エムズシティ野並

[匿名さん]

販売開始は来年1月からだろうです。
HPの感じを見てるとイケイケの営業されそう。。
ゼネコンは長谷工。

所在地：愛知県名古屋市天白区古川町106番他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩3分 （4番出口）
間取：3LDK・4LDK
面積：73.29平米～95.59平米
売主・事業主：名鉄不動産

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：　

[161: 匿名]

床暖がオプションとは…
やーめた（笑）

[162: 購入検討中さん]

壁掛けテレビ、隣室に結構響きます。
ココのマンションは間取りが多彩でテレビを置く位置の裏側（隣室）が寝室になる場合もあるので
苦情につながる可能性は充分にありますね。
ちなみに少し前のレグザは後ろの壁に音を反射させるよう　画面の後ろにスピーカーが付いたものとかもありますので壁掛けにするとうるさいです。

[163: 購入検討中さん]

エントランスとか凄く素敵な感じですね。
上層階を希望しているんですが景観的にはどうなんでしょうか
所でエレベーターって何機あるんですか？建物の外見をみると１機しかないように見えますが･･･
この規模でそのような事は...

[164: 物件比較中さん]

エレベーターは二基ありますよ。でも二基では少ない気もしますが。
景観はやはり前にある、建物二つが気になります。が、ずっと外を観て生活をするわけではないので。
気になる方は、写真を撮ってもらうといいですよ。

[165: 物件比較中さん]

南側の、サンヴィラ野並さんが２棟あるので景観は期待できないと思います。
景観を重視するならここはやめておいた方がよいと思う。
１５階でも、サンヴィラさんと同じ階数だから景色は抜けてこないと思います。角部屋ならなんとか
ぬけるかもしれませんが・・・・

エレベーターは２基でしたね。朝とかは混雑しそうです。

[166: 契約済みさん]

床暖房は意外とあっても使わないとゆう事をききました。
特に床暖房は気にしなくてもよいと思いますよ。
どうしても欲しいなら、ついている物件を探すことをオススメします。


エントランスはあの規模にしては、小さいですね。
予算カットしたのかな？？？

エレベーターもできれば３基は欲しいところですが、無理ですねいまさら・・・・・

[167: 匿名さん]

床暖房は、私の周りでは使っている声をよく聞きます。
足元から冷えるので、暖房を使わなくても床暖房があるといいよって言われています。

特に温かい風は暖房にすると上に上がってしまいますからね。

[168: 購入検討中163]

解答ありがとう御座いました。
この戸数でエレベータ2基だと出勤時などはストレスが溜まるかもしれませんね、実は上層階を好む理由にエレベータの乗りやすさもあったりします。でも景観はあまり望め無いようですね、残念。
そういえば先ほどスーモを見たんですがゴミ回収とかはないのでしょうか？　ゴミ捨て役としてはとても気がかりです^^;　ゴミ捨て場所は建物の西側になるのかな？

[169: 契約済みさん]

ゴミ回収はありません。ゴミ捨て場は西側ですねぇ。
朝のエレベーター混雑は避けられそうにありません。
我が家も高層階を契約したので、ゴミ出しは、出勤のはやい主人にお願いします。どうせ、駐車場に行くから。
景観は無理ですね。

[170: 購入検討中163]

ゴミ捨て場所が駅と反対になっちゃうのはちょっと残念。
入居者で雇ってる所もあるそうですが・・・お金も掛かるし皆の同意が要るので難しいですね。

[172: 匿名さん]

今８０戸でエレベータ１つのマンションに住んでいますが
朝の出勤もなんとか許容範囲といえるくらいです。
自分は上層階ですが、５階くらいの方だと、エレベータが自分の階を通り過ぎて上に向かうと
階段使っちゃう人多いので下のほうの人はイラっとしてるかもしれませんが…
１００戸で２台エレベータ２台あればそこまで神経質にならなくてもいいのでは？
この戸数で３台あると、維持費も心配ですし。

[173: 匿名]

駅が近いのと、管理費が高すぎないところもポイントでした。
豪華なエントランスやたくさんのエレベーターがあるマンションは管理費も高いので。
候補のなかではバランスがよかったようにおもいます。

[174: 匿名さん]

できあがるのが楽しみですね！

[175: 契約済みさん]

駅が近いのが一番です。
場所は、水没したこともあるし少し不安ですが…

[176: 匿名]

ここなら車なしでも十分生活できますよね。

少なくとも車一人一台とか無駄なことはしなくていいね。

[177: 匿名]

東海豪雨の現場を見ている私としては気になります
正直　車は持ちたくないです。

[178: 物件比較中さん]

見て来ました。
う～～ん･･･正直、間取りが細長く使いずらい。
部屋数を減らしてワイドスパンにして欲しかったなあぁ。
しかも、マンションの7畳が今の賃貸の5.6畳より狭いのは何故？！
クローゼットを入れた表記？計算方法の違いなの？？？
夫婦＋子供2人で寝れる部屋がないなんて。

[179: 物件比較中さん]

自己レスですみません。
約７帖というのは80%の5.6帖程度なんですね･･･"約"が付くだけでこんなに狭くなるとは。
これって常識？勉強不足でした。
http://mansion.1lager.com/setsubi1.html

[180: 物件比較中さん]

リビングの広さをキッチンや他の部屋に分配して欲しかった・・

環境的にも子供がいる家には向かない？と思い、やめました。

[181: 購入検討中さん]

＞180
後に続きます。
鳴子のUR跡地なんかできそうだし。

[182: 匿名さん]

エムズシティってまだ残っているんですか？

それより鳴子に何かできるんでしょうか？
気になります！

[183: 申込予定さん]

まだ半分ぐらい残ってると思いますよ

[184: 匿名]

こんな時期でもしっかりお休みとるんですね。
行ってみたら休みでした。もう売れたのかな？

[185: 匿名さん]

水曜日がお休み？

[186: 匿名]

火曜日、水曜日が休み

[187: 匿名]

年末年始は、12/25〜1/5がお休みだそうですよ〜
内覧会の案内が届きました。

そろそろ引っ越しやさんさがそうかな。

[188: 匿名さん]

187さんはここ買われたんですね～。新生活楽しみですね！

[190: 匿名さん]

このマンションを眺めるところに住んでます。
野並は緑が多い割りに、交通の便がよく、また普段の買い物も便利だし。
市内ではもっとも（マンションという利便性重視の住居）お買い得感がある気がします。

[191: 匿名]

野並に住んで3年になりますが
最近、周りで引っ越して行く人多いです。

地下鉄始発駅じゃなくなり中途半端になるかららしい…。

[192: 匿名さん]

駅への距離はポイントですね

[193: 匿名]

このマンションのいいところはありますか？

[194: 匿名]

引き渡しまでにどれくらい売れるのだろうか。

[195: 匿名さん]

>>191さん

野並からどちらに引っ越していく人が多いんでしょうね？

引っ越していくということは、中古物件が出始める時期なんでしょうか。

[196: 匿名]

先日違うマンションのモデルルームに行った。ネットでめちゃめちゃ評判悪い所。しかし半分が契約済みで、客があふれかえっていた。野並は人にあうことがほとんどないね。日曜日でも大丈夫？

[197: 匿名さん]

野並は、住めば都なような気がします。
地下鉄延伸で、人気はなくなっていますね。今後の地価がどうなるかで価値が変わってきます。

[198: 匿名]

野並の価値はあがることは難しいだろうね。やはり出ていってしまう人が多いとゆう事はそうゆう事かな。まぁ個人で野並がいいとゆう人は価値があるんだろうね。

[199: 匿名さん]

>198

そうゆうことですか。

だからと言って、徳重に住みたいとは思えないところが悲しいですね。
徳重から名古屋駅までは、地下鉄で一時間？
野並から名古屋駅までは40分くらいだったから、許容範囲ですが、一時間はキツいなと思ってしまうところ。

[200: 匿名]

エムズについて語りたいんだが、
徳重が出てきちゃったね…。

野並エリアでは、禁句だよ。

[201: 匿名]

エムズについて語ってください

[202: 匿名]

野並と徳重は全く性質の異なる街でしょ。

店の種類や性質、街並みを見ればわかる

[203: 匿名さん]

南部の今池になろう！
ガンバロー

[204: 匿名]

南部の今池は新瑞橋

[205: 匿名さん]

＞＞199
名古屋、徳重間は、35分、
名古屋、野並間は、25分です。
適当な書き込みですね。

[206: 匿名さん]

南部の大曽根だな

[207: 匿名]

＞＞205
名古屋、徳重間は、35分、
名古屋、野並間は、26分です。

あとは、＋マンションから駅のホームまでの時間と
座れるか否かが重要。

[209: 匿名]

ここはあまり魅力がない

[210: 匿名]

マンション自体は特に悪く無かったが、
街としては、魅力を感じなかった。