株式会社リブランの埼玉の新築分譲マンション掲示板「エコヴィレッジ和光ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-04-11 23:58:09
 

エコヴィレッジ和光についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:埼玉県和光市新倉2丁目3186-9(地番)
交通:東武東上線 「和光市」駅 徒歩19分
   東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩19分
   東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩19分
間取:3LDK、4LDK
面積:70.85平米~80.28平米
売主:リブラン
販売価格 2,798万円~3,498万円
物件URL:http://www.livlan.com/wako/
施工会社:株式会社川村工営・株式会社植木組東京支店 建設共同企業体(代表会社:株式会社川村工営、構成員:株式会社植木組東京支店)
管理会社:株式会社リブランサービス

[スレ作成日時]2009-10-15 11:50:36

現在の物件
エコヴィレッジ和光
エコヴィレッジ和光
 
所在地:埼玉県和光市新倉2丁目3186-9(地番)
交通:東武東上線 和光市駅 徒歩19分
総戸数: 92戸

エコヴィレッジ和光ってどうですか?

23: 匿名さん 
[2009-11-01 18:35:30]
>21
まるで人の住むところではないみたいって そんな事だれも言ってないのに ちょっと言いすぎでは
24: ご近所さん 
[2009-11-12 17:43:02]
現地見ました。

まるでダム。。。

ありえな~い。

25: 匿名さん 
[2009-11-13 14:42:54]
和光と名前がついていますが、和光駅の恩恵が受けられても、そこから実質徒歩20分以上もかかるような立地では、和光に住む意味があまりないかと思います。
池袋まで出る時間を考えても、特別な事情がない限り私ならこの物件よりも、柳瀬川以北川越以南の駅近物件を選びますね。
朝霞台・志木は駅近だと予算オーバーだと思うので。
26: 和光市民 
[2009-11-13 15:44:21]
確かにダムみたい!
崩れたりしないのかな?
27: 匿名さん 
[2009-11-13 19:38:13]
あのダムのような壁は作り変える場合は気の遠くなる金額だろうから
土地価格が高いエリアならまだしも あそこでは土地がタダでも割に合わないでしょうね
28: 匿名さん 
[2009-11-14 18:27:59]
ここの会社はどうですか
他の物件は、自転車つきや諸費用サービスや、値引き価格いっぱいネットにあるのが
購入して倒産ってこと心配ないですか
29: 匿名さん 
[2009-11-15 05:02:16]
>28

サービス分の価格は、あらかじめ本体価格に上乗せされてるでしょ。
このマンションは。不況になってから企画されたマンションだしね。
もっと言えば、今後予想通り売れ残った場合に実行されるであろう値引き分も加味して
価格設定されていると思うよ。

マンションバブルの頃に企画されたっぽい鶴瀬の方は知らないけど。
あっちはさすがに赤字じゃないかなーと思う。
30: 周辺住民さん 
[2009-11-15 05:11:44]
ダム、ダム・・って何のことを言っているのかと思って、
ちょっと原付走らせて見に行ったら、みんなの言っていることが解ったw

あのコンクリの壁のことね。

あんな盛り土する必要あったんかい?
っていうか、大地震でも起きたら、地滑りしちゃうんじゃない?と心配。
いくら建物が地震に耐えられても、地盤が崩れたら意味ないアルよ~
31:   
[2009-11-15 14:34:09]
地盤うんぬんより森林や山を壊してまでマンション作って何がエコなのかよくわからん!
32: 購入経験者さん 
[2009-11-16 09:58:22]
出来上がったときには、
 
『クララが立ったー!!』

みたいなマンションになるのかなぁ・・・
33: 匿名さん 
[2009-11-16 17:38:08]
将来的には部屋数は必要なのでしょうが、現状は子どもがまだいないので、2LDKで充分なんです。

設計変更どうしようか悩んでいます。

広いリビングには憧れるけど、部屋数は3つ欲しいし、でも、4LDKの広さを3LDKとまでは価格的に届かないし。

貧乏モノのナイモノねだりとは承知しているのですが・・・
34: 匿名さん 
[2009-11-16 19:20:51]
新倉2丁目3186にマンションを建てるのですか。

下新倉2丁目でしたら、お勧めでした。

小学校、中学校が遠いですし、店もないのでよく調べることです。



35: 購入検討中さん 
[2009-11-17 09:24:11]
立地や擁壁についていろいろと批判されているようですが、
そこそこ売れているみたいですよ。
腐っても和光ですし、入居まで1年ありますから、それまでには完売するんじゃないですか。
確かに元の緑の山をここまで削って、ダムみたいな大掛かりな擁壁を造ってまでの計画のようですが、
それでエコと言っている姿勢は笑ってしまいますが、
南向きの高台のマンションと言えば、いいマンションとも言えますからね。
36:   
[2009-11-17 10:11:56]
完売は無理だろ。
購入検討中ならもっとよく検討した方がいいですよ
37: 匿名さん 
[2009-11-18 00:01:12]
あまりに酷い立地条件のおかげで逆にエコヴィレッジ本来の突っ込みどころがうまいこと隠れちゃってるかも。

高級車や贅沢家電にエコなんて名前の優遇をつける時代だけどエコの名前だけでローコストマンションを売り続ける姿勢には疑問を感じるな。
38: 匿名さん 
[2009-11-18 00:11:52]
>>35

腐っても和光…
いや、もはや和光とは言えないのでは?
だから腐ることも出来ません…
徒歩20分…歩いている内に東上線で志木から池袋着いちゃう時間ですよ?
マンションのメリットは駅近ですよ?
私なら同じ場所をどーしても買わなきゃならないならば、戸建にしますが。
39: 周辺住民さん 
[2009-11-18 00:29:15]
一般論・・というか、将来売る・貸すことを考えると、
「マンションは立地で選べ」なんだろうけど、
個人の価値観はそれぞれだからね。
駅から遠いのをどう考えるかでしょう。

チャリなら、チャリ置き場経由しても駅まで10分くらいだろうし、
ふじみ野あたりの駅近マンションよりは、早く家に着く。
・・ていうか、世の中電車通勤の人だけじゃないしね。
工場とかに車で通勤してる人にとっても、アリなんじゃない?

駅から遠くて立地が悪い分、マンション自体が安いしね。

ちなみに、土地代と建物代の割合ってどれくらいですか>契約した方
3:7くらい??







40: 購入検討中さん 
[2009-11-18 01:31:48]
この立地じゃ売れていないでしょう。
少し待てば値引きも始まるでしょう。
検討者は辛抱強く待つ事です。
物件のキャンペーンを始める理由は、売れていないからです。
42: 匿名さん 
[2009-11-18 10:08:40]
みなさまの予想を裏切るようですが、ココは売れてます。

とはいっても、年内に1期(30戸)完売レベルですがね。

レリアなき後、好調です。

東上線物件を比較検討されている方よりは、有楽町線、副都心線のお客様で客付けされてます。

でも、東上線で下った駅近でもこの価格はないでしょうけど。

要するに、立地なんかどうでもよくて、安ければ買いたい人はどこにでもいるのです。

43: 不動産購入勉強中さん 
[2009-11-18 12:17:01]
>42
ここが安いって大いなる勘違いです。
隣接のマンションが築13年位で坪単価50万円位。
この年数でこの単価は、もはや市場価値に問題がある立地としか言いようがありません。
この立地でこの単価の新築マンションが売れているとしたら、
それは企画が秀逸だからです。
44: 匿名さん 
[2009-11-18 13:27:55]
>この立地でこの単価の新築マンションが売れているとしたら、
>それは企画が秀逸だからです。

違うと思う。
単に和光市のマンション供給が、需要に対して少なすぎるから、
他に選択肢がなくて売れるのでしょう。


45: 契約済みさん 
[2009-11-18 13:37:27]
>43
隣のマンションを見に行きました。
ここが安い理由は立地とかではありませんよ。
物件(建物)自体に問題があります。
半端に勉強して知ったかぶらないように。
しっかりご自分でお調べ下さい。
46: 購入経験者さん 
[2009-11-18 13:38:57]
昨日、今日とモデルルームは定休日が多いですから、競合している営業マンが頑張ってますね。
47: 匿名さん 
[2009-11-18 14:19:41]
こうまで、売れて欲しくないという意見が多いと、相当順調なのでは。

48: 不動産購入勉強中さん 
[2009-11-18 15:05:43]
>45
物件が問題ってどういうことですか?
構造に問題がある?とか、管理が杜撰?とか
どう調べればいいのですか?
49: 匿名さん 
[2009-11-18 16:31:15]
そういわれると、隣の物件って築年数の割には修繕積立金が異様に高いよなー。

今も大規模な修繕しているみたいだけど、「建物自体の問題」と何か関係あるのでしょうか。
51: 契約済みさん 
[2009-11-18 16:51:58]
>33
3LDKを契約したものです。
広いリヴィングに設計変更するつもりで契約したのですが、家具やら、将来のことやら考えると、やっぱり、3LDKのままでいいかな、なんて考えてます。
悩みますよね。
まだ時間あるので楽しく悩もうと思います。
52: 周辺住民さん 
[2009-11-23 15:01:44]
南面の自然林

「バルコニーからは隣地の自然林越しに、すばらしい眺望が眼前に広がります。高台ロケーションならではの、他と一線を画す爽快感です。」


だ、そうです。
南面の自然林「バルコニーからは隣地の自然...
53: 周辺住民さん 
[2009-11-23 15:04:38]
高台だそうです。
高台だそうです。
54: 匿名さん 
[2009-11-24 09:33:09]
すごい・・断崖絶壁の気がするすけど。これを高台と言わせるのかぁ。これはちょっと怖くて手が出せないや
55: 匿名さん 
[2009-11-25 12:19:30]
他社営業マンの皆さん、こんなところまで、他社批判の活動ご苦労様です。
56: 地元不動産業者さん 
[2009-11-25 12:50:29]
これだけ立地が厳しいこのマンションは、競合企業にとっては相手にするほどのものではないのでしょう。
それでもこれだけ批判的な書き込みが多いのは、業界でのこの会社のポジションなのでしょう。
58: 匿名さん 
[2009-11-25 23:13:16]
>>53
>他と一線を画す爽快感

たしかに他と一線を画すことは認められますね。
それを爽快と思うか怖いと思うかは人それぞれでしょう。

少なくとも外から見る多くの人は「何だこりゃ?」と思うでしょうけどね。
59: 購入検討中さん 
[2009-11-26 13:37:21]
確かに、何度かモデルルームに拝見しに行きましたが、盛況でした。

他に、比較検討することができないからだと思いました。

和光市って人気があるんですね。

他に比較するようなのもないですし。

和光市ということと、供給が少ないというだけで人気はでるのですね。

そんな状況でも立地や会社の批判が多いのは、業界の人なんだと推察します。

よっぽどの、ひがみ?

もしくは、恨み?

厳しい業界みたいですからね。

60: 匿名さん 
[2009-11-26 15:20:03]
54です。まったくもって業界の人間ではありません。
物件の販売状況の個人的見解もそうですが、あまり憶測で物事を言わない方がいいいと思います。
当物件の関係者にしてみても中途半端な擁護や“ひっしさ”は逆にマイナスイメージで嫌がるでしょう。
61: 購入検討中さん 
[2009-11-26 15:43:14]
何が言いたいの???
62: 匿名さん 
[2009-11-26 16:15:10]
59さんの仰る通り。
不動産営業はこんなところまで、大変みたいですね。御察し致します。


64: 匿名さん 
[2009-11-26 18:51:20]
周辺を見に行って見ました。
確かに高台で、日当たりもよく、特に朝日がよく当たりそうです。
眺望も開けていて、新都心から武蔵浦和のタワー群、部屋によっては新宿方面のタワー群が見えるのではないでしょうか。
駅からの外環沿いの歩道は広く、他と比べてかなり広く安全にあるくことができそうです。
途中の坂道は横浜、川崎あたりの住宅街を思わせるような感じでした。
周辺を見に行って見ました。確かに高台で、...
65: 匿名さん 
[2009-11-26 19:06:25]
>63
すごい恨み節ですね。
ホント、ヤバイです。

ちなみに私は業界関係者です。
66: 契約済みさん 
[2009-11-26 19:25:49]
>63
何が言いたいのでしょう?

このマンションの最寄駅は和光です。
他にどこがあるのでしょうか?
他の駅を名称につけるほうが、よっぽどおかしいですよ。

宣伝物にも、モデルルームと現地の地図はしっかり載せてありますよ。

すくなくても私は、あなたのような穿った感情は持ちませんでした。

それに、モデルルームでのお話は、ほとんどコンセプトについてでした。
めちゃくちゃ、前面に押し出された営業を受けましたけど・・・
賛否両論と言いますが、本質が分かってないようなので残念です。
67: 匿名さん 
[2009-11-26 22:33:03]
契約しちゃったらもう後にはひけないですもんね、
とっても魅力を感じ納得して契約しました!
って思いたいですよね。
間違ってなかった、そうであってほしい願いが無意識のうちに思い込みを生んでいるんだけど、
不安で不安で仕方ないからせめてここで良い意見を求めて安心したい、ところが世間の評価は低い。
そりゃ逆ギレもしますよね。捨て台詞のひとつも吐くわね。
いいじゃないですか!胸をはって、買いましたけど!って言ってれば。
恥ずかしくなんてないですよ!
価値観がちょっとズレてるくらい、問題ないですよ。
68: レリア購入者! 
[2009-11-26 23:39:27]
もう立地とか崖とかその話題から離れてはどうですか?契約済みや購入検討者の方に失礼だと思います。人それぞれ生活スタイルも違いますし安易に批判するのはどうかと…今後購入される方にとって参考になる書き込みをされた方がいいと思います。
69: 周辺住民さん 
[2009-11-27 00:21:02]
52と53の写真をアップした者ですがね。

なんかもう、ネガティブな書き込みは他社の営業マンとか決めつけたり推測したり、
そんな確認も証明もしようのないことを考えてもしょうがないと思うんだけど。

誰が書いたかより、その書いてある内容が正しいのか、自分の参考になるのかとかいう方が
重要なんじゃないかなあ。

ここに限らず、チラシやHPにはいいことをうんと強調して書き、
悪いことはちょこっとしか書いてないわけだし、この掲示板にネガティブな情報が
あってもいいじゃないですか。ここはその分安いんだし。
70: 購入検討中さん 
[2009-11-29 13:36:20]
最近環境共生住宅を勉強しミサワホームのビキコートを知り、マンションで実践しているのはこの会社くらいなので見に行きました。
エコヴィレッジのベースはパッシブデザインにあるようで、それはそれでいい考え方だと思います。
ただ、元の山を崩してあんな高い擁壁を造ってまでの建て方は目一杯アクティブだし、ここまで高い建物だとパッシブといっても限界があるし、ちょっと考えてしまいます。
残念。
71: 匿名さん 
[2009-11-29 14:23:17]
だったらミサワホームで注文建築したら?
72: 匿名さん 
[2009-11-29 17:33:01]

なんとレベルの低いレスポンス!!
73: 周辺住民さん 
[2009-12-01 03:15:46]
和光どころか、竣工1年以上経ってる鶴瀬も完売してないのに、朝霞台にも建てるらしいですね。
朝霞台は立地がいいらしい。
74: デベにお勤めさん 
[2009-12-01 11:08:42]
鶴瀬は、物件的にはワイドスパンで尚且つ3戸1、4戸1エレベーターという、今時のマンションとしてはレベルが高い良いマンションです。
2年がかりで売れないのは219戸という数に問題、つまり仕入れというか事業計画に問題があるわけです。
住まいのレベルとしては高いわけで買われた方は良い買い物をしていると思います。
和光はこの立地で事業を行うことにそもそも問題があると思います。
恐らく中古になったらまともに流通しない物件になってしまいそうです。
75: 匿名さん 
[2009-12-02 03:24:29]
エレベータの数え方がおかしい。それは、1フロアあたりでしょ。
総戸数に219に対してエレベーターが何基あるかで比較すべき。
4基ならフツー。5基なら多くて便利。6基以上ならムダに管理費が上がるだけ。

それに売れないのは、急行通過の鶴瀬駅徒歩12分&埼玉県入間郡三芳町大字藤久保字俣というアドレスなど、
立地としてはイマイチなのに、坪単価170万円前後と高かったからという理由も大きいハズ。
スラブ圧とか削ってでも、和光と同じ価格帯で出してたら完売してたかも。
77: 匿名さん 
[2010-02-10 18:04:15]
エコヴィレッジ志木北野の建設でも相当もめているらしですよ!!

既存マンションに隣接して建設を予定しており、北側住宅、および西側に位置するマンション住民の日照権を著しく侵害しているみたいです。また、近隣住戸も同様の被害だけでなく、風害や景観悪化など大きな被害をもたらすと専門業者が言われていたとお聞きしております。

近隣住民は事業主である(株)リブランの代理人と双方が受忍できるよう交渉したが、被害の改善が全く望めない微修正の提示のみで、強行的に計画を進めているとのことです。

事業主である(株)リブランの責任者だけでなく社員すらも、数回行われた説明の場に一度も姿を現さず、自身のマンション計画を遂行するために周りへの配慮を全くなさない企業だと思えます。
78: 購入希望 
[2010-04-15 21:01:47]
どの位うれたんでしょうかね?みなさん、内覧会どうしますか?リビングの電気スイッチって、ここは1つで三つついてしまうんでしょうか?ちょっと心配
79: 匿名 
[2010-04-18 13:39:31]
和光北インター再開発事業について知っていらっしゃる方教えてください!
80: 匿名 
[2010-04-18 13:40:12]
和光北インター再開発事業について知っていらっしゃる方教えてください?
81: 匿名さん 
[2010-04-20 02:53:03]
80さん
和光市 都市計画からの引用になります。

(仮称)和光北インター土地区画整理事業

土地区画整理事業等の計画的な整備を推進し、周辺の
住環境に配慮しながら、交通利便性を活かした新産業拠点
となる工業地を形成する。

とのことです。
82: 購入希望 
[2010-04-21 23:01:34]
工業地域になるとしても、もう大した地籍はないのでは?
83: こんばんは 
[2010-04-23 00:31:19]
実際のところ、歩いて和光市駅まで行くのに歩いて何分かかるんでしょうか?
道のアップダウンもありますし・・。
もし和光市駅まで行くとするとやっぱり自転車でないと厳しいかな・・。
雨の日や雪の日、風が強い日は辛いですね。
84: 契約済みさん 
[2010-04-29 15:09:19]
78さん
どれくらい売れたのか気になりますね・・・。
内覧会はまだ先なのでまだあまり考えていません。
オプションは何を申し込みました?

うちはキッチングリル+あとちょっとくらいです。
85: 匿名 
[2010-04-30 20:19:05]
契約済みの者です。うちはサーモバス 食洗機などオプションで選びました!今何階まで工事進んでいるのでしょうか?わかる方いらっしゃいますか?
86: No. 84 
[2010-04-30 22:34:03]
85 さん
3月の末に行ったときは4階くらいまでできていましたよ。
なので今はもう少し?5階くらいまでできているのではないでしょうか。

うちはサーモバス、食洗機ともに付けませんでした。
サーモバスは凄く悩んだのですが、都度暖めればいいかなと。
食洗機は奥さんがいらないという事だったので。

あ、あとうちは室内物干を付けましたよ。

87: 匿名 
[2010-05-02 23:03:16]
残りは何戸ぐらいか知っている方いらっしゃいますか?
88: 周辺住民さん 
[2010-05-03 10:57:19]
「残り何戸か」じゃなくて「売れたのは何戸か」を聞いた方がいいんでない?
89: 購入希望 
[2010-05-03 23:59:58]
室内物干し高すぎ、オークションでホスクリーン見てください。
90: 匿名 
[2010-05-04 00:29:39]
ホスクリーンのサイト、見ました。完成後でも取り付けられるんですか?
91: 匿名 
[2010-05-04 00:45:58]
歩いた実測30分は見た方がいいです…
しかしながら帰り道、夜は暗いし人気はないし、危ないので徒歩より自転車にしましょう。
92: No. 84 
[2010-05-04 09:39:16]
ホスクリーン のサイト見ました。
オプションの室内物干、単価がほぼ定価でしょうし、下地処理費がプラスで結果として
高くなっていますが、まあ妥当な金額なのでは。

後付けでホスクリーンが下地も含めてきれいに付くなら後づけでもいいと思います。
内覧会のときに合わせて確認できるし、うちはオプションで申し込んで正解かなと
思います。ここらへんは考え方の違いですね。人それぞれということで。

一昨日現地見てきましたが、もう7階部分に取りかかっていましたよ。






93: 購入希望 
[2010-05-04 21:30:27]
マンション南側にある土手の木々は何階部分までの高さなんでしょうか?チラシでは上部3階部分つまり5~7階が見えているようなイメージ図になっていますが、実際は7階でも南側の和光市の風景は見えないのではないでしょうか?リブランさん説明してくれますか?
94: 匿名さん 
[2010-05-05 08:56:56]
直接聞けよ!
95: No. 84 
[2010-05-05 14:24:23]
>>93 さん

うちが聞いた話ですと、3階部分でちょうど土手と同じ高さ、抜けるのは4階以上ではないか
という話でしたよ。ただ、木がある部分、民家のある部分があるので部屋によって違うと思いますので
上の階の方がよりいいと思います。

担当者さんにもよるかもしれませんが、不安要素含めて聞けばどの部屋がよいか教えてくれると思います
ので積極的に聞いた方がいいですよ。

まあこれを一言で言うと直接聞けよって事なのかもしれませんね。


96: 匿名さん 
[2010-05-05 18:34:59]
上階はほとんど売れてしまってました。
下階はもう少し出来上がってこないと想像するのは難しいですね。
97: 匿名 
[2010-05-05 19:43:01]
どれぐらい売れたのですか?
98: 匿名 
[2010-05-06 06:19:28]
和光市と言っても、徒歩30分じゃあ 隣の朝霞駅・アサカレジデンスがいいかもね
99: 匿名さん 
[2010-05-06 13:41:57]


朝霞レジデンスの営業マン、必死なんですね。。。なんか切ないです。
徒歩19分を30分と言い張ったりして。乱暴にも程がある。
どんな距離だって歩く人によっては時間はまちまち、
だから1分=80mって規定してるんじゃなかったでしたっけ?

そこまでして?って感じですね。

100: 匿名さん 
[2010-05-06 15:04:09]
ここの立地だったら、朝霞のマンションも比較検討してみるべきだと思うな。
101: 匿名 
[2010-05-06 15:48:59]

私も同感!!

朝霞も朝霞台の駅近も検討内だと思います。
102: 和光いいんじゃない 
[2010-05-06 22:36:59]
内覧会は、専門家を連れて行きましょうね。購入者みんなでいいマンションをてにいれましょう。安いけどしっかり作ってくださいね。よろしくおねがいします。
103: 匿名さん 
[2010-05-08 15:30:04]
意外に半分くらい売れててびっくりした。
営業もなんだか強気で、距離を誤魔化そうとしないとことか、逆に好感持てましたね。

買うかは別問題だけど
104: 匿名 
[2010-05-11 13:46:26]
駅からの距離もそうだけど、アップダウンのキツイ地形も二の足を踏むポイントですよね

自転車もキツイですよね
105: 匿名さん 
[2010-05-11 14:32:37]
>>104

ホント!坂もあるし、電動自転車じゃないときついんじゃないかな
毎日通勤する人には苦かもね。

106: 匿名 
[2010-05-11 17:16:29]
購入者は電動自転車プレゼントみたいですね!
107: 匿名さん 
[2010-05-11 18:06:09]
電動自転車だったら、成増駅や高島平駅まで利用できルネ。
思い切って、池袋も通勤範囲だ。30分電車にのるか、自転車を漕ぐかの違いだが。
108: 周辺住民さん 
[2010-05-11 21:25:38]
和光市に住んでいます。これから和光に住みたい方が見ていたらと思い、書き込みします。
住むなら南口をお勧めします。ただ分譲マンションが建ちそうな気配はまだありません。写研の工場跡も駐車場になってしまっています。副都心線は他の電車に比べればすいていて、通勤は楽です。
和光に住むのであれば、賃貸でお金をため、丸山台や本町で購入することをお勧めします。坂が気にならなくて、お店も無くていいのであれば、北口も可だと思います。
この物件に関しては皆さんが書いているとおり、厳しい立地ですが、安い。
下水処理場からの風のことは聞いたほうがいいです。さえぎるものがありません。
109: 元周辺住民さん 
[2010-05-11 22:14:13]
和光市に昔住んでました。
今日、久しぶりに旧川越街道を通ったのだけど、旧川越街道沿いで、ライオンズマンション和光本町の裏側、ライフピア和光本町まで行かないあたりの古い商店群の周りが柵で覆われていて、「建設計画のお知らせ」が出ていたような気がします。
6階建てで事業主にトラストファイブが入っていたと思うから「レリア和光本町」とかいう名前かな。
レリア和光ブライトテラスは比較的リーズナブルなお値段でしたから、こちらに期待してもいいんじゃないかな。
110: 節約村和光 
[2010-05-12 22:43:32]
お店が近くにぜんぜんないんですよね。1階は暗くてうれないだろうから、リブランでお店にしてくれれば助かるのにナー、コンビニでも飲食店でも助かります。誰かかってお店開いてください。お願い
111: 匿名さん 
[2010-05-13 11:06:40]
旧川越街道にドンキとかスーパー銭湯とかあったよね

電動自転車持てるなら、ちょっととばせばすぐだよ

112: 匿名さん 
[2010-05-16 00:27:52]
ここの立地近辺は、工業地域としての発展を前提としており
お店とかは厳しいと思いますよ。

108さんの言うとおり、風の強い日は注意が必要かもしれません。
113: 匿名 
[2010-05-17 22:52:42]
この物件値引きはあるでしょうか?知っている方教えてください!
114: 物件比較中さん 
[2010-05-22 01:02:12]
駅からの距離がちょっと・・・・
そうとう値引きがないときびしいですね。。
115: No. 84 
[2010-05-22 20:59:31]
いや、駅からの距離があるからこの値段ですよ。
契約したひいき目もあると思いますが、広さ、ロケーション、不便さのバランスがとれた値段だと思いますよ。

これで値引いてくれというのであればもっと郊外の物件にしたほうがいいですよ。
まあ、完成後の残り数戸になって、1階でもどこでもいいというのであれば、交渉の余地はあるかもしれませんが、完成前の段階ですからね。
116: 匿名さん 
[2010-05-22 23:13:34]
>>115さん
(なんだかちょっと・・・だったのであえて)
>もっと郊外
この物件(和光から徒歩20分)より郊外ってことは、東上線に20分乗ると考えると川越より先?
徒歩よりは電車時間の方がまだましだから比べるなら若葉より奥くらいかな?
東松山駅近とかならいい勝負?座って通勤できるし。

>1階でもどこでも
1階のメリットも大きいですよ。

>広さ、ロケーション、不便さのバランスがとれた値段
一つ忘れてませんか?エコノミーヴィレッジ仕様ですよ。
117: 匿名さん 
[2010-05-23 00:28:10]
116は意味不明。
和光より先のマンションなら駅から徒歩0分なのか?

個人的にはメトロユーザーなもんで、和光徒歩20分>朝霞徒歩10分かな。
駅まで自転車でいけばいいしね。

ま、駅から徒歩20分でも、路線バスのバス停が近くにあって閑静な住宅街だったら
よかったのにね。
このマンションは、エコヴィのチープ仕様とか以前に立地が残念すぎる。
118: No. 84 
[2010-05-23 08:18:41]
エコヴィレッジが嫌いならこの掲示板にこなければいいのに・・・。
それこそ意味不明。
1階のメリット、デメリットは人それぞれなのは理解しています。あくまで
例に挙げた他です。

> 駅から徒歩20分でも、路線バスのバス停が近くにあって閑静な住宅街だったら
よかったのにね。

っていうのは同意です。でもそれも含めてこの値段だと思いますよ。
もちろんチープな部分も含めてね・・。
もちろんそう思えるかどうかは各個人によると思いますけども。
119: 節約村和光 
[2010-05-24 00:37:05]
まあ、住んでみようよ。いいかもしれないよ。変に金持ちとかいなそうで、謙虚なひとばかりならすみやすいじゃない。
120: 匿名 
[2010-05-26 22:05:54]
あと何戸残っているのか知っているかた教えて下さい
121: sumosumo 
[2010-06-02 00:25:36]
最近スーモにでてないね。リブランさん、真剣に完成検査してくださいね。内覧会で床が傾いていたりすることのないようにおねがいします。駅から遠いんで、それ以外のところで大満足したいですからね。
122: No. 84 
[2010-06-02 22:33:37]
全部で90戸、第一期が30戸、第二期も30戸。
今のところ第二期なので残りは30戸+α ってところじゃないですかね。

by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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