エムズシティ野並

[匿名さん]

販売開始は来年1月からだろうです。
HPの感じを見てるとイケイケの営業されそう。。
ゼネコンは長谷工。

所在地：愛知県名古屋市天白区古川町106番他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩3分 （4番出口）
間取：3LDK・4LDK
面積：73.29平米～95.59平米
売主・事業主：名鉄不動産

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：　

[95: 匿名さん]

予約なしでも大丈夫なんですか？
以前予約せずに行ったら待たされましたけどその場合は人気がある物件なのかな。
予約したらしたで話が長かったりして。
どっちがいいのかわからないんですけどね。

[96: ライダー]

週末は予約したほうがゆっくりみれて良いかもしれないですね。

採寸をしたくて週末うかがった時は空いている時間帯予約しました。

平日はもうスタッフさんも少なくて、週末メインみたいですね。

[97: プリマ]

もう採寸を始めているんですね！

カーテンの高さがモデルルームとは少し差があると言われたのですが
３月の入居１ヶ月前にならないと正確には分からないんですね・・・

私もそろそろ測りに行かなくては。

入居予定の方にこういう場所でお話ができて嬉しいです。

自分勝手に書きましてすみません。。

[98: 匿名さん]

>>96さん

もう採寸できるんですか？
まだ幕がかかっているので建設中と思ってました。
中に入れるようになったんですね。

[99: 匿名さん]

野並は不便ですね～。
近隣に住んでいますが、水没の時に友人も大変なことになりました。
というか、あの辺りは慢性的に水害には注意。
実家が野並の親友も不便さにコリゴリして引越ししました。

[100: 匿名さん]

過去のイメージが悪すぎますね。
投資目的には危険です。

[101: 匿名]

そんな野並でも緑区よりは便利でマシだな。

それにここは水没してないんじゃないかね

[102: 匿名]

野並の人はナゼか緑区と区別したがるケド、
何区かが問題じゃなくて野並ってコトがイメージ悪いんじゃない？

さぁ物件のハナシに戻りましょう。

[103: 匿名]

緑区民だが野並と一緒にされたくない。

[104: ライダー]

一階がモデルルームになりました。

購入時点では仮設のモデルルームで、購入した部屋と間取りが違ったので一階が見れるようになって再度伺いました。

カーテンは２月の内覧会で間に合わないかもしれないと思い採寸しました。

水害はハザードマップの今年版をみたらだいぶ安心しました。

[105: 匿名]

ハザードマップ見て安心？！

どこが？！

[106: 匿名さん]

1階は1部屋だけでなく、1階全体がモデルルームになっているんですか？

水害はまぁ高層階を買えばマンションは問題ないのかな･･･と思ってますが、自動車は被害を受けるかもと思っています。近くの川の方から水が流れてくれば被害は避けられないですね。

[107: 匿名]

逆も同じ
緑区みたいな不便な僻地は絶対嫌だ

[108: 匿名]

野並VS緑区

緑区って広すぎダロｗ

[109: プリマ]

ハザードマップを見ました。

避難所がある
道を隔てた向かい側の町の方が浸水しそうですね・・


家具を買ってもすぐに搬入できないのが困りますね。
みなさんはどうしているのでしょう。

[110: 匿名さん]

ここの購入者ではないですが、引越ししたときの経験談です。

家具屋さんによっては引越しを伝えたら引越し先に持ってきてくれたところがありましたよ。
通販でも日時指定で持ってきてもらったものもあります。
なので新調したものは処分して、比較的荷物が少なくてすみました。
一度聞いてみるといいかもしれません！

[111: プリマ]

新しい住所に届けてもらう場合
購入した家具はお店のほうでどのくらい
持っていてくれるんでしょう。

聞いてみるしかないですね・・


上の階の騒音などで悩んでいる方はいますか？

このマンションの遮音等級は
数値的にはまあまあみたいですが。

[113: 匿名さん]

>111さん

私の場合は1ヶ月前に依頼しました。
割引とかはないものだったのでよかったのかも。配送日指定ってできますか？って聞くと大抵1ヶ月～3ヶ月くらいは大丈夫だと思います。それ以上だったら、予約ができるか聞いてみるとかがいいのかもしれません。

[114: 購入検討中さん]

キッチンの吊り戸棚がなんであるんだろう？
パンフレットやHPではないんですけど・・・・

[115: プリマ]

113さん　

ありがとうございます。

先日家具を見てきたのですが
そのお店は半年くらいなら納期を遅らせることができるということでした。


吊戸棚は仕上表に標準装備と書いてありました。

[116: プリマ]

吊戸棚ですが、標準装備なのはトイレでした（；；）
不確かなことを書いてすみません。

キッチンのほうはオプションかもしれないので
確認してみます。

[117: 匿名さん]

吊戸棚、キッチンについているんですか？
オプションだとするなら電動で下がってくるものには変えられるかな･･･。電動がだめだったら手動で下がってくるもの。

追加金額がこわいけど、普通のだったら使わなくなりそう。

[118: 購入検討中さん]

４LDKはみていませんが、3LDKのいくつかのモデルルームをみましたが
全部、キッチンには吊り戸棚がありました。できればいらないんだけど・・・

とるならかなりの料金がといわれました(ーー;)

[119: 契約済みさん]

吊り戸棚ですが、ついているそうです。初期の段階ならなしとの注文もできたそうですよ。

ついているものを外すには費用がかかるみたいです。

[120: 匿名さん]

撤去費用がかかるんですか。
マイナスになってもいいとさえ思うのに･･･。

[121: プリマ]

吊り戸棚はついているんですね。
きっとおしゃれな方はついていないほうを好むのですね・・


キッチンは狭いので（３.３畳）
食器棚と冷蔵庫を置いたら
作業台やゴミ箱などの置き場に困るかも！？という心配が。

[122: 匿名さん]

キッチンは狭いですか。
ゴミ箱はどこに置こうか迷いますね。

[123: 契約済みさん]

キッチンはかなりせまいので、ごみ箱をどこに置くかとかいろいろ不安になってきました。
食器棚なんて入れたら、どうなってしまうのか？？？

[124: 匿名さん]

他の部屋より、キッチンが気になりますね。
戸棚の件も、食器をどこにしまうかっていうことも色々と・・・。
仕様変更ってどこまでできるんでしょうね。

[125: 物件比較中さん]

仕様変更はお金を払えば、大体は可能のようです。
しかしかなりの金額をとられますが・・・・

＞No.117さん

５～６万くらいでかえられるみたいですよ。吊り戸棚

[126: 匿名さん]

お金を取られるならそのままでもいいかなと考えちゃいますね。
収納量が減るのはあんまり嬉しくないし。
でも、見た目からするとないのもいいなと迷います。

[127: 申込予定さん]

そうですね。収納が少ないので妥協ですね。
キッチンのコンロは、ガスとI Hどちらがいいのか、迷っています。

[128: 匿名さん]

IHの体験に行ってきました。
IHと言っても今は火力もすごくてガスに負けないですね。
でも、今までずっとガスだったのでどうしようか迷っています。

[129: 申込予定さん]

通販のカタログをみたら、IH 焦げ付き防止カバーなんてゆうのが売ってました。ガスコンロならわかるけど、IH も焦げ付きあるのでしょうか？

[130: 匿名]

あるよ

[131: 匿名]

とうとうマンションの全貌がお目見えしました。

[132: 匿名さん]

掃除のことだけを考えたら、IHの方が楽ですよね。
でも、電磁波とか今いろいろ問題になってるみたいだし。。。。
どうしよう(^^;

[133: 匿名さん]

ガスかIHかは迷うところですよね。
IHはお手入れが楽みたいだけど、パンフレットとかにあるようにそこまでいいのかっていう気持ちもあったりして･･･。
検討している人の意見を聞いてみたいです！

[134: 物件比較中さん]

やはりIHはやめました。
段差がないので、鍋を置いたまま拭いてしまって、鍋を落としてしまったとゆう話を聞いたので(^^;
無難にガスにします。どうせオール電化ではないですしね。
電磁波も、電子レンジや携帯などたくさんでていますが、減らせるものならない方がいいですものね。
IHはかなり出ているようなので、ガスにしました。お手入れは便利そうですがね

[135: 物件比較中さん]

先日、夕方まわりを歩いてみました。車は多いですね(>_<)
ここは売れているのかな？来客駐車場ガラガラだったけど。みなさん地下鉄できてるのかな？

[136: 匿名さん]

>>135さん
平日はさすがに行かないと思いますよ。
大抵、サラリーマンは土日休みが多いと思うので。

夕方、車多いですよね。
野並の交差点は朝も夕方も通勤ラッシュなのか車が多いです。

[137: 物件比較中さん]

>136さん
行ったのは土曜日、日曜日でした(..)

車は多い!(>_<) 北側の窓は開けられませんね。

[138: 匿名さん]

>>137さん
土日でしたか、失礼しました。。。
平日の通勤ラッシュのことかと思い込んでしまいました。

平日も土日も混雑してますよね。
野並より東は平日朝の人ごみがすごいです。

[139: 契約済みさん]

外観ですが、手すりの作りが気になりました・・・

金属が多く使われていて予算をカットしているのかな。と

気になった方いませんか？

高級マンションではないので仕方がないですが。

[140: 物件比較中さん]

キッチンの狭さがとても気になります。
物をいれたらどんな感じになるんだろう？
とてもせまいキッチンになってしまうのでしょうか・・・・

その点で契約までなかなかたどりつけません

[141: 匿名]

お客様駐車場が第二駐車場と名鉄パーキングにかわっていました。
第一駐車場はまだありましたが、看板が外されていました。
今日は、カーテンの採寸にうかがいました。
来月のインテリア相談会が楽しみです。

キッチンは分別ゴミ箱とキッチンボードも入るし、収納もあるのでそれほど狭く感じなかったです。

[142: 匿名さん]

キッチンは結局吊り戸棚のものにしたので、その分は収納があると思っています。
あれを外してしまったらかなり減ってしまったはず。
広さは個人の感覚もありますよね。

[143: 匿名さん]

>>140

広いとは言えないけど、普通のマンションならこんなものなのでは、
どれくらいの広さのキッチンなら満足なの？

[144: 物件比較中さん]

＞143さん

140です。現在が４あるのでちょっと・・・・