ヌーヴェル赤羽台

[賃貸住まいさん]

ＵＲ賃貸住宅「ヌーヴェル赤羽台」の情報をお願いいたします。

[1144: 周辺住民さん]

人工大理石って要は合成樹脂のことで、大理石要素は1粒も含まれていないのですけど、なんだか高級感を与えてくれるというネーミングの大勝利ですね（笑）
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%BA%E5%B7%A5%E5%A4%A7%E7%90%86%E7%...

樹脂製と陶器製、どちらが良いかは人によって違うとは思いますが、あくまで「私は」陶器製の方が好きですね。細かい傷が気になるので。

[1145: マンション掲示板さん]

コンセントを挿すところがたくさんあるので、助かりますねー

[1146: 通りがかりさん]

わたしも洗面台は陶器製がいいですね。経験から、物を落とすとちょっと欠けてそこが黒っぽくなるのと、だんだん黄色っぽくなることを除けば。

[1147: 匿名さん]

樹脂製の洗面台とかすぐかびたりしないのでしょうか？

[1148: マンション検討中さん]

>>1147 匿名さん
柔らかい布とかで、定期的に拭いたりすると大丈夫みたいですよ

[1149: 匿名さん]

>>1146 通りがかりさん
以前別な中古URを借りて入居した時、陶器洗面台に細かい欠けがいくつかあったので
直してもらえるか聞きましたが、「欠けるのは仕方ないので直しません」
と管理に言われたことがあります。

[1150: 口コミ知りたいさん]

>>1109 通りがかりさん
やはり　そうですか。
猫がテラスから出たり入ったり、だからテラス前は森みたいになってたのでビックリしました。
UR賃貸　しかも新築物件で許されるんでしょうか？
うちの前は糞だらけになり、最悪　その家からずっと離れているのに何故？

[1151: 評判気になるさん]

>>1135 坪単価比較中さん
昨年も夏前に住まいセンターに連絡しましたが、解決しません。スルー状態です。糞は個人的に片さず、周辺を掃除している人に依頼して欲しいと。頼めないですよ！　蝿がたかっている糞なんて。　小さな子供が踏んだり、触るとまずいのでひたすら掃除です。多頭飼いされてる方は外で糞尿してくれるから助かりますよね

[1152: 名無しさん]

>>1135 さん

>>1135 坪単価比較中さん
昨年も夏前に住まいセンターに連絡しましたが、解決しません。スルー状態です。糞は個人的に片さず、周辺を掃除している人に依頼して欲しいと。頼めないですよ！　蝿がたかっている糞なんて。　小さな子供が踏んだり、触るとまずいのでひたすら掃除です。多頭飼いされてる方は外で糞尿してくれるから助かりますよね

[1153: 15号棟住民]

いよいよ週末は団地祭りですね～！
初めてなので楽しみです＾＾

[1154: マンション掲示板さん]

もうのぼりもありますね。楽しみです。

[1155: 周辺住民さん]

13号棟住民ではないので難を逃れていますが、自分の号棟でペット放し飼いが出たら毒餌撒いてでも全力で懲らしめにいきますね。
名目上は野生動物駆除として、マンション内にペットはいないはずなので、責められる理由はどこにもないですし...

[1156: マンション掲示板さん]

さきほどのゲリラ雷雨で、ベランダの洗濯物びしょ濡れ。赤羽台は高台だからですか？

[1157: 15号棟住民]

昨日は雨すごかったですね。うちはなんとかベランダ無事でした
確かに高台のせいか風強い気がしますよね。あと少しだけ涼しい気もする

[1158: マンション掲示板さん]

確かに涼しい気はしますね。備え付けのダイキンエアコンもいい感じです。

[1159: 検討板ユーザーさん]

教えてください。浴槽全面のエプロンは、たまに外して掃除した方がいいですか？

[1160: 15号棟住民]

自分もまだ外して掃除していませんが、そろそろやろうと思っています
浴槽のエプロンが初めてなので色々分からず、、、
みなさんどのようにされているのか気になります

[1161: マンション掲示板さん]

夏祭り、もうすぐ始まりますね。楽しみですねー

[1162: 住民]

住民でも訪問客でもない人達はエントランスホールに入ってこないでほしい
一言で迷惑

[1163: 検討板ユーザーさん]

夏祭り、楽しかったですねー。明日もいくぞー。

[1164: 口コミ知りたいさん]

30秒くらいモーターのようなブーーーンという音がしてしばらくするとまた始まる、というのがずっとしているのですが同じような方いないでしょうか
ベランダの近くで聞こえるのですがエアコンが切れていても聞こえるので少なくとも自室の室外機ではなさそうです
ネットで調べると給水ポンプが原因という情報もありますが・・・
ちなみに16号棟です

[1165: 15号棟住民]

夏祭り盛り上がっていましたね！
久しぶりに子どもを沢山見ました（笑）
みなさん楽しそうで元気をもらいました～

[1166: 通りがかりさん]

>>1164 口コミ知りたいさん
エレベーターの共振では？

[1167: 口コミ知りたいさん]

>>1166 通りがかりさん
確かにエレベーターの可能性ありますね。。。
でも土日に特に大きくなるっぽくて不思議なんですよねー(^_^;)

[1168: マンション掲示板さん]

マルエツの向こうに見えた花火、キレイでしたねー。何という花火大会ですかね？

[1169: 匿名さん]

花火、板橋と戸田公園でやっていたんでしたっけ。どっちのが見えていたんだろう？

[1170: 通りがかりさん]

19号棟の前は小学校の改築工事予定地なんてすね。
工事もうるさそうだし、ちょっと残念。

[1171: 匿名さん]

間取りがいまいちな割にはなんか高くないですか？

[1172: 匿名さん]

そうなんですよね。
間取りがイマイチで高いし、どれを選んでいいやら。

[1173: 通りがかりさん]

イマイチなのにヌーヴェルにこだわる理由って何ですか?

[1174: 周辺住民さん]

都内URで新築って他に選択肢がないですからね。URならではのメリットと品質にどこまでの価値を認めるか次第でしょう。まあ要するに「人それぞれ」ってことです

[1175: 匿名さん]

19号棟から、ゴミ置き場が遠過ぎ。
イマイチを通り越して、我が家ではダメダメの評価に成りつつあります。
来年、もっと何処か良い新築が出てこないかなあ。

[1176: 匿名さん]

今期のごみ置き場は、何であんなに遠いんでしょう？
もっと近くに作る事だってできたでしょうに。

[1177: 通りがかりさん]

警視庁捜査一課の腕章してる方々がたくさん居たけど
事件でもあったのかな？

[1178: 通りがかりさん]

>>1088 名無しさん
循環器内科です　10月頃オープンらしい
MRI完備

[1179: デベにお勤めさん]

19号棟の３LDK狙ってるけど今回倍率どれぐらいになるだろうか。７次落ちてるけど７次よりは低くなるかな 。

[1180: 匿名さん]

>>1179 デベにお勤めさん
うちも、1９号棟の3LDK狙いです。
77㎡は大き過ぎるのですが苦渋の選択です。
今回は面積での選択肢が少な過ぎます。

[1181: 名無しさん]

申し込み始まりました、26日時点の応募数でていますが心理戦？なのかな。前半に応募者数が多ければ他に流れていくんですかね

[1182: 匿名さん]

隣の小学校の工事は令和11年完了予定なんですね。調べるにつれてネガティブ情報ばっかに目がいってしまう・・・。
3LDK狙いですが買った方が安いくらいの家賃、検討されている方ってお目当ての新築マンション待ちなどで一時的な住処として考えているのでしょうか。

[1183: 職人さん]

うちは希望する新築マンションに次々と抽選で外れ、
もう疲れたから、賃貸で暫く居ようかなと思っています。
確かにここ、不満な点は多過ぎるのですが、新築に住みたいので。

[1184: マンション掲示板さん]

ヌーヴェル赤羽台は、そんなに簡単に当選して住めませんよ。

[1185: 名無しさん]

八次の抽選、みんな自分の要望を最優先するのかな？あるいは確率が高そうなところを狙っていく感じですかね

[1186: 販売関係者さん]

申し込み状況見ると、第7次より倍率たかいですね。

[1187: 匿名さん]

申し込み件数が複数ある号室にさらに被せて申込する人たちは何を考えているのだろうか？よほどその号室に入りたいのかな？それとも、、、

[1188: 匿名さん]

申込状況の資料見ると以下の記載がありますが、再申し込みなどで取消済みの件数も含めた、累計の申込数ってことですかね？
であれば、実態より多く見えることがあるのかなと思いますが、どうなんだろう？？


※一部、重複（無効）申込・取消の件数を含みます。 　（インターネットで重複で申込みされた場合、最新の申込みのみ有効となります。）

[1189: 名無しさん]

当たればラッキーと思ってるからではないでしょうか

見た目ではわからないですが、通常枠の応募者にとって優先枠のひとがいれば当たる確率はさらに下がりますね

[1190: 住民]

>>1182 匿名さん
うちは賃貸なら家賃補助でそこそこもらえるので、働いてる間はこちらに住めればと思い7次に申し込みました～
あとは広さと新築のURで駅までそれなりに近いのは魅力ですね、高台だし

[1191: 匿名さん]

>>1188 匿名さん
10倍の倍率優遇の人は殆どいないでしょうけど、
20倍の人達は多いだろうと思いますよ(うちもそうです)
なので申込数は、参考程度にしかならないのでは？
そして金曜以後に加わる昔ながらの郵便申込、の人達はネットの使えない高齢者(20倍)が多いのでは？

[1192: 匿名さん]

申込状況の更新は、今日で終わりかな？
申込期間中の更新だから。

[1193: 口コミ知りたいさん]

倍率優遇なしでも、結構な倍率になりましたね。
当たる気がしない。

[1194: 匿名さん]

３LDK
希望の部屋に４件の申し込み、、、厳しいかな。

[1195: 匿名さん]

猫ちゃんを多頭飼いされてる家は引っ越しされてました。
最近　猫も見かけないし糞もないから、ほっとしていたんですが。

[1196: 名無しさん]

前回と違って一階の人気が高いですね

[1197: 匿名さん]

申し込んだ部屋、１倍で倍率更新が終わったけど
さてどうなるか…
10日に無抽選当選のハガキが来るのを期待します。

[1198: 周辺住民さん]

>猫
それは良かったですね。
とはいえ、もしただ自主的に引っ越しされた、のだとしたら問題ですね。
URの運営が基本「何もしない/自主性に任せる」なのは良し悪しあるとは思うのですが、明確にルールを破っている家庭に対しても放置だとしたら今後やったもん勝ちになってしまいます

[1199: 匿名さん]

自分が申し込んだ部屋も1倍で終わりました。
今もURに住んでますがずっと既存の住宅の空き家先着式ばかりで来たので、抽選・新築は初めてです。
とりあえず結果発表まで待つしかないんでしょうけどもドキドキです。

[1200: 匿名さん]

最近のやったもの勝ちみたいな風潮はよくないですね。
ルールを守れないのなら退去処分にしないと他のルールを守っている大多数の人たちにしめしがつきませんよ。

[1201: 匿名さん]

お問い合わせしたら、現在の申込数など教えていただけるのだろうか。１１日まで動けないのがなんとも。最終日に駆け込んでくるのは7次で経験したので今回も1倍でも油断できないところがむず痒いところ

[1202: 匿名さん]

7次は再募集ありましたが今回はどうだろう

[1203: 匿名さん]

今だから書くけど、18号棟は北側の棟から近過ぎます。
7次の時に15号棟の内覧に行った時、
北側の棟のベランダからお年寄りが私を眺めていて
入居したら出入りを監視されるのかなあと思った。
で今回は18号棟を避けました。

[1204: 匿名さん]

悪気はないと思いますが人のことをじろじろ見るご高齢の方は多いですよね

[1205: 周辺住民さん]

その棟に済んでる住民ですが（年寄りでもないし内覧者を見てもいません）、こちらに引っ越して以来ずっと15号棟は1年近く無人で、人がいる状態が珍しかったんですよ。
だから物珍しさで見てたんでしょう。もし入居後も監視を続けているなら今頃どこかで話題になっているでしょうけど、聞いたことないですよね。

要は自意識過剰です。誰もあなたなんかに興味ありませんよ。

[1206: 名無しさん]

19号は駅から離れすぎてる気がします、とはいえ18号も誤差かもしれません。通勤などない住民には見張らしもよく良さそうですね

[1207: マンコミュファンさん]

前も言われてましたけど19号棟 ゴミ置き場から距離ありそうですね。

[1208: 通りがかりさん]

部屋の向きに関係なく監視しますからねえ。UR に住んでる暇な老人たちって。
昔、お向かいのおばさんに「あーら、高いコメ食ってるね」って言われてゾッとした（スーパーでの買い物を見られていた）

[1209: 15の住民]

監視されてるかもって気になる人にはヌーヴェルのような大きな団地には向いていないかも。ちなみにベランダや窓越しに視線を感じることはないですよ～

[1210: 19号棟応募者]

最後の応募が終了したので、私にとってのヌーヴェルのプロコンを書きます。
この掲示板を見ていると、住まい・生活に求める価値観がヌーヴェルに対して合ってない方がいるように感じます。住まれて後悔されないことを願います。

①18,19号棟は駅から全然近くない（遠い）。
②後述の19号棟の裏以外は、駅までの経路選択肢や道幅に限りがあり、混雑や歩行速度の限界が予想され、徒歩10分以上かかる可能性が高い。
③赤羽駅から赤羽台は常に緩やかな上り坂になる。
④赤羽台-低地間は、エレベータが1機のみで時間帯によっては混雑する。
⑤エレベーターは十分に大きいが1機のみのため、自転車、ベビーカー等は混雑時にエレベーター待ちで列ができる。
⑥階段は道路両側にあるが、南側階段は1人ずつ対向できる程度で幅が短く、段差が急。
⑦北側階段は、階段中央に自転車用のスロープあり。
⑧令和10年竣工予定、赤羽台ゲートウェイ計画で赤羽台北側の崖を削りエスカレータが整備予定で、人流が改善する可能性あり。
⑨19号棟裏側に傾斜が急な坂があり、赤羽台-駅間の経路になる。但し、19号棟のエントランスはその反対側。
⑩19号棟は隣が保育園、小学校のため、高層階は永久眺望になる可能性が高い。（但し景色は、北区の住宅街とザ・タワー十条）。
11) 赤羽台は北区の防災拠点に指定され、非常時に活用できる設備が整っている。
12) 公立中学校は、桐ヶ丘中学校学区。
13) 赤羽台ゲートウェイに竣工するタワマンは、赤羽エリアナンバーワンタワマンになる可能性が高い（間違いなく億ションでしょう）
14) 赤羽駅の通勤時間帯はすごく混雑する。既にたくさんの乗客がいるので座れず、車内で良い立ち位置を確保することも難しい。
15) 第6次応募→第7次応募→第8次応募と、4千円以上月額家賃が上がっている。
16) 18, 19号棟はゴミ集積所、駐輪場が遠い。（棟の1階に屋根付き駐輪場やごみ集積所がある棟もある）。

赤羽台の一番良い立地は、東洋大学やタワマン予定地で残念だとしばしば感じます。

[1211: 匿名さん]

urミュージアム、幼稚園、小学校、スターハウス等の保存棟、hintmanを南側に集約した再開発計画であれば、住戸棟と上手に生活分離でき、双方良しの立地にできたのだろうと思います

[1212: 匿名さん]

19号棟前の幼稚園と小学校のうるささはいかがでしょうか？

[1213: 販売関係者さん]

ヌーヴェルは号棟が古い方が設計はいいよ。錚々たるメンバーがいた時代ですわ。

[1214: 通りがかりさん]

みなさん、希望のお部屋が当たるといいですね。

[1215: くるくるぱー]

いつもパンツ一枚（シャツも着てるけど）で洗濯物干していたりするんだけど、迷惑かな？
でも、ここ赤羽だぜ？

[1216: 名無しさん]

倍率集計は1倍で終わってましたが速達で来た抽選番号は20番台でした（自分は優遇なしです）
こりゃ駄目だな

[1217: 匿名さん]

最終日一日前での応募件数１は前回の時もそうでしたが全然当てにならないですよね。抽選番号は応募順に割り振られるため、既に20倍の人が申し込んでいたのでしょう。

[1218: 匿名さん]

同じく最終日の3件でしたが、20番台でした。。
諦めて他の物件探します。
1LDKなら人気ないかなと思ったんですが。

[1219: 名無しさん]

優先の応募者がいた場合、一般の1倍で当たることあるんですかね、、

[1220: ご近所さん]

倍率が一番高い部屋は、自分みたいに落選ハガキ目的で申し込んでる人間も多いよ

[1221: 名無しさん]

落選ハガキ集めるの大変すぎませんか、さすがにそこまでurにこだわる人がいるのかなと思ったのですが

[1222: 匿名さん]

落選はがきが10枚集まるのって何年かかるんですかね。

[1223: 匿名さん]

それ半分趣味でしょ

[1224: 匿名さん]

昔は、URの新規募集が結構あったので10枚集めて
URのタワー新築に入居したことがある。

[1225: 匿名さん]

ネットでの抽選結果発表が12日に延びた。
わざわざ11日に結果を見に行くのも面倒くさいし。なんだかなあ。

>>1210

18,19号棟からバスやタクシーの利用も不便そうですね。
19号棟の裏の坂を降りてバスに乗る程ではないし。

[1226: 匿名さん]

Xに投稿すればいいのに。なんだよシステムメンテナンスって。

[1227: 匿名さん]

下手すると、ネットでの当落発表よりも早く
当落通知速達ハガキの方が先に届くかも？

[1228: 匿名さん]

もう店頭には抽選結果が貼り出されてるのかな？

[1229: 匿名さん]

私が当選したときは発表日の翌日には速達で必要書類一式が届いたので
今回はWebの掲載よりも書類のほうが早いかもしれませんね。

[1230: 匿名さん]

書類ではなくハガキでした

[1231: 匿名さん]

八重洲に行ったら張り出されてました。
無事に落選です。。。

申し込み0件の部屋も何件かありましたね。
再募集あるのかとか聞きましたが、何もわからずでした。

[1232: 匿名さん]

第７次よりも第８次のほうが申し込み件数が多く、申し込み無し住戸数も少ない感じです。

[1233: ご近所さん]

よーし落選ハガキ1枚ゲット

というか19号棟なんて駅から遠すぎて住む気最初からないｗ

[1234: 販売関係者さん]

写メサンキュー！ラッキーナンバーは9か、遅めに出した方が良かったね…。

[1235: 匿名さん]

>>1232 匿名さん
ありがとうございます！

ラッキーナンバー9というより39ですね。
発表されてた倍率表では、申し込んだ部屋は私一人だったのに、最終日にごっそり入ったみたい。

[1236: 匿名さん]

webにも掲載されましたねー

[1237: 購入経験者さん]

１９号棟が駅から遠いと考える人は、C街区以外、ヌーヴェルはやめておいた方がいい

駅からエレベーターに乗って部屋までたどり着く実際の歩行距離は、微妙に、あんまり変わらないんだな

[1238: 匿名さん]

URサイトに、新たな新築物件出た！
と思ったら、北海道のリノベだった…いらん
来年、何処かいいのが出ないかなあ。

[1239: 補欠２]

補欠２だった
補欠２まで順番がまわってくることってあるのだろうか・・・

[1240: 住民]

とりあえず申し込んでみただけって人もいると思うので、補欠入ってれば可能性ゼロではないですよ～！
やっぱり賃料高いよねって辞退する人もいるようです（前回それで3ldk再募集あった）

[1241: 匿名さん]

補欠2位はきつい。
資格確認に全ての書類を持って行って審査。
このやり方が、昔の公団時代と一緒。
当選者と補欠1位の人が辞退する可能性は、低いのでは。
1位の人と内覧が一緒になる。

[1242: 住民]

補欠でも一式用意しないといけないんでしたっけ？結構な労力ですよね。。。

[1243: 匿名]

当選者が辞退、もしくは資格確認の審査が失格になり、補欠1位にが権利がいったときに書類を徴求するべき。

それを当選者と一緒に資格確認をするので待ち時間もかなりある。

書類を全部揃えさせて、当日繰り上がらず落選となった時はぐったり疲れます。
入居申込書の色も、当選者と補欠の違うのですぐにわかります。

この事務手続きを改善すべきと思います。