プラウドタワー立川ってどうですか？その3

[匿名さん]

1000レス超えたので立てました。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：71.14平米～74.93平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[381: 匿名さん]

確かに府中マークス、ザ・レジデンス三田など、野村物件は大量供給によるネガもかなり出てきているようです。特に施工が清水の場合、見える瑕疵以外に隠れた欠陥の方も気になります。

[382: 契約済みさん]

『とにかく立川で最高のクオリティのマンションにする』と野村が豪語していたのでそれを信頼して買いました。あり得ないとは思いますが、管理不足でそれが嘘となった場合、購買者、地権者の野村に対する怒りは凄まじいものになりそうです。

[383: 匿名さん]

そりゃそうだ！ただでさえ、立川で記録的な高額物件。誰が見ても良いものであることは条件の一つだと思います。
それに、購入者は立川を含む東京西部で、多方面での有力者が多いかと思います。何か問題があったら大騒ぎになりそう。

[384: 入居予定さん]

弁護士さん、何人かいるそうですよね。

[385: 入居予定さん]

行政フロアもあるから、税金も注ぎ込んでるわけだし。

構造的な不具合はあってはならないですね。もちろん。

[386: 入居予定さん]

>>385
完成する２年も前に契約したので、リスクはかなり有りますね。
大きな会社だから信用できると言う時代は、昔話しだと思います。
野村不動産が油断していると、清水建設にしてやられると言うことでしょう。
我々も油断できません。

[387: 契約済みさん]

昨今の実績、状況を鑑みれば訴訟になる前提で準備しておいた方が良さそうですね。

[388: 匿名さん]

府中で野村はネガ情報の拡散を恐れて住民に飴玉しゃぶらせて収束を図っていると勘ぐられています。
三田のように契約破棄騒ぎにならないように、今のうちに野村を強力に牽制しておきましょう。

[389: 匿名さん]

野村（三田、府中）も三井（新川崎）も清水が施工すると問題が起きるのは何か裏にあるのではないかと思ってしまう。

[390: 匿名さん]

心配のタネが増えて意気消沈したのか、なんだか暗くなったよ。元気出そうよ。

[391: 匿名さん]

>389
三井&野村&清水 の組み合わせで市川の駅直結ツインタワーでも数年前に鉄筋不足という前代未聞のミスをやらかしてる・・・
三菱&鹿島の組み合わせでも地所最高峰ブランドの南青山物件で施工ミスが発生して解体立て直しになってる・・・

施工や販売が大手だから絶対安心、という時代でなくなりつつあるのは間違いない。。
何を信じていいのか。。

[392: 契約済みさん]

プラウドタワー立川も既に柱の径が間違ってて一回修理が入りましたからね。野村は気をつけるようにしていると思います。こまめにチェックして欲しいですね。

[393: 匿名さん]

えっ、そうなんですか！？まだ、工事序盤なのに…。
修理ややり直し、後からの補強は構造耐力が多少でも落ちてしまいそうな気がするので
どうか慎重・正確な施工をお願いします。

[394: 匿名さん]

柱径って間違えるってことは、事前の鉄骨組みから間違えないと間違わないよね。まだ低層部なのにホント？

[395: 契約済みさん]

契約済みの方には既に紙面での案内がいっていると思いますが。
付け焼き刃の修繕ではなく工事のやり直しをしたようです。
隠蔽することなく情報を開示する野村の姿勢は誠実に感じました。

[396: 入居予定さん]

>>395
野村の姿勢は誠実だと思いますが、工事ミスの原因が開示されていませんので、不安が残ります。
原因が、社内に周知されていれば、再発を防止できますが、社内に対して原因を隠ぺいしている場合は、工事ミスや事故が再発します。

[397: 匿名さん]

確かに十分な情報開示をしない、事前の説明不足などの点で、野村は問題が多いようだ。改善を求む。

[398: 物件比較中さん]

実際の施工は、下請けの子会社、孫会社だから・・・な

[399: 契約済みさん]

まずは写真をこまめに撮っておくことですね。怪しいと思った箇所はどんどん投稿して共有したい。みんなで協力しましょう。

[400: 物件比較中さん]

そんなことして資産価値おとすようなことするわけない。ばっっかじゃないの。

[401: 匿名さん]

>>399
なんかもう、凄いですね。

[403: 入居予定さん]

震災復興で大変な時期に、政府は、公共事業を増やしてしまいました。
挙げ句の果て、東京オリンピックまで招致して、これで、まともな土建事業を期待するのは、かなり無理かも知れませんね。
野村さんの頑張りと卓越した監理能力に期待します。

[404: 周辺住民さん]

本日の現場写真です。

[405: 匿名さん]

あまり進んでないな。柱のやり直し工事が入ったためか？

[406: 契約済みさん]

>>403
清水ががっぽがっぽで買い手は泣きをみるなんて絶対に許せません。『子供達に誇れる仕事を』なんてCMをしているのだから一流の仕事をして欲しいですね。

[407: 匿名さん]

いったいプラウド町田マークスはどうなったんだ？！建設を始めてから土地が他人のものとわかって野村は販売を停止してしまった。真面目に仕事してない証拠だぞ。

[408: 匿名さん]

ザ・レジデンス三田
http://condo.seesaa.net/s/article/410263323.html
坪400でこれだからね。

[409: 契約済みさん]

＞＞404さん
毎週ありがとうございます。写真はお好きなんですんね。
とても綺麗に撮れていてすてきです。
これからもよろしくおねがいします。

[412: 匿名さん]

とうとう全戸完売したようですね。

[413: 入居予定さん]

>>412
情報早いですね。モデルルームも年内でおしまいですね。

[414: 入居予定さん]

21日で終了です。
最後に見に行こうかな。

[415: 契約済みさん]

ハガキが届きましたね。ＭＲがなくなるのは淋しいな。
明日見に行こうかな。

[416: 匿名さん]

完売めでたいめでたい。中央線駅近強いね。

[417: 匿名さん]

販売から完売まで六ヶ月以上かかりましたね。
都心の即日完売は、多摩地区では難しいです。

[418: 入居予定さん]

このスレも間もなく終了ですね。
これからの２年弱、建物の無事完成を祈るばかりです。

[419: 契約済みさん]

掲示板は残して欲しい。住民の力を結集させないと野村と清水にいいようにやられてしまうよ。

[420: 周辺住民さん]

本日の現場写真です。

[421: 周辺住民さん]

ちょっと離れて。

[422: 入居予定さん]

>>421
モノレールの高さになりましたね。
毎週楽しみです。寒い中ありがとうございます。

[423: 入居予定さん]

>>420
写真ありがとうございます。
順調に工事が進捗しているのでしょうか。
無事完成を祈ります。
立川市のシンボル的なマンションですから、立派なものが建つことを期待しています。

[424: 匿名さん]

>>423
恐らく清水と野村の恥晒しマンションとなるでしょう。

[425: 周辺住民さん]

最近連発しているから、ここは気を引き締めて行くのでは？
そう期待したいです。

[426: 契約済みさん]

モデルルーム最終日行ってきました。
契約会が随分昔に感じました。
入居者アンケート拝見したら、立川近隣にお住まいの方だけじゃなく遠距離の方が結構多かったのが印象的でした。

[427: ご近所さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[428: ご近所さん]

それだけ魅力的な立地なのでしょう。
ヘタな都心寄り より快適ですから。

>>424さん
いつも、ごくろうさまです。

[429: 入居予定さん]

>>428
大変なのは、都心まで通勤する方だけで、その他の家族にとっては、最高の立地です。
通勤先が多摩地域なら、最早天国です。
昭和記念公園が近くに有り、自然を満喫できるのもメリットです。

[430: 匿名さん]

また現場でトラブルがあったようですね。