エムズシティ野並

[匿名さん]

販売開始は来年1月からだろうです。
HPの感じを見てるとイケイケの営業されそう。。
ゼネコンは長谷工。

所在地：愛知県名古屋市天白区古川町106番他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩3分 （4番出口）
間取：3LDK・4LDK
面積：73.29平米～95.59平米
売主・事業主：名鉄不動産

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：　

[203: 匿名さん]

南部の今池になろう！
ガンバロー

[204: 匿名]

南部の今池は新瑞橋

[205: 匿名さん]

＞＞199
名古屋、徳重間は、35分、
名古屋、野並間は、25分です。
適当な書き込みですね。

[206: 匿名さん]

南部の大曽根だな

[207: 匿名]

＞＞205
名古屋、徳重間は、35分、
名古屋、野並間は、26分です。

あとは、＋マンションから駅のホームまでの時間と
座れるか否かが重要。

[209: 匿名]

ここはあまり魅力がない

[210: 匿名]

マンション自体は特に悪く無かったが、
街としては、魅力を感じなかった。

[211: 匿名]

間取りがイマイチ。キッチンが狭い。ちょっとかたがふるい物を使っているのかな？

[212: 匿名]

戸数が多いから、在庫を一括買いしてコストを抑えたのか？

[213: 匿名]

コストカットが随所に感じられました。

にしては高い！

[215: 匿名さん]

オアシスの森って、ヒメボタルが出るところでしょうか。
あのあたりって立ち退き→道路が通るって聞いたことがあるんですけれど。

散歩するには遠いですね。

[216: 匿名]

高い

[217: 匿名]

そろそろ完成が近いみたいですね。販売状況はどうなんだろう

[218: 物件比較中さん]

まだまだ半分くらいは残ってました。

[219: 匿名]

ギリギリだけどイメージのよい天白区ですね。

[220: 匿名]

でも野並じゃヤバい

[221: 匿名さん]

雪が降ると、やっぱり「地下鉄」徒歩5分圏内が欲しいよね

[222: 匿名]

でも野並ではちょっと不安。大雨降ったらやっぱり怖い。

[223: 匿名]

売れてるの？賃貸みたいな建物だよね。安っぽいんだよね。中も外も。

[224: 匿名]

まだ野並のほうが緑区よかましだわな。

[225: 匿名]

野並って水没したトコじゃん！

緑区とかまともな地域のレベルじゃなく、
枇杷島とかキケン地帯のレベルで考えないといけない地域デショ。

[226: 匿名]

しっかり治水工事してたからもう大丈夫でしょう。

野並はスーパー、コンビニが多く、日常の買い物は仕事帰りに徒歩で行けるし、この物件からは駅もすぐ目の前なのでとても便利でしょうね。

[227: 匿名]

このマンション大丈夫？スーモにもずっと広告出してないけどさ。売れるの?話題にもならなくなってきた。

[228: 匿名さん]

まだ完売していないんですか？
完売したと思っていました。

徳重の方が注目されているので、その影に隠れてしまったのでしょうか。

[229: 匿名]

半分は残っていると思います。っていうかモデルルーム行って他のお客さんに会った事がない。土日でも(￣▽￣;)

[230: 近所をよく知る人]

ここはどうなっちゃったのかな？

[231: 匿名]

もう完売したのではないんですか？スーモに載ってないし

[232: 匿名さん]

もうみなさん入居していませんか？
完売していなくても、利益があがればいいやっていうことかもしれませんよね。

もしかして売れ残りがあったら、徳重より穴場だから値引きの確率が高いかも。
自動車を普段使っている人だったら、野並でもいいかなと思います。

[233: 匿名]

値引きは誓約書書かされるらしいよ。しゃべりませんって。車はここでは持ちたくないです。また水に浸かるのは嫌です。
やはり場所がよくないですね。魅力は駅が近いだけです。

[234: 匿名]

１０年以上前におきた豪雨より東海地方は地震の心配しとけ

[235: 匿名さん]

水災は全く気にしていませんが、地震保険には入ったほうがいいのかな・・・

[236: 匿名]

このマンションは保険で水災はずすのヤバいでしょ!?

[237: 近所をよく知る人]

ハザードマップをよく確認しましょう。もちろん地震も怖いけど

[238: 匿名さん]

地震保険は、全壊程度にならないと、お金が支払われないと聞いたことがあります。
保険に入るよりも、お金を貯めておいた方がいいのかななんて思ったりもします。

みなさん入られるんでしょうか。

[239: 住まいに詳しい人]

地震保険の掛金をご存知なのでしょうか？地震保険を節約したお金を貯めても、本当に地震が来たら、そんな金額ではぜんぜん足りないと思いますが・・・。

基本的に、保険を無駄だと思うこと自体が、保険の本質から外れているように思いますよ。

[240: 匿名]

地震保険もはいりましたよ〜
入居もうすぐですね、
引っ越し準備でバタバタしています。
みなさん引っ越しはいつ頃なんでしょう。

どれくらい売れたのかも気になるところです。

[241: 匿名さん]

うちは４日後です。
冷蔵庫の中が～　数日で食べきるしかない！

地震保険には入りませんでした。
数年後に入るつもりですが
その間に大地震が起きたら
ショックですけどね。

安心料としてはそんなに高くはないですよね。
でも、まだ数年は起きないような変な自信が(笑)

[242: 匿名]

なんか、そろそろ地震起きそう…

[243: 近所をよく知る人]

夜通りました。
まだ４～５件しか入居されてない感じでした。
まだ、モデルルーム公開中のはありましたね。
そろそろ完売かな？？？

[244: 匿名さん]

地震保険って、どの程度からお金が支払われるんでしょうか。
ちょっとよく理解できていなくって・・・。

火災保険は入りますが、地震保険って入ってますか？
どうしようかなと迷っているところです。

[245: 匿名]

別に入らなくてもいいんじゃない？

ただ地震で起きた火災は火災保険でカバーできないはずなんで、
その時はキッパリ諦めましょう。

[246: 近所をよく知る人]

もう入居しているのに、エントランスのガラスに思いっきり

モデルルーム公開中とか？貼ってあった。
あんな状態では１年かかっても売れない？？？
嫌だ

[247: 匿名さん]

期分けで分譲しているからでしょう。
環境的には、ファミリー向けではありませんね。

価格が安いからといって子育てに向いていないのは・・
夫婦二人や子供が大きい家庭向きだと思いました。

[248: 近所をよく知る人]

第２期から全然進んでない気がしますが・・・・

[249: 匿名]

そりゃ、あの地震を見てこのマンションを買おうと思わないデショ？

[250: 入居済み住民さん]

どのくらい入居されてるんでしょうか？
スーモーには２タイプしか載ってなかったけど。。。

[251: 匿名]

この前見に行きましたが、７割ぐらい決まってましたよ。うちは、決めませんでした。他で契約しました。

[252: 匿名さん]

かなり以前から残っていますね。
野並、環境としては好きなんですが、土地が低いし地震があったことも理由で決まらないでしょうね。。。

うちも他できめます。

[253: 匿名さん]

うちも、ほかに決めました。

[254: 匿名さん]

ここはいつから売ってるんですか？モデルルーム見にいこうかと思ったんですけど、ホームページで見たモデルルームのだささにびっくりです。それでもたかがモデルルームなので自分達で空間作りすればいいかと思い、興味があるのですが。。。

値引き等はあるのでしょうか？また、野並の環境はいかがでしょうか？あまり良くない感じですかね。

[255: 匿名]

昨年の１月頃から？売ってました

今年の二月末が引き渡しでしたよ

[256: 匿名さん]

我が家はほかのマンションを決めてしまいましたが
値引きありましたよ。
そろそろ大幅な値引きができるのでは。。。


でもだっさい・・・・・・

[257: 匿名]

ださいって言葉も最近めっきり死語ですね。

[258: 近所をよく知る人]

さきほど通りましたが、ほとんど入居されてない・・・
大丈夫かここ・・・・
まぁ関係ないけど

[259: 匿名さん]

野並の将来性はあんまりない気がするけど。

値引きしてくれるなら買ってもいい（なぜか上から目線）。
でも多分、他で決める。

[260: 匿名さん]

ずっと似たような批判してる人達の文章の作りが同じなのは気のせい？

[261: 近所をよく知る人]

金曜日の夜に通りました。
電気がついていたのが１０件もない・・・
みなさん外出中？

[262: 匿名さん]

入居したのは２０戸くらいではないでしょうか。

非難している人はたぶん同じ人間。

この辺りでマンションを探していればわかりますが
他にいい物件があるとは思えません。

非難しているような人間と同じマンションには
住みたくないです。

[263: 匿名]

非難している人は買わないから大丈夫だよ！

ただ、この地域の事を知らずに購入して、住んでみてショックを受けている人も多そうですね。

野並の中古マンションは供給過多になってますし…。

[265: 物件比較中さん]

まだ上階は空いているのでしょうか？
下の方はちょっと水害とか怖いからできれば上の方で検討してみたいです。

[266: 匿名さん]

随分、水害を気になさっている方が、いるので
参考まで、あの東海豪雨から、川沿いにある公園
（菅田のあたり）、の地下を掘ってかなりの水害
対策をしていますよ。後、あの時は、近くのポンプが逆流していたので、その対策、・・・
でも、解りませんよね、そんなことは、
一応、行政も少しは動いていましたよ。
参考までに・・・

[267: 匿名さん]

＞２６６は営業だな

[268: 匿名さん]

近くを通りました。

まだ、垂れ幕がかかっていました。

売れてないのかなと思いました。

野並は適度に自然が残ってて、暮らしやすそうです。

知人にも緑区で探している人がいます。

[269: 匿名さん]

入居しているのに、たれまくとゆうのは嫌ですね。
けっこう大きいですね。たれまく。。。

どれくらい残っているのだろうか？

[270: 匿名さん]

入居しているのに垂れ幕ってよく見かけますね。あと○棟！とか、のぼり旗とか、
あまりいい気もちしないですよね。

[271: 匿名さん]

垂れ幕がやっとなくなりました。　
台風の強風のためか、家具付モデルルームの広告のおかげで集客できたのか・・

[272: 買いたいけど買えない人]

ってことは完売したか？

[273: 匿名]

あれだけ残ってるから完売は無理なんじゃ…？

現状の野並物件は、1000以上落として適正価格と言える。

[274: 匿名]

とりあえず垂れ幕とれてよかったですね！

[275: 匿名さん]

やっぱり強風で垂れ幕を外しただけだった・・・
今日復活してました。
１階の値段設定が一番低い部屋は売れたのかな？

[276: 匿名さん]

完売まで頑張ろう！

梅雨の時期売れ行きはいまいちかな？

[277: 匿名さん]

スーモに載ってなかったから、売れたのかな？

[279: 匿名さん]

ここは、なかなか売れませんね。
かなり苦戦してますね。

[280: 匿名さん]

現在の水没状況ってどうなの？

知ってる人いたら教えてー

[282: 匿名]

野並の今は…。

徳重へ延伸で、正直終わっている。

[283: 匿名さん]

地下鉄延伸で野並駅だと朝は既に座れませんもんね。
今までそういう利点を受けていた人たちにはキツイ仕打ちでしょう。
そういう状況であと二割強残っているのは厳しいと思います。
ところでヤマダ電機の建て替えって終わったんでしょうか？
売り場が広くなってるなら行ってみようかと思いますが・・

[284: 匿名さん]

徳重の新築がないから野並を注目している人もいそう。

地下鉄の終点じゃなくなったので、少し不便ですよね。

[285: 匿名さん]

徳重検討してる人って、あの緑に囲まれて、ゆったりした街並みに価値を見いだしているのでは？

野並は、ゴミゴミし過ぎてて落ち着かない。

[286: 匿名]

ヤマダ電機は建て替え工事真っ最中です。

[287: 匿名さん]

水害も心配ですしね

[288: 住まいに詳しい人]

服部家具センターは？

[289: 匿名さん]

台風の影響が心配ですね。水害・・・・

[290: 土地勘無しさん]

沈しそうなんですが。

[291: 匿名さん]

東海地方も雨降ってるの？

ニュースでは天白区、緑区が停電って書いてあるけど・・・。大丈夫かな？

[292: 匿名さん]

台風直撃はまぬがれましたが雨は降り続くとあなどれませんね
ここは車寄せもあるので雨の日も荷物をおろしたりとか同乗者を
下ろしたりなどに便利ですね

[293: 匿名さん]

台風一過、秋風になってきましたね。

車寄せはいいですよね。
大通りに車を停めなくてもいいというのは嬉しい！

[294: 購入検討中さん]

普通ですな。他の物件も普通ですが。

[295: 匿名さん]

ここは、野並に魅力がないと思う人にとってはあまりピンとこない物件だと思うよ。

[296: 匿名さん]

魅力はないですね。。。

[297: 匿名]

このあたり（野並全般？）は、どういったところが子育て環境に向いてないんでしょう？
ここの物件にはキッズルームとかもありましたが・・
購入された方は、小さいお子さんのいないようなご家庭なのでしょうか？

[298: 匿名さん]

昨日、夜通りました。
エントランスの、モデルルーム公開中の、貼り紙は嫌でした。
入居してるのに、こうゆうのは嫌ですね。

１４階とかまだまだあいているようですね。

[299: 匿名]

297さんへ

キッズルームも時々利用しています。近くに公園もあり、子育てサロンのやっているコミュニティーセンターへも歩いて行けて便利ですよ。

夏休みすぎてから入居者が増えてきました。あともう少しかな？

[300: 匿名]

何度も洪水で沈んだことがある街に住むことに、みんな抵抗があるんじゃないかな？

マンションだから大丈夫？
この周辺が沈んでは、子供が心配でならないでしょう。

[301: 匿名さん]

マンションだから、大丈夫でしょう。
洪水のときは外には出ない方が安全ですね。

売れていないのは、やっぱり氾濫したことのイメージが強い人が多いのだと思います。

[302: 匿名]

まぁ、あれだけ水没した過去を知っていれば、そこに住みたいと思わなくなるだろう。