プラウドタワー立川ってどうですか？その3

[匿名さん]

1000レス超えたので立てました。
引き続き情報交換しましょう。

所在地：東京都立川市曙町二丁目500番他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩2分
南武線 「立川」駅 徒歩2分
青梅線 「立川」駅 徒歩2分
多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
間取：3LDK
面積：71.14平米～74.93平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441801/
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[281: 匿名さん]

>>280
え？

[282: 周辺住民さん]

本日の現場写真です。いよいよ上に伸び始めたという感じがします。

[283: 契約済みさん]

>>281
は？

[284: 契約済みさん]

>>282さんありがとうございます。
高くなっていますね。こうして眺めさせて頂いてとても楽しみです。
だんだん北側が日陰になったいくのですね。冬の景色が見てみたいですね。

[285: 入居予定さん]

>>282
写真毎週ありがとうございます。
毎週楽しみにしております。
いよいよ柱が上に伸び出しました。
これが３０階まで行くと思うと、ある意味、驚きですね。
人間の英知に感心します。

[286: 匿名さん]

南口もガヤガヤしてますよ。

[287: 匿名さん]

確かに南口側もガヤガヤしていますね。
飲食店も多く、キャバクラやヤ○○の事務所、ＪＲＡもありますし。
駅近でなければ関係はないかもしれませんが。

[288: 匿名さん]

駅近でなければ関係ないですが、駅近の南口に住みたいと言う感覚が分からん。

[289: 匿名さん]

南口は風俗エリアが固まってるので、そこを避ければまったく問題はありません。
立川市はWINS誘致にあたり、風俗関係をその周囲に集めるようにしたのです。
またアレアレア南側の東西道を一本隔てると完全な住宅街になるのも南口の特徴です。
居住地と繁華街・歓楽街が明確に別れているので、分かりやすいと思います。

[290: 入居予定さん]

>>289
立川内でどちらがいいかなんて、気にしてたって仕方ないんだろうけど（不毛な争いになりそうなので）、自分が前に戸建てを考えてたときに思ったのは南ではなく南西側がいいなと思いました。閑静低層だし。徒歩7-max10分内で土地が出ればいいかなと。南東は駅から繁華街長いし
抜けるのに疲れそうなイメージあります。まあ、あんなところに住めるだけ御の字ですが。
結局、将来転勤あるかもしれないので、直結の利便性と戸建て注文の問題もあってこここに決めました。駅直結マンションでは北口のほうが雰囲気良さそうですね。

[291: 入居予定さん]

>>290
我が家にとっては、立川で南が良いとか北が良いとか言う問題ではありませんでした。
ペデストリアンデッキ直結で、鉄道駅、モノレール駅、駅ビル、デパート、役所、シネコン、図書館、家電量販店に行けることに大きな魅力を感じました。
別に立川でなくても良かったのですが、ペデストリアンデッキ直結でこれだけの施設が揃っている駅は他に有りません。
これにスーパーとＤＩＹショップが揃えばほぼ完璧です。

[292: 匿名さん]

DIYショップ欲しいですね！
ジョイフル本田とか出来ないかな。
北でも南でも良いので。

[293: 入居予定さん]

>>292
このマンションは、今後の開発工事で、南口にもペデストリアンデッキで直結します。
南口側は、まだまだ開発の余地が有りますね。
色々楽しみです。

[294: いつか買いたいさん]

ルミネの成城石井（地階東側全体もですが）とってもきれいになりましたね。
青果がなくなったのは残念ですが、ＭＤが変わって今まで他店舗にあってなかったものも揃ったようです。
栄えている地域は、こんな風にリニューアルされるので、今後も期待してしまいます。
北口の広場を囲むビルも老朽化しているので、今後ガラス壁のビルに建て替わっていくと
また随分イメージも変わると思います。

[295: 匿名さん]

ちなみにこのマンション建つと北側と時間帯によって東・西側が日陰になると思うが
どんな感じになるのか。
午後は北口駅前の西側ペデや伊勢丹の前あたりに光が当たらなくなるのかな？
住人の方にはあまり関係ないのかもしれませんが。

[296: 269]

>272
その通り。
でも立川市民の多くも心のどこかでは思ってるはず。

>270
三鷹-立川が複々線化されない限りは無理だろうね。
元々地下に新線を通す計画があったけど、
話が出た高度成長期当時なら兎も角人口減少社会の今となっては実現しないのでは？
噂では事業費試算が千億単位らしいので、沿線自治体が相当な負担を申し出ない限り
JRにとっては費用対効果が小さくて優先度は低いままだろうね。


快速折り返ししなくても良いからせめて快速は杉並3駅は通過にして欲しい。

[297: 周辺住民さん]

本日の現場写真です。

[298: 匿名さん]

なかなか完売に至りませんね。
残っている物件はディスカウントしない限り難しいかもしれません。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

完成まであと二年近くある。焦る必要は全くない。

[300: 匿名さん]

過去例だと、一旦、MRを閉めて、直前にキャンセル物件とあわせて再販とかありますよ。