ガーデングラス駒込染井ってどうですか？

[物件比較中さん]

ガーデングラス駒込染井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
便利な立地ですが、ファミリー向けではない感じでしょうか？

所在地：東京都豊島区駒込四丁目984番1（地番）
交通：山手線 「巣鴨」駅 徒歩5分
都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩5分
山手線 「駒込」駅 徒歩10分
東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩11分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：41.54平米～106.75平米
売主：アトリウム
販売代理：東京建物

物件URL：http://www.ggsomei.jp/index.html
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[22: 購入検討中さん]

このマンション付近の道路って、道幅が結構狭いですよね。駅から５分程度ですが、変質者やガラの悪い連中に道を塞がれると、かなり怖いような。
妻が中学生だった頃、狭い道で露出狂に出くわした際、逃げ場が無くて恐かったと言っていたもので。。。

風俗店はともかく、それほど治安が悪いところではないと思っているので、考え過ぎかもしれませんが。

[23: 匿名さん]

風俗店には何度も世話になったことがあるので（巣鴨以外ですが）毛嫌いはできんけど、ここはピ●サロですよね。。。
安い分、客質が悪い（＝変な輩が多い）と思ってしまうところはありますね。

[24: 匿名さん]

>>22
考え過ぎでは(笑)

[25: 匿名さん]

そういえば、三井がだいぶ前に巣鴨にマンション建てるとか建てないとかあった気がしますけど
あれは進展ないんですかね

[26: 匿名さん]

この近辺に住んで三年経ちましたが、事件も無く、怪しい人にも会った記憶は無いですね。 気になるのであれば、大通り沿いのマンションがいいのでは？

[27: 匿名さん]

26ですが、狭い道とは三菱のスポーツセンターのクランク辺りの事でしょうか？このマンション前でしょうか？
どちらも意外な程、人通りがあります。

[28: 匿名さん]

>>26
>>27

22です。レスありがとうございます。
本郷高校のところを左折したあたりとマンション前の通りのことを想定していました。
そうですか、それなりに人通りがあって問題も無いのであれば安心です。

[29: 購入検討中さん]

こちらはWikipediaでもでているくらい事務所が近くにあるようですが、どのくらい影響があるのでしょうか。

学校、スーパーなど近く生活環境はよさそうですが、駅前の風俗の多さ事務所があるからなのか。

開発計画はなさそうですな。値段もそこそこのマンションなので営業がなんと回答してくるのか気になります

[30: 周辺住民さん]

事務所って？？
確かに風俗店はありますが、怖い思いや嫌な事をされた、といった実害は無いですね。
ただ、風俗店が無かったら、もっと巣鴨のイメージが良くなるでしょうね。

[31: 匿名さん]

あんまり土地勘ない人は巣鴨って
山手線の駅のおばあちゃんの原宿ってぐらいしかイメージない人いるかもしれないけど
大塚巣鴨はそういう系の店がそこそこあるよ

[32: 匿名さん]

このマンションがある辺り自体は普通に学校があったりスポーツセンターがあったり
文教地区って言い方は違うけれど普通に落ち着いているエリア
駅に近い割には落ち着いているとは思います
染井ってソメイヨシノがこの辺りで交配によってつくられたんですよね？数年前ですがブラタモリで取り上げられているのをみた事があります

[33: ご近所さん]

マンション前の道の様子をずっと携帯カメラで録画しながら歩いて、建築中のこの物件を撮影している男（結構高齢）がいた。恐らくこの物件狙いなんでしょうけど、なんだかすごく気持ち悪かった。

[34: 匿名さん]

覆われていた足場を撤去してますね。
外壁の雰囲気はプラウド風かしら？
ナチュラルなアースカラー。

[35: 匿名さん]

>33さん
もしかして住宅ライターの方なんじゃないですか？
住宅ライターじゃなくても、真剣に検討していれば駅からの道のり、
周辺環境や現地をじっくりチェックするのは当然だと思いますし
特に不自然だとは思いませんけど…撮影は、後でご家族に見せるのでは？

[36: ご近所さん]

33ですが、物件の写真を撮るくらいなら別に何とも思いませんよ。ただし録画はやり過ぎでは？
それなりに人が歩いてましたし。当人に意識が無くても、勝手に写されたほうは良い思いはしません。
映像も含め個人情報を扱う仕事をしている身なので、私が過敏なだけかもしれませんが…

個人的には、あまりに他人への配慮が足りない人だと感じた次第です。

[37: 匿名さん]

ただ物件を撮影していただけなら、そんなに問題視する話ですかね？

通行人にフォーカスして勝手に撮影していたなら問題あるかもしれませんが。

[38: 匿名さん]

ここでこんな話をされてもねー、って感じ。
物件の情報交換しませんか？

[39: 匿名さん]

スッキリしてて良い間取りですね。
後は価格次第ですかね。

[40: 購入検討中さん]

価格が出ましたね。
当初見た物件サイト(公式じゃないほう)の内容から、お得感ありそう…と思っていましたが、やはりそれなりの価格になってますね。

個人的は予算オーバーなので断念します。

[41: 匿名さん]

駅から近いのでそれなりの値段はするかなとは思っていました。
２３区内ですが、周辺は緑も多く子育てにもよさそうです。
豊島区は学童クラブが他の区に比べて安い様ですね。今住んでいる地域の
学童クラブは１万円かかるみたいですが、豊島区は３０００円の様です。
毎月の事ですからこの差は大きいですよね。