エムズシティ野並

[匿名さん]

販売開始は来年1月からだろうです。
HPの感じを見てるとイケイケの営業されそう。。
ゼネコンは長谷工。

所在地：愛知県名古屋市天白区古川町106番他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩3分 （4番出口）
間取：3LDK・4LDK
面積：73.29平米～95.59平米
売主・事業主：名鉄不動産

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：　

[284: 匿名さん]

徳重の新築がないから野並を注目している人もいそう。

地下鉄の終点じゃなくなったので、少し不便ですよね。

[285: 匿名さん]

徳重検討してる人って、あの緑に囲まれて、ゆったりした街並みに価値を見いだしているのでは？

野並は、ゴミゴミし過ぎてて落ち着かない。

[286: 匿名]

ヤマダ電機は建て替え工事真っ最中です。

[287: 匿名さん]

水害も心配ですしね

[288: 住まいに詳しい人]

服部家具センターは？

[289: 匿名さん]

台風の影響が心配ですね。水害・・・・

[290: 土地勘無しさん]

沈しそうなんですが。

[291: 匿名さん]

東海地方も雨降ってるの？

ニュースでは天白区、緑区が停電って書いてあるけど・・・。大丈夫かな？

[292: 匿名さん]

台風直撃はまぬがれましたが雨は降り続くとあなどれませんね
ここは車寄せもあるので雨の日も荷物をおろしたりとか同乗者を
下ろしたりなどに便利ですね

[293: 匿名さん]

台風一過、秋風になってきましたね。

車寄せはいいですよね。
大通りに車を停めなくてもいいというのは嬉しい！

[294: 購入検討中さん]

普通ですな。他の物件も普通ですが。

[295: 匿名さん]

ここは、野並に魅力がないと思う人にとってはあまりピンとこない物件だと思うよ。

[296: 匿名さん]

魅力はないですね。。。

[297: 匿名]

このあたり（野並全般？）は、どういったところが子育て環境に向いてないんでしょう？
ここの物件にはキッズルームとかもありましたが・・
購入された方は、小さいお子さんのいないようなご家庭なのでしょうか？

[298: 匿名さん]

昨日、夜通りました。
エントランスの、モデルルーム公開中の、貼り紙は嫌でした。
入居してるのに、こうゆうのは嫌ですね。

１４階とかまだまだあいているようですね。

[299: 匿名]

297さんへ

キッズルームも時々利用しています。近くに公園もあり、子育てサロンのやっているコミュニティーセンターへも歩いて行けて便利ですよ。

夏休みすぎてから入居者が増えてきました。あともう少しかな？

[300: 匿名]

何度も洪水で沈んだことがある街に住むことに、みんな抵抗があるんじゃないかな？

マンションだから大丈夫？
この周辺が沈んでは、子供が心配でならないでしょう。

[301: 匿名さん]

マンションだから、大丈夫でしょう。
洪水のときは外には出ない方が安全ですね。

売れていないのは、やっぱり氾濫したことのイメージが強い人が多いのだと思います。

[302: 匿名]

まぁ、あれだけ水没した過去を知っていれば、そこに住みたいと思わなくなるだろう。

[303: 匿名さん]

胸のあたりまで、水がきましたもんね。
地下鉄にも水が流れ込んで、大変でしたね。
さすがにあんなのを見てしまっているので、買う気にはなれません。

[304: 匿名さん]

台風。。。。
ご注意くださいね

[305: 匿名さん]

水もしたたるいいマンション

[306: 匿名]

今日も天白川の氾濫ヤバかったですねぇ

[307: 申込予定さん]

ここは冠水大丈夫？

[308: 匿名さん]

天白川！！　もちこたえてくれ！！　頼む　買ったばっかりなんや！！

[309: 匿名]

昨日からすでに水位は下がってますが…

[310: 匿名さん]

１５階の角部屋とか、まだあいてるのかな？

[311: 住まいに詳しい人]

船が出て吉野家が沈みネパール料理屋さんが無くなってしまいました。

[312: 匿名さん]

まだ１８件も残っているんですね。
完売まで後１年はかかりますね、やはり台風が来るたびに水没してたら誰も買いません。
船舶免許必須です。

[313: 匿名さん]

台風が来ると水没しちゃうんですね。

低層階は買えないなぁー

[315: 買い換え検討中]

まだ完売してないんですか・・・

[316: 土地勘無しさん]

売れてないみたいですね・・・・
野並駅が終着駅の時に売ればよかったのに・・・

[317: 主婦さん]

なんでここまでうれないのかね・・・

[318: 物件比較中さん]

１割以上残っているなんて異常ですね。
デベにとっても想定外じゃないかと。

[320: 匿名さん]

買わなくてよかった

[321: 買い換え検討中]

メイツはそこまで不人気じゃない。
ただここの売れ残りはちょっと多過ぎかと。

[323: 匿名さん]

HPもGWキャンペーンのまんま。やる気ないのね

[324: 購入検討中さん]

小さなお子様がいて、購入済みの方いらっしゃいますか？
環境の問題で悩んでいますが、決め手など教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。

[325: 働く女子さん]

マンション出入口で突撃インタビューしてみてもいいかと。

[326: 匿名]

マンション目の前の大通りがいつも渋滞。
空気は悪く、交通事故もコワい。
大雨になれば道は川になる。

他にもデメリットが多数あるし、これだけ売れ残るには、それなりの理由があるのでしょう。

[327: キャリアウーマンさん]

目の前って言ったって北側のことでしょ。

[328: 主婦さん]

売れないには、うれない理由がある

[329: 匿名さん]

野並の人気が落ちたのかな？

[330: 購入経験者さん]

野並は人気はないでしょう。冠水してから特にね

[331: 匿名]

地下鉄が延伸されたのも一因にありかと…空室あれから埋まったんだろうか？

[332: マンコミュファンさん]

ここは不人気ですね。

[333: デベにお勤めさん]

まだあと１３戸もあるぅ。

[334: ご近所さん]

もう中古なのでわ？
１３戸もあいているんですね。
どの階のどの部屋が空いてるか、わからないから
検討のしようもない・・・

[335: 物件比較中さん]

今日からサマーキャンペーン。

[336: 匿名さん]

夏休み突入ですね。

サマーキャンペーンは何をするんでしょうか。

[337: 物件比較中さん]

何かいっぱいプレゼントしてます。

[338: 匿名さん]

具体的には何を？

[339: 購入経験者さん]

例えばルンバ。

[340: 匿名さん]

正規品？

[341: 匿名さん]

便利ではないけど不便でもない、
物件悪くない、
値段高くない、
駅近は良いですね。

[342: 匿名さん]

野並は徳重ができてから押されっぱなしですね。

悪くない駅だと思うんだけどなあ。
やっぱり洪水が尾を引いてるからなんですかね？

[343: 匿名さん]

ルンバキャンペーンはまだやってるかな？

[344: 働くママさん]

もう野並駅近くではマンション建たないですかね？。

[345: 匿名さん]

名古屋、すごい雨だ。

野並は大丈夫だろうか？

[346: ご近所さん]

またホームページもそのまま放置になってる(笑)

[347: 入居済み住民さん]

最初にスレッドがたってからもうすぐ３年。販売開始から２年半。いまとなっては名鉄の物件をくいついて買った自分が恥ずかしい。名鉄不動産といえば売れ残りの代名詞。もっと待ってから買えばよかった。まだ売れてないのかよ、と友人を招待するのも恥ずかしい。早く売ってよ。売れ残っている部屋がどこかはわかってる。後から入居した人は思いっきり値引きされて買った人だろうな、と思うと、その人のこともその子供さえもなぜだかうらめしい。あまり素直につきあいたくないとさえ思ってしまう。そんな気分になるのも嫌だし。悔やまれます。

[348: 匿名さん]

のぼりはまだ立ってるのでしょうか？
お客さんが遊びに来た時に「絶賛販売中」ののぼりが立っているのはイヤですね。

ルンバキャンペーンで売れてくれるといいですよね。

[349: 匿名さん]

基本的に鉄道系って言う信用だけで仕事する会社で
用地仕入から販売までノウハウも何もありませんから
いつもこの有り様です。

[350: 匿名さん]

野並の将来性はあんまりない気がするけど。

[351: 匿名さん]

残り戸数は12戸とありますが本当ですか!?

[352: ご近所さん]

名古屋市内で一番売れていないマンションでしょうか。

[353: 匿名さん]

駅3分でこんなに残っているのは何故でしょう？
価格も高くないですね

[354: 匿名さん]

それは名古屋人なら『野並』言えば『水害』・『大渋滞』をイメージするからです。

[355: 匿名さん]

早くも中古が出てますやん。
新築と中古が同居してるマンションて他にあらへん。
で、新築時より値段高くないか？

[356: ご近所さん]

中古で出している理由を知りたい。

[357: 匿名さん]

転勤とかだといいのですが…
なにか呪われているのですかね？

[358: ママさん]

建物まだできてないのに？

[359: 匿名さん]

最終5邸ってホームページには書いてありますね。

野並の地名がよくないんでしょうね。
中古はもしかすると徳重の方に逃げた人？

転勤でもマンションを貸して副収入にする人もいる中、売ってしまうのがこのマンションの人気のような気がします。

中古はいくらくらいなのかな。

[360: ご近所さん]

2380万円

6階/RC15階建　3LDK


専有面積

73.29m2（壁芯）

6階/RC15階建

[361: 匿名さん]

新築時っていくらだったのでしょうか？
坪単価110万ってかなり安いですね。

[362: 購入検討中さん]

個人的に野並は利便、環境などは悪いと思わないけど、
やっぱり浸水のイメージが悪いのかな。

その辺の対策なんかを詳しく聞いてみて、問題なさそうなら
検討してみる価値はあるなぁ。

値引きは期待出来そうだろうか？

[363: ご近所の奥さま]

最近ここってお客来てます？

[364: 働くママさん]

ちと遠いとは思うけど、
さっきあたりまで打ち上げてた花火大会、
こっからもパッチリ見えてる？。

[365: 主婦さん]

久しぶりに通ったら、まだエントランスのガラスに

「好評分譲中」？みたいな張り紙と、旗がいっぱいたってました。

もう中古マンションでしょ？
あれじゃあ、人を呼ぶの恥ずかしい

買うのをやめてよかったと思いました。
１４階とかまだあいてる感じだったけど・・・
どこがあいているんだろう

なぜ、ここまでうれないんだろうか？

[366: 働く女子さん]

花火大会結構たくさんみることできるのにね。

[367: 匿名さん]

＞「好評分譲中」

好評じゃないでしょってツッコミ入れたくなるよね。

私も買うのをやめてよかったと思いました。
野並は地下鉄延伸で買う価値のなくなった場所ですね。

もう中古の域に入ってしまいました。

[369: デベにお勤めさん]

あとまだ３戸か。
結構売り切った方じゃないの？。

[370: 匿名]

相当な値引きなんでしょうねぇ？

中古で出てきた時は、築浅であっても1000万円台くらいからじゃないと売れないだろう。

ただ、そこが買える層が住みだしたマンションは…。

[371: 匿名さん]

2000年の東海豪雨のとき、名古屋市周辺で最も浸水被害が激しかったのは野並地区
天白川とその支流の藤川の堤防に囲まれた堤内地が、
水面より遥かに低い地形だったために行き場を失った雨水が集中した
ポンプ場から天白川に排水した水が、藤川の支流の郷下川を逆流し、
野並地区に再度流入するという悪循環を繰り返した
地区の住宅の1階は完全に水没して、住居内での溺死者も発生した
ポンプ場も浸水して機能停止したために、水が引くまでに相当の時間を要した

[372: 匿名さん]

そんな場所に売り出すってことはそれなりに勝算あってのことじゃないの？。

[373: 匿名さん]

＞371

うん、知ってる。
この前の台風はどうだった？大丈夫なら時と場合によるでいいんじゃないのかな。

[374: 匿名さん]

東海豪雨は１２年前なんで
当時のことを知らない人に売りつけれると思っていたのでしょうね。
世の中そんなに甘くないって今頃気付いたのでしょうね。
一番の＊＊＊は購入者ですけどね。

[375: 匿名さん]

豪雨での被害地域は対策されてるから再発し辛い。
この場所での水害は地下鉄運行にも影響出たから優先的に
予算がつけられ対策されてるよ。

[376: 販売関係者さん]

野並駅の乗降数って地下鉄延伸でかなり減りました？。

[377: 匿名さん]

減ったでしょ。
徳重がかなり多いよ。

[378: 匿名さん]

減ったよね？。

[379: 匿名]

結構静かで住みやすいと思いますよ。　
豪雨も気にはなるけど整備が進んでるから、まだ何も起きてないとこの
方が危険じゃないかな？

[380: 匿名さん]

それは徳重？

[381: 匿名さん]

ここは東海通沿いで静かな環境とは言いがたいでしょう。

[382: 匿名さん]

最終１戸になったようですね。長かったですね。ここまで。以前こちらの不動産会社の物件見に行きましたが、
築１年過ぎてても中古じゃないと営業さんが言っていました。早く売れるといいですね。営業さんはいい人そうで
結構好きだったので。

[383: ビギナーさん]

一気に２戸売れたってことですか？。