エムズシティ野並

[匿名さん]

販売開始は来年1月からだろうです。
HPの感じを見てるとイケイケの営業されそう。。
ゼネコンは長谷工。

所在地：愛知県名古屋市天白区古川町106番他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩3分 （4番出口）
間取：3LDK・4LDK
面積：73.29平米～95.59平米
売主・事業主：名鉄不動産

施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：　

[136: 匿名さん]

>>135さん
平日はさすがに行かないと思いますよ。
大抵、サラリーマンは土日休みが多いと思うので。

夕方、車多いですよね。
野並の交差点は朝も夕方も通勤ラッシュなのか車が多いです。

[137: 物件比較中さん]

>136さん
行ったのは土曜日、日曜日でした(..)

車は多い!(>_<) 北側の窓は開けられませんね。

[138: 匿名さん]

>>137さん
土日でしたか、失礼しました。。。
平日の通勤ラッシュのことかと思い込んでしまいました。

平日も土日も混雑してますよね。
野並より東は平日朝の人ごみがすごいです。

[139: 契約済みさん]

外観ですが、手すりの作りが気になりました・・・

金属が多く使われていて予算をカットしているのかな。と

気になった方いませんか？

高級マンションではないので仕方がないですが。

[140: 物件比較中さん]

キッチンの狭さがとても気になります。
物をいれたらどんな感じになるんだろう？
とてもせまいキッチンになってしまうのでしょうか・・・・

その点で契約までなかなかたどりつけません

[141: 匿名]

お客様駐車場が第二駐車場と名鉄パーキングにかわっていました。
第一駐車場はまだありましたが、看板が外されていました。
今日は、カーテンの採寸にうかがいました。
来月のインテリア相談会が楽しみです。

キッチンは分別ゴミ箱とキッチンボードも入るし、収納もあるのでそれほど狭く感じなかったです。

[142: 匿名さん]

キッチンは結局吊り戸棚のものにしたので、その分は収納があると思っています。
あれを外してしまったらかなり減ってしまったはず。
広さは個人の感覚もありますよね。

[143: 匿名さん]

>>140

広いとは言えないけど、普通のマンションならこんなものなのでは、
どれくらいの広さのキッチンなら満足なの？

[144: 物件比較中さん]

＞143さん

140です。現在が４あるのでちょっと・・・・

[145: 匿名さん]

>>144さん

４畳のものをそのまま入れたいのなら
ここはあきらめたほうがいいと思うよ。

[146: 匿名さん]

キッチンは、女性だったらこだわっていいと思いますよ。
多分旦那さんと意見が分かれるのはそこだと思うので。

1畳の違いでも長く住むんだったらしこりとして残るのは嫌なのでちゃんと話しあった方がいいような気がします。
とりあえず今持っているものが全部入るかはチェックしますね。

[147: 物件比較中さん]

そうですよね。キッチンは女性は一番大事な場所ですものね。
男性は、ほとんど仕事でいないし、キッチンにいる時間が一番長いのは女性ですものね。
収納などでうまくいかせられるか考えてみたいと思います。
ほかは特に問題はないので、キッチンをしっかり考えます。
高い買い物だし、住み心地よくないと困りますからね。

[149: 申込予定さん]

見に行って気に入れば、時期分譲予定の部屋でもどこでも買えますよ。売れていないお部屋なら。
先週で、大体40戸くらい売れていました。

[150: 匿名さん]

山田：ヤマダ電機
服部：服部家具
ね。

山田さんと服部さんが住んでるわけではないということで。

[151: 物件比較中さん]

ここは壁掛けテレビが禁止らしいけど、そんなに壁薄いの？
うちは壁掛けテレビだから困ったなぁ(;o;)
大丈夫か？

[152: 匿名さん]

薄いとか関係無く
戸境壁がコンクリートに穴泣けちゃだめってことなんじゃ？
むしろ壁掛けテレビOKのマンションを俺は避けるけど

[153: 物件比較中さん]

騒音の問題でもあるらしいです。
そんなに響くのかな？
ここは大丈夫なのか？

[154: 購入検討中さん]

近いうちに見に行こうと思っています。
ちなみに床暖房はないのでしょうか？小さい子供もいるので是非欲しいのですが。
オプションで可能？高い？
>133 IHへの変更は無料で可能なんでしょうか？
ちなみに我が家では子供にも安心して料理を手伝ってもらえるし掃除が楽で作業スペースにもなりＩＨ重宝してます。　

[155: 物件比較中さん]

床暖房はなかったです。IH も別途料金かかります。かなり高いので、自分で電気屋に行って買われた方が安くできます(*^^*)

[156: 匿名さん]

＞１５３
戸境壁は普通の厚さなので、普通に使ってれば大丈夫なんじゃ。

＞１５４
床暖房ないのは残念ですね。

[157: 購入検討中さん]

和室が無く値段的にも非常に魅力的でした☆
しかしキッチンが狭くシステムキッチンは型落ち？今時のものより収納力ずいぶん落ちますね。個人的にはこれはちょっと致命的でした。　リビングもう少し狭くしてもいいのになぁ・・・。

[158: 匿名さん]

IHに無料で変更できるところはほぼないですよね･･･。

ただ、ディベロッパーさんにしてもらうか、自分で変更可能かは確認したほうがいいかもしれません。
今ってレンタルなどでもガス台がIHに交換できますよね。
どちらがお得なのか考えてしまいます。

[159: 物件比較中さん]

自分で変更は可能です。と言われました。その方が安いと。

[160: 購入検討中さん]

ＩＨ体験会へ参加した感想では最新式オールメタルＩＨコンロは相当使い勝手が良いかったです！
　熱気が無いので機密性の高いマンションには向いているようです。
揚げ物や魚グリルも余分な熱気が出ないのでフィルターだけで換気扇が要らないのはちょっと衝撃でした。
少なくともガスコンロとの差額でＩＨに出来ると良いんですがね。

[161: 匿名]

床暖がオプションとは…
やーめた（笑）

[162: 購入検討中さん]

壁掛けテレビ、隣室に結構響きます。
ココのマンションは間取りが多彩でテレビを置く位置の裏側（隣室）が寝室になる場合もあるので
苦情につながる可能性は充分にありますね。
ちなみに少し前のレグザは後ろの壁に音を反射させるよう　画面の後ろにスピーカーが付いたものとかもありますので壁掛けにするとうるさいです。

[163: 購入検討中さん]

エントランスとか凄く素敵な感じですね。
上層階を希望しているんですが景観的にはどうなんでしょうか
所でエレベーターって何機あるんですか？建物の外見をみると１機しかないように見えますが･･･
この規模でそのような事は...

[164: 物件比較中さん]

エレベーターは二基ありますよ。でも二基では少ない気もしますが。
景観はやはり前にある、建物二つが気になります。が、ずっと外を観て生活をするわけではないので。
気になる方は、写真を撮ってもらうといいですよ。

[165: 物件比較中さん]

南側の、サンヴィラ野並さんが２棟あるので景観は期待できないと思います。
景観を重視するならここはやめておいた方がよいと思う。
１５階でも、サンヴィラさんと同じ階数だから景色は抜けてこないと思います。角部屋ならなんとか
ぬけるかもしれませんが・・・・

エレベーターは２基でしたね。朝とかは混雑しそうです。

[166: 契約済みさん]

床暖房は意外とあっても使わないとゆう事をききました。
特に床暖房は気にしなくてもよいと思いますよ。
どうしても欲しいなら、ついている物件を探すことをオススメします。


エントランスはあの規模にしては、小さいですね。
予算カットしたのかな？？？

エレベーターもできれば３基は欲しいところですが、無理ですねいまさら・・・・・

[167: 匿名さん]

床暖房は、私の周りでは使っている声をよく聞きます。
足元から冷えるので、暖房を使わなくても床暖房があるといいよって言われています。

特に温かい風は暖房にすると上に上がってしまいますからね。

[168: 購入検討中163]

解答ありがとう御座いました。
この戸数でエレベータ2基だと出勤時などはストレスが溜まるかもしれませんね、実は上層階を好む理由にエレベータの乗りやすさもあったりします。でも景観はあまり望め無いようですね、残念。
そういえば先ほどスーモを見たんですがゴミ回収とかはないのでしょうか？　ゴミ捨て役としてはとても気がかりです^^;　ゴミ捨て場所は建物の西側になるのかな？

[169: 契約済みさん]

ゴミ回収はありません。ゴミ捨て場は西側ですねぇ。
朝のエレベーター混雑は避けられそうにありません。
我が家も高層階を契約したので、ゴミ出しは、出勤のはやい主人にお願いします。どうせ、駐車場に行くから。
景観は無理ですね。

[170: 購入検討中163]

ゴミ捨て場所が駅と反対になっちゃうのはちょっと残念。
入居者で雇ってる所もあるそうですが・・・お金も掛かるし皆の同意が要るので難しいですね。

[172: 匿名さん]

今８０戸でエレベータ１つのマンションに住んでいますが
朝の出勤もなんとか許容範囲といえるくらいです。
自分は上層階ですが、５階くらいの方だと、エレベータが自分の階を通り過ぎて上に向かうと
階段使っちゃう人多いので下のほうの人はイラっとしてるかもしれませんが…
１００戸で２台エレベータ２台あればそこまで神経質にならなくてもいいのでは？
この戸数で３台あると、維持費も心配ですし。

[173: 匿名]

駅が近いのと、管理費が高すぎないところもポイントでした。
豪華なエントランスやたくさんのエレベーターがあるマンションは管理費も高いので。
候補のなかではバランスがよかったようにおもいます。

[174: 匿名さん]

できあがるのが楽しみですね！

[175: 契約済みさん]

駅が近いのが一番です。
場所は、水没したこともあるし少し不安ですが…

[176: 匿名]

ここなら車なしでも十分生活できますよね。

少なくとも車一人一台とか無駄なことはしなくていいね。

[177: 匿名]

東海豪雨の現場を見ている私としては気になります
正直　車は持ちたくないです。

[178: 物件比較中さん]

見て来ました。
う～～ん･･･正直、間取りが細長く使いずらい。
部屋数を減らしてワイドスパンにして欲しかったなあぁ。
しかも、マンションの7畳が今の賃貸の5.6畳より狭いのは何故？！
クローゼットを入れた表記？計算方法の違いなの？？？
夫婦＋子供2人で寝れる部屋がないなんて。

[179: 物件比較中さん]

自己レスですみません。
約７帖というのは80%の5.6帖程度なんですね･･･"約"が付くだけでこんなに狭くなるとは。
これって常識？勉強不足でした。
http://mansion.1lager.com/setsubi1.html

[180: 物件比較中さん]

リビングの広さをキッチンや他の部屋に分配して欲しかった・・

環境的にも子供がいる家には向かない？と思い、やめました。

[181: 購入検討中さん]

＞180
後に続きます。
鳴子のUR跡地なんかできそうだし。

[182: 匿名さん]

エムズシティってまだ残っているんですか？

それより鳴子に何かできるんでしょうか？
気になります！

[183: 申込予定さん]

まだ半分ぐらい残ってると思いますよ

[184: 匿名]

こんな時期でもしっかりお休みとるんですね。
行ってみたら休みでした。もう売れたのかな？

[185: 匿名さん]

水曜日がお休み？