ヌーヴェル赤羽台

[賃貸住まいさん]

ＵＲ賃貸住宅「ヌーヴェル赤羽台」の情報をお願いいたします。

[1039: 口コミ知りたいさん]

そうなんですね？？
水漏れしたら他の部屋の高い家具とかの賠償が必要みたいな情報を見たので(^_^;)

[1040: マンション検討中さん]

12号棟を住んでいます。
ネット回線の変更を検討中です。
インターネット回線が下記から選べるみたいですが、どれがオススメですか。
・住棟内LAN方式
・光配線
・CAVTV方式

[1041: 評判気になるさん]

>>1040 マンション検討中さん
「住棟内LAN方式」が安くて工事も必要ないと思うので、一旦それにしてみて不満があれば他を検討するのが良いとおもいますよ

[1042: 住民]

>>1039 口コミ知りたいさん
火災と水漏れは別です。

[1043: 職人さん]

今日も風が強いですねえ

[1044: 赤羽台]

マンション掲示板さん 、 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
引っ越しに当たって色々な手続き等の電話も室内では使えない状態です。
今月中に変えようかな・・・・

[1045: 赤羽台]

>>1043 職人さん

やはり、風強いですよね。
今日は特別としても、駅から上がってくると一層強烈な風を感じます。
中庭？の遊び場も風が強いみたいで、お子さんの自転車がよく倒れているのを見かけます。

[1046: 検討板ユーザーさん]

>>1030 さん
そもそも賃貸なので、もし過失で自分の部屋に火災等を起こして損壊させたら貸主に対して損害賠償義務（原状回復義務）を負うわけだけど、その保障のために入るのが火災保険。
民間の賃貸は火災等が発生したときに借主から回収できないリスクを予防するために強制加入のところがほとんど。
火災保険は火災も漏水も基本含まれてるけど、そういうカバー範囲とか保障上限額とかいろいろ考えつつ、100%火災等を発生させない自信がない限りは入っといたほうがいいよねという話では。

[1047: ２号棟住人]

>>1033 赤羽台さん
私はドコモ（ahamo）に見切りをつけてUQモバイルに変えました。
私の部屋での利用においては爆速ではありませんが、常時20～30Mbpsで通信できていますし、音声通話も非常にクリアです。
会社から支給されているスマホがdocomoのなのでdocomoも使っていますが、相変わらず通信は遅いわ、通話は途切れるわで難儀しています。

[1048: ２号棟住人]

赤羽台さんへの返信ついでに携帯各社の通信速度しらべてみました。
使ったスマホはiPhoneSE3、スピードテストはGoogleのスピードテスト使用しています。場所は２号棟の自室です。
（無線通信は場所、時間等により状況が大きく変わります。この投稿も常時このような状態になるわけではないことをご承知おきください）

13時20分頃の結果は以下のとおりです
docomo 下り 1.03Mbps／上り 0.57Mbps
UQmobile(au系）下り3.13Mbps／上り14.6Mbps
Y!mobile(softbank系）下り17.3Mbps／上り3.00Mbps

写真を見ていただくと分かると思いますが、どのキャリアも5Gの通信にはならず4Gでの通信でした（泣）またアンテナピクトはdocomoが1～2つをいったりきたり、UQmobileとY!mobileはバリ4です。

家の中でのデータ通信はご自宅のWi-Fiを使われると思うのであまり気にしないでいいかと思いますが、自宅での通話が多い方はau系かsoftbank系を選ばれるのがよろしいかと思います。

[1049: ２号棟住人]

上のスレを訂正させてください。
UQmobileの通信速度下りは3.13Mbpsではなく31.3Mbpsでした

[1050: 第８次は当選したい]

15・16・17号棟、入居の皆様、
2ヶ月ぐらいたちますが、住心地はいかがでしょうか？
次の18・19号棟も似たような建物・配置ですので、
棟や階数のおすすめについても教えていただければと思います。

[1051: 匿名さん]

>>1050 第８次は当選したいさん

心配なのは、入居時に於ける床などの汚れですよね。チリだかなんだかの。
引越前に掃除することになるので。

[1052: 口コミ知りたいさん]

>>1050 第８次は当選したいさん
19号棟は遮るものがなくて景色良さそうですよね！
ただ幼稚園と小学校の声とか音が結構聞こえてくるのでそのすぐ近くだとどうなんだろうというのがあります(^_^;)
あと他の部屋の音が全然聞こえないって方もいるみたいですがさすがに生活音とか物音は聞こえます・・・
前住んでいたところはすごく響いていたので、それに比べるとそこまでうるさいとは感じないのでマシなのですが(^_^;)

[1053: 職人さん]

>>1052
実際どんな音が聞こえるんですか？うち(14号棟)は

- 隣/下の家の音は、洗濯機でも掃除機でも何も一切聞こえない
- 上の家の掃除機らしき音、大きな荷物動かしただろうゴトゴト音は聞こえる。話し声や足音や仕切り移動音は全く聞こえない
- 15号棟に入居が始まって横の通りが開放されたことで、通りで遊んでる子どもが騒ぐ音が響くようになった。いま一番うるさいのはこれだけど、まあこどもがうるさいのはそういうものなので仕方ない

こんな感じ。隣人ガチャに当たっただけかもしれない

[1054: 口コミ知りたいさん]

>>1053 職人さん
ゴトゴトした音が多いですがあまりはっきりは聞こえないので何の音かとかどこの部屋かとかはわからないです・・・
ただ夜7時～8時頃に毎日聞こえるので気になります(^_^;)

[1055: マンション比較中さん]

譜面に書けそうなぐらい同じ音がしますね。何を動作させている音なんですかあれ。

[1056: 口コミ知りたいさん]

ベランダでタバコ吸ったり、深夜にベランダでスマホの音量大きくして聞いている人いますね。困っています

[1057: マンション検討中さん]

玄関前に、傘やベビーカー靴を干してる
部屋を見かけたのですが、共用部分は確か私物を置くのは禁止でしたよね？

[1058: 匿名さん]

他のURに住んでますが、玄関前に物を置くのは黙認状態ですね。

[1059: 匿名]

>>1057 マンション検討中さん
小さい子供がいたら、ベビーカーはやむを得ないのでは？

[1060: eマンションさん]

>>1059 匿名さん

こういう人がいるからどんどん決まりが破られていくんだよね

[1061: 17号棟住民]

>>1050

17号棟は正面に19号棟がありますが、ベランダが南西に面しているので、南側の景色はよいです。
サンシャイン60や新宿高層ビル方面も視界に入り、高台のメリットを享受できています。スカイツリーは南東なので、xx01号室以外で窓から見るのは厳しそうです。

18号棟はベランダに面して立体駐車場があるので、中層階以上でないと景色はよくなさそうですね。展望を気にしないなら利便性を重視し、階段を気軽に使える低層階もありと思います。

展望を期待するのなら、19号棟の中層階以上がよいように思います。
19号東横の、工事関連のプレハブが撤去された跡地がどうなるかが気になりますが。

[1062: マンション掲示板さん]

15号棟の703、石綿アスベスト？除去作業が行われているみたいですが、他の部屋は大丈夫ですかね？

[1063: 匿名さん]

>>1061 17号棟住民さん

プレハブ撤去後に20号棟？
なんてのが有り得るかですね。

[1064: 新参者]

>>1062 マンション掲示板さん
心配ですよね～303も除去作業行われるようです

[1065: マンション比較中さん]

ヌーヴェル赤羽台に限っても設計は初期の頃のほうが良かった気がする。駐輪場は最低2方向から出入りできてほしいし、ポストは錠前を付けても下段の開閉に迷惑がかからないようなものにしてほしかった。団地に住んだことが無い人が設計したとしか思えないが、設計者も仕訳されてしまったのかな…。

[1066: 匿名さん]

ポストの錠前、は買う前にサイズを考えないとね。
もし、下段の開閉に迷惑なら、錠前を上下逆さまにすれば良い場合があります。

[1067: 口コミ知りたいさん]

アスベストって禁止されてるんじゃないでしょうか・・・？
間違って混入してたとかなのでしょうか(*_*)

[1068: 住民]

えっ、15号棟でアスベスト使用されていたのですか？

[1069: 販売関係者さん]

ポストの錠前、ヌーヴェルよりランク数段低いURでもダイヤル式で便利だったのに、なんで自前で錠前用意しろって設備グレード下がってんの？とはなった

[1070: 匿名さん]

ダイヤル式は、他人の部屋のを幼児が勝手に回して遊んでることがあります。
その親が抱えて回させて、笑いながら遊ばせていることさえもありました。
偶然開いたらどうするんでしょう。

[1071: 口コミ知りたいさん]

ダイヤルが偶然開いてしかも中身をイタズラされる確率なんて、外を出歩いていきなり交通事故に遭う確率よりはるかに低いですけど、やっぱり家から全く出ない生活でもされてるんでしょうか？ｗ

[1072: 新参者]

自分も石綿除去の件についてあまり理解できておらず^-^;
しかも一部の部屋という点も不思議で、、、管理サービス事務所に行ったら教えて絵もらえるのかな

[1073: 住民]

管理事務所、あのおば様事務員さんでは無理。
新宿の本部でないと、わからないでしょう。
私も気になっています。
今頃になってこんな問題がでるなんて。

[1074: 検討板ユーザーさん]

遠くから歓声や太鼓の音がする…と思ったら、サッカーの試合でした。
味の素フィールド西が丘で開催されている天皇杯、BS NHKでも放送されています。

[1075: 検討板ユーザーさん]

>>1060 eマンションさん

ベビーカーや傘ならマシだと思います。
自分のフロアは物置や整理できていない机、その他もろもろたくさんの私物が置かれている部屋が何箇所かあり驚いています。。

[1076: 通りがかりさん]

>>1064 新参者さん
どこかに記載されてますか？

[1077: マンション検討中さん]

アスベストの件、石膏ボードや床など複数見つかったみたいです。
同じ棟だと他の部屋も同じ資材使ってますし調査したらアスベスト出そうではないですか？
今回の調査の部屋は空き部屋だったから見つかったのではと思いました。
明日本部に問い合わせてみようかな。。

[1078: 新参者]

>>1076 通りがかりさん
自分は15号棟なので下のボードで見ました。もしかしたら作業のお知らせだから他の棟には掲示されていないのかな。

[1079: 新参者]

>>1077 マンション検討中さん
そうなんですよね～ちょっと不安ですよね。
もし本部に確認ができたら共有お願いいたします。自分も先日メールで問い合わせてみましたが返信待ちです。

[1080: 匿名さん]

以前別な物件をURで借りた時、アスベストは無い、って書いた紙をわざわざくれたけどなあ。
今時、アスベストを使っているなんて時代錯誤でしょう。

[1081: 匿名さん]

>>1071 口コミ知りたいさん
君は家から全く出ない生活をしてるの？たまには家から出て、常識を知ったほうが良いよw

>郵便物を取り出す際に「右に○回、左に○回」といった操作で解錠し、開扉します。なお、施錠時は誤動作防止・防犯性向上のために「1回転以上ダイヤル錠」を回してください。

この1回転以上回さないと正しく閉まらない、を忘れているか知らないかの家は結構多い。
結果として、子供の悪戯程度で偶然開いてしまう確率は、君の妄想の確率よりも高い。

[1086: 管理担当]

[NO.1082～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1087: 新参者]

15号棟アスベスト疑惑の件、返信がありました。
結論から言うと業務委託先（？）の掲載ミスらしいです。603号室と703号室の工事は清掃のみとのことでした。すでに掲示物は差し代わっているようです～
15号棟では石綿含有建材は使用されていません。とのことなのでご安心ください。
ただし、1,2号棟のみ石綿含有の可能性があるそうです（←ここの掲示用のテンプレを誤って使用したのかも）

[1088: 名無しさん]

ウエルシアとサイゼリアのあるビルの2階にダイソーが入っていましたが閉店してしまって数ヶ月経ちますが新しい店舗が入る気配がありません。
新しく入る予定の情報ってどなたかご存じですか？
それかどんなお店が入ったら便利だと思います？

[1089: 通りがかりさん]

>>1088 名無しさん
赤羽マガジンで『赤羽心臓血管イメージングクリニック』が新規開院するんじゃないかってなってたけど

[1090: 検討板ユーザーさん]

>>1089 通りがかりさん

そうなんですか！心臓血管イメージングクリニックですか？
できれば内科の方が助かりそうですが苦笑

[1091: 気になるさん]

質問です！
教えてください。

先日８号棟の内見にいったのですが、
リビングと廊下を繋ぐドアが枠より5センチほど小さく、上が空いていて、空調のためと言われたのですが、そういったドアを見たことないので、冬寒くないのか心配になりました。
大丈夫なのでしょうか？
あと、シンク周り（調理台）が茶色く汚れており、
取れない汚れといわれました。
溝についてる感じです。
そんなものなのでしょうか？

[1092: 住民]

8号棟
建ててからだいぶたちます。
使い方によっては室内が汚れていると思われます。
URは壁紙張替えはするようですが、キッチンはある程度のクリーニングしません。

リビングのドアはどの棟もあいてます。
まあ慣れると、寒さは感じません。
寒く感じたら、隙間を覆うしかありませんね。

[1093: 匿名さん]

>>1088 名無しさん

ダイソーが無くなってガッカリ

>>1091 気になるさん

ドアが枠よりも小さいのは、換気扇の空気の吸い込み用ですね
UR以外ではあまり見かけないやり方です

[1094: 匿名さん]

13号棟の住み心地はどうですか？

[1095: 口コミ知りたいさん]

>>1093 匿名さん
そうなの、ダイソー便利だったのにね

[1096: 口コミ知りたいさん]

>>1093 匿名さん
前住んでた賃貸はドアに広めの隙間空いてましたー！
最近は24時間換気が義務化されて空気が通りやすくしてるのかなと思ってました＞＜

[1097: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1098: 新参者]

ヌーヴェル赤羽台から花火って見れますか？

[1099: 匿名さん]

どなたか知恵をお貸しください！
７次で入居した者ですが、家の中がほぼ引き戸で音がダダ漏れ、個室のプライバシーゼロです。
防音対策に隙間テープをしましたがあまり変わらず…。なにかよい対策方法はないでしょうか？

[1100: 匿名さん]

>>1099 匿名さん
使用したことないのでなんとも言えませんが吸音材などはいかがですか？
完全に防ぐことは難しいと思いますが、、、
シートだったり、角に置くだけのものなど色々あるみたいです

[1101: 匿名さん]

>>1100 匿名さん
アイデアありがとうございます。
角に置くだけのものがあるんですか、初耳です。
それなら手軽でよさそうですね！

[1102: 匿名さん]

塞ぐのは勝手ですが、
戸に隙間があるのは、24時間換気用ですよ。

[1103: 口コミ知りたいさん]

フローリングが傷つきやすいですね

[1104: 坪単価比較中さん]

14号棟住民ですが15号棟の内覧してきました。

玄関ドアが古い団地みたいな質感、フローリングの床は違和感あるベコベコ、洗面台がプラスチック、洗面所の換気扇を回すと重低音がリビングまで強く響く（これが地味に一番嫌でした）。

基本的には同じ雰囲気なのに部分的にグレードを落とした感覚で、「同じヌーヴェルなのに意外と違う...」とびっくりしました。他の号棟も見てみたいですね。

[1105: 検討板ユーザーさん]

15号棟のどの部屋内覧できますか？また、どこに申請したらよいですかね？

[1106: 匿名さん]

個人的には第七次のほうが全体的に間取りが良かったように感じますね

[1107: マンション掲示板さん]

そうそう、第七次群はいろいろ良いですよねー

[1108: 匿名さん]

13号棟1階に住んでます。猫の糞尿があちこちにあります。
テラスに出ると臭くて、案の定　糞があちこちにあり蝿がたかっていました。　先日　孫が遊びに来た時に踏んでしまったとか。
早朝　夕方　夜遅くに猫数匹(4匹？)見かけます。
猫は同じ所をテリトリーにし糞尿をしますが、流石に真夏は勘弁してほしいです。飼い主さん　どうにかして下さい。

[1109: 通りがかりさん]

>>1108 匿名さん
私も13号棟に住んでいますが、猫がうるさくて寝られません。共用部の樹木を抜いて野菜も作っており、ルールの概念がない方と感じます。管理事務所に相談しましょう。

[1110: マンション掲示板さん]

サイゼリヤ前空き店舗は、何か入りますか？

[1111: 口コミ知りたいさん]

赤羽台から花火見えますか?

[1112: 匿名さん]

8次の間取り、気に入った物がありません。
あの中から選ぶのか…

[1113: 通りがかりさん]

リビング備え付けのエアコン、満足されてますか？
左右の風向がまさかのアナログ設定だったり、狭いリビングだけが冷風直撃。
サーキュレーター使いながらも、快適に過ごせる方法を探してます。

南西の暑さを心配しながら入居しましたが、思ったほどではなく１５時すぎからジワジワ西陽がやってきます。

[1114: 匿名さん]

>>1104 坪単価比較中さん
15号棟住居者です。
私の住んでる部屋は洗面所の換気扇の音は響かないので間取りもあるんですかね。

14号棟は洗面台、樹脂じゃないのですね、、、！
フローリングも一般的だと思いましたが14号棟落選組みとしては14号棟の設備とても気になります～

[1115: マンション検討中さん]

>>1108 匿名さん
URペット禁止ではないのですか？？
飼ってる人いるんでしょうか。

[1116: 名無しさん]

住み始めてまだ2ヶ月ちょっとになりますが、引き戸のストッパーの天井部分にひび割れがあります。(2部屋とも)
作りが安っぽいのか、今まで引き戸のマンションに住んでましたが割れなどなかったのでびっくりしています。
同じような方いらっしゃいますか？？

[1117: 匿名さん]

自分もこの前夜、ネコ一匹見かけました。
人に慣れているのか逃げることもせず、、、。
野良かな？とは思いますが、近所の方がエサあげてるのかなぁ

[1118: 坪単価比較中さん]

>>1114さん
ネガティブな感想になってしまいましたが、実際に住む分にはほぼ違いはないと思います。ここ1-2年で建物の建設費が高騰しているので、実用上グレードを落としても問題ない箇所のコストカットを行った結果なのかな、と推測しています。

例えば洗面所が陶器→プラになっているのも気分的にはともかく実用で困ることはないでしょうし、玄関ドアは15号棟だとベタ1色でしたが14号棟だと
https://www.ur-net.go.jp/chintai/akabane_8/facility/
の写真のような黒い模様でそこそこ高級感のある作りなのですが、だから何？って部分でもありますので...

コンロとかお風呂とか、実用に影響する設備に関してはほぼ一緒でした。

[1119: 匿名さん]

>>1118 坪単価比較中さん
ありがとうございます！
8次の設備みたところトイレの床も違う、、、！
確かに実用で困ることはないですが気持ちの問題ですね、、、

丁寧にレスいただきありがとうございました＾＾

[1120: eマンションさん]

>>1116 名無しさん

13号棟居住です。我が家も玄関とリビングの間にある引戸のストッパー天井部分にひび割れ&天井部のめくれ上がりが出来てしまい、北住まいセンターへ連絡の上、修繕して頂きました。引き戸を強く開け閉めする事で、元々のストッパーが潰れてしまう様です。業者さん曰く、同様の事例が他でも出ているとの事でした。

[1121: ２号棟住人]

>>1111 口コミ知りたいさん
おっしゃっている花火とは荒川河川敷で開催される北区花火会や川口花火大会のことと拝察いたしますが、ヌーヴェル赤羽台の２・４・７号棟の北側住戸であれば見れるはずです。花火が打ち上げられる音も聞こえます。ただし迫力は感じません（私感ですが）2023年11月の川口花火大会の時の写真貼っておきます。

[1122: 16号棟]

16号棟ですけど、ウェートトレーニングしてる人がいて、地響きのような音が今（２３時近く）でもしています　土日などは朝と晩がすごいです　家賃高いですが民度はこんなもんです・・・

[1124: 坪単価比較中さん]

8号棟と9号棟を見に行ったのですが、部屋の中はきれいだなと思いつつ、廊下に置かれた荷物が気になりました。
一般的なマンションだと廊下に荷物は置くのは禁止だと思いますが、URだとokなのでしょうか？
もしくは、禁止だけどルールを守らない人がいらっしゃるのでしょうか？

ちょっと見ただけで何部屋か廊下にベビーカーとか、椅子？を置いてるのを見たので気になって質問させていただきました。

[1125: マンション掲示板さん]

分譲マンションも保有し、また分譲マンションの賃貸にも住んでいましたが、15号棟の部屋の中のそれぞれの設備等は遜色なく良いと思います。少し物足りない箇所があるのは、何千万するマンションと比べればしかたないと思います。高倍率の抽選にも当たり、こうやって住めることに満足しています。

[1126: 評判気になるさん]

>>1120 eマンションさん
修繕してもらえるのですね。よかったです。
てっきり居住者負担で請求されるのかなとヒヤヒヤしてました。
作りの問題なのですね。修繕してもらってもまた発生しそうですね。。

[1127: 口コミ知りたいさん]

>>1122 16号棟さん
ウェートトレーニングの地響きのような音ってダンベルを床に置くような音ですか？

[1128: 16号棟]

>>1127
そうです　ダンベルというより、バーベルだと思います　それとももしかしたら柔道の稽古でもされているのかもしれませんね・・・

[1129: 口コミ知りたいさん]

>>1128 16号棟さん
私も16号棟ですが、何の音かわからないですが響いてくることありますね・・・
ひどい場合は住まいセンターに連絡してみてはいかがでしょうか(^_^;)

[1130: 匿名さん]

>>1129 口コミ知りたいさん
他のURに住んでますが
何か問題があって連絡しても，エレベーター近くに注意ビラを貼る程度ですよ。

[1131: 匿名さん]

19号棟の向かいに幼稚園と小学校がありますが日中はやはりにぎやかでしょうか？
週末もクラブ活動などで頻繁に使われているのでしょうか？

[1132: 赤羽台]

>>1103 口コミ知りたいさん
16号棟ですが、痛感しています。
気をつけてはいるのですが、文庫本を落としたり洗濯バサミを落としただけで床が捲捲れてしまいました。
下地の色がフローリングと大きく違うので目立ってしまっています。
入居前にも工事中と思われる傷がいくつかあって修理依頼をしましたが、こんなに簡単に傷むのですね・・・
同じような経験された方いらっしゃいますか？

[1133: 匿名さん]

>>1115 マンション検討中さん
13号棟ですが、飼っていますよ。多分わんちゃんも居るかも。
猫は出入り自由にしている感じで、黒猫、キジトラ？サバトラか、茶トラはテラスにいて泣きながら覗いていたので、追っ払いました。糞は臭いで同じところにするので困ります。
池袋にある住まいセンターに連絡しても解決しません。
ルールに煩く無いようなら、ペットを飼ってみたいですよ。

[1134: マンコミュファンさん]

>>1115 さん

>>1115 マンション検討中さん
13号棟ですが、飼っていますよ。多分わんちゃんも居るかも。
猫は出入り自由にしている感じで、黒猫、キジトラ？サバトラか、茶トラはテラスにいて泣きながら覗いていたので、追っ払いました。糞は臭いで同じところにするので困ります。
池袋にある住まいセンターに連絡しても解決しません。
ルールに煩く無いようなら、ペットを飼ってみたいですよ。

[1135: 坪単価比較中さん]

普段は特に何もしてくれないUR側も、流石にペット飼ってるのは対処してくれそうなもんですけど。

本当にスルーされるのなら、ペット飼い放題になっちゃいますよ。

[1136: 匿名さん]

もう実質やったもん勝ちみたいな感じなんですね、、、

[1137: マンション掲示板さん]

あまり気にしなければいいのでしょうが、極力大切に部屋を使用したいので、フローリングがちょっとスマホを落としただけぐらいで、キズがつくのが気になります。下地が白みたいで、目立ちますねー

[1138: 口コミ知りたいさん]

フローリングの経年劣化傷も、ＵＲ住宅は、現状回復費用かかりますか？