クラッシィハウス目黒洗足（目黒区洗足1丁目マンション）

[匿名さん]

売主は住友商事のようです。
東京都目黒区原町１丁目２０付近
東急目黒線西小山駅徒歩７～８分の場所ですね。


【正式物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。管理人 2010.01.18】

[695: 匿名さん]

広尾や白金、高輪なんかの借地物件は定期ですよ。

[696: 匿名]

最上階が売れて、残り３戸みたいですね（最上階プレミアムが２戸と一階の東南端？）。

なんだかんだで、そうこうしている内にそろそろ完売しそうですね。

[697: 匿名さん]

最上階が買えるとはうらやましい。
うちも検討してますが、洗足池近くの
地所の物件と迷っています。
同じようにどこかと比較されてる方は
いらっしゃいますか？

[698: 匿名さん]

>最上階が売れて、残り３戸みたいですね（最上階プレミアムが２戸と一階の東南端？）
営業情報でしょうか？公式サイトはまだ販売戸数4戸になってますけど。
間取りもそのままの様子。我が家も迷いに迷ったあげく、撤退することに決めました。
ここも旧法借地権物件でなければ、良い物件だと思います。
早く完売するといいですね。

[699: 匿名さん]

690さん
住民以外のなりすましが数多くいるんだろうと思いますが、
実際に住まわれている方の本音の部分もあるかもしれませんよね。
143戸もあれば、いろいろな方が住んでいらっしゃいます。
ポーチ等の禁止行為について厳しい目で見ている方も
多くいらっしゃるんじゃないかと思います。
私はどちらかと言えば、そういう人が多く住んでもらった方が
いつまでもキレイなマンションを保てるんじゃないかなって思っていますけどね。

[700: 匿名さん]

住民板は、参考になる意見が多くありますので、こちら以上によく拝見しています。

入居後のサイクルポートの追加募集の案内の話、自転車置き場もいつの間にやら満杯の話。とても参考になります。

やっぱり自転車置き場を利用されている方って多いんですね。これから購入を検討している人は駐輪場のことも考えなくてはいけないですね。

[701: 住民]

特に都心の電車・バス網が整備されたエリアでもあり、自動車より自転車派な方が多いのではないでしょうか。坂道も多いことから大きめの電動自転車が多いのも一因かもしれませんね。

小さなお子様連れのご家庭も多くそれぞれのお子様が育てば自転車数も増えて、自転車置き場対策も必要になるのでしょうね。埋まることは無いであろう駐車場を潰して、駐輪場増設が最近のトレンドなんですかね。まぁ、暫く先の話でしょうが。。。

[702: 匿名さん]

駐車場に多く空きがあれば、遊ばせておくのももったいないですよね。上手に駐輪場の増設ができるのであれば、それはそれでぜひ増設していただきたい話かなと思います。今は健康ブームもあって自転車率は高いと思います。1世帯に付き1台～2台は当たり前かもしれません。中には3台分も4台分も欲しいという世帯もあるんじゃないかと思いますね。駐輪場増設は良い方法だと思います。

[703: 匿名さん]

この近辺は、老若男女問わず、自転車利用者が大変多いですよね。
西小山や碑文谷のダイエーまでの道も平坦ですし、自転車無しの生活なんて
もう考えられないかな(笑）
うちは年とっても乗ってると思います^^

赤ちゃん世代が成長される数年後には、駐輪場増設も現実味を帯びてくるかもしれませんね。

[704: 匿名さん]

残り4戸からなかなか減らないですね。やっぱり最上階プレミアムはそれなりにお値段がしますからね。一時期話題になっていた、1階の専用庭付き住戸もまだ残っている様子。小さなお子様のいる世帯には良さそうな感じだけど、先々のことを考えると部屋がちょっと狭いですよね。

[705: 購入検討中さん]

先週行ったら、最上階１部屋しか、案内されませんでした。時と共に、売れたのか。
狙っていた部屋がなかったため、残念でした。

[706: 匿名]

確かモデルルームに使っているのが最上階の一室だけだから、そこに案内されたのではないでしょうか。

まぁ、売主さんが全く売り急がれて無い様子なので、値下げせずにじっくり売るんでしょうね。

[707: 匿名さん]

こちらは、もはやSUUMOの分譲中マンションにも掲載されてませんね。
売主も放置しても売れると判断しているのでしょうか？
人的リソースも世田谷マスターズガーデンに割いているのかもしれませんね。
ホームページでは残４戸ですが、実際はローン審査などで、売れる部屋が事務所部屋しかないのではないでしょうか？

[708: 匿名さん]

>最上階が売れて、残り３戸みたいですね（最上階プレミアムが２戸と一階の東南端？）


漸く、公式サイトが更新されておりましたね。

[709: 匿名さん]

ジオ目黒中町も動き出したので、そろそろ値引きが始まりそうですね。
１割程度ならいけるかな？
プレミアムルームは無理でも、１階が残っているので狙い目かもですね。
ジオと比較して決めます。

[710: 匿名さん]

公式HPを見ると残り１戸となってますね。もうすぐ完売でしょうか？

[711: 匿名さん]

値引き効果だね。

[712: 匿名さん]

こちらの財閥系でもやはり売れ残りは値引きするのでしょうか？
１Fを以前見に行ったのですが、値引きの予定はないと、、、。
もう少し粘って交渉すれば良かったかも、、、。
次の物件でトライしてみます。

[713: 匿名さん]

値引きはしますよ。この売主も含め、過去二回持ちかけられました。

[714: 匿名さん]

いつの間にやら、こちらのマンションは完売していたのですね！