エコヴィレッジ和光ってどうですか？

[購入検討中さん]

エコヴィレッジ和光についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：埼玉県和光市新倉2丁目3186-9（地番）
交通：東武東上線 「和光市」駅 徒歩19分
　　　東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩19分
　　　東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩19分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.85平米～80.28平米
売主：リブラン
販売価格 2,798万円～3,498万円
物件URL：http://www.livlan.com/wako/
施工会社：株式会社川村工営・株式会社植木組東京支店　建設共同企業体（代表会社：株式会社川村工営、構成員：株式会社植木組東京支店）
管理会社：株式会社リブランサービス

[44: 匿名さん]

＞この立地でこの単価の新築マンションが売れているとしたら、
＞それは企画が秀逸だからです。

違うと思う。
単に和光市のマンション供給が、需要に対して少なすぎるから、
他に選択肢がなくて売れるのでしょう。

[45: 契約済みさん]

>４３
隣のマンションを見に行きました。
ここが安い理由は立地とかではありませんよ。
物件（建物）自体に問題があります。
半端に勉強して知ったかぶらないように。
しっかりご自分でお調べ下さい。

[46: 購入経験者さん]

昨日、今日とモデルルームは定休日が多いですから、競合している営業マンが頑張ってますね。

[47: 匿名さん]

こうまで、売れて欲しくないという意見が多いと、相当順調なのでは。

[48: 不動産購入勉強中さん]

＞４５
物件が問題ってどういうことですか？
構造に問題がある？とか、管理が杜撰？とか
どう調べればいいのですか？

[49: 匿名さん]

そういわれると、隣の物件って築年数の割には修繕積立金が異様に高いよなー。

今も大規模な修繕しているみたいだけど、「建物自体の問題」と何か関係あるのでしょうか。

[51: 契約済みさん]

>３３
３ＬＤＫを契約したものです。
広いリヴィングに設計変更するつもりで契約したのですが、家具やら、将来のことやら考えると、やっぱり、３ＬＤＫのままでいいかな、なんて考えてます。
悩みますよね。
まだ時間あるので楽しく悩もうと思います。

[52: 周辺住民さん]

南面の自然林

「バルコニーからは隣地の自然林越しに、すばらしい眺望が眼前に広がります。高台ロケーションならではの、他と一線を画す爽快感です。」


だ、そうです。

[53: 周辺住民さん]

高台だそうです。

[54: 匿名さん]

すごい・・断崖絶壁の気がするすけど。これを高台と言わせるのかぁ。これはちょっと怖くて手が出せないや

[55: 匿名さん]

他社営業マンの皆さん、こんなところまで、他社批判の活動ご苦労様です。

[56: 地元不動産業者さん]

これだけ立地が厳しいこのマンションは、競合企業にとっては相手にするほどのものではないのでしょう。
それでもこれだけ批判的な書き込みが多いのは、業界でのこの会社のポジションなのでしょう。

[58: 匿名さん]

>>53
>他と一線を画す爽快感

たしかに他と一線を画すことは認められますね。
それを爽快と思うか怖いと思うかは人それぞれでしょう。

少なくとも外から見る多くの人は｢何だこりゃ？｣と思うでしょうけどね。

[59: 購入検討中さん]

確かに、何度かモデルルームに拝見しに行きましたが、盛況でした。

他に、比較検討することができないからだと思いました。

和光市って人気があるんですね。

他に比較するようなのもないですし。

和光市ということと、供給が少ないというだけで人気はでるのですね。

そんな状況でも立地や会社の批判が多いのは、業界の人なんだと推察します。

よっぽどの、ひがみ？

もしくは、恨み？

厳しい業界みたいですからね。

[60: 匿名さん]

54です。まったくもって業界の人間ではありません。
物件の販売状況の個人的見解もそうですが、あまり憶測で物事を言わない方がいいいと思います。
当物件の関係者にしてみても中途半端な擁護や“ひっしさ”は逆にマイナスイメージで嫌がるでしょう。

[61: 購入検討中さん]

何が言いたいの？？？

[62: 匿名さん]

59さんの仰る通り。
不動産営業はこんなところまで、大変みたいですね。御察し致します。

[64: 匿名さん]

周辺を見に行って見ました。
確かに高台で、日当たりもよく、特に朝日がよく当たりそうです。
眺望も開けていて、新都心から武蔵浦和のタワー群、部屋によっては新宿方面のタワー群が見えるのではないでしょうか。
駅からの外環沿いの歩道は広く、他と比べてかなり広く安全にあるくことができそうです。
途中の坂道は横浜、川崎あたりの住宅街を思わせるような感じでした。

[65: 匿名さん]

>６３
すごい恨み節ですね。
ホント、ヤバイです。

ちなみに私は業界関係者です。

[66: 契約済みさん]

>６３
何が言いたいのでしょう？

このマンションの最寄駅は和光です。
他にどこがあるのでしょうか？
他の駅を名称につけるほうが、よっぽどおかしいですよ。

宣伝物にも、モデルルームと現地の地図はしっかり載せてありますよ。

すくなくても私は、あなたのような穿った感情は持ちませんでした。

それに、モデルルームでのお話は、ほとんどコンセプトについてでした。
めちゃくちゃ、前面に押し出された営業を受けましたけど・・・
賛否両論と言いますが、本質が分かってないようなので残念です。