宅「ヌーヴェル赤羽台」の情報をお願いいたします。

[1164: 口コミ知りたいさん]

30秒くらいモーターのようなブーーーンという音がしてしばらくするとまた始まる、というのがずっとしているのですが同じような方いないでしょうか
ベランダの近くで聞こえるのですがエアコンが切れていても聞こえるので少なくとも自室の室外機ではなさそうです
ネットで調べると給水ポンプが原因という情報もありますが・・・
ちなみに16号棟です

[1165: 15号棟住民]

夏祭り盛り上がっていましたね！
久しぶりに子どもを沢山見ました（笑）
みなさん楽しそうで元気をもらいました～

[1166: 通りがかりさん]

>>1164 口コミ知りたいさん
エレベーターの共振では？

[1167: 口コミ知りたいさん]

>>1166 通りがかりさん
確かにエレベーターの可能性ありますね。。。
でも土日に特に大きくなるっぽくて不思議なんですよねー(^_^;)

[1168: マンション掲示板さん]

マルエツの向こうに見えた花火、キレイでしたねー。何という花火大会ですかね？

[1169: 匿名さん]

花火、板橋と戸田公園でやっていたんでしたっけ。どっちのが見えていたんだろう？

[1170: 通りがかりさん]

19号棟の前は小学校の改築工事予定地なんてすね。
工事もうるさそうだし、ちょっと残念。

[1171: 匿名さん]

間取りがいまいちな割にはなんか高くないですか？

[1172: 匿名さん]

そうなんですよね。
間取りがイマイチで高いし、どれを選んでいいやら。

[1173: 通りがかりさん]

イマイチなのにヌーヴェルにこだわる理由って何ですか?

[1174: 周辺住民さん]

都内URで新築って他に選択肢がないですからね。URならではのメリットと品質にどこまでの価値を認めるか次第でしょう。まあ要するに「人それぞれ」ってことです

[1175: 匿名さん]

19号棟から、ゴミ置き場が遠過ぎ。
イマイチを通り越して、我が家ではダメダメの評価に成りつつあります。
来年、もっと何処か良い新築が出てこないかなあ。

[1176: 匿名さん]

今期のごみ置き場は、何であんなに遠いんでしょう？
もっと近くに作る事だってできたでしょうに。

[1177: 通りがかりさん]

警視庁捜査一課の腕章してる方々がたくさん居たけど
事件でもあったのかな？

[1178: 通りがかりさん]

>>1088 名無しさん
循環器内科です　10月頃オープンらしい
MRI完備

[1179: デベにお勤めさん]

19号棟の３LDK狙ってるけど今回倍率どれぐらいになるだろうか。７次落ちてるけど７次よりは低くなるかな 。

[1180: 匿名さん]

>>1179 デベにお勤めさん
うちも、1９号棟の3LDK狙いです。
77㎡は大き過ぎるのですが苦渋の選択です。
今回は面積での選択肢が少な過ぎます。

[1181: 名無しさん]

申し込み始まりました、26日時点の応募数でていますが心理戦？なのかな。前半に応募者数が多ければ他に流れていくんですかね

[1182: 匿名さん]

隣の小学校の工事は令和11年完了予定なんですね。調べるにつれてネガティブ情報ばっかに目がいってしまう・・・。
3LDK狙いですが買った方が安いくらいの家賃、検討されている方ってお目当ての新築マンション待ちなどで一時的な住処として考えているのでしょうか。

[1183: 職人さん]

うちは希望する新築マンションに次々と抽選で外れ、
もう疲れたから、賃貸で暫く居ようかなと思っています。
確かにここ、不満な点は多過ぎるのですが、新築に住みたいので。

[1184: マンション掲示板さん]

ヌーヴェル赤羽台は、そんなに簡単に当選して住めませんよ。

[1185: 名無しさん]

八次の抽選、みんな自分の要望を最優先するのかな？あるいは確率が高そうなところを狙っていく感じですかね

[1186: 販売関係者さん]

申し込み状況見ると、第7次より倍率たかいですね。

[1187: 匿名さん]

申し込み件数が複数ある号室にさらに被せて申込する人たちは何を考えているのだろうか？よほどその号室に入りたいのかな？それとも、、、

[1188: 匿名さん]

申込状況の資料見ると以下の記載がありますが、再申し込みなどで取消済みの件数も含めた、累計の申込数ってことですかね？
であれば、実態より多く見えることがあるのかなと思いますが、どうなんだろう？？


※一部、重複（無効）申込・取消の件数を含みます。 　（インターネットで重複で申込みされた場合、最新の申込みのみ有効となります。）

[1189: 名無しさん]

当たればラッキーと思ってるからではないでしょうか

見た目ではわからないですが、通常枠の応募者にとって優先枠のひとがいれば当たる確率はさらに下がりますね

[1190: 住民]

>>1182 匿名さん
うちは賃貸なら家賃補助でそこそこもらえるので、働いてる間はこちらに住めればと思い7次に申し込みました～
あとは広さと新築のURで駅までそれなりに近いのは魅力ですね、高台だし

[1191: 匿名さん]

>>1188 匿名さん
10倍の倍率優遇の人は殆どいないでしょうけど、
20倍の人達は多いだろうと思いますよ(うちもそうです)
なので申込数は、参考程度にしかならないのでは？
そして金曜以後に加わる昔ながらの郵便申込、の人達はネットの使えない高齢者(20倍)が多いのでは？

[1192: 匿名さん]

申込状況の更新は、今日で終わりかな？
申込期間中の更新だから。

[1193: 口コミ知りたいさん]

倍率優遇なしでも、結構な倍率になりましたね。
当たる気がしない。

[1194: 匿名さん]

３LDK
希望の部屋に４件の申し込み、、、厳しいかな。

[1195: 匿名さん]

猫ちゃんを多頭飼いされてる家は引っ越しされてました。
最近　猫も見かけないし糞もないから、ほっとしていたんですが。

[1196: 名無しさん]

前回と違って一階の人気が高いですね

[1197: 匿名さん]

申し込んだ部屋、１倍で倍率更新が終わったけど
さてどうなるか…
10日に無抽選当選のハガキが来るのを期待します。

[1198: 周辺住民さん]

>猫
それは良かったですね。
とはいえ、もしただ自主的に引っ越しされた、のだとしたら問題ですね。
URの運営が基本「何もしない/自主性に任せる」なのは良し悪しあるとは思うのですが、明確にルールを破っている家庭に対しても放置だとしたら今後やったもん勝ちになってしまいます

[1199: 匿名さん]

自分が申し込んだ部屋も1倍で終わりました。
今もURに住んでますがずっと既存の住宅の空き家先着式ばかりで来たので、抽選・新築は初めてです。
とりあえず結果発表まで待つしかないんでしょうけどもドキドキです。

[1200: 匿名さん]

最近のやったもの勝ちみたいな風潮はよくないですね。
ルールを守れないのなら退去処分にしないと他のルールを守っている大多数の人たちにしめしがつきませんよ。

[1201: 匿名さん]

お問い合わせしたら、現在の申込数など教えていただけるのだろうか。１１日まで動けないのがなんとも。最終日に駆け込んでくるのは7次で経験したので今回も1倍でも油断できないところがむず痒いところ

[1202: 匿名さん]

7次は再募集ありましたが今回はどうだろう

[1203: 匿名さん]

今だから書くけど、18号棟は北側の棟から近過ぎます。
7次の時に15号棟の内覧に行った時、
北側の棟のベランダからお年寄りが私を眺めていて
入居したら出入りを監視されるのかなあと思った。
で今回は18号棟を避けました。

[1204: 匿名さん]

悪気はないと思いますが人のことをじろじろ見るご高齢の方は多いですよね

[1205: 周辺住民さん]

その棟に済んでる住民ですが（年寄りでもないし内覧者を見てもいません）、こちらに引っ越して以来ずっと15号棟は1年近く無人で、人がいる状態が珍しかったんですよ。
だから物珍しさで見てたんでしょう。もし入居後も監視を続けているなら今頃どこかで話題になっているでしょうけど、聞いたことないですよね。

要は自意識過剰です。誰もあなたなんかに興味ありませんよ。

[1206: 名無しさん]

19号は駅から離れすぎてる気がします、とはいえ18号も誤差かもしれません。通勤などない住民には見張らしもよく良さそうですね

[1207: マンコミュファンさん]

前も言われてましたけど19号棟 ゴミ置き場から距離ありそうですね。

[1208: 通りがかりさん]

部屋の向きに関係なく監視しますからねえ。UR に住んでる暇な老人たちって。
昔、お向かいのおばさんに「あーら、高いコメ食ってるね」って言われてゾッとした（スーパーでの買い物を見られていた）

[1209: 15の住民]

監視されてるかもって気になる人にはヌーヴェルのような大きな団地には向いていないかも。ちなみにベランダや窓越しに視線を感じることはないですよ～

[1210: 19号棟応募者]

最後の応募が終了したので、私にとってのヌーヴェルのプロコンを書きます。
この掲示板を見ていると、住まい・生活に求める価値観がヌーヴェルに対して合ってない方がいるように感じます。住まれて後悔されないことを願います。

①18,19号棟は駅から全然近くない（遠い）。
②後述の19号棟の裏以外は、駅までの経路選択肢や道幅に限りがあり、混雑や歩行速度の限界が予想され、徒歩10分以上かかる可能性が高い。
③赤羽駅から赤羽台は常に緩やかな上り坂になる。
④赤羽台-低地間は、エレベータが1機のみで時間帯によっては混雑する。
⑤エレベーターは十分に大きいが1機のみのため、自転車、ベビーカー等は混雑時にエレベーター待ちで列ができる。
⑥階段は道路両側にあるが、南側階段は1人ずつ対向できる程度で幅が短く、段差が急。
⑦北側階段は、階段中央に自転車用のスロープあり。
⑧令和10年竣工予定、赤羽台ゲートウェイ計画で赤羽台北側の崖を削りエスカレータが整備予定で、人流が改善する可能性あり。
⑨19号棟裏側に傾斜が急な坂があり、赤羽台-駅間の経路になる。但し、19号棟のエントランスはその反対側。
⑩19号棟は隣が保育園、小学校のため、高層階は永久眺望になる可能性が高い。（但し景色は、北区の住宅街とザ・タワー十条）。
11) 赤羽台は北区の防災拠点に指定され、非常時に活用できる設備が整っている。
12) 公立中学校は、桐ヶ丘中学校学区。
13) 赤羽台ゲートウェイに竣工するタワマンは、赤羽エリアナンバーワンタワマンになる可能性が高い（間違いなく億ションでしょう）
14) 赤羽駅の通勤時間帯はすごく混雑する。既にたくさんの乗客がいるので座れず、車内で良い立ち位置を確保することも難しい。
15) 第6次応募→第7次応募→第8次応募と、4千円以上月額家賃が上がっている。
16) 18, 19号棟はゴミ集積所、駐輪場が遠い。（棟の1階に屋根付き駐輪場やごみ集積所がある棟もある）。

赤羽台の一番良い立地は、東洋大学やタワマン予定地で残念だとしばしば感じます。

[1211: 匿名さん]

urミュージアム、幼稚園、小学校、スターハウス等の保存棟、hintmanを南側に集約した再開発計画であれば、住戸棟と上手に生活分離でき、双方良しの立地にできたのだろうと思います

[1212: 匿名さん]

19号棟前の幼稚園と小学校のうるささはいかがでしょうか？

[1213: 販売関係者さん]

ヌーヴェルは号棟が古い方が設計はいいよ。錚々たるメンバーがいた時代ですわ。